Acheter un maison à Saint-Andéol-le-Château
Grande maison familiale avec potentiel Givors Bans
Située dans le quartier de Givors Bans, cette maison offre 177 m2 habitables et 270 m2 utiles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 485 m2, elle dispose de deux terrasses, deux caves et un atelier, offrant de multiples espaces de rangement et d'exploitation. Actuellement composée de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 cuisines et un bureau, elle présente la possibilité d'être divisée en deux appartements distincts, sous réserve du respect des conditions imposées par le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la ville de Givors, notamment la création d'une place de stationnement par logement. Des travaux sont à prévoir, incluant un rafraîchissement général, la mise aux normes d'une partie du système électrique, ainsi qu'une évaluation de l'isolation existante. La maison est équipée d'une chaudière au gaz âgée de 10 ans, de fenêtres en PVC et bois avec double vitrage. Elle bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, un artisan ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison rénovée - Montagny Village - 2 chambres possibilité 3 - Jardin
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 12/05/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Ensemble immobilier avec fort potentiel mixte (commercial e
Prix : 451 500 EUR FAI Superficie totale des locaux : 622 m2 Terrain clos : 1 307 m2 Localisation : Sud Givors, limite Loire-sur-Rhône Situé sur un terrain clos et sécurisé, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projets. Avec deux locaux mitoyens de 265 m2 et 307 m2, il permet une grande flexibilité d'exploitation grâce à son emplacement stratégique et son zonage URm2b. Des possibilités multiples : Logements : Construction de petits collectifs en R+2 (jusqu'à 10 mètres de hauteur). Création d'habitats individuels. Accès au calme, idéal pour des logements de qualité. Activités commerciales et artisanales : Commerces de moins de 100 m2. Activités de services avec accueil du public autorisées. Visibilité exceptionnelle pour des activités professionnelles grâce à un accès direct depuis une voie très passante (15 000 véhicules/jour). Description des locaux existants : Deux bâtiments mitoyens, offrant une surface totale de 622 m2. Travaux de rénovation importants à prévoir. Les atouts pour les investisseurs : Double accès au terrain : Une entrée depuis une voie principale pour maximiser la visibilité des activités commerciales. Un accès calme de l'autre côté, idéal pour les projets résidentiels. Flexibilité et diversité d'usages : un bien parfait pour développer un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. Vente en bloc uniquement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de caractère
RARE Maison + appartement T2 Coup de cœur assuré pour cette maison comprenant un appartement sur un terrain de 317 m² idéalement située au cœur de Montagny. La maison se répartit sur 3 niveaux et bénéficie d'une entrée chaleureuse ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bains et les WC séparés se trouvent également au rez-de-chaussée. Au premier étage, la maison dispose d'un bureau/salle de jeux donnant accès à une première grande chambre. Au deuxième étage, vous bénéficiez de deux pièces supplémentaires aménagées en chambres. La visite se poursuit avec une belle valeur ajoutée à cette maison : l'appartement T2 ! Celui-ci vous offre une belle surface de 37 m², il peut être mis en location ou servir de local pour votre activité. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau. Cette partie est idéale pour une famille avec des adolescents, pour recevoir votre famille ou encore pour une location longue ou courte durée. Un atelier pouvant servir de garage et une cave voûtée s'ajoutent au bien. Les prestations du bien : - Chaudière neuve, - 2 terrasses aménagées, - Une possibilité de rendement locatif avec l'appartement : location courte durée, cabinet… - Charme de l'ancien, - Localisation idéale : à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. À 25 min de Lyon seulement, 10 min de Brignais, et proche de toutes les commodités à pied. Taxe foncière : 733 euros Prix : 450 000 euros À visiter sans tarder ! Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4973. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous avez un projet d'achat à Saint-Andéol-le-Château? Découvrez notre sélection de biens immobiliers maison correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Saint-Andéol-le-Château se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.