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*** RAVISSANTE MAISON DE VILLAGE 65 M2 À LANUEJOLS ***
Entre Le Parc National des Cévennes et le Parc régional des Grands Causses. Dans un cadre idyllique et paisible, idéal pour une maison de vacances, laissez-vous séduire par cette superbe maison de village de 65 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, au premier étage un salon Séjour avec inser, et coin cuisine, au 2 -ème étage, deux pièces n'excèdent pas 7 m² aménagées en chambres, avec une salle d'eau, 3ème étage pour finir une très belle chambre mansardée, avec lavabo. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une cheminée, le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature, dépaysement assuré. La maison est vendue, meublée. Cette annonce référence 294437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1299.00 € et 1757.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 106 m² avec terrain clôturé de 1603 m² – 4/5 chambres
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette chaleureuse maison de 106 m², nichée sur un terrain clos de 1603 m², à deux pas du Lac du Bonheur. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une avec balcon privé 2 salles de bains (baignoire et douche) 2 WC 2 salons dont un coin lecture ou détente Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle 2 terrasses idéales pour profiter des beaux jours Garage fermé, attenant à une buanderie Confort & équipements : Poêle à bois performant Pompe à Chaleur de 2024 pour une meilleure efficacité énergétique Barbecue en pierre intégré, idéal pour les repas en extérieur Esthétique type chalet, avec barrières en bois tout autour Jardin parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de la nature Cette maison, alliant confort moderne et charme rustique, est prête à vous accueillir sans aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité ou à un projet de résidence secondaire en pleine nature. Emplacement : Saint-Sauveur-Camprieux, un village prisé du Gard, entre authenticité et grands espaces, à proximité immédiate du Mont Aigoual. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 294394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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