Maison

Saint-Joseph

Prix de vente1650003367.3469387755104 /m²

Les caractéristiques

49 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

150 m²Terrain

Description

97480 – SAINT-JOSEPH – LE CAROSSE

MAISON DE PLAIN-PIED – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 49 m² – TERRASSE ET JARDIN – 165 000 €

Vous recherchez une maison fonctionnelle, facile à entretenir et bénéficiant d'un agréable espace extérieur ?

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrice MOËLLON vous proposent cette maison de plain-pied construite en 2017, située chemin Marcelin, dans le secteur calme du Carosse à Saint-Joseph.

UNE MAISON FONCTIONNELLE ET BIEN AGENCÉE

D'une surface habitable de 49 m², elle se compose de :

Un séjour convivial de 15 m²

Deux chambres lumineuses

Une cuisine fonctionnelle

Une salle d'eau

Des espaces de circulation optimisés

Son agencement de plain-pied et ses dimensions maîtrisées en font un bien particulièrement adapté à un couple, une petite famille, un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DU CLIMAT RÉUNIONNAIS

Implantée sur une parcelle constructible de 150 m², la maison dispose d'une agréable terrasse de 24 m², idéale pour aménager un espace repas, un salon extérieur ou recevoir famille et amis.

Le jardin offre également un espace appréciable pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou réaliser de nouveaux aménagements selon vos envies.

LES ATOUTS DU BIEN

Maison récente construite en 2017

Vie entièrement de plain-pied

Deux chambres

Terrasse spacieuse de 24 m²

Jardin agréable

Environnement calme

Exposition est favorisant la luminosité naturelle

Électricité et plomberie en bon état

Sols carrelés

Façade en bon état avec peinture récente

Deux places de stationnement extérieur

Faibles besoins d'entretien

UNE OPPORTUNITÉ ACCESSIBLE À SAINT-JOSEPH

Proposée au prix de 165 000 €, cette maison constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire à Saint-Joseph ou développer un projet locatif dans un secteur résidentiel paisible.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite :

Patrice MOËLLON

Conseiller immobilier efficity

06 92 35 82 99

pmoellon@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Joseph

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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CONFORT PRESTATIONSMaître oeuvre travaux

AC/DC ELECTRICITEElectricite

GRJ ENERGIE RENOUVELABLEElectricite

OMBRES & LUMIERESMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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