Maison familiale proche commodités Saint Joseph

Saint-Joseph

Prix de vente1989002486.25 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

5Pièces

3Chambres

262 m²Terrain

Description

Idéalement située à cinq minutes de la rivière langevin, des écoles , commerces, loisirs...

MAXImmo vous propose cette maison familiale composée de trois chambres dont une avec salle d'eau et climatisation, séjour, cuisine/salle à manger d environ 20 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées, grande terrasse couverte, petite terrasse et jardin sauront vous séduire!

Elle possède également un jardin entièrement clôturé pouvant accueillir environ 6 voitures, une piscine hors sol ou un jardin au grès de vos envies.

Venez vite la découvrir!

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14024 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Murielle LABELLE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Saint-Joseph

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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CONFORT PRESTATIONSMaître oeuvre travaux

Dri PlomberiePlomberie

Y.H.PLAQUISTETravaux rénovation

FLUIDUM ENERGIEPlomberie

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Maison F4

62m²

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Maison familiale avec vue mer et montagne - 149 m² habitables

149m²

Et si votre prochaine maison était un lieu où chaque membre de la famille trouve son espace tout en profitant de moments de convivialité uniques ? Située dans un quartier calme et agréable, MAXImmo vous propose cette maison d'environ 149 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux avec une magnifique vue dégagée sur la mer et les montagnes, le tout sur une parcelle de 243 m². Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes pensés pour la vie de famille. Les espaces de vie lumineux invitent au partage, tandis que les nombreuses pièces permettent à chacun de profiter de son intimité. Les trois chambres offrent un confort appréciable, complété par un véritable dressing et deux salles de bain, idéales pour le quotidien. La maison se distingue également par ses espaces de réception. Une cuisine intérieure fonctionnelle est complétée par une seconde cuisine extérieure, parfaite pour recevoir famille et amis autour d'un repas convivial tout au long de l'année. La grande terrasse couverte devient naturellement le coeur de la maison, un espace où l'on imagine déjà les soirées entre proches, les repas du week-end ou simplement un moment de détente face au paysage. À l'étage, les volumes supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : espace détente, salle de jeux, bureau pour le télétravail ou coin télévision selon vos envies. Côté pratique, un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : 149 m² habitables Terrain de 243 m² Vue mer et montagne Quartier calme 3 chambres Dressing 2 salles de bain 2 cuisines dont une extérieure Grande terrasse couverte Garage 2 véhicules Beaux volumes et nombreux espaces de vie Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une visite suffira pour s'y projeter. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 805 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Quentin ETHEVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

? SAINT-JOSEPH CENTRE - Maison F7 divisée en 2 logements i

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Vous cherchez à vous installer en plein coeur de Saint-Joseph tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire ? MAXImmo vous propose cette maison F7. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Saint-Joseph, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et transports, sans sacrifier la tranquillité d'un quartier résidentiel calme et bien desservi. ? UNE MAISON, DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS Le bien se compose d'un T6 pour la résidence principale et d'un T2 indépendant avec entrée séparée. Une configuration idéale pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif de 650 €/mois, soit 7 800 € par an au minimum. ?? LE T6 - UN LOGEMENT FAMILIAL RÉNOVÉ ET PRÊT À VIVRE Le logement principal a été entièrement repensé avec soin. On y trouve une cuisine équipée en L avec plans de travail noirs, meubles blancs laqués, four encastré, lave-vaisselle et hotte. Les chambres sont distribuées par un couloir moderne et soigné. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne. ?? LE T2 - UN LOGEMENT INDÉPENDANT ET FONCTIONNEL Logement autonome avec douche, coin lavabo et espace de vie, accessible par une entrée séparée. Une opportunité de louer à 650 €/mois pour compléter vos revenus ou financer votre crédit. ? EXTÉRIEUR Terrain intégralement clôturé avec jardin et cour privative. Un espace extérieur agréable pour profiter du cadre calme, à quelques minutes seulement du centre-ville de Saint-Joseph. ? LES POINTS FORTS Emplacement privilégié - à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Joseph 2 logements totalement indépendants T6 rénové, cuisine équipée, salle de bains moderne Jardin et terrain clôturé Secteur calme, toutes commodités à pied Idéal résidence principale avec complément de revenu, investissement locatif ou LMNP Ne laissez pas passer cette opportunité en centre-ville de Saint-Joseph. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13776 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florent OLIVAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

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À seulement quelques minutes de toutes commodités, MAXImmo vous propose cette charmante maison F5 d'environ 130 m² pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un beau projet de vie. Ses 4 grandes chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrent de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Derrière son authenticité se cache une véritable pépite à rénover selon vos goûts et vos envies. Implantée sur un terrain d'environ 570 m² entièrement constructible, cette propriété dispose également d'un vaste garage de 53 m² pouvant être transformé en dépendance, atelier, espace professionnel ou logement complémentaire. Un bien rare offrant espace, potentiel et qualité d'emplacement à budget maîtrisé. L'opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable à Saint-Joseph. À visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13766 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

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