Acheter un maison à Brignais
Restaurant
Restaurant traditionnel situé à Orliénas (69530) d'une surface d'exploitation totale de 90 m2 avec 35 couverts intérieurs et 40 couverts extérieurs, très belle terrasse accueillante et ombragée avec grand store électrique Mobiliers bon état. Matériel : 1 chambre froide neuve, 1 frigo (6 ans), 2 congélateurs. Pas de contrat. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Bail commercial récent échéance 01/03/2031. CA 31/03/2023 = 187.000 € HT, Le bail du fonds de commerce COMPREND EGALEMENT UN APPARTEMENT en bon état d'environ 70 m2 : un salon, une salle d'eau, 3 chambres. Location fonds de commerce + appart : LOYER FAIBLE de 950 € HT/Mois. Prix de fonds de commerce : 109.000 € soit 58 % du CA seulement-belle opportunité-potentiel de développement. Honoraires charge vendeur. Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5472. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison - 4 Chambres - 2 Salons - 2 Séjours - 2 Cuisines - Grand garage - Terrasse - Jardin - Magnifique vue dégagée - Au calme
La Team MAUGÉ vous présente en exclusivité cette maison individuelle aux beaux volumes idéalement située à Brignais, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre une surface de vie confortable et lumineuse avec un accès direct sur la terrasse et son grand parc de plus de 7000 m², vous permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose au rdc d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, WC séparés, une buanderie, une cave et un grand garage. Au 1er étage vous offre une grande pièce de vie, une cuisine séparée , 3 chambres, une salle de bains et WC séparées . Offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir en toute intimité. Une grande terrasse complète l'ensemble, idéale pour vos moments de détente en extérieur. À 2 minutes seulement du collège, à quelques minutes des commerces et des transports. Vous rêvez d'un lieu de vie serein où concrétiser vos projets ? Cette maison est faite pour vous: Au rez-de-chaussée: - dégagement 3,8 m² - Séjour 40,89 m² - Salle à manger 23,39 m² - Cuisine 10,73 m² - Salle de bains 4,31 m² - Chambre 1 9,29 m² - WC 0,67 m² - Chaufferie / buanderie 8,99 m² - Garage 66 m² - 3 Box ouverts - Cave 8,55 m² Au premier étage : - Entrée 15,77 m² - Cuisine séparée 12,8 m² - Salon et Salle à manger 35,4 m² - Salle de bains avec baignoire et douche 7,25 m² - Chambre 2 13,85 m² - Chambre 3 12,26 m² - Chambre 4 9,04 m² - WC séparés 1,57 m² - Terrasse Combles : - Combles aménageables de 80 m² environ sur dalle béton Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1974, rénovation à prévoir - Surface carrez de 212 m² environ - Surface au sol 289 m² - Parcelle de 7278 m² - Garage motorisé - 3 box ouverts et couverts pour véhicules - Portail motorisé avec interphone - Vue dégagée - Secteur calme - Piscinable - Menuiseries bois double vitrage - Volets roulants électriques changés il y a 10 ans environ avec centralisation - Chauffage par chaudière gaz changé il y a environ 10 ans - Terrasse - Assainissement : fosse septique - Eaux de pluie et eaux séparées séparée ( épandage ) - Combles aménageables de 80 m² sur dalle béton - DPE 198 (D) GES 36 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 3560 € et 4870 € par an (année de référence 2021,2022,2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
MAISON COSY - 5 CHAMBRES - AVEC TERRASSE
BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune d'ORLIENAS, cette agréable maison de 119m², au calme, idéale pour une famille en quête de confort et de volume à petit prix. - sa belle pièce de vie de 50m2 avec sa cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse d'environ 36 m2, exposé plein Sud. - 5 chambres - 1 salle de bain avec double vasque et baignoire, - une buanderie - un cellier - 2 wc séparé Chauffage avec chaudière au gaz, au sol pour la partie vie, ainsi que pour la 1ère partie nuit, pour la 2ème partie nuit des radiateurs électriques, ainsi qu'une climatisation réversible sur les 2 niveaux. Taxe foncière de 971 €. - store banne électrique sur la terrasse. Cette maison atypique, et très chaleureuse, allie confort et fonctionnalité, avec ses beaux volumes et ses espaces optimisés. Son agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa bonne exposition plein sud. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Isabelle GIROUD au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 286979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Orliénas centre ! A 10 minutes à pied des commerces et de l'école ! proche A450 direction Lyon. Dans un environnement calme et verdoyant :) Venez visiter cette maison de 166 m² sur une parcelle d'environ 1000 m² ! DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 39 m² + cuisine ouverte avec îlot central ! Très moderne avec matériaux de qualité. Vous apprécierez la cheminée et la luminosité :). Le salon est cosy et offre une belle vue avec sa baie vitrée. Il est ouvert sur la terrasse. Bureau avec vue jardin. Suite parentale de 18 m², WC et buanderie de 20 m². A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Garage spacieux de 24 m² En extérieur : grand jardin qui sera le terrrain de jeux des enfants... et des parents ! avec repas et apéro en terrasse ou moments farnientes dans une chaise longue. LES PLUS : L'environnement calme et verdoyant. Au programme : sérénité et qualité de vie :) Le jardin et la terrasse raviront petits et grands. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Terrain piscinable :) Pièce de vie et salon vraiment agréables ! Les matérieux utilisés apportent un certain charme à la maison. 4 chambres + bureau !! Prix de vente : 630 000 €. Visite possible les soirs et le SAMEDI ! Pour plus d'info contactez Caroline 7 jours sur 7 au 07 82 28 69 57 Caroline CHAGNEAUD - Tél : 07 82 28 69 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 532 731 841 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5474. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € par an.
Murs commerciaux
Cette cellule commerciale est VENDUE ! Nous avons eu pas mal de visites d'acheteurs qui recherchent toujours des murs commerciaux loués ! Si vous vendez vos murs commerciaux, je peux vous aider et j'ai déjà des contacts ! Appelez-moi au 06.99.38.81.63. Je travaille en mandat simple uniquement pour ne pas bloquer les propriétaires dans la vente de leurs biens immobiliers en ces temps de crise immobilière. ********* Proche Brignais - top emplacement ! Vente de murs commerciaux loués pour un loyer annuel de 100 000 € HT et hors charges. Prix de vente : 1 378 000 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 4582. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur (1 300 000 € hors honoraires).
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Le marché immobilier de Brignais se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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