Terrain à Batir - 780 m² - Chaponost

CHAPONOST Centre Au coeur d'un quartier pavillonnaire prisé de Chaponost, découvrez cette belle parcelle de terrain constructible idéalement située, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre du village. À seulement quelques minutes à pied du centre, ce terrain de 780 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement résidentiel de qualité. La parcelle est viabilisée (électricité, eau, fibre, tabouret lot, eaux usées et pluviales) et dispose d'une entrée en commun avec accès aménagé. Trois places de stationnement visiteurs sont prévues, apportant un confort appréciable au quotidien. Avec un CES de 15 %, vous pouvez envisager une construction avec une emprise au sol de 160 m² et la possibilité de réaliser un étage, permettant une surface de plancher constructible de 250 m². Le projet peut parfaitement intégrer une piscine de 21 m², une terrasse sur plots de 9,5 m², 58 m² d'accès en gravillons pour l'entrée de propriété et plus de 600 m² d'espace engazonné, offrant un extérieur généreux et harmonieux. La terre est meuble et de qualité. Une étude géotechnique a d'ores et déjà été réalisée sur l'ensemble de la parcelle, vous permettant d'aborder votre projet en toute sérénité. Libre construction et libre choix du constructeur. Un accompagnement personnalisé peut également vous être proposé afin d'optimiser et concrétiser votre projet selon vos envies. Un terrain rare sur la commune, au fort potentiel, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain à Batir - 780 m² - Chaponost

780m²

CHAPONOST Centre Au coeur d'un quartier pavillonnaire prisé de Chaponost, découvrez cette belle parcelle de terrain constructible idéalement située, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre du village. À seulement quelques minutes à pied du centre, ce terrain de 780 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement résidentiel de qualité. La parcelle est viabilisée (électricité, eau, fibre, tabouret lot, eaux usées et pluviales) et dispose d'une entrée en commun avec accès aménagé. Trois places de stationnement visiteurs sont prévues, apportant un confort appréciable au quotidien. Avec un CES de 15 %, vous pouvez envisager une construction avec une emprise au sol de 160 m² et la possibilité de réaliser un étage, permettant une surface de plancher constructible de 250 m². Le projet peut parfaitement intégrer une piscine de 21 m², une terrasse sur plots de 9,5 m², 58 m² d'accès en gravillons pour l'entrée de propriété et plus de 600 m² d'espace engazonné, offrant un extérieur généreux et harmonieux. La terre est meuble et de qualité. Une étude géotechnique a d'ores et déjà été réalisée sur l'ensemble de la parcelle, vous permettant d'aborder votre projet en toute sérénité. Libre construction et libre choix du constructeur. Un accompagnement personnalisé peut également vous être proposé afin d'optimiser et concrétiser votre projet selon vos envies. Un terrain rare sur la commune, au fort potentiel, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHAPONOST - Maison 120 m² - 3 Chambres

CHAPONOST (centre) - Au coeur du village de Chaponost, dans un secteur recherché alliant calme et proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison mitoyenne au charme ancien développe environ 120 m² habitables (130 m² au sol). Elle séduit dès l'entrée par son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et son beau potentiel de restauration. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 511 m² (piscinable), la propriété bénéficie d'une belle exposition Nord-Sud et d'une luminosité constante tout au long de la journée. À l'avant, une cour pavée et de petits espaces verts forment un agréable espace d'accueil, agrémenté d'un joli cerisier, tandis qu'à l'arrière, un jardin intime avec terrasse invite à la détente. Construite en pisé et dotée de plafonds à la française, cette maison reflète tout le cachet des bâtisses anciennes de Chaponost. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et offrant un accès direct à la cour avant. La cuisine attenante, actuellement meublée, offre de belles possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bains avec toilette et bidet. Les combles accessibles, non aménageables, offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. La maison dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries bois double vitrage et d'une isolation de toiture récemment refaite. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'extérieur comprend également un carport, un ancien puits, un poulailler, un espace de stockage pour le bois, ainsi qu'un local de machinerie abritant la chaufferie. L'accès à la propriété se fait par une belle porte cochère, qui confère à l'ensemble élégance et authenticité. Une maison rare au coeur du village, idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation mêlant caractère, confort et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chaponost. Estimation des coûts annuels : Entre 4 860 € et 6 620 €. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyen des énergies indexé sur l' année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4875.00 € et 6597.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHAPONOST - Maison 120 m² - 3 Chambres

CHAPONOST (centre) - Au coeur du village de Chaponost, dans un secteur recherché alliant calme et proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison mitoyenne au charme ancien développe environ 120 m² habitables (130 m² au sol). Elle séduit dès l'entrée par son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et son beau potentiel de restauration. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 511 m² (piscinable), la propriété bénéficie d'une belle exposition Nord-Sud et d'une luminosité constante tout au long de la journée. À l'avant, une cour pavée et de petits espaces verts forment un agréable espace d'accueil, agrémenté d'un joli cerisier, tandis qu'à l'arrière, un jardin intime avec terrasse invite à la détente. Construite en pisé et dotée de plafonds à la française, cette maison reflète tout le cachet des bâtisses anciennes de Chaponost. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et offrant un accès direct à la cour avant. La cuisine attenante, actuellement meublée, offre de belles possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bains avec toilette et bidet. Les combles accessibles, non aménageables, offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. La maison dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries bois double vitrage et d'une isolation de toiture récemment refaite. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'extérieur comprend également un carport, un ancien puits, un poulailler, un espace de stockage pour le bois, ainsi qu'un local de machinerie abritant la chaufferie. L'accès à la propriété se fait par une belle porte cochère, qui confère à l'ensemble élégance et authenticité. Une maison rare au coeur du village, idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation mêlant caractère, confort et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chaponost. Estimation des coûts annuels : Entre 4 860 € et 6 620 €. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyen des énergies indexé sur l' année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4875.00 € et 6597.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 78 m² - 260 000 € -

1

78m²

D

EN EXCLUSIVITE. Grande rue de la Croix-Rousse à 100 m du métro – Découvrez sans tarder cet appartement T2 bis mansardé aux volumes généreux ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace (76 m² au sol dont 50 m² carrez). Un séjour spacieux dessert une belle chambre et une cuisine aménagée et équipée. Une grande salle de bains et des toilettes séparées. Lumineux, sans vis-à-vis et au calme absolu tout en étant au cœur du quartier animé de la Croix-Rousse. Véritable havre de paix au 4ème étage sans ascenseur. Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des restaurants. Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55. DPE : 210 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 06 43 70 92 55 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

69008 LYON - BALCON - ASCENSEUR - LUMINEUX - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T4 et de 73m2. Idéalement situé au 3 ème étage avec ascenseur ce dernier est composé d'une entrée avec placard desservant une très belle pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte et équipée de 27m2 exposé Sud et donnant accès à un balcon. Par la suite vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une avec balcon également, une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé. Une cave complète ce bien pour plus de rangements. Doubles vitrages PVC, chauffage et eau chaude collectif. Taxe foncière 911 euros. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

3

88m²

A

Fiche Id-UBW180501 : Lyon, secteur Place ronde, T4 d?m?nagez maintenant ! d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 21 m2 - Vue : Colline de fourvi?re - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 390300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dernier étage - appartement traversant avec balcon, parking, cave Proche Part-Dieu

1

82m²

Idéalement situé à deux pas de l'Institut d'Art Contemporain et de Totem, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'arrêt de bus C3 (reliant rapidement la Part-Dieu et le centre-ville), des commerces et de la gare de la Part-Dieu. Au dernier étage , au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, découvrez ce grand T3 traversant et lumineux composé d'une entrée, d'un double salon/séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Les atouts :Parquet en chêne massif dans le séjour et les chambres Balcon attenant au double salon/séjour avec vue dégagée Cave en sous-sol Place de parking extérieure privative Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une vie citadine confortable. À visiter sans tarder ! Chauffage et eau chaude + froide collectif Votre contact : Elodie Besançon - 0613736547 Classe énergétique catégorie : D Bien soumis au statut de la copropriété - 42 lots d'habitation Charges courantes mensuelles : 240€ Prix de vente 299 000€ honoraires à la charge vendeurs.

Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 70 m² - 350 000 € -

EN EXCLUSIVITE. Situé au pied du théâtre et de l'hôpital de la Croix-Rousse, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² au 3ème étage d'une résidence de 1992. Il bénéficie de toutes les commodités au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec une belle cuisine aménagée et équipée, un espace nuit de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées. Au pied de l'immeuble, la grande rue de la Croix-Rousse et ses commerces, restaurants et écoles ainsi que de nombreux transports et le parc de la Tête d'Or à quelques minutes à pied. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus (30.000 EUR). Les atouts : Emplacement recherché à la Croix-Rousse avec une vie de quartier animé. Appartement clé en main ! Pour organiser une découverte, contactez nous dès maintenant. Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55. DPE : 140 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 06 43 70 92 55 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon

Voir

Maison

Les caractéristiques

Description

Le quartier

À proximité

Performance énergétique

Estimation des travaux avec Omizi

Demander une visite

Combien vaut votre bien ?

Artisans à Chaponost

Biens similaires à proximité

Terrain à Batir - 780 m² - Chaponost

Terrain à Batir - 780 m² - Chaponost

CHAPONOST - Maison 120 m² - 3 Chambres

CHAPONOST - Maison 120 m² - 3 Chambres

Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 78 m² - 260 000 € -

Appartement

Appartement

Dernier étage - appartement traversant avec balcon, parking, cave Proche Part-Dieu

Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 70 m² - 350 000 € -

Terrain à Batir - 780 m² - Chaponost

Terrain à Batir - 780 m² - Chaponost

CHAPONOST - Maison 120 m² - 3 Chambres

Maison

Les caractéristiques

Description

Le quartier

À proximité

Performance énergétique

Estimation des travaux avec Omizi

Demander une visite

Combien vaut votre bien ?

Artisans à Chaponost

Biens similaires à proximité

Terrain à Batir - 780 m² - Chaponost

Terrain à Batir - 780 m² - Chaponost

CHAPONOST - Maison 120 m² - 3 Chambres

CHAPONOST - Maison 120 m² - 3 Chambres

Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 78 m² - 260 000 &#8364; -

Appartement

Appartement

Dernier étage - appartement traversant avec balcon, parking, cave Proche Part-Dieu

Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 70 m² - 350 000 &#8364; -

Terrain à Batir - 780 m² - Chaponost

Terrain à Batir - 780 m² - Chaponost

CHAPONOST - Maison 120 m² - 3 Chambres

Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 78 m² - 260 000 € -

Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 70 m² - 350 000 € -