Acheter un maison à Feyzin

Zefir vous propose cette maison familiale de 7 pièces située à proximité des commodités. Caractéristiques Principales : Surface : 215 m² habitables (plus de 237 m² au sol) Nombre de pièces : 7 Détail par niveau : Rez-de-chaussée : Entrée lumineuse Grande cuisine équipée et avec de nombreux plans de travail Séjour chaleureux WC indépendant Grande buanderie (pouvant être aménagée selon vos envies, avec point d'eau et belle superficie) 1er étage : Une suite parentale avec salle d'eau 3 chambres Salle de bain 2ème étage : Espace pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace cinéma Atouts : Grand jardin et terrasse Volumes généreux et bien agencés Proximité des écoles, transports et axes routiers Informations Complémentaires : Taxe foncière : 2 199 € DPE : B Type de chauffage : Poêle à granulés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

La Team MAUGÉ vous propose : Cette jolie maison de famille sur 2 niveaux. Vous apprécierez ses volumes, son grand garage carrelé et son terrain plat arboré d'arbres fruitiers (cerisier, kaki, figuier). Vous profiterez d'une tranquillité environnante offerte par sa localisation au cœur d'un quartier pavillonnaire au calme sur Feyzin. Au niveau principal : - Entrée avec 2 placards muraux - Salon/séjour avec balcon - Cuisine (ouverture possible sur le séjour) - 3 chambres dont une avec placard, la 2nde avec penderie - Salle d'eau - WC séparés Au sous-sol : - Buanderie/cellier - Chaufferie - Grand garage carrelé - Pièce annexe avec douche et WC (4ème chambre possible) Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 1967 - Superficie de 97,12m² - Sous-sol complet - Terrain de 623m² - Grand garage carrelé - Possibilité de créer une 4ème chambre dans la pièce annexe du sous-sol (fenêtre, WC, douche) - Balcon exposé Sud avec store banne - Menuiseries double vitrage PVC - Charpente traditionnelle - Combles perdues réisolées - Toiture refaite (il y a 15 ans environ) - Débord de toits en bois crépis - Chauffage au gaz (chaudière de 2023) - Climatisation de 2019 (salon/séjour) - Hors lotissement (caduque) - Taxe foncière 1488€ - DPE 248 (D), GES 46 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2150€ et 2980€ par an (année de référence 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Acquéreur de 14.000€TTC inclus dans le prix affiché Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Maison familiale prête à vivre! Imaginez...une belle journée d'été, les enfants jouent dans le jardin pendant que vous profitez d'un déjeuner en terrasse, entouré de verdure et de calme, à seulement 10min du centre ville, du métro et des commerces. Bienvenue à Saint Genis Laval dans un quartier résidentiel recherché où cette maison, totalement rénovée vous attend. Passons à la visite de cette élégante propriété: - une belle entrée - une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur deux terrasses - une cuisine équipée ouverte - 3 grandes chambres avec dressing - une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque - des toilettes séparés avec fenêtre Découvrons le sous-sol semi-enterré aux nombreuses possibilités: - une vaste pièce à aménager selon vos envies: salle de jeux, home cinéma, studio indépendant.. - une buanderie - une pièce annexe - un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules ou servir d'atelier Imaginez un terrain de plus de 1700 m² arboré, à l'abris des regards où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination: piscine, espace détente, potager, terrain de pétanque.. Des atouts qui font la différence: - pompe à chaleur 2025 - menuiseries neuves - toiture traitée - isolation extérieure Aucun travaux à prévoir pour une tranquillité d'esprit. Cette magnifique maison n'attend plus que vous. Une telle opportunité dans un secteur aussi recherché, aux portes de Lyon ne se présente pas tous les jours! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Cette maison est faite pour vous! **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr)** - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle DURIEUX - Agent commercial - EI - RSAC LYON 983659020

SAINT GENIS LAVAL - Proposition d'une maison de caractère de 92 m² (surface totale de 118,20 m²) datant du XXème siècle dans un quartier recherché au calme et sans vis-à-vis à 6 minutes du centre. La propriété comprend un terrain clos et arboré de 3 056m² avec un abri de jardin, terrain de pétanque, terrasse, four à pizza. Possibilité d'installer une piscine. Proche des transports en commun (station TCL) à 9 minutes à pied. Au rez-de-jardin, une véranda d'hiver, un ancien garde-manger, une entrée, une chambre avec lavabo et toilette, une pièce de rangement. À l'étage, un séjour principal de 20 m² ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle de bain avec bidet. Une grande chambre sous-pente exposée Est/Sud au deuxième étage. Annexes de 150 m² environ avec une grange à rénover, un bâtiment côté nord comprenant quatre grands garages et 4 places de parking. Chaudière à gaz individuelle, huisseries double vitrage en bois, toiture et chenaux révisés. Assainissement autonome à mettre en conformité. Coûts annuels estimés entre 1 940€ et 2 690€ (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires). Classe énergie E, Classe climat E. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1966.00 et 2659.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1966.00 et 2659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cette maison de caractère du 17ᵉ siècle à vendre à Millery (Rhône) Surface habitable : 267 m² | 5 à 6 pièces | 3 niveaux + tour | Cour intérieure & dépendances Zefir vous propose à la vente cette authentique maison ancienne du XVIIᵉ siècle entièrement rénovée, située dans le charmant village de Millery, au cœur d'un environnement résidentiel paisible et recherché. Des volumes généreux et un charme d'époque préservé Cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux avec tour, allie éléments patrimoniaux (poutres apparentes, pierres anciennes, plafonds à la française, escalier en bois massif) et fonctionnalité moderne. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec cuisine ouverte équipée et plafonds à la française - Salon indépendant, idéal pour bureau ou chambre supplémentaire - Cellier / buanderie - Salle d'eau d'appoint - WC séparés rénovés - Local technique avec chaudière à gaz - Accès à une cave voûtée authentique Au 1er étage : - Suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire), accès à un balcon sur cour - Seconde chambre avec dressing et accès à une terrasse sans vis-à-vis - Salle d'eau avec WC - Grand placard de rangement (ancienne coursive) Au 2ᵉ étage (ancien grenier aménagé) : - Grande pièce traversante (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires) - Troisième chambre - Salle de bains avec WC - Accès à la tour Dernier niveau – la Tour : - Pièce atypique avec vue panoramique à 360° - Idéale pour une salle de jeux, un atelier ou un bureau Extérieurs & dépendances - Cour intérieure privative arborée - Deux balcons et une grande terrasse - Garage fermé + stationnements dans la cour - Dépendances Confort & équipements - Chauffage mixte : Chauffage au sol (chaudière gaz) au RDC Radiateurs en fonte au 1er étage Radiateurs électriques au 2e étage - Double vitrage bois + volets bois - Toiture révisée et bien entretenue - Consommation gaz annuelle : ~3 200 € (chauffage + eau chaude) Emplacement privilégié à Millery Village historique et vivant, très bien desservi, avec toutes les commodités à proximité immédiate : Écoles : -École élémentaire publique Mil'Fleurs – 1 min à pied - École maternelle publique du Sentier – 5 min à pied - École primaire privée Saint-Vincent – 7 min à pied Transports en commun : - Bus – Arrêt Millery Place du Bouton : 6 min à pied - Bus – Arrêt Millery Croix Maladière : 7 min à pied Espaces verts : - Parc Place des Lumières – 3 min à pied - Parc Bourchanin – 5 min à pied Informations techniques - Type : Maison ancienne rénovée - Surface habitable : env. 270 m² - Chambres : 5 (possibilité 6) - Taxe foncière : 1 140 € - DPE : C Risques naturels ou technologiques : consultez Géorisques Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique !

La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison de village idéalement située au cœur du centre ville de Saint Symphorien d'Ozon à seulement 1min à pied des commerces. Une maison avec beaucoup de cachet, de belles prestations et un très beau parquet d'origine ! Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur salle à manger 30m² environ - Accès cave Au 1er étage : - Salon avec espace bureau et placards muraux - Salle de bains avec WC Au 2ème étage : - Chambre 1 avec mezzanine et rangements : 8m² au sol et 10m² de mezzanine - Chambre 2 de 12,50m² - Dégagement avec espace dressing - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de village sur 3 niveaux - Bâtiment datant d'avant 1949 - Superficie de 90m² environ - Cave - Menuiseries double vitrage PVC - Volets battants bois - Porte d'entrée de 2023 - Cuisine de 2016 entièrement équipée - Chauffage au gaz - Fibre - Raccordement au tout à l'égout - Exposition plein Sud - Taxe foncière de 674€ - DPE 115 (C), GES 23 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1020€ et 1440€ par an (années de référence 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 136€/mois d'électricité et de gaz - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite! La Team MAUGÉ Immobilier **Sabrina KARATAY** Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

En EXCLUSIVITE Restaurant bar PMU et FDJ très bien situé sur la place principale de VERNAISON. Le fonds de commerce sera installé dans de NOUVEAUX LOCAUX NEUFS AVEC TERRASSE OMBRAGEE. Photos du nouveau projet si intérressé. Matériel cuisine neuf. Nombreuses places de parking à proximité. Potentiel de dévelloppement. NB couverts intérieur : 60 NB couverts extérieur :40 Loyer mensuel : 1500 € HT , nouveau bail à mettre en place, TF charge acquéreur. CA 130 000 €, Commissions 47 500 € + commissions à venir pour loto installé récemment. Prix : 240.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5534. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix HT et Honoraires à charge vendeur HT.

FEYZIN proche Mairie. Sur une parcelle de 805 m², grande maison familiale de 352 m² habitables 5 CHAMBRES. PISCINE Vous serez séduit par cette maison située au coeur de Feyzin. Une belle maison de maître refaite à neuf avec des matériaux de qualité ! sur un terrain agrémenté d'une piscine 8x4 m avec sa plage et son pool-house :) Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine équipée, une grande buanderie, une chambre et une suite parentale avec douche à l'italienne et un WC. Au 1er étage : 1 salon, une salle à manger avec cuisine américaine totalement équipée, ouverte sur une grande véranda climatisée et une terrasse magnifique pour profiter des beaux jours ! 1 suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne. Au 2ème étage, vous trouverez un salon avec 2 suites parentales. Poutres apparentes. Quel cachet ! Au sous-sol : salle de jeu avec WC et douche. Cette maison comprend également une baie de brassage informatique, une chambre froide d'environ 30 m³ et un coffre-fort discret. Idéal pour les commerçants ! LES PLUS de la maison - climatisation réversible dans toutes les pièces ! - la piscine et son pool house ! vous allez pouvoir en profiter au maximum :) - le premier étage a une entrée indépendante : co-living possible ! - 4 chambres sont équipées d'une salle d'eau ou salle de bain ! Toute la famille a son indépendance. - Très bonnes isalotions phonique et thermique - TOUT EST NEUF !! - Classée B Maison rare à la vente ! Prix de vente : 840 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. - Réseau Casarèse. Mandat N° 5562. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 960 € par an. Honoraires charge vendeur.

2 chambres - grande terrasse - de plain pied - 2 places de parking le confort d'une maison et la simplicité d'un appartement! ce bien possède une entrée indépendante 2 grandes chambres salon/cuisine traversant terrasse de 48m² 2 places de parking pas de travaux à prévoir quartier calme et résidentiel à proximité de la route d'Irigny. Le tout en rez-de-chaussée, sans aucune marche. Ce logement fait parti d'une maison divisée en plusieurs lots, mais il est complétement indépendant. Seul l'entrée, avec le portail et les places de parking, sont communes. Pas de charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie SEINERA - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 979667433

Nouveauté à Pierre-Bénite. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et du métro B Hôpitaux Lyon Sud, venez découvrir cette charmante maison à étage de 110 m2 composée de 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé, une cuisine et un séjour donnant sur un balcon orienté au Sud. Les fenêtres ont été changées en PVC double vitrage. Le terrain de 1039 m2 est piscinable, clos et arboré. Il est possible de construire une extension. Un garage de 35 m2 et un abris de jardin complètent la maison. Mandat no1000. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Installez votre activité à Vénissieux. Entrepôt de 151 m² + 2 places de parking. Date de construction : 2023 - Dalle béton armé épaisseur 13 cm, pour une surcharge d'exploitation de 350kg/m² - Bardage double peau - peau intérieure prélaqué blanc, - peau extérieure prélaquée - Hauteur sous bac : 6.45 m - Mezzanine en structure type IPN avec dalle béton coulée sur bac collaborant : surcharge d'exploitation 250 kg / m². - porte sectionnelle Activités autorisées :bureaux et activités commerciales, industrielles ou artisanales Prix de vente : 323 000 € HT (TVA en sus) Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5483. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,87 % HT inclus charge acquéreur (308 000 € hors honoraires). local d'activité, entrepôt, investisseur, investissement, rentabilité, loué

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 07/05/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Local commercial ou professionnel de 130 m² avec une grande vitrine anti effraction, actuellement avec un bureau et une grande réserve, possibilité de réaménager facilement avec des cloisons amovibles en place sous le faux plafond, courant 220 V, fibre optique, sanitaires privés, situé sur un axe passant avec une très bonne visibilité, nombreux stationnement sur le passage.

La Team MAUGÉ vous propose : Une jolie maison située en plein cœur de Corbas, dans un quartier calme et agréable, à quelques pas des écoles et commodités ! Cette maison de 1970, très bien suivie par ses propriétaires n'attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée : - Dégagement - 2 chambres de 10,44 et 12,06m² - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie - Un garage de 33m² À l'étage : - Hall d'entrée de 10,22m² - Cuisine séparée de 12,81m² - Salon/séjour de 24,90m² - 3 chambres de 12,35_12,18 et 9,75m² - Salle de bain de 5,14m² - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1970 - Surface habitable de 108m² - Terrain de 700m² - Cuisine refaite en 2020 - Cheminée + gaz individuel - Fenêtres changées en 2015 - Volets électriques - Tableau électrique refait - Grand garage de 33m² - Chaudière gaz Frisquet - Traitement du toit en 2022 - Lotissement «les dauphins » - Charges de 50€/an - Sous sol complet - Isolation refaite en 2015 - Possibilité de faire 2 lots avec entrée indépendante - Taxe foncière de 933€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez une maison pleine de charme, dans un lotissement calme et agréable, avec un terrain arboré et sans vis-à-vis, alors ce bien est fait pour vous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Vénissieux Moulin à Vent - Boucherie hallal sur un emplacement Top. Pas de concurrence à proximité. Local de 53.4 m² avec magasin, arrière boutique en laboratoire + chambre froide et WC. Etat neuf. Habillage total en panneau sandwich. Chambre froide de 30 m³. Matériel complet : vitrines, trancheuse, scie à os, mélangeur, machine sous vide, 2 balances, poussoir à merguez, rotisseuse, caisse, 2 balances ! Idéal première affaire pour professionnel de la boucherie. Prix de vente : 62 000 €. Laure LOCHEREAU - Tél : 06 27 07 57 67 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VILLEFRANCHE-TARARE. RSAC N° 899 461 552 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4810. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix HT et Honoraires à charge vendeur HT.