Maison de 6 pièces de 130 m² à Feyzin
Située à Feyzin, cette maison individuelle de 130 m2 se distingue par sa configuration en deux logements indépendants et son grand jardin de près de 700 m2.
Rénovée récemment, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal quelque soit votre projet nécessitant un logement double.
Que vous souhaitiez mêler vie privée et accueil de proches ou pour associer résidence principale et investissement locatif. Cette maison est faite pour vous.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 60 m2 et une pièce annexe pouvant servir de buanderie apportent des volumes de rangement et des surfaces supplémentaires particulièrement appréciables.
Au premier étage, accessible à partir du garage ou des escaliers extérieurs, vous découvrirez le premier logement composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une grande terrasse complète cet ensemble et vous offre la possibilité de profiter pleinement des beaux jours.
Au deuxième étage, le second logement avec entrée indépendante, propose une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant une réelle indépendance entre les niveaux.
Cette disposition en deux appartements ouvre la voie à de multiples usages, à approfondir lors d'une visite.
À l'extérieur, un grand jardin entoure la maison et laisse imaginer différents aménagements possibles, entre détente, jeux, potager ou espaces paysagers.
Deux places de stationnement extérieur et un portail automatique complètent les prestations de cette maison.
À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires et transports. L'école primaire Georges Brassens se trouve à environ 200 m et une école primaire privée mixte à environ 500 m. Côté mobilité, la gare de Feyzin est située à environ 300 m et vous permet de rejoindre Lyon Jean Macet en moins de 10 min. Vous trouverez également la station de transports Feyzin-TCL-Gare Perrache à environ 300 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements.
Et si vous préférez vous déplacer en voiture, sachez que le maison est à moins de 3 min de l'accès à l'autoroute A7, vous permettant de rejoindre Lyon en 10 min.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2311€
- DPE : D
- Type de chauffage : électrique
- Distribution d'eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'apporter une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
