Acheter un maison à Corbas

Zefir vous propose cette maison familiale de 7 pièces située à proximité des commodités. Caractéristiques Principales : Surface : 215 m² habitables (plus de 237 m² au sol) Nombre de pièces : 7 Détail par niveau : Rez-de-chaussée : Entrée lumineuse Grande cuisine équipée et avec de nombreux plans de travail Séjour chaleureux WC indépendant Grande buanderie (pouvant être aménagée selon vos envies, avec point d'eau et belle superficie) 1er étage : Une suite parentale avec salle d'eau 3 chambres Salle de bain 2ème étage : Espace pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace cinéma Atouts : Grand jardin et terrasse Volumes généreux et bien agencés Proximité des écoles, transports et axes routiers Informations Complémentaires : Taxe foncière : 2 199 € DPE : B Type de chauffage : Poêle à granulés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

La Team MAUGÉ vous propose : Cette jolie maison de famille sur 2 niveaux. Vous apprécierez ses volumes, son grand garage carrelé et son terrain plat arboré d'arbres fruitiers (cerisier, kaki, figuier). Vous profiterez d'une tranquillité environnante offerte par sa localisation au cœur d'un quartier pavillonnaire au calme sur Feyzin. Au niveau principal : - Entrée avec 2 placards muraux - Salon/séjour avec balcon - Cuisine (ouverture possible sur le séjour) - 3 chambres dont une avec placard, la 2nde avec penderie - Salle d'eau - WC séparés Au sous-sol : - Buanderie/cellier - Chaufferie - Grand garage carrelé - Pièce annexe avec douche et WC (4ème chambre possible) Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 1967 - Superficie de 97,12m² - Sous-sol complet - Terrain de 623m² - Grand garage carrelé - Possibilité de créer une 4ème chambre dans la pièce annexe du sous-sol (fenêtre, WC, douche) - Balcon exposé Sud avec store banne - Menuiseries double vitrage PVC - Charpente traditionnelle - Combles perdues réisolées - Toiture refaite (il y a 15 ans environ) - Débord de toits en bois crépis - Chauffage au gaz (chaudière de 2023) - Climatisation de 2019 (salon/séjour) - Hors lotissement (caduque) - Taxe foncière 1488€ - DPE 248 (D), GES 46 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2150€ et 2980€ par an (année de référence 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Acquéreur de 14.000€TTC inclus dans le prix affiché Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

La Team Maugé vous propose cette belle maison mitoyenne avec vue sur la campagne, au calme absolu, sans vis à vis et avec son sous sol complet. Son espace intérieur moderne et convivial vous séduira par ses beaux volumes, ses 3 belles chambres, son bureau dressing et sa salle de bains refaite entièrement. Son sous sol complet vous permettra de bénéficier d'un bel espace supplémentaire de stockage et de buanderie. Son jardin bénéficie d'une grande terrasse toute neuve, d'un espace barbecue et bénéficie d'une belle vue sur les champs. Vous cherchez une maison moderne, conviviale et chaleureuse, ne cherchez plus, venez vite la visiter. ️Rez de chaussée : - Entrée : 6,25m² - Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte : 35m² - WC ️ Au 1er étage : - Chambres : 9,81m²_11,03m²_9m² environ - Bureau ou coin coiffeuse avec dressing : 5,53m² - Salle de bains avec WC : 5,35m² - Dégagement ️ Sous sol : - Pièce pouvant servir de salle de sport, salle de jeux ou salle de cinéma de 25m² environ - Cave 7m² - Pièce de stockage : 13m² ️Caractéristiques du bien : - Construction de 1985 - Maison mitoyenne - Très lumineuse - Surface habitable de 90m² environ - Parcelle 255m² - Garage 25m² avec électricité et point d'eau - Jolie vue dégagée sur la nature - Terrasse refaite entièrement il y a environ 2 ans - Chauffage au gaz de ville - Chaudière de 2014 - Adoucisseur - Cuisine ouverte équipée de 2014 - Sol refait en 2014 - Fenêtres double vitrage en pvc de 2021 - Volets bois en bas et volets roulants électriques en aluminium en haut avec moustiquaires - Fibre - École de secteur : Sibuet - TCL devant le lotissement - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 1032€ environ - Maison en lotissement - 57 lots - Charges de lotissement 80€/an - DPE 143 (C) GES 27 (C) - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1010€ et 1410€ (année de référence 2021) - À titre d'information les propriétaires actuels dépensent environ 125€/mois d'électricité et de gaz Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant un potentiel incroyable. Avec environ 100 m² de surface habitable, cette maison dispose de 2 chambres, d'un bureau pouvant servir de 3ème chambre ou de dressing et d'un extérieur prometteur pour des moments de détente. Bénéficiant de deux niveaux, elle permet un accès direct au jardin depuis la pièce de vie. Le double garage dans la cour est un atout supplémentaire pour vos projets futurs. Son emplacement idéal vous permettra d'accéder aux commodités et au parc de Rajat en 3 minutes à pieds. Cette belle maison bénéficie de grands volumes, d'une belle luminosité et d'un potentiel indéniable. Vous cherchez un bien Au rez-de-chaussée : - Véranda : 9m2 - Entrée - Séjour : 23m2 - Cuisine et salle à manger : 20m2 - Salle de bains : 3m2 - WC séparés À l'étage : - Chambres : 24m2_14m2 - Bureau ou 3ème chambre ou dressing : 8,75m2 Les combles : - Aménageables sur 1/3 de la surface - Charpente en bon état, tuiles en terre cuite Les caractéristiques de ce bien : - Maison des années 1930 - Environ 100 m² de surface habitable - Parcelle de 504m2 - Maison sur 2 niveaux - Chambres très spacieuses avec parquet massif - Pièce de vie avec accès direct au jardin - Double garage avec cave en sous sol d'environ 4m2 : 36m2 (possibilité d'en garder qu'un des deux pour ouvrir un peu plus la cour) - Point d'eau donnant sur le jardin à l'arrière, idéal pour créer une cuisine d'été - Chauffage par chaudière gaz et climatisation dans le séjour - Fenêtres en bois simple vitrage avec survitrage, volets en persiennes métalliques - Maison hors copropriété, hors lotissement - Assainissement par tout à l'égout - Fibre dans la rue - Travaux de remise au goût du jour à prévoir - Taxe foncière 2024 : 136€ (prévoir environ 1000€/an) - DPE 226 (D) GES 42 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1530€ et 2140€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison de village idéalement située au cœur du centre ville de Saint Symphorien d'Ozon à seulement 1min à pied des commerces. Une maison avec beaucoup de cachet, de belles prestations et un très beau parquet d'origine ! Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur salle à manger 30m² environ - Accès cave Au 1er étage : - Salon avec espace bureau et placards muraux - Salle de bains avec WC Au 2ème étage : - Chambre 1 avec mezzanine et rangements : 8m² au sol et 10m² de mezzanine - Chambre 2 de 12,50m² - Dégagement avec espace dressing - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de village sur 3 niveaux - Bâtiment datant d'avant 1949 - Superficie de 90m² environ - Cave - Menuiseries double vitrage PVC - Volets battants bois - Porte d'entrée de 2023 - Cuisine de 2016 entièrement équipée - Chauffage au gaz - Fibre - Raccordement au tout à l'égout - Exposition plein Sud - Taxe foncière de 674€ - DPE 115 (C), GES 23 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1020€ et 1440€ par an (années de référence 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 136€/mois d'électricité et de gaz - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite! La Team MAUGÉ Immobilier **Sabrina KARATAY** Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 17/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose : Sur la commune de St Priest, à quelques pas du tram T2, venez découvrir cette jolie bâtisse pleine de charme et de potentiel ! Vous serez séduit par son environnement calme et agréable, ses belles poutres apparentes et ses magnifiques volumes ! Au rez-de-chaussée : - Cuisine de 16,22m² - Salle à manger de 24,92m² - Salon de 31,49m² - Bureau/salle de jeux de 29,95m² - Salle d'eau avec WC de 4,90m² - Cellier de 4,58m² À l'étage : - Dégagement de 9,08m² - 4 chambres de 27,21_10,12_12,41 et 11,40m² - Salle de bains de 8,90m² - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1837 - Parcelle de 365m² - Surface habitable de 202m² - 4 chambres - 2 places de stationnement - Chauffage central au gaz - Chaudière gaz Viessmann - Fenêtres en simple vitrage bois - Volets en bois - Parquet rénové - Fibre - DPE 304 (E) GES 66 (E) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3670€ et 5010€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

FEYZIN proche Mairie. Sur une parcelle de 805 m², grande maison familiale de 352 m² habitables 5 CHAMBRES. PISCINE Vous serez séduit par cette maison située au coeur de Feyzin. Une belle maison de maître refaite à neuf avec des matériaux de qualité ! sur un terrain agrémenté d'une piscine 8x4 m avec sa plage et son pool-house :) Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine équipée, une grande buanderie, une chambre et une suite parentale avec douche à l'italienne et un WC. Au 1er étage : 1 salon, une salle à manger avec cuisine américaine totalement équipée, ouverte sur une grande véranda climatisée et une terrasse magnifique pour profiter des beaux jours ! 1 suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne. Au 2ème étage, vous trouverez un salon avec 2 suites parentales. Poutres apparentes. Quel cachet ! Au sous-sol : salle de jeu avec WC et douche. Cette maison comprend également une baie de brassage informatique, une chambre froide d'environ 30 m³ et un coffre-fort discret. Idéal pour les commerçants ! LES PLUS de la maison - climatisation réversible dans toutes les pièces ! - la piscine et son pool house ! vous allez pouvoir en profiter au maximum :) - le premier étage a une entrée indépendante : co-living possible ! - 4 chambres sont équipées d'une salle d'eau ou salle de bain ! Toute la famille a son indépendance. - Très bonnes isalotions phonique et thermique - TOUT EST NEUF !! - Classée B Maison rare à la vente ! Prix de vente : 840 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. - Réseau Casarèse. Mandat N° 5562. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 960 € par an. Honoraires charge vendeur.

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 10/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose : Sur la commune de St Priest, à quelques pas du tram T2, venez découvrir cette jolie bâtisse pleine de charme et de potentiel ! Vous pourrez laisser libre court à votre créativité et votre imagination pour créer les espaces et volumes de ce bien ! Les dimensions des pièces : - Salon/séjour de 17,15m² - Cuisine de 8,74m² - Salle de bains de 7,13m² - Chambre de 16,5m² - Loggia de 9,07m² - Balcon de 3,39m² - Environ 50m² de sous-sol à exploiter Caractéristiques de ce bien : - Grange bâtisse des années 80 - Surface habitable de 50m² - Parcelle de 265m² - Potentiel d'aménagement conséquent - Fibre - Entrée indépendante - Place de stationnement - Abri de jardin - Tout à l'égout - Chauffage électrique et cheminée - DPE 556 (G) GES 18 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1480€ et 2040€ (année de référence 2021) - “logement à consommation énergétique excessive” - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez un bien avec beaucoup de potentiel, dans un environnement calme et agréable à 2 pas du tram et des commodités, alors n'attendez plus et contactez nous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La Team MAUGÉ vous propose : Cette maison rare à la vente, idéalement située au cœur du très recherché quartier Village de Saint-Priest. Offrant calme absolu, aucun vis-à-vis et une parfaite tranquillité, cette maison individuelle de 3 chambres vous séduira par son trop bon entretien, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Son lumineux espace de vie s'ouvre directement sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Profitez également d'un jacuzzi extérieur, idéal pour des moments de détente à l'abri des regards. Si vous recherchez une maison prête à vivre, dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités du centre Village, ne passez pas à côté de cette opportunité. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard de 3,83 m² - Cuisine équipée de 16,05m² - Pièce à vivre de 40,27m² - WC séparés - Garage avec mezzanine de 21,09m² À l'étage : - Dégagement de 2,16m² - 3 chambres de 11,92m² , 10,80m² et 10,28m² - Salle de bains de 6,75m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1988 - Surface de 105,52 m² - Parcelle de 413 m² - 3 chambres - Mitoyenne par le garage - Chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol électrique - Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques de 2010 - Moustiquaires - Isolation des combles en 2018 - Climatisation - Adoucisseur d'eau - Garage avec porte motorisée - Portail électrique - Jacuzzi - En lotissement - 8 lots - Charges ASL de 200€/an - Taxe foncière de 1610 € - DPE 179 (C) GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1440 € et 2010 € par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 23/05/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Installez votre activité à Vénissieux. Entrepôt de 151 m² + 2 places de parking. Date de construction : 2023 - Dalle béton armé épaisseur 13 cm, pour une surcharge d'exploitation de 350kg/m² - Bardage double peau - peau intérieure prélaqué blanc, - peau extérieure prélaquée - Hauteur sous bac : 6.45 m - Mezzanine en structure type IPN avec dalle béton coulée sur bac collaborant : surcharge d'exploitation 250 kg / m². - porte sectionnelle Activités autorisées :bureaux et activités commerciales, industrielles ou artisanales Prix de vente : 323 000 € HT (TVA en sus) Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5483. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,87 % HT inclus charge acquéreur (308 000 € hors honoraires). local d'activité, entrepôt, investisseur, investissement, rentabilité, loué

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 07/05/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 04/04/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Local commercial ou professionnel de 130 m² avec une grande vitrine anti effraction, actuellement avec un bureau et une grande réserve, possibilité de réaménager facilement avec des cloisons amovibles en place sous le faux plafond, courant 220 V, fibre optique, sanitaires privés, situé sur un axe passant avec une très bonne visibilité, nombreux stationnement sur le passage.

La Team MAUGÉ vous propose : Sur la commune de Saint Priest, dans le secteur très prisé de Manissieux, venez découvrir cette jolie parcelle de 520m² au cœur du futur lotissement "Lamartine". Vous serez séduit par son environnement calme et agréable ainsi que par sa composition à taille humaine (4 lots) Informations complémentaires : - Superficie de 520m² - Libre constructeur - Zonage du PLU : zone URi1b - Surface plancher de 250m² maximum - Vendu avec permis de construire en cours - Non soumis au DPE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous remercions de contacter Victoria exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Ce bien vous intéresse ? Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ À très vite ! La Team Maugé Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial Immobilier R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 05/09/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 03/09/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La Team MAUGÉ vous propose : Une jolie maison située en plein cœur de Corbas, dans un quartier calme et agréable, à quelques pas des écoles et commodités ! Cette maison de 1970, très bien suivie par ses propriétaires n'attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée : - Dégagement - 2 chambres de 10,44 et 12,06m² - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie - Un garage de 33m² À l'étage : - Hall d'entrée de 10,22m² - Cuisine séparée de 12,81m² - Salon/séjour de 24,90m² - 3 chambres de 12,35_12,18 et 9,75m² - Salle de bain de 5,14m² - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1970 - Surface habitable de 108m² - Terrain de 700m² - Cuisine refaite en 2020 - Cheminée + gaz individuel - Fenêtres changées en 2015 - Volets électriques - Tableau électrique refait - Grand garage de 33m² - Chaudière gaz Frisquet - Traitement du toit en 2022 - Lotissement «les dauphins » - Charges de 50€/an - Sous sol complet - Isolation refaite en 2015 - Possibilité de faire 2 lots avec entrée indépendante - Taxe foncière de 933€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez une maison pleine de charme, dans un lotissement calme et agréable, avec un terrain arboré et sans vis-à-vis, alors ce bien est fait pour vous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Vénissieux Moulin à Vent - Boucherie hallal sur un emplacement Top. Pas de concurrence à proximité. Local de 53.4 m² avec magasin, arrière boutique en laboratoire + chambre froide et WC. Etat neuf. Habillage total en panneau sandwich. Chambre froide de 30 m³. Matériel complet : vitrines, trancheuse, scie à os, mélangeur, machine sous vide, 2 balances, poussoir à merguez, rotisseuse, caisse, 2 balances ! Idéal première affaire pour professionnel de la boucherie. Prix de vente : 62 000 €. Laure LOCHEREAU - Tél : 06 27 07 57 67 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VILLEFRANCHE-TARARE. RSAC N° 899 461 552 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4810. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix HT et Honoraires à charge vendeur HT.