Acheter un maison à Sérézin-du-Rhône

Zefir vous propose cette maison familiale de 7 pièces située à proximité des commodités. Caractéristiques Principales : Surface : 215 m² habitables (plus de 237 m² au sol) Nombre de pièces : 7 Détail par niveau : Rez-de-chaussée : Entrée lumineuse Grande cuisine équipée et avec de nombreux plans de travail Séjour chaleureux WC indépendant Grande buanderie (pouvant être aménagée selon vos envies, avec point d'eau et belle superficie) 1er étage : Une suite parentale avec salle d'eau 3 chambres Salle de bain 2ème étage : Espace pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace cinéma Atouts : Grand jardin et terrasse Volumes généreux et bien agencés Proximité des écoles, transports et axes routiers Informations Complémentaires : Taxe foncière : 2 199 € DPE : B Type de chauffage : Poêle à granulés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

La Team MAUGÉ vous propose : Cette jolie maison de famille sur 2 niveaux. Vous apprécierez ses volumes, son grand garage carrelé et son terrain plat arboré d'arbres fruitiers (cerisier, kaki, figuier). Vous profiterez d'une tranquillité environnante offerte par sa localisation au cœur d'un quartier pavillonnaire au calme sur Feyzin. Au niveau principal : - Entrée avec 2 placards muraux - Salon/séjour avec balcon - Cuisine (ouverture possible sur le séjour) - 3 chambres dont une avec placard, la 2nde avec penderie - Salle d'eau - WC séparés Au sous-sol : - Buanderie/cellier - Chaufferie - Grand garage carrelé - Pièce annexe avec douche et WC (4ème chambre possible) Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 1967 - Superficie de 97,12m² - Sous-sol complet - Terrain de 623m² - Grand garage carrelé - Possibilité de créer une 4ème chambre dans la pièce annexe du sous-sol (fenêtre, WC, douche) - Balcon exposé Sud avec store banne - Menuiseries double vitrage PVC - Charpente traditionnelle - Combles perdues réisolées - Toiture refaite (il y a 15 ans environ) - Débord de toits en bois crépis - Chauffage au gaz (chaudière de 2023) - Climatisation de 2019 (salon/séjour) - Hors lotissement (caduque) - Taxe foncière 1488€ - DPE 248 (D), GES 46 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2150€ et 2980€ par an (année de référence 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Acquéreur de 14.000€TTC inclus dans le prix affiché Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Zefir vous propose à la vente cette maison de caractère du 17ᵉ siècle à vendre à Millery (Rhône) Surface habitable : 267 m² | 5 à 6 pièces | 3 niveaux + tour | Cour intérieure & dépendances Zefir vous propose à la vente cette authentique maison ancienne du XVIIᵉ siècle entièrement rénovée, située dans le charmant village de Millery, au cœur d'un environnement résidentiel paisible et recherché. Des volumes généreux et un charme d'époque préservé Cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux avec tour, allie éléments patrimoniaux (poutres apparentes, pierres anciennes, plafonds à la française, escalier en bois massif) et fonctionnalité moderne. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec cuisine ouverte équipée et plafonds à la française - Salon indépendant, idéal pour bureau ou chambre supplémentaire - Cellier / buanderie - Salle d'eau d'appoint - WC séparés rénovés - Local technique avec chaudière à gaz - Accès à une cave voûtée authentique Au 1er étage : - Suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire), accès à un balcon sur cour - Seconde chambre avec dressing et accès à une terrasse sans vis-à-vis - Salle d'eau avec WC - Grand placard de rangement (ancienne coursive) Au 2ᵉ étage (ancien grenier aménagé) : - Grande pièce traversante (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires) - Troisième chambre - Salle de bains avec WC - Accès à la tour Dernier niveau – la Tour : - Pièce atypique avec vue panoramique à 360° - Idéale pour une salle de jeux, un atelier ou un bureau Extérieurs & dépendances - Cour intérieure privative arborée - Deux balcons et une grande terrasse - Garage fermé + stationnements dans la cour - Dépendances Confort & équipements - Chauffage mixte : Chauffage au sol (chaudière gaz) au RDC Radiateurs en fonte au 1er étage Radiateurs électriques au 2e étage - Double vitrage bois + volets bois - Toiture révisée et bien entretenue - Consommation gaz annuelle : ~3 200 € (chauffage + eau chaude) Emplacement privilégié à Millery Village historique et vivant, très bien desservi, avec toutes les commodités à proximité immédiate : Écoles : -École élémentaire publique Mil'Fleurs – 1 min à pied - École maternelle publique du Sentier – 5 min à pied - École primaire privée Saint-Vincent – 7 min à pied Transports en commun : - Bus – Arrêt Millery Place du Bouton : 6 min à pied - Bus – Arrêt Millery Croix Maladière : 7 min à pied Espaces verts : - Parc Place des Lumières – 3 min à pied - Parc Bourchanin – 5 min à pied Informations techniques - Type : Maison ancienne rénovée - Surface habitable : env. 270 m² - Chambres : 5 (possibilité 6) - Taxe foncière : 1 140 € - DPE : C Risques naturels ou technologiques : consultez Géorisques Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique !

La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison de village idéalement située au cœur du centre ville de Saint Symphorien d'Ozon à seulement 1min à pied des commerces. Une maison avec beaucoup de cachet, de belles prestations et un très beau parquet d'origine ! Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur salle à manger 30m² environ - Accès cave Au 1er étage : - Salon avec espace bureau et placards muraux - Salle de bains avec WC Au 2ème étage : - Chambre 1 avec mezzanine et rangements : 8m² au sol et 10m² de mezzanine - Chambre 2 de 12,50m² - Dégagement avec espace dressing - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de village sur 3 niveaux - Bâtiment datant d'avant 1949 - Superficie de 90m² environ - Cave - Menuiseries double vitrage PVC - Volets battants bois - Porte d'entrée de 2023 - Cuisine de 2016 entièrement équipée - Chauffage au gaz - Fibre - Raccordement au tout à l'égout - Exposition plein Sud - Taxe foncière de 674€ - DPE 115 (C), GES 23 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1020€ et 1440€ par an (années de référence 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 136€/mois d'électricité et de gaz - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite! La Team MAUGÉ Immobilier **Sabrina KARATAY** Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

En EXCLUSIVITE Restaurant bar PMU et FDJ très bien situé sur la place principale de VERNAISON. Le fonds de commerce sera installé dans de NOUVEAUX LOCAUX NEUFS AVEC TERRASSE OMBRAGEE. Photos du nouveau projet si intérressé. Matériel cuisine neuf. Nombreuses places de parking à proximité. Potentiel de dévelloppement. NB couverts intérieur : 60 NB couverts extérieur :40 Loyer mensuel : 1500 € HT , nouveau bail à mettre en place, TF charge acquéreur. CA 130 000 €, Commissions 47 500 € + commissions à venir pour loto installé récemment. Prix : 240.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5534. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix HT et Honoraires à charge vendeur HT.

FEYZIN proche Mairie. Sur une parcelle de 805 m², grande maison familiale de 352 m² habitables 5 CHAMBRES. PISCINE Vous serez séduit par cette maison située au coeur de Feyzin. Une belle maison de maître refaite à neuf avec des matériaux de qualité ! sur un terrain agrémenté d'une piscine 8x4 m avec sa plage et son pool-house :) Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine équipée, une grande buanderie, une chambre et une suite parentale avec douche à l'italienne et un WC. Au 1er étage : 1 salon, une salle à manger avec cuisine américaine totalement équipée, ouverte sur une grande véranda climatisée et une terrasse magnifique pour profiter des beaux jours ! 1 suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne. Au 2ème étage, vous trouverez un salon avec 2 suites parentales. Poutres apparentes. Quel cachet ! Au sous-sol : salle de jeu avec WC et douche. Cette maison comprend également une baie de brassage informatique, une chambre froide d'environ 30 m³ et un coffre-fort discret. Idéal pour les commerçants ! LES PLUS de la maison - climatisation réversible dans toutes les pièces ! - la piscine et son pool house ! vous allez pouvoir en profiter au maximum :) - le premier étage a une entrée indépendante : co-living possible ! - 4 chambres sont équipées d'une salle d'eau ou salle de bain ! Toute la famille a son indépendance. - Très bonnes isalotions phonique et thermique - TOUT EST NEUF !! - Classée B Maison rare à la vente ! Prix de vente : 840 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. - Réseau Casarèse. Mandat N° 5562. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 960 € par an. Honoraires charge vendeur.

Local commercial ou professionnel de 130 m² avec une grande vitrine anti effraction, actuellement avec un bureau et une grande réserve, possibilité de réaménager facilement avec des cloisons amovibles en place sous le faux plafond, courant 220 V, fibre optique, sanitaires privés, situé sur un axe passant avec une très bonne visibilité, nombreux stationnement sur le passage.