Acheter un maison dans le département Rhône
Maison - 2 Chambres - Mezzanine - Buanderie - garage - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose : Ce charmant duplex de 100m², idéalement situé, dans le quartier de la Roue, dans un environnement calme et agréable ! Vous serez séduit par le charme fou de cet ancien de corps de ferme entièrement rénové! Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 5,78m² - Buanderie de 6,47m² - Chambre avec salle d'eau et WC de 16m² Au premier étage : - Grande pièce à vivre de 31,55m² - Chambre de 17,77m² - Salle de bains de 9,62m² - Dressing de 3,31m² - Mezzanine de 12,81m² Les caractéristiques de ce bien : - Ancien corps de ferme - Surface habitable de 100m² - Entièrement rénové - 2 chambres dont une suite parentale - Mezzanine - Salle de bains avec douche et baignoire - Lumineux et chaleureux - Chauffage électrique + poêle à granulés - Fenêtre double vitrage PVC - Volets roulants - Cuisine équipée - Grand garage de 35m² - Hors lotissement - Hors copropriété - A proximité du C2 qui mène à la Part Dieu et du 33 qui mène à la Croix-Rousse - Taxe foncière de 902€ - A titre d'information les propriétaires dépensent environ 140€ d'électricité par mois - DPE 198 (D) GES 6 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1180€ et 1660€ (année de référence 2021) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez un bien dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, alors ce bien est fait pour vous! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TELEPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 101M2
VIRGINIE AIX'PLORE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de village 101m2 Hab. des années 2007 située au cœur du BEAUJOLAIS à LETRA. 2 villages médiévaux à proximité: 2 min de TERNAND et 8 min de OINGT l'un des plus beaux villages de FRANCE. Commerces à proximité, écoles primaires. Sans vis-à-vis, au calme venez écouter le chant des oiseaux. Ce bien est composé: - d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 52m2 donnant accès sur la terrasse de 41m2. - un WC et un cellier d'environ 3m2. A l'étage: - un WC séparé - une salle de bain avec baignoire et douche de 6m2 - 2 chambres de 23m2 au sol et 12m2 au sol. Possibilité de créer facilement une 3 éme chambre au rez-de-chaussée Chauffage au fioul. Charges de 186 euros/mois comprenant chauffage et eau chaude. Volets roulants électriques. Taxe foncière: 42 euros/mois. Toit nettoyé. 2 places de parking. Situé à 30 min de VILLEFRANCHE et 20 min de TARARE. PRIX: 233 000 EUROS Venez découvrir la tranquillité, vous avez juste à pauser vos valises. Contactez-moi au 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1434€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Havre de Paix Familial - Emplacement Idéal !
OFFRE ACCEPTÉE Vous rêvez d'un quotidien facilité dans un cadre de vie agréable pour toute votre famille ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette charmante maison de 140 m² au sol, nichée au sein d'une copropriété de seulement 4 lots, offrant un véritable havre de paix. Vous serez séduits par : Son emplacement idéal - Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, collège et transports. (Proche du Métro C - CUIRE, des Bus 33, 38, C1, S5 et de la Voie Verte). Son extérieur soigné - Une parcelle de 274 m² avec une entrée paysagée accueillante et un jardin ensoleillé, accessible directement depuis le séjour et l'une des chambres. Son intérieur chaleureux et fonctionnel AU REZ DE CHAUSSE - Une spacieuse pièce de vie de 60 m², véritable cœur de la maison, comprenant une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. - Un poêle à bois élégant qui apporte une atmosphère et un cachet indéniable. - Une chambre, une salle d'eau et un WC. A L'ÉTAGE - Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaires pour le confort de chacun. Ses prestations - Rénovée avec goût, la maison dispose de la climatisation pour un confort optimal en été et d'une chaudière Frisquet performante. - Un garage avec accès direct dans la maison. - Cabanon de jardin. - Copropriété fermée par un portail. Ce bien est une opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 281217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de 176m² – Matériaux de qualité, aucun travaux, cadre très paisible
Zefir vous propose à la vente cette superbe maison de 5 pièces, construite en 2008, d'une surface de 180 m². Soigneusement entretenue et bâtie avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Agencement optimal et prestations soignées Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux, - Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et esthétique. Séjour et cuisine : 77m2, - Une chambre confortable : 17m2, - Un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux : 9m2, - Une salle d'eau moderne : 5.5m2, - Un WC indépendant. À l'étage : - Trois belles chambres : 11m2, 12m2 et 12m2, - Une salle de bains élégante : 6m2, - Un WC indépendant. Les atouts qui font la différence - Aucun travaux à prévoir : Maison parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, - Des matériaux de qualité assurant une belle finition et une excellente durabilité, - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours, - Une piscine pour des instants de détente en été, - Un garage sécurisé, - Un environnement calme et sans vis-à-vis, garantissant sérénité et intimité. Une localisation idéale - Arrêt de bus St-Bonnet Centre à 14 minutes à pied, - École primaire à 7 minutes, - Collège à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2414€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Idéale grande famille, villa 5 ch jardin 755 m²
Belle Maison familiale (5 chambres) à Vendre à St Genis Laval (69230) Découvrez cette magnifique maison d'environ 155 m², idéalement située à St Genis Laval, dans un quartier résidentiel paisible et agréable. Avec ses 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie généreux. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 155 m² Terrain : 765 m² Chambres : 5 chambres spacieuses Salles de Bain : 1 salle de bain avec baignoire et douche, 2 salles d'eau Cuisine : Cuisine familiale de 15 m² avec accès sur terrasse Extérieur : Jardin avec abri, grenier de 20 m² Description : Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour orienté plein sud, baigné de lumière naturelle. La cheminée et la grande baie vitrée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Rez-de-Chaussée : Salon/séjour lumineux Cuisine familiale de 15 m² avec accès sur terrasse Une chambre de plain-pied Salle d'eau et WC séparé Buanderie et chaufferie Étage : 4 chambres spacieuses Salle d'eau Grande salle de bain avec baignoire et douche, WC Extérieur : Le jardin de 765 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace vert à votre goût. Vous disposerez également d'un abri de jardin et d'un grenier avec échelle escamotable, offrant environ 20 m² de surface de stockage. Environnement : Sans murs mitoyens, vous bénéficierez d'une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Plusieurs lignes de bus du réseau TCL sont accessibles à 5 minutes à pied, desservant le centre-ville de Lyon et donnant accès au métro ligne B. Éducation : La commune de Saint-Genis-Laval dispose de plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles primaires, des collèges et des lycées, offrant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à St Genis Laval. Contact : Pascale : 06 10 59 31 47 Béatrix : 06 81 07 79 88 Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON ACCOLEE - 4 CHAMBRES POSSIBLE 5 - AU CALME - AVEC CHARMANTE TERRASSE ET JARDINET
BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de MESSIMY, cette agréable maison de 118m², au calme, idéale pour une famille en quête de confort et de volume à petit prix. AU REZ DE CHAUSSEE : - sa pièce de vie de 39m2 avec sa cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse couverte et son jardinet de 50m2, exposé plein Sud. A L'ETAGE : - 1 chambre avec placard mural, - 1 espace bureau avec grand placard de rangement, - 1 salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, - un espace pouvant servir de buanderie (avec arrivée et évacuation d'eau) ou autre pièce d'eau, ou voir pour une 5ème chambre, - un wc séparé avec un grand placard de rangement. AU 2ème ETAGE : - 3 chambres supplémentaires avec leurs placards muraux, - 1 wc séparé avec lave main. Chauffage au gaz avec radiateurs connectés sur les parties nuits, et radiateurs électriques à inertie fluide avec détecteur de fenêtre ouverte, sur la partie vie. Taxe foncière de 589 €. Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec ses beaux volumes et ses espaces optimisés. Son agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Isabelle GIROUD au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 280847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Montanay 3 chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT, vous présentent cette maison de 135 m² habitable avec sous-sol complet est nichée dans un environnement calme et offre une vue imprenable sur le Mont Verdun, le tout sur un terrain de 890 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 47 m² avec accès à la terrasse offrant une vue magnifique, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. Au sous-sol, deux chambres avec une salle d'eau et WC, un garage double, un atelier et un SPA entièrement couvert. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas Vilbenoit, N°RCP ACI26355 / N° RSAC : 97916475300019.
Fonds de commerce BOUCHERIE ALIMENTATION en vente : opportunité d'investissement rare
Découvrez ce prestigieux fonds de commerce à vendre, idéalement situé en plein cœur d'une zone urbaine dynamique. Profitez de l'environnement attractif et de la proximité des commodités telles que commerces, écoles, et transports en commun. Le local commercial est constitué d'une surface de vente de 140 m2 plus un appartement. Bien qu'aucune information spécifique sur le bien lui-même ne soit fournie, saisissez cette chance unique d'investir dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, contactez votre expert immobilier en commerces, Karim HAMMOUCHE. Votre nouvelle aventure entrepreneuriale commence ici. Cette annonce référence 280752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIM HAMMOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 33785517500036. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – Droit au Bail
Vous rêvez de lancer votre activité dans un cadre chaleureux et clé en main ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique et à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Points forts : Superficie : 59 m², avec un espace à l'étage Loyer : 12 600 €/an Local entièrement aménagé et équipé Matériel et mobilier en excellent état Zone de commerces Bail 3-6-9 jusqu'en 2032 Prix de vente : 54 000 € TTC dont 9 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite 45,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 20%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449
BAR - PUB - LYON 2
Vous rêvez de reprendre un bar pub dynamique et convivial ? Ne cherchez plus ! A vendre fonds de commerce idéalement situé. Superficie : 84 m², avec une salle accueillante et un espace extérieur Loyer : 24 000 €/an Licence IV en location Équipements complets : Bar tout équipé, sonorisation, mobilier, décoration After, Soirées à thème, événements Prix de vente : 179 200 € TTC dont 10 % HT d'honoraires charge acquéreur Opportunité clé en main pour un entrepreneur motivé ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Ne laissez pas passer cette occasion ! 160,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449
Maison - Mitoyenne - 3 Chambres - Garage - Jardin - Proche toutes commodités
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 17/04/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison 5 pièces de 189 m2 en vente à Poleymieux-au-Mont-d'Or - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison 5 pièces de 189 m² avec un jardin et une vue dégagée situé à Poleymieux-au-Mont-d'Or. Cette maison est aménagée de la manière suivante : - Un séjour spacieux de 100 m² avec cuisine ouverte qui est aménagée et équipée, - 3 chambres, - Une salle de bain avec une douche, - Une salle d'eau. Les atouts : - Un bel espace de vie qui comprend une cheminée avec insert en état de marche, - Une terrasse avec vue dégagée pour profiter des beaux jours, - Stationnements pour 4 véhicules, - Proximité de Limonest, - Arrêt de bus Poleymieux la Tour à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1193€ - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution eau : combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
MONSOLS - Maison- 2 chambres - Garage
ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent cette charmante maison de 90 m² habitables, idéalement située sur la commune de Monsols, en plein cœur du village, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une cuisine, nous retrouvons également une salle d'eau avec WC et un salon/séjour. À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant à la fois le chauffage et la climatisation. Un garage vient compléter ce bien. Vous souhaitez visiter ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner. Bruno Vitry est agent commercial, RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100
Maison à Lucenay
À Lucenay, à quelques minutes à pied du centre du village et des écoles, cette maison contemporaine de 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineuse et bien agencée, elle s'ouvre sur un espace de vie chaleureux avec un séjour et une cuisine ouverte, complétés par un coin salon indépendant, issu d'une extension récente. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en buanderie/ salle de jeux, peut être transformée en chambre de plain-pied selon les besoins. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit. L'extérieur, implanté sur une parcelle de 470 m², bénéficie d'un environnement calme avec plusieurs espaces de stationnement et une petite piscine semi-enterrée. Un lieu idéal pour profiter du quotidien dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Pour la partie technique, la maison est reliée au tout à l'égout et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur – gainable à l'étage et split au rez-de-chaussée permettant d'avoir la climatisation en été dans toute la maison. Et un poêle à granule en sus dans la pièce de vie. Ligne de bus (118) pour rejoindre Lyon (Gare de Vaise) ou Villefranche en toute simplicité. Gare de Anse à moins de 5km. Accès autoroute A6 à moins de 10km. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Clara LIVET ! Cette annonce référence 279555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON au CALME avec TERRASSE - SUPERBE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - UNE CAVE - 2 PLACES DE PARKING
BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de CHAMPAGNE AU MONT D'OR, cette belle maison refaite à neuf de 97 m², au calme, avec des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort. Elle est située dans une petite copropriété de 4 lots. AU REZ DE CHAUSSEE : - 3 chambres dont 1 suite parentale avec son espace pour accueillir un dressing, ainsi que sa salle d'eau - 1 salle de bain supplémentaire - 1 wc A L'ETAGE : - une grande pièce de vie très lumineuse de 39m2 avec sa cuisine moderne , donnant directement sur la terrasse - un espace buanderie - un wc Cette maison est vendue avec une cave de 9,70m2, ainsi que 2 places de parking LES PRESTATIONS : - tout a été refait à neuf, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : toiture, façade, huisseries, sols, cloisons... - pièce de vie baignée de lumière avec 4 fenêtres, une baie vitrée, ainsi que 2 vélux avec télécommande pour leurs ouvertures et volets roulants - belle hauteur sous plafond avec charpente apparente - chauffage au sol électrique avec programmateur dans toutes les pièces - double vasque dans la salle d'eau, avec douche italienne - grande vasque dans la salle de bain - du parquet lamé collé de belle qualité dans les chambres et la pièce de vie - très jolie cuisine moderne - escalier carrelé Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec ses beaux volumes et ses espaces optimisés. Son agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité donnant sur la nature. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Isabelle GIROUD au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 279996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 3 Chambres dont suite parentale - Garage - Jardin - Terrasse - Piscine - Jacuzzi - Sans vis à vis - Au calme - Proche commerces
La Team MAUGÉ vous propose : Cette somptueuse maison contemporaine où design et raffinement se rencontrent. Profitez d'une pièce de vie de 70m² baignée de lumière, de prestations haut de gamme, d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détente absolus. Située au calme tout en étant proche des commerces, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie ave cuisine ouverte de 73m² - Suite parentale avec salle de bains de 20,17m² - WC séparés - Buanderie de 5,96m² - Garage de 47,5m² Au premier étage : - 2 chambres 12,94 et 12,74m² - Salle d'eau de 7,27m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison construite en 2014 - Surface de 140m² - Parcelle de 720m² - 3 chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire - Chauffage au sol par pompe à chaleur en bas et radiateurs électriques en haut - Climatisation réversible - Fenêtres en alu double vitrage, - Volets roulants électriques - Cuisine entièrement équipée - Portail électrique - Piscine 9x3m avec pompe à chaleur - Jacuzzi - Grand garage avec mezzanine - Cave à vin - Pas de vis à vis - Hors lotissement, hors copropriété - Commerces à quelques minutes à pied - Accès rapide à l'aéroport de Lyon St Exupéry et grand axe - Taxe foncière de 1800 € - DPE 105 (B) GES 3 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1150€ et 1610€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
EXCLUSIVITÉ - GARAGE au 27 rue Hénon
Dans la résidence 'LES TERRASSES D'ORGANDIE' au 27 rue Hénon achevée en 1992, garage boxé au niveau -2 de 2,50m X 5m. Accès voiture par rampe classique et accès piéton par ascenseur. Situé en face de l'hôpital de la Croix-Rousse, et proche de la Grande Rue.
Maison avec studio indépendant – Grand potentiel – Saint-Priest Revaison
Située dans le secteur recherché de Saint-Priest Revaison, cette maison offre 135 m² habitables et plus de 190 m² utiles, idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien divisible. Les atouts du bien : - Une habitation principale de 105 m² qui se compose au rdc d'une cuisine, un séjour, un WC, ainsi qu'un garage, un débarras et une chaufferie. À l'étage, on trouve une seconde cuisine pouvant être ouverte sur un second séjour, trois chambres en parquet massif dont deux avec placards intégrés, une salle de bain et un WC. - 2 entrées distinctes, permettant de diviser facilement l'habitation principale en 2 logements indépendants avec possibilité d'agrandir le logement du RDC sur le garage. - Studio indépendant de 30 m² + pièce en souplex de 14 m², idéal pour un revenu locatif, un bureau ou un logement d'appoint. - Terrain plat et clos de 630 m², avec une grande terrasse couverte pour profiter des beaux jours. - places de stationnement sur la parcelle. - Pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Des travaux de rénovation énergétique (éligibles aux aides de l'État) pourront être réalisés pour optimiser la performance du bien. Des rafraîchissements sont également à prévoir, mais cette maison offre un superbe potentiel d'aménagement et de valorisation. Ne manquez pas cette belle opportunité de la façonner selon vos goûts et vos envies ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 278904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 372 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 359 000,00 € Honoraires TTC : 3,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée - Montagny Village - 2 chambres possibilité 3 - Jardin
La Team MAUGÉ vous propose : Une jolie maison située sur les hauteurs de Montagny, à 200m du centre du village. Rénovée entièrement il y a quelques années, cette maison lumineuse et chaleureuse vous offrira de beaux espaces de vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Avec son exposition traversante, vous pourrez profiter de votre jardin tout au long de l'année ! Actuellement composée de 2 chambres dont une suite parentale, vous aurez la possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Ses deux salles d'eau, sa buanderie cellier et son espace de vie ouvert en font une maison fonctionnelle et facile à vivre. ️ Au rez de chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 43m² - Cellier / Buanderie de 6,06m² - WC séparés ️À l'étage : - Dégagement de 13,89m² (possibilité de créer une 3ème chambre ) - Suite parentale avec salle d'eau et très grand placard mural de 18m² - Chambre avec placard mural de 12,80m² - Salle d'eau avec WC de 5m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison mitoyenne de 1988 - Rénovation complète en 2010 - Surface au sol de 103m² - Terrain de 184m² - Possibilité 3 chambres - Cheminée (conduit chauffant également l'étage) - Chauffage électrique au sol (rdc) et radiateurs (étage) - Menuiseries double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Carport pour un véhicule - Possibilité d'agrandissement/fermeture pour créer un garage - Fibre - À proximité de tous les commerces (pharmacie, boulangerie....) et des écoles - Taxe foncière de 814€ - DPE D (181), GES A (5) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1060€ et 1500€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - Mitoyenne - 3 Chambres - Garage - Piscine - Jardin - Proche commodités - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose : Maison Coup de Cœur à Rillieux-La-Pape. Dans le quartier prisé de Vancia, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Un véritable havre de paix : Sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité et au bien-être. Un écrin de verdure : Nichée dans un environnement bucolique, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un bien rare à ne pas manquer ! Au rez-de-chaussée : - Entrée de 3,2m² - Pièce de vie de 35,3m² - WC séparés - Buanderie - Garage de 25,2m² Au premier étage : - Suite parentale de 12,6m² avec salle d'eau de 3,4m² et dressing de 2,3m² - Chambre de 9,9m² - Chambre de 10,6m² - Salle de bains de 3,4 m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2012, parfaitement entretenue et rénovée en 2018 - Surface de 100m² environ - Parcelle de 238m² - Maison mitoyenne d'un côté - Lumineuse et traversante - Sur 2 niveaux - Garage pouvant accueillir une voiture - Piscine de 10m² construite en 2019 - Piscine filtration au sel avec bâche de sécurité aux normes et bâche à bulles - Douche extérieure solaire - Chauffage avec chaudière gaz - Climatisation - PVC double vitrage, volets roulants manuels et volets en bois - Panneaux solaires production d'eau chaude - Garage avec porte sectionnelle électrique - Nettoyage des façades faite en été 2024 - Taxe foncière de 1507 € - Jolie vue dégagée - Jardin exposé plein sud - Au calme - 2 places de parking supplémentaires - Proche des transports en commun (Bus C5 et S8) et école maternelle et primaire - Hors lotissement, hors copropriété - DPE 118 (C) GES 18 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1120€ et 1590€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
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