Acheter un maison dans le département Rhône
🌿 Vente Terrains – MONTMELAS-SAINT-SORLIN – Rue du Repos
Vente Terrains – MONTMELAS-SAINT-SORLIN – Rue du Repos Fritsch IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité plusieurs terrains à bâtir, idéalement situés à MONTMELAS-SAINT-SORLIN lieu dit "Le Vernay", dans un environnement résidentiel calme et recherché. Ces terrains, libres de constructeur, représentent une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une maison principale, secondaire ou pour un investissement. Le vrai atout de ces biens ? Une très belle vue dégagée offrant un cadre de vie paisible et privilégié. . Caractéristiques générales : Parcelles disponibles : de 417 m² à 530 m² Prix : de 125 à 135 K€ Terrains : Plat Viabilisation : Viabilisé les réseaux sont en bordure de parcelle Exposition : Plein sud Vue dégagée, sans vis-à-vis Libre de constructeur À savoir : Le terrain est situé hors zone inondable et ne présente pas de servitude majeure connue. Une étude de sol type G1est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 4 Chambre - 1 Mezzanine - Garage - Piscine - Jardin - Au calme - Proche commodités
La Team MAUGÉ vous propose : Dans l'hyper centre de Meyzieu, dans un environnement calme et bucolique cette très belle maison de caractère ! Vous serez séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et son emplacement proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - Magnifique pièce à vivre de 67m² - 1 chambre de 16,70 m² - Salle de bains de 4,88 m² - WC séparés Au premier étage : - Mezzanine de 30m² - 3 chambres de 13,23 _ 15,05 et 16,81m² - Dressing de 10,66m² - Salle d'eau avec WC de 6,15m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1950 - Surface de 160 m² environ - Parcelle de 986 m² - Sous-sol complet - 4 chambres - Cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire à balnéothérapie - Garage de 50m² avec porte motorisée - Piscine 8,65x 3,85 au sel - Orientation plein sud - Chauffage par gaz et cheminée - Fenêtres en double vitrage PVC et bois, - Volets roulants électriques en PVC et volets en métal à l'étage - Portail électrique - Taxe foncière de 2000€ - Hors lotissement, hors copropriété - DPE 247 (D) GES 37 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2740 € et 3780 € par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison à vendre Les Haies
Un coin de paradis à la campagne - Maison avec jardin, vue dégagée et calme absolu Et si votre futur chez-vous vous offrait bien plus qu'une simple maison ? Bienvenue dans cette charmante propriété, située aux Haies. Avec 104 m² habitables (182 m² au sol), elle représente un véritable havre de paix. L'intérieur : chaleur, lumière, convivialité Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 47 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, devient le coeur battant de la maison -- idéale pour cuisiner, échanger et partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent confort et intimité. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et un sous-sol complet incluant une salle de jeux. L'extérieur : 900 m² de bonheur au soleil Profitez des beaux jours grâce à deux terrasses accueillantes. Le jardin clos et arboré de 900 m² est parfait pour les enfants, les animaux... ou pour installer une piscine ! S'ajoutent à cela une cave de 11 m², un garage, une buanderie et plusieurs places de stationnement privées. Un cadre de vie familial, serein et accessible Imaginez-vous le matin, café à la main sur la terrasse ensoleillée... Le soir, un barbecue en famille sous les étoiles. Cette maison, c'est un mode de vie, pas juste une adresse. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer.
🏡 Maison individuelle à vendre – Meyzieu -139 m²
Maison individuelle à vendre – Meyzieu -139 m² À la recherche d'un bien avec du potentiel ? Cette maison individuelle située à Meyzieu pourrait bien vous séduire ! D'une surface de 139 m² habitable , elle repose sur un beau terrain de 600 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. 5 pièces dont 4 chambres 1 salle de bain Maison construite en 1975, répartie sur 2 étages Classe énergétique : D - Très bon emplacement, située dans un quartier pavillonnaire et paisible. - Bonne desserte de transport - École Primaire le Carreau (270 m), École Maternelle Grand Large (305 m), - Commerces : boulangeries, bureau de poste, supermarchés, restaurants.. À visiter sans tarder !
Maison 3 chambre(s) à vendre
Uniquement chez Remax ImmoCalade, je vous propose cette belle maison :Au cœur de la commune de Saint-Étienne-la-Varenne, découvrez cette charmante maison de plain-pied rénovée il y a trois ans, prête à accueillir votre famille.Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², trois chambres, un cellier pratique, ainsi qu'un système de chauffage mixte alliant climatisation réversible et radiateurs électriques (fluide caloporteur).Implantée sur une jolie parcelle arborée de plus de 900 m², la maison bénéficie également d'une cave, parfaite pour le rangement ou pour partager un bon moment entre amis autour d'une belle bouteille.Le véritable atout de ce bien : une dépendance de 47 m², entièrement autonome, idéale pour un adolescent ou pour recevoir la famille.Un bien complet, alliant confort moderne, charme et potentiel. À visiter sans tarder !Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047)Tél: *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maison - 3 Chambres - Jardin - Terrasse - Piscine - Pool House
Cette magnifique maison située à Saint Bonnet de Mûre ! Cette superbe villa de 2020 saura vous séduire par son spacieux séjour, ses prestations de qualités, son extérieur calme et agréable et sa superbe terrasse avec accès direct sur la piscine. Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée de 55m² - Cellier/buanderie de 7,92m² - WC séparés - Accès garage de 26m² À l'étage : - 3 Chambres avec placards de 11,61_11,46 et 12,03m² - Salle de bains de 6,61m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2020 - Encore sous garantie décennale - Surface de 126m² environ - Parcelle de 502m² - 3 chambres - Possibilité de créer une extension de 20m² supplémentaire - Chauffage au sol avec planchant chauffant au gaz - Climatisation réversible - Piscine de 2021 en PVC armée, 7,30 x 3,30 au sel - Grande terrasse de 30m² avec Pool house - Portail électrique - Terrain entièrement clôturé - Arrosage automatique - Visiophone - Alarme en gestion autonome - Taxe foncière de 1440€ - DPE 60 (B) GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 706€ et 956€ (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 205€ de gaz et d'électricité par mois. - Consommation d'eau estimée à 53€/mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez un bien au calme, à proximité de toutes les commodités et grands axes, alors n'attendez plus et contactez nous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon
Maison - 5 Chambres - Buanderie - Sous sol aménagé - Garage - Jardin - Piscine - Au calme - Proche commodités
La Team MAUGÉ vous propose : Située dans un environnement calme et préservé de Chassieu, cette propriété de 5 chambres offre un cadre de vie serein, à l'abri des regards. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré, ainsi que d'une magnifique piscine pour vos moments de détente. Spacieuse et fonctionnelle, la maison dispose de deux niveaux, d'un sous-sol complet et d'un grand garage. À deux pas des commodités, elle combine le confort d'un emplacement pratique avec le charme d'un lieu paisible Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 10,82m² - Cuisine séparée de 12,75m² - Pièce à vivre de 46,56m² - 3 chambres de 12,04m² 13,24m² et 10,44m² - Salle de bains de 4,62m² - WC séparés En souplex : - Salle de jeux de 37m² - 2 chambres de 10,39m² et 15,52m² - Salle d'eau de 8m² - Dressing de 5,90m² - Buanderie de 5,80m² - Garage de 30,15m² Les caractéristiques de ce bien: - Maison de 1973 - Rénovée en 2011 - Surface de 194 m² - 5 chambres - Parcelle de 1040 m² - Sous-sol complet et garage - Fenêtres en bois double vitrage - Volets roulants électriques avec commande centralisée de 2018 - Chauffage avec chaudière gaz - Cheminée avec insert de 2023 - Piscine de 5,5 x 5,5 m avec pompe à chaleur, au sel, en excellent état - Arrosage automatique - Nettoyage toiture de 2023 - Terrasse exposée sud - En lotissement géré par une ASL - Nombre de lots : 20 - Charges de 70 € par an - Taxe foncière de 1823 € - Consommation estimée entre 300€ et 400 €/an pour gaz et électricité - Bus 68 à 2 minutes à pied - Ecole primaire à 5 minutes à pied - DPE 225 (D) GES 31 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 3330€ et 4580€ par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Maison -Mitoyenne - 3 Chambres - Jardin - Place de parking - Au calme - Résidence sécurisée
La Team MAUGÉ vous propose : Cette très belle maison qui se trouve à deux pas du fort de Meyzieu! Située dans une copropriété calme et agréable, ce duplex moderne vous offre tout le confort nécessaire. Vous serez séduit par son environnement familial, sa belle pièce de vie et ses prestations de qualité! Au rez-de-chaussée : - Pièce à vivre de 35,2m² - Salle d'eau avec WC de 6,95m² - Placard sous l'escalier Au premier étage : - 3 chambres de 9,94_9,9 et 9,24m² - Salle de bains de 3,89m² - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Copropriété de 2021 - Encore sous garantie décennale - Maison mitoyenne - Surface habitable de 82,71m² - 3 chambres - 2 salles de bains - Cuisine équipée - Jardin de 103m² - Orientation Est - Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques - Volets roulants électriques - Fenêtres double vitrage PVC - Cabanon de jardin de 5m² - Vendu avec une place de stationnement en sous sol + une place de stationnement extérieure - En copropriété de 70 lots - Charges de 900€/an - Taxe foncière de 167€ - Proche école et accès rocade - DPE 134 (C) GES 4 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 680€ et 980€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez un bien récent, dans une copropriété sécurisée et fermée, avec un petit bout de jardin, le tout dans un environnement où il fait bon vivre, alors contactez nous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Maison individuelle avec piscine
Maison individuelle sur la commune de Decines-Charpieu aux portes de Lyon et à proximité direct des grands axes. Elle se situe à deux pas de l'école primaire La soie et proche des transports en communs. Cette maison de type T6, d'une surface de 162 m2, propose au RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte de 73m², une chambre, une salle d'eau, et un WC. A l'étage vous trouverez deux chambres et une suite parentale de 44m² au sol avec, un grand dressing, une douche à l'italienne et un WC. Un espace de 31m² desservit par le couloir du premier niveau reste à aménager en chambre, salle de jeux, salle de sport et bureau par exemple. A l'extérieur, le jardin de 700m² arboré et fleuri, avec sa terrasse et une cuisine d'été donnant sur la piscine, laisse aussi la place pour stationner un ou plusieurs véhicules sur la parcelle. Enfin un garage, un atelier extérieur et une cave permettront aux plus bricoleurs d'avoir aussi leur espace. Cette annonce référence 287234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA BENSADOUN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83496377900048. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale - 4 chambres - Sous-sol - Montanay centre
Cette maison se situe sur la commune de Montanay, elle bénéficie d'une très belle luminosité et du calme du secteur. Les transports en commun sont à proximité (TCL) ainsi que l'accès autoroutiers. Proche du centre de Montanay, des commerces et des Écoles. Maison individuelle de 172,50 m2 sur un terrain clos et arboré, le tout parfaitement entretenu. Le bien se compose sur le niveau principal d'un grand espace avec double salon et salle à manger d'environ 45 m2 avec accès direct à la terrasse côté OUEST et d'une cuisine séparée entièrement aménagée. Un couloir donne sur trois chambres avec grands placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Cet étage donne accès directement au sous-sol de 100 m2 avec une buanderie, un espace salle de jeux (deuxième salon ou bureau), une salle d'eau avec WC et une chambre. Ce niveau dispose également, d'un cellier, d'une cave et d'un double garage. Cet espace est entièrement modulable selon les envies des acquéreurs. Chauffage avec chaudière gaz, cheminée et climatisation réversible. L'extérieur se compose d'un magnifique jardin arboré qui entoure la maison et est parfaitement entretenu avec de très beaux arbres et un aménagement de qualité ainsi qu'une terrasse carrelée. La surface totale du terrain est de 901 m2 et le secteur est piscinable. Pour plus d'informations, de photos et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Surface : 172 m² Prix du bien : 480 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison 4 chambre(s) à vendre
Uniquement chez remax immocalade et sur la commune prisée de Saint-Julien, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, offrant tout le confort moderne.Avec une surface de plus de 50 m², la pièce de vie lumineuse et conviviale est idéale pour accueillir famille et amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un garage et d'une buanderie, parfaitement pensée pour une vie pratique au quotidien.Côté confort, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année. Clé en main, cette maison ne nécessite aucun travaux — vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Un bien rare et recherché, à visiter sans tarder ! Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047)Tél : *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Marcilly d'Azergues - Maison - 4 chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette maison de caractère située à Marcilly-d'Azergues, dans un environnement dégagé avec vue. Rénovée en 2008, cette maison offre une surface habitable d'environ 240 m². Elle se distingue par son charme ancien, ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L'ensemble donne sur le jardin et l'espace piscine, idéal pour les beaux jours. L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau et un WC indépendant. Les volumes sont bien répartis et permettent à chacun de disposer de son propre espace. Implantée sur une parcelle de 1 700 m², la propriété offre également la possibilité d'acquérir 2 000 m² supplémentaires. La piscine, l'abri voiture et les nombreux espaces extérieurs viennent compléter ce bien de caractère, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et une vraie maison de famille. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien. Votre contact: Allan HIMEUR ONLY l'Agence Immobilière, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI14956.
HAVRE DE PAIX
Rare ! A la limite de Caluire Vassieux, dans le secteur pavillonnaire du Vieux Crépieux, superbe maison T4. Vue exceptionnelle sur le Mont-blanc et la chaîne des Alpes, exposition Sud Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Surface Habitable 121 m2. 1 place de parking et 1 garage individuel avec mezzanine complètent ce bien. Le parc descend jusqu'au Rhône et est entretenu par la copropriété. Rdc : Entrée, grand salon / séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle Cuisine ouverte récente (Pérenne), entièrement équipée électro haut de gamme Nombreux rangements créés sur mesure, buanderie, wc Etage : 3 chambres avec rangement dont une avec très grand dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 bureau et 1 WC Combles isolés Les plus : - Chaudière neuve 03/2025 sous garantie - VMC neuve 03/2025 sous garantie - Climatisation réversible - Alarme pour maison et garage - Domotique pour clim, alarme, four, chauffage - Fibre - Interphone et caméra visiteur connectée sur le téléphone portable, communication et ouverture à distance - Double vitrage - Bso (brise soleil orientables) - Isolation des combles - Cuisine équipée pérenne, électroménager haut de gamme - Cheminée fonctionnelle Véritable havre de paix, Crépieux est recherché pour son calme, sa verdure et sa situation géographique, (6 Kms du parc de la Tête d'Or, place Bellecour à 20mn en vélo par les quais du Rhône situés à 5 mn de la maison) Proximité écoles, commerces, bus, Cette annonce référence 286312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 875,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quincieux- Maison plain-pied- 3 chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de plain-pied de 100m², située à seulement 8 minutes à pied du centre de Quincieux et à proximité des écoles. L'entrée, spacieuse, permet de séparer clairement l'espace jour de la partie nuit. Le séjour, exposé Est, Sud et Ouest, est ouvert sur une cuisine aménagée. L'ensemble donne accès à un terrain de 800 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Un grand garage ainsi qu'un abri voiture viennent compléter ce bien. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Maison de 4 pièces à rénover de 85 m2 avec jardin en vente à Romanèche-Thorins - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 85 m² avec jardin située à Romanèche-Thorins entre Belleville-en-Beaujolais et Mâcon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au 1er étage : - Un salon - Deux chambres - Une cuisine - Une salle d'eau - WC séparé Au 2e étage : - Une chambre - Un grenier Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours - Un garage pour votre véhicule - Une cave et une remise pour plus de stockage - Taxe foncière très faible Cette maison pleine de potentiel offre de nombreux atouts, mais nécessite une rénovation pour révéler toute la richesse de son caractère et de ses possibilités. Un projet à fort potentiel pour les passionnés de transformation ! Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus et Gare de Romanèche-Thorins-Maison Blanche à 3 min en voiture, - Ecole Primaire et maternelle à 3 minutes en voiture, - Collège Condorcet à 6 minutes en voiture, - Collège/Lycée Saint Joseph à 8 minutes en voiture, - Intermarché juste à côté. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 341€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison
Maison familiale de charme aux portes de Lyon – Un bien rare au cachet unique. Bron – Limite Lyon 8e | 170 m² habitables en mode 'carrez' | 5 chambres | Jardin, terrasse & piscine À la recherche d'un lieu de vie mêlant élégance, confort moderne et authenticité ? Découvrez cette superbe maison des années 30, nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du cœur de Lyon. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle déploie tout son charme sur 4 niveaux, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Une architecture de caractère sublimée par une rénovation soignée Dès l'entrée, le ton est donné : beaux parquets, hauteurs sous plafond, cheminée... Les amoureux de belles pierres seront conquis par l'âme de cette demeure, préservée avec raffinement. La cuisine, moderne, équipée et fonctionnelle, ouvre sur la salle à manger et s'inscrit parfaitement dans l'ensemble. Un espace nuit confortable pour toute la famille : La maison dispose de cinq chambres :Trois à l'étage, baignées de lumière naturelle, une chambre nichée sous les combles, idéale pour un adolescent ou un bureau créatif et une cinquième au niveau jardin, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. Deux salles d'eau complètent ce bien : une à l'étage, l'autre à proxilité de la dernière chambre, pour un confort optimal au quotidien. Une buanderie vient parfaire l'aspect fonctionnel du lieu. Un extérieur paisible et bien aménagé : Côté jardin, le calme est absolu. Entièrement paysagé, cet espace offre un véritable cocon de verdure, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre. La terrasse accueille les belles soirées d'été, et la piscine apporte une touche de fraîcheur et de luxe. Un abri de jardin aménagé vient compléter l'ensemble, pouvant servir de bureau, d'atelier ou de salle de jeux. Le garage permet un stationnement aisé et sécurisé. Localisation idéale : Située à la limite de Lyon 8e, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant vie de quartier paisible et proximité immédiate des commodités : écoles, transports en commun, commerces, tout est accessible en quelques minutes. Ce que l'on aime particulièrement : La vue dégagée sur le jardin, Le calme absolu, tout en étant aux portes de la ville, La qualité de la rénovation, respectueuse de l'existant avec une vraie exigence de confort Le cachet unique de la maison, rare sur le marché local Une maison pleine d'âme, idéale pour une famille en quête de sérénité, de charme et de modernité. Coup de cœur assuré. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Jean-Christophe CHABRET - Tél : 07 63 51 80 20 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 443 364 799 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5475. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison - 4 Chambres - Buanderie - Bureau - Terrasse - Jardin - Piscine - Garage double - Proche toutes commodités
La Team MAUGÉ vous propose : Coup de cœur à Manissieux ! Découvrez cette superbe maison moderne idéalement située en plein cœur du quartier très prisé de Manissieux à Saint-Priest, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, transports… tout est à portée de main ! Nichée dans un lotissement calme, familial et entièrement sécurisé par un portail, cette maison 4 chambres avec piscine n'attend plus que vous. Impeccablement entretenue, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, avec un espace de vie convivial, un extérieur soigné et une distribution intelligente sur deux niveaux. Avec son grand garage et sa terrasse accueillante vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Confort, modernité et sérénité : cette maison a tout pour plaire à votre famille ! Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 7,71m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 53,91m² - WC séparés - Coin bureau de 9,12m² - Buanderie de 7,54m² - Garage double de 35m² Au premier étage : - Dégagement de 7,95m² - Suite parentale avec dressing et salle d'eau de 17,98m² - Accès depuis la suite parentale sur une magnifique terrasse de 35m² - 3 chambres de 11,78m²_11,95m² et 12,36m² - Salle de bains de 5,22m² - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2007 - Surface de 150 m² - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Parcelle de 422 m² - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électriques en PVC - Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR en bas - Chauffage gainable en haut - Climatisation de 2024 - Alarme - Piscine semi-enterrée de 2023 au chlore 4,5x4,5, profondeur 1m25 - Jardin paysagé avec arrosage automatique - Terrasse de 36m² avec carrelage en grès cérame - Exposition sud - Maison faisant partie d'une ASL - Charges de lotissement de 415 € par an - 26 maisons - Taxe foncière de 1800 € - DPE 135 (C) GES 4 (A) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1550€ et 2160€ par an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2900 € d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison de 183m2 habitable
Marennes Maison de 183m2 habitable sur une parcelle 1 788 m2 + piscine à débordement Rhône alpes Immo vous présente cette maison sur les hauteurs de Marennes d'une superficie de 183 m2 habitable, élevée sur un sol semi-enterré de 185m2, sur une parcelle de 1 788 m2 avec piscine à débordement. Propriété sur un domaine privé de 2 maisons fermée par un portail motorisé bénéficiant d'un espace de 1 278m2 en indivision. Un grand parvis en pavé auto-bloquant donne sur la maison et ses 2 garages indépendants. Vous montez des escaliers qui ouvrent sur une grande terrasse donnant accès à la maison et offrant une vue imprenable sur Lyon et les Monts du Lyonnais. Au rez de chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie de 59m2, salon - salle à manger, chauffée par un poêle à bois, ouvrant sur la terrasse de la piscine. Une cuisine séparée, entièrement équipée. Le coin nuit comprend une sortie sur l'arrière de la maison, une chambre, un bureau qui peut faire office de chambre également, une salle d'eau refaite à neuf et des toilettes suspendues indépendantes refaites à neuf. A l'étage, se trouve un dégagement qui dessert 3 chambres dont une grande suite parentale, poutres apparentes, dotée d'une salle de bain avec des toilettes. Au sous-sol, d'une superficie de 185m2, vous trouverez de nombreuses pièces tel que un garage pouvant recevoir de 5 à 7 voitures disposant d'un fosse d'entretien. Un studio de musique ou salle de jeux de 59m2, une cave à vin, une buanderie, la chaufferie et 2 - 3 zones de rangement : vous ne manquerez pas de place. A l'extérieur, une piscine non chauffée à débordement en pointe de diamant et sa plage, dotée de son pool-house. Les dépendances comprennent un double garage cote à cote dont l'un dispose d'une fosse à vidange et un abri de jardin sur l'arrière de la maison. Les points forts de la maison : Maison disposant d'un trés bon DPE C qui s'explique par une isolation par l'extérieur de la maison, l'installation d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermo-dynamique et l'isolation des combles perdus pour le soufflage de ouate de cellulose. Une maison familiale par excellence de 4 chambres voir 5, sur les hauteurs de Marennes, vue dégagée sur Lyon. Proche des axes autoroutiers, à 20 min de l'aéroport, à mi chemin de Lyon et Vienne. Pour plus d'informations ou une visite : Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison - Mitoyenne par le garage - 3 Chambres - Jardin - Garage - Jacuzzi - Au calme absolu - Sans vis à vis
La Team MAUGÉ vous propose : Cette maison rare à la vente, idéalement située au cœur du très recherché quartier Village de Saint-Priest. Offrant calme absolu, aucun vis-à-vis et une parfaite tranquillité, cette maison individuelle de 3 chambres vous séduira par son trop bon entretien, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Son lumineux espace de vie s'ouvre directement sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Profitez également d'un jacuzzi extérieur, idéal pour des moments de détente à l'abri des regards. Si vous recherchez une maison prête à vivre, dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités du centre Village, ne passez pas à côté de cette opportunité. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard de 3,83 m² - Cuisine équipée de 16,05m² - Pièce à vivre de 40,27m² - WC séparés - Garage avec mezzanine de 21,09m² À l'étage : - Dégagement de 2,16m² - 3 chambres de 11,92m² , 10,80m² et 10,28m² - Salle de bains de 6,75m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1988 - Surface de 105,52 m² - Parcelle de 413 m² - 3 chambres - Mitoyenne par le garage - Chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol électrique - Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques de 2010 - Moustiquaires - Isolation des combles en 2018 - Climatisation - Adoucisseur d'eau - Garage avec porte motorisée - Portail électrique - Jacuzzi - En lotissement - 8 lots - Charges ASL de 200€/an - Taxe foncière de 1610 € - DPE 179 (C) GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1440 € et 2010 € par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Maison 4 chambre(s) à vendre
UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX Immocalade, nous vous invitons à découvrir ce loft aménagé dans un ancien manège à chevaux, sur la commune de CHARENTAY, à moins de 15 minutes de l'autroute nord de VILLEFRANCHE et 10 minutes de BELLEVILLE.Vous apprécierez les espaces et les grands volumes.Une cuisine entièrement aménagée ouverte sur séjour avec une très belle hauteur sous plafond, chauffage au sol avec pompe à chaleur, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, volets roulants éléctriques dans toutes les pièces.Entièrement élevée sur un rez de chaussée aménagé d'un grand espace de rangement, d'un grand garage et d'une cave à vin.Le tout donnant sur un jardin au calme et agrémenté d'une piscine hors sol.Ce bien ne necessite aucun travaux, il ne reste plus qu'à poser vos valises, et apprecier les préstations de qualitées.Pour découvrir cette agréable maison, rien de plus simple, il suffit de contacter votre conseiller et spécialiste du secteur Julien JAMBON (EI) *676774293RSAC 894672047 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Vous avez un projet d'achat dans le Rhône? Découvrez notre sélection de biens immobiliers maison correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Rhône offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.