Acheter un maison à Blacé

Fiche Id-UBW182198 : Villefranche sur saone, secteur Proche gare, Maison d'environ 114 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 597 m2 - Construction 1981 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 356000 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 341760 Euros) - DPE réalisé le : 19/06/2026 - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Dominique SCHIETSE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Jassans Riottier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

447000

Un beau projet de rénovation dans un environnement privilégié à Arnas ! Vous êtes à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un terrain généreux et un véritable potentiel de transformation ? Cette propriété mérite votre attention. Implantée sur une très belle parcelle plate d'environ 1 280m², cette maison ancienne développe environ 200m² habitables et constitue une belle opportunité pour créer une résidence familiale à votre image. La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces, les volumes et les prestations afin de créer un intérieur contemporain, confortable et parfaitement adapté à votre mode de vie. Avec ses 200m² habitables, la bâtisse offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Le terrain plat de 1 280m², clos et agréable, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer un beau jardin familial, des espaces de détente ou encore différents aménagements selon vos envies, dans le respect des règles d'urbanisme applicables. La maison bénéficie également du raccordement à l'assainissement collectif. Vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités du quotidien : écoles, commerces, transports, accès rapides aux principaux axes. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant créer une grande maison familiale à leur image. Visites sur rendez-vous. Vous souhaitez en savoir davantage sur le bien et les possibilités d'évolution du bâti existant ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 345591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 447 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Au cœur de Villefranche-sur-Saône, dans un emplacement central et recherché, découvrez cet immeuble d'inspiration caladoise offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Avec environ 500m² exploitables, cet ensemble immobilier à réhabiliter constitue une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets ambitieux. Un projet d'aménagement en 5 lots d'habitation avec patios, imaginé par un géomètre expert, est déjà disponible et permet d'entrevoir immédiatement le potentiel du lieu. Cependant, l'immeuble laisse également place à d'autres configurations selon votre stratégie d'investissement : logements, projet mixte, espace de services ou encore activité telle qu'une salle de sport. Le bien dispose également de caves d'environ 38m², idéales pour du stockage ou des annexes valorisables. Les atouts du projet : - Emplacement stratégique en centre-ville - Environ 500m² de surface exploitable - Projet de division déjà étudié (5 lots avec patios) - Nombreuses possibilités d'aménagement - Caves pour environ 38m² - Fort potentiel de valorisation après travaux Un bien rare sur le marché caladois, mêlant caractère architectural et perspectives de développement attractives. Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 306154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement sécurisé ? Ce bien est fait pour vous. Idéalement situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, ce local commercial d'environ 56m² de plain-pied bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa large vitrine sur linéaire. Entièrement rénové en 2023, il offre des prestations modernes et immédiatement exploitables : - Un bel espace d'accueil lumineux et fonctionnel - 2 bureaux fermés, idéals pour professions libérales ou activités tertiaires - Un espace de stockage - Toilettes + kitchenette en fond de local Emplacement premium, au cœur d'un secteur dynamique et passant. Toutes activités autorisées (hors métiers de bouche). Atout investisseur : Local actuellement loué en bail précaire jusqu'à fin décembre, offrant flexibilité pour un futur projet ou une relocation optimisée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : - Professions libérales - Activités de services - Investisseurs à la recherche d'un produit clé en main Visites sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 329943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Vivre confortablement… tout en se créant un revenu complémentaire immédiat ? C'est possible ici. Située dans un secteur résidentiel et dynamique de l'Est de Villefranche, cette maison individuelle d'environ 125m², entièrement rénovée avec goût et modernité, offre une configuration rare et intelligente. À l'étage : un espace de vie lumineux et contemporain comprend une superbe pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à une terrasse plein Sud sans vis-à-vis, une cuisine moderne semi-ouverte, sublimée par une verrière esprit atelier, 2 chambres avec placards, dont une spacieuse de plus de 16m² ainsi qu'une salle de bain design avec baignoire/douche. Au rez-de-chaussée : un véritable atout financier ! Un T2 indépendant d'environ 40m², entièrement autonome parfait pour de la location courte durée (type Airbnb). Actuellement exploité avec 1 200 €/mois de revenus (24 jours occupés en moyenne). Un levier d'autofinancement concret et immédiat. Coté extérieur, la maison dispose d'un grand garage motorisé d'environ 33m2 ainsi qu'une place de stationnement intérieur. Et que dire du jardin : un havre de paix verdoyant soigné d'environ 650m2 (pisicinable) ou chaque recoin est une ode à la détente et au bien être Les + qui font la différence : - Maison clé en main – aucun travaux - Pièce de vie climatisée - Portail électrique - Forte demande locative sur le T2 - Configuration idéale pour résidence principale + revenus Le combo parfait : qualité de vie + rentabilité. Une opportunité rare pour une famille souhaitant vivre au vert sans renoncer à la ville en quête d'une maison intelligente et rentable. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi rapidement. Cette annonce référence 331525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575000

Un cadre privilégié, des volumes généreux et un potentiel remarquable… C'est dans un environnement privilégié que j'ai le plaisir de vous présenter cette propriété rare au cœur du Val d'Oingt, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme, nature, grands espaces et magnifique vue dégagée sur la vallée. Implantée sur une superbe parcelle close et arborée de 3 430m², elle développe une superficie globale d'environ 302m² et se compose de plusieurs espaces de vie, aussi bien intérieurs qu'extérieurs. Généreuse, chaleureuse et particulièrement polyvalente, elle saura répondre à de nombreux projets : grande maison familiale, accueil de plusieurs générations, activité indépendante, location ou résidence principale avec logement complémentaire. La maison principale – 207m² habitables Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique espace de réception, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre généreusement sur deux terrasses, dont une terrasse abritée, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée. L'espace nuit propose 3 belles chambres, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement réalisés en 2026 permettent de bénéficier de prestations actuelles et soignées. Un sous-sol entièrement aménagé Semi-enterré et parfaitement exploité, le sous-sol constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et la piscine, ainsi qu'un espace salon cosy et une chambre. Une buanderie et deux caves complètent ce niveau. Une seconde maison indépendante d'environ 100m² Véritable atout de la propriété, cette seconde habitation, mitoyenne d'un côté et bénéficiant de sa propre entrée et de sa terrasse, offre de nombreuses possibilités. De plain-pied, elle propose un bel espace de vie d'environ 35m² avec cuisine ouverte, une chambre d'enfant, une salle de jeux et un WC. À l'étage, l'espace parental se dévoile avec une superbe suite de 28m², généreuse et confortable, comprenant une salle de bains et un dressing. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre : La propriété s'étend sur 3 430m² de terrain clos et arboré, offrant intimité et tranquillité. Vous profiterez également d'une superbe piscine au sel de 12 x 5 m, idéale pour les journées d'été, ainsi que d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un bien permettant d'accueillir parents ou enfants, d'un espace pour une activité professionnelle ou encore d'un potentiel locatif, cette propriété saura s'adapter à votre projet de vie. Visites sur rendez-vous. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Cette annonce référence 345174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700.00 € et 7810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de plain-pied de 7 pièces et 180 m2, construite en 1998 à Jassans-Riottier, se distingue par ses volumes généreux et son vaste terrain d'environ 2960 m2 avec piscine. Implantée dans un environnement résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable, bien entretenu et facile à vivre, avec toutes les pièces principales réunies sur un seul niveau. Dès l'entrée, le grand séjour d'environ 86 m2 avec toit cathédral crée une impression d'espace et de clarté. La présence d'une cheminée renforce l'agrément de cette pièce de vie, pensée pour accueillir et profiter du quotidien. Il se prolonge sur une cuisine moderne entièrement équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel, tourné vers le jardin. L'orientation est, ouest et sud permet de bénéficier d'une belle luminosité au fil de la journée, que ce soit pour les moments en famille ou les réceptions. La partie nuit réunit quatre chambres, complétées par un bureau, offrant diverses configurations possibles selon les besoins de chacun. Une mezzanine d'environ 14 m2 vient enrichir cet espace : elle peut aisément être utilisée comme chambre d'ami, coin télé ou espace de travail supplémentaire, selon le mode de vie souhaité. La salle de bain et l'organisation générale de la maison permettent une circulation fluide, adaptée à une famille comme à des personnes en quête de confort au quotidien. En rez-de-jardin, le sous-sol d'environ 120 m2 constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, un atelier et un garage double avec porte automatique. Cet espace additionnel offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage, tout en facilitant le stationnement des véhicules. La maison dispose par ailleurs d'un large espace de stationnement extérieur. À l'extérieur, le terrain de 2931 m2 laisse place à une véritable vie au grand air. La piscine de 10 x 5 m, avec son pool house entièrement sécurisé et refaite en 2024 avec éclairage LEDS multicouleurs, s'intègre harmonieusement dans le jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un carport peut abriter deux véhicules supplémentaires, offrant une solution pratique pour protéger les voitures. L'ensemble forme un environnement cohérent, où chacun peut profiter à la fois d'espaces de détente et de zones plus fonctionnelles dans un environnement verdoyant et apaisant. Côté confort, la maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière à condensation , ce qui en fait un bien à la fois agréable à vivre et maîtrisé sur le plan de la consommation. La qualité d'entretien général permet d'envisager une installation rapide, en tirant pleinement parti de la configuration des lieux et du potentiel extérieur. À proximité, le cadre de vie est complété par la présence d'établissements scolaires accessibles en quelques minutes. Le groupe scolaire de la Mairie de Jassans-Riottier, dédié au primaire, se situe à environ 750 m, tandis que le collège Léon Marie Fournet est à près de 800 m. Ces équipements participent à une vie quotidienne pratique, avec des structures éducatives proches de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2172 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, sur la commune recherchée d'Arnas, découvrez cette agréable maison familiale de 133,87 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 017 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et performances énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés qui crée une atmosphère agréable en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, offrant à chacun son propre espace et répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le terrain clos et piscinable de 1 017 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse d'environ 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage d'environ 40 m², un atelier ainsi qu'une dépendance, offrant de multiples possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. La maison se distingue également par la qualité de ses prestations techniques et son excellente isolation : - Isolation intérieure de 10 cm - Isolation thermique par l'extérieur de 15 cm - Isolation des combles avec 60 cm d'isolant (réalisée en 2016 et renforcée en 2023) - Isolation du plafond du sous-sol - Double vitrage - Volets roulants électriques solaires - Fibre optique - Panneaux photovoltaïques avec revente de la production à EDF - Portail motorisé Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes reliant rapidement Villefranche-sur-Saône, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une maison familiale offrant de belles prestations, d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1077 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz, poêle à granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situés en fond de copropriété au calme, Fritsch immobilier vous propose un lot de caves en box fermés, d'une superficie totale d'environ 55m2 avec un jardin privatif. Vous cherchez un lieu de stockage sécurisé facilement accessible. À noter : aucun projet à usage d'habitation n'est possible. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.

425000

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? À quelques minutes à pied de la rue Nationale, à proximité immédiate des écoles, du collège Faubert et de la place Simone Weil, découvrez cette superbe maison individuelle des années 70 entièrement repensée et rénovée en 2021. Dès l'arrivée, le ton est donné : prestations modernes, luminosité omniprésente et performance énergétique exceptionnelle avec un DPE classé A. Édifiée sur une parcelle de 680m² entièrement close et arborée, cette maison développe environ 116m² habitables où chaque espace a été conçu pour le confort de la vie de famille. Le véritable coup de cœur ? Une magnifique pièce de vie de 52m² baignée de lumière naturelle. Le salon et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrent généreusement sur le jardin grâce à deux larges baies vitrées. Un espace convivial où l'on imagine déjà les repas entre amis, les soirées en famille et les beaux jours prolongés sur la terrasse. Un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, chacun trouve son espace. Trois belles chambres composent l'espace nuit, dont une agréable suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative. Une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une vaste buanderie facilitent le quotidien. Ici, aucun compromis : la rénovation a été réalisée avec soin et goût. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, le jardin clos de murs offre un cadre intime et sécurisé pour les enfants comme pour les moments de détente. Terrasse, allée pavée, grand abri de jardin et espace couvert pour les vélos viennent compléter l'ensemble. Les atouts qui font la différence : - DPE A : un bien rare sur le marché - Rénovation complète réalisée en 2021 - Pompe à chaleur et plancher chauffant - Pièce de vie de 52m² ultra lumineuse - Suite parentale avec terrasse privative - Jardin clos et arboré de 680m² - Portail motorisé - Volets roulants aluminium électriques centralisés - Façade rénovée - Faibles consommations énergétiques - Proximité de la gare TER Profitez d'un quotidien tout à pied : écoles, collège, commerces et centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement. Une maison moderne, économe et chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Une exclusivité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 337839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2023 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, maison de charme située dans le secteur des Pierres Dorées, à 35 minutes au nord de Lyon, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 80 m² avec cuisine entièrement équipée et îlot central s'ouvre sur une belle terrasse panoramique. Une superbe cave à vins complète cet espace de réception. Sur la terrasse : jacuzzi couvert et espace barbecue. Une entrée avec coin bureau, un WC et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un bel escalier en pierre mène à un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé achèvent cet étage. Au deuxième étage, un vaste volume lumineux constitue une grande chambre équipée de deux fenêtres et velux. On trouve également une chambre sous combles et un espace à aménager, équipé des arrivées pour sanitaires ou pour un dressing. Le sous-sol abrite la chaufferie et une buanderie, ainsi qu'une importante réserve de granulés de bois alimentant la chaudière en direct. La propriété repose sur un terrain de 821 m², avec dépendances. DPE en cours Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité, maison de charme située dans le secteur des Pierres Dorées, à 35 minutes au nord de Lyon, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 80 m² avec cuisine entièrement équipée et îlot central s'ouvre sur une belle terrasse panoramique. Une superbe cave à vins complète cet espace de réception. Sur la terrasse : jacuzzi couvert et espace barbecue. Une entrée avec coin bureau, un WC et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un bel escalier en pierre mène à un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé achèvent cet étage. Au deuxième étage, un vaste volume lumineux constitue une grande chambre équipée de deux fenêtres et velux. On trouve également une chambre sous combles et un espace à aménager, équipé des arrivées pour sanitaires ou pour un dressing. Le sous-sol abrite la chaufferie et une buanderie, ainsi qu'une importante réserve de granulés de bois alimentant la chaudière en direct. La propriété repose sur un terrain de 821 m², avec dépendances. DPE en cours Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

99000

Située au cœur d'un petit hameau au calme, sur la commune du Perréon, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement. La partie habitation pourrait développer environ 132 m² habitables à repenser entièrement selon vos envies. Vous bénéficierez également de plus de 150 m² de dépendances, comprenant : Un ancien cuvier d'environ 130 m², idéal pour un projet d'agrandissement, atelier ou espace de vie atypique Une cave en sous-sol de 20 m² Un atelier de 15 m² Le bien est implanté sur une parcelle de 360 m², mitoyenne des deux côtés. En complément, vous profiterez d'un terrain non attenant de 1 120 m² (juste en face de la maison), parfait pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Travaux importants à prévoir : - Maison entièrement à rénover - Assainissement individuel (fosse toutes eaux déjà installée) Idéal pour les amateurs de rénovation, artisans ou projet de résidence principale ou secondaire avec cachet. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un cadre verdoyant et paisible. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 331284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUY (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 91331369800015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de Vaulx-en-Beaujolais, cette villa rénovée en 2022 vous séduira par son charme unique et sa vue dégagée sur les collines environnantes. Répartie sur 190m2, cette maison en pierre s'étire avec grâce sur trois niveaux. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille par un vaste espace de vie spacieux de 64m2 où la lumière se diffuse généreusement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon baigné de lumière, prolongeant naturellement ses perspectives vers une terrasse de 20m2 et un jardin intime de 350m2, idéal pour des moments de détente. L'étage supérieur abrite deux chambres de 11,5m2 et 14m2, aménagées avec soin autour d'une salle d'eau centrale de 5m2. Une suite parentale de 31m2, généreusement dotée de sa salle d'eau et d'un dressing, parachève cet espace privé. Au dernier étage, deux autres chambres accueillantes, respectivement de 24m2 et 27m2, accompagnées d'une salle d'eau de 6m2, enveloppent les habitants de confort et de tranquillité. Chaque coin de cette maison jouit d'une vue imprenable, rehaussée par la présence de WC à tous les niveaux pour un confort inégalé. Un garage chauffé et isolé de 80m2 avec buanderie s'ajoute aux atouts de cette résidence, complétée par quatre places de stationnement extérieur. Implantée au sein d'une copropriété paisible de six lots, seules les charges communes de 37 euros par mois sont partagées, limitant ainsi les contraintes tout en profitant des avantages communautaires. Caractéristiques techniques : - Surface : 190m2 - Chauffage et eau chaude : Électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1666 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Le Parc Elitech vous offre une situation idéale, le long d'un axe très fréquenté avec une belle visibilité. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. L'avenue Edouard Herriot est devenue un pôle économique incontournable de la ville, accueillant, de part et d'autre, de nombreux parcs d'activités. Le Parc Elitech se différencie par la qualité des matériaux utilisés, ses possibilités de stationnements extérieurs et souterrains, l'esthétisme de ses terrasses et l'accès direct sur l'artère principale. Conditions de location — Bail commercial 3/6/9 ans — Paiement par trimestre d'avance — Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Parc Elitech vous offre une situation idéale, le long d'un axe très fréquenté avec une belle visibilité. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. L'avenue Edouard Herriot est devenue un pôle économique incontournable de la ville, accueillant, de part et d'autre, de nombreux parcs d'activités. Le Parc Elitech se différencie par la qualité des matériaux utilisés, ses possibilités de stationnements extérieurs et souterrains, l'esthétisme de ses terrasses et l'accès direct sur l'artère principale. Bail commercial 3/6/9 ans — Paiement par trimestre d'avance — Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Parc Elitech vous offre une situation idéale, le long d'un axe très fréquenté avec une belle visibilité. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. L'avenue Edouard Herriot est devenue un pôle économique incontournable de la ville, accueillant, de part et d'autre, de nombreux parcs d'activités. Le Parc Elitech se différencie par la qualité des matériaux utilisés, ses possibilités de stationnements extérieurs et souterrains, l'esthétisme de ses terrasses et l'accès direct sur l'artère principale. Conditions de location — Bail commercial 3/6/9 ans — Paiement par trimestre d'avance — Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Parc Elitech vous offre une situation idéale, le long d'un axe très fréquenté avec une belle visibilité. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. L'avenue Edouard Herriot est devenue un pôle économique incontournable de la ville, accueillant, de part et d'autre, de nombreux parcs d'activités. Le Parc Elitech se différencie par la qualité des matériaux utilisés, ses possibilités de stationnements extérieurs et souterrains, l'esthétisme de ses terrasses et l'accès direct sur l'artère principale. Bail commercial 3/6/9 ans — Paiement par trimestre d'avance — Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette villa contemporaine située à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2018 sur une parcelle de 1 011 m², cette propriété développe près de 250 m² habitables et propose des prestations de qualité dans un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, pensée pour le quotidien comme pour la réception, profite d'une vue directe sur la piscine. Un salon TV indépendant offre un espace chaleureux pour les moments de détente. Ce niveau accueille également trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains ainsi que de rangements, garantissant confort et intimité à leurs occupants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace lecture, un bureau ou un coin détente. Cet étage constitue un espace idéal pour les enfants, les adolescents ou les invités. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 120 m² complétée par une cuisine d'été, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. La piscine, le jacuzzi et les aménagements paysagers participent pleinement à l'atmosphère de détente qui règne sur les lieux. Un garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Une villa récente aux finitions soignées, alliant confort, volumes et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien rare sur le secteur.

395000

Localisation : Messimy-sur-Saône (01) - Secteur calme, proche centre village. Type de bien : Maison Familiale de Charme - Surface Habitable : 145 m² - Terrain : 667 m² plat et sans vis-à-vis - Prix de vente : 395 000 Euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Nombre de chambres : 4 L'ART DE VIVRE : SÉRÉNITÉ ET GRANDS VOLUMES Découvrez cette magnifique maison de 145 m² nichée dans un cadre idyllique et paisible, le lieu parfait pour votre famille ! Idéalement située dans un secteur calme et pourtant proche du centre du village, elle combine sérénité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution. AGENCEMENT INTÉRIEUR : Au Rez-de-Chaussée :Une superbe pièce de vie de 70 m² baignée de lumière naturelle, dotée d'une cheminée chaleureuse qui promet des soirées cocooning inoubliables. Une grande cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour les repas en famille, avec une salle à manger adjacente. Une chambre (ou bureau) au RDC, offrant une flexibilité précieuse. Un WC indépendant. A l'Étage :Un magnifique escalier en pierre mène à trois autres chambres spacieuses et lumineuses, garantissant à chacun son espace privé avec un second WC. L'EXTÉRIEUR : UN POTENTIEL ENORME - L'extérieur est un véritable atout : un magnifique terrain de 667 m² entièrement plat et sans vis-à-vis, véritable toile vierge pour tous vos projets ! Créez le jardin de vos rêves, une grande terrasse pour les réceptions estivales, un potager... tout est possible ! EN RÉSUMÉ, LES POINTS FORTS :Prix : 395 000 Euros HAI - Espace de Vie XXL : Séjour/salon de 70 m² avec cheminée. Capacité : 4 chambres spacieuses (dont 1 au RDC).Calme Assuré : Cadre idyllique, au calme et proche des commodités. Terrain Privatif : 667 m² plat et sans vis-à-vis. Prestige : Bel escalier en pierre. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille. Ne tardez plus, une visite s'impose pour ressentir tout son potentiel ! A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE: 128 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 264326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW163075 : Odenas, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 520 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au cœur de l'entrée de l'agglomération de Villefranche-sur-Saône, l'ancien siège de Blédina a été entièrement réhabilité. "Le triangle d'or", considéré comme une véritable entrée de ville, représente un enjeu économique important pour nos élus, qui sont engagés dans la redynamisation du secteur. La réhabilitation complète de ce site historique a été réalisée avec soin et respect pour son histoire, tout en intégrant des éléments modernes et fonctionnels, afin de lui donner un second souffle en optimisant tous ses atouts. Elle n'est pas simplement une transformation physique, mais aussi un symbole de notre engagement vis-à-vis des collectivités pour être en adéquation avec la politique urbaine locale. C'est un témoignage de notre capacité à innover, créer et revitaliser le centre-ville. Dernier lot disponible à la vente (ou à louer: nous contacter): Plateau de bureau d'une surface de 370m Caractéristiques du bien: -10 places de parkings en sus - Vue dégagée, traversant - 2 accès : piétons rue de Thizy et véhicules légers rue Philippe Héron - Site clos, sécurisé avec portail motorisé - Qualité architecturale - Plateau brut à aménager, fluides en attente - Dallage béton brut - Armoire électrique en attente - Ascenseur Aspects Financier: - Montant taxe foncière: 3700€ - Charges annuel: 3658€ / an - Place de stationnement: 4800€ /place - Honoraire charge acquéreur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur de l'entrée de l'agglomération de Villefranche-sur-Saône, l'ancien siège de Blédina a été entièrement réhabilité. "Le triangle d'or", considéré comme une véritable entrée de ville, représente un enjeu économique important pour nos élus, qui sont engagés dans la redynamisation du secteur. La réhabilitation complète de ce site historique a été réalisée avec soin et respect pour son histoire, tout en intégrant des éléments modernes et fonctionnels, afin de lui donner un second souffle en optimisant tous ses atouts. Elle n'est pas simplement une transformation physique, mais aussi un symbole de notre engagement vis-à-vis des collectivités pour être en adéquation avec la politique urbaine locale. C'est un témoignage de notre capacité à innover, créer et revitaliser le centre-ville. Dernier lot disponible à la vente (ou à louer: nous contacter): Plateau de bureau d'une surface de 370m Caractéristiques du bien: -10 places de parkings en sus - Vue dégagée, traversant - 2 accès : piétons rue de Thizy et véhicules légers rue Philippe Héron - Site clos, sécurisé avec portail motorisé - Qualité architecturale - Plateau brut à aménager, fluides en attente - Dallage béton brut - Armoire électrique en attente - Ascenseur Aspects Financier: - Montant taxe foncière: 3700€ - Charges annuel: 3658€ / an - Place de stationnement: 4800€ /place - Honoraire charge acquéreur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveauté sur FAREINS ! Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle villa de 1974 d'environ 110 m² sur sous-sol complet (aménageable / poss deux habitations), ouvrant sur une magnifique parcelle de terrain plate, close et arborée de 2500 m² (possibilité détachement d'une parcelle) avec piscine ! Au sous-sol, un garage double de 50 m², une cave, un wc et une douche, une grande pièce de 40 m² avec coin buanderie et cuisine d'été. À l'étage, un hall d'entrée, un beau salon / salle à manger très lumineux (S / E/O) avec cheminée, une cuisine meublée équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc. Chauffage fuel, prévoir rafraichissement, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26106211)

Nouveauté, à 10 minutes de Villefranche sur Saône, beau potentiel pour cette villa cossue de maçon de 1974 d'environ 110 m² sur sous-sol complet (aménageable), le tout sur un beau terrain plat de 2500 m² (parcelle détachable) avec piscine. Elle se compose au sous-sol d'un garage double de 50 m², d'une cave, d'un wc et d'une douche, d'une grande pièce avec buanderie et cuisine d'été. À l'étage, un grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine meublée équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc. Chauffage fuel, prévoir rafraichissement, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26107724)

Messimy sur Saône, à 10 / 15 min de Villefranche sur Saône, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette villa de 1968 entièrement rénovée en 2020 de 105 m² ouvrant sur une parcelle, close, plate et piscinable de 545 m² au calme et hors lotissement ! Elle se compose au RDC d'un vaste séjour / salle à manger / cuisine US meublée ouvrant sur une belle terrasse (à carreler), une buanderie, un wc et un garage avec portail automatisé. À l'étage, 4 chambres avec placards (dont une avec grand balcon et vue Beaujolais), un bureau (poss 5 ème chre), une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc. Chauffage électrique, huisseries neuves en PVC oscillobattantes, volets roulants électriques centralisés, tout à l'égout, à 2 pas de toutes les commodités, idéal famille ! À découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26108025)

À 10 minutes d'Arnas et de l'entrée d'autoroute, à Le Perreon, maison de type beaujolais de 96 m² habitables sur un terrain arboré et sans vis à vis de 1700 m². Elle vous offre un grand espace de vie, belle cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granules, donnant sur un balcon, face au jardin arboré, 2 chambres, SDB refaite, wc. Un sous-sol avec cuisine d'été, pièce et wc qui pourront se transformer selon les besoins et un garage. L'isolation a été refaite en 2020, double vitrage et volets roulants électriques. Environnement très calme. Contactez Françoise Romi 07 50 97 03 74, pour toute demande de visite. Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26091958)

À 15 minutes de Villefranche sur Saône, dans le village Le Perreon, toutes commodités à pied, Rhône et Saône immobilier vous propose cette jolie maison de type beaujolais de 96 m² habitables sur un terrain magnifique et sans vis à vis de 1700 m². Dans un environnement très calme vous profiterez d'une belle cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granules, le tout entièrement rénové et donnant sur un balcon, face au jardin arboré. 2 chambres, SDB refaite, wc Un sous-sol avec pour l'instant cuisine d'été, pièce et wc qui pourra se transformer selon les besoins et un garage. L'isolation a été refaite en 2020, double vitrage et volets roulants électriques. Ce bien plein de charme vous attend pour une visite, contactez Françoise Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26091036)

À 10 mn de Villefranche sur Saône, nous vous proposons cette belle maison familiale de 200 m², idéale famille nombreuse (ou recomposée), où chacun trouvera son coin d'intimité. Sur une belle parcelle de 2165 m² paysagée et arborée avec ses nombreuses terrasses, dont une couverte avec barbecue, elle vous propose, 5 chambres dont plusieurs avec pièces d'eau, une cuisine donnant sur une véranda chauffée ouvrant sur le coté piscine, un grand séjour de 40 m² avec sa cheminée en pierres de Bourgogne, et un coin salon de 40 m² ouvrant sur une terrasse. Au sous sol vous trouverez une buanderie, un coin atelier, une cave à température. 4 garages et un espace pour se garer complètent ce bien qui vous charmera par sa localisation, sa proximité avec les commerces, ses volumes, le calme, l'absence totale de vis à vis et la sérénité qui s'en dégage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien rare Françoise Romi : 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25278702)