Acheter un maison à Blacé

Zefir vous invite à découvrir cette maison de 8 pièces, 320 m² avec piscine, jardin arboré et garage, à Villefranche-sur-Saône, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien est idéalement située dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des transports. Construite avant 1948, cette demeure aux volumes généreux a conservé ses éléments d'origine – parquets massifs en chêne, poutres apparentes, hauteur sous plafond – tout en intégrant des prestations contemporaines pour un cadre de vie élégant et fonctionnel. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée centrale, - Cuisine indépendante entièrement aménagée, - Pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, - Plafond cathédrale avec mezzanine surplombant la salle à manger, - Accès direct à la terrasse et à la piscine, - Chambre avec salle d'eau et WC privatifs, parfaite pour recevoir ou un usage professionnel, - WC indépendant. Étage intermédiaire : - Trois chambres confortables avec rangements, - Salle de bain familiale, - WC séparé, - Parquets en chêne massif. Dernier étage – Suite parentale : - Grande suite dédiée, véritable cocon indépendant, - Salle de bain attenante, - WC privé, - Dressing spacieux. Un extérieur rare et soigné : - Implantée sur une parcelle de 860 m², cette maison offre un jardin arboré et entièrement clos. Vous profitez : - D'une terrasse aménagée, - D'une piscine chauffée 8m x 4m, récemment rénovée (machinerie changée en 2023), - D'un accès direct depuis le séjour, idéal pour les beaux jours. Prestations et équipements : - Surface habitable : ~320 m² - Terrain : 860 m² - Chauffage au gaz (chaudière de 2016) + cheminée - DPE : Classe E (consommation annuelle estimée à 2 500 €) - Taxe foncière : 3 404 € - Double garage, - Deux caves en sous-sol, - Buanderie indépendante Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Guillaume Trollieur à 1 minute à pied - Gare de Villefranche-sur-Saône à 8 minutes à pied - Commerces entre 2 à 5 minutes à pied - Collège Jean Moulin à 4 minutes à pied Pourquoi ce bien est unique : - Une maison familiale rare sur le secteur, - De beaux volumes et une distribution fluide, - Extérieurs parfaitement aménagés pour profiter toute l'année, - Localisation idéale entre calme et vie de quartier, - Cadre de vie serein, à moins de 30 minutes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez de l'espace, du charme et du confort aux portes de Lyon ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette propriété coup de cœur.

FRITSCH IMMOBILIER vous propose cette maison de ville idéalement située à Villefranche-sur-Saône, dans un secteur calme à proximité immédiate du centre-ville, de la rue Nationale, des commerces et de la gare SNCF. Un bien à réinventer selon vos envies : D'une surface de 86,68 m², cette maison offre de beaux volumes à repenser. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de créer un espace de vie à votre image, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Un extérieur agréable : Vous bénéficierez d'un espace extérieur d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer un coin repas en plein air. Un quartier en pleine transformation : La résidence voisine Montmartin fait l'objet d'une réhabilitation complète avec la création de logements modernes. Une dynamique urbaine qui valorisera votre investissement dans les mois à venir. Tout faire à pied : Commerces, écoles, transports, gare SNCF et centre-ville accessibles en quelques minutes à pied. Informations réglementaires : Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE

FRITSCH IMMOBILIER vous propose cette maison de ville située au 586 rue de Thizy, 69400 Villefranche-sur-Saône, à deux pas du marché couvert, de la rue Nationale et de la gare SNCF. Un bien à repenser entièrement :D'une surface de 49,03 m², cette maison nécessite une rénovation complète. Elle offre un beau potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif en cœur de ville. Les travaux à prévoir vous permettront de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. Une belle opportunité de créer un espace de vie sur mesure, dans un secteur recherché. Tout faire à pied :Commerces, écoles, transports, gare SNCF et centre-ville à proximité immédiate. Informations réglementaires :Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE

EXCLUSIVITÉ - JARNIOUX - Au coeur de ce village exceptionnel du Beaujolais riche d'un patrimoine architectural, nous proposons une maison rénovée en pierres dorées 16ème de 179 m2 habitables sur une parcelle de 680 m2 clos de murs. Elle se compose d'un séjour avec cheminée ouvert sur un espace cuisine dinatoire (39 m2) avec accès au jardin, d'un salon avec cheminée (40 m2), de 3 chambres, d'une salle de douche et d'une lingerie. À l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un dressing et 2 greniers aménageables (59 m2). 2 garages (28 et 38 m2), 1 bûcher et une cave à vin complètent ce bien. Mandat de vente No 1025, honoraires charges vendeur inclus dans le prix. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveauté, à 10 minutes de Villefranche sur Saône, beau potentiel pour cette villa cossue de maçon de 1974 d'environ 110 m² sur sous-sol complet (aménageable), le tout sur un beau terrain plat de 2500 m² (parcelle détachable) avec piscine. Elle se compose au sous-sol d'un garage double de 50 m², d'une cave, d'un wc et d'une douche, d'une grande pièce avec buanderie et cuisine d'été. À l'étage, un grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine meublée équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc. Chauffage fuel, prévoir rafraichissement, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26107724)

À 10 minutes d'Arnas et de l'entrée d'autoroute, à Le Perreon, maison de type beaujolais de 96 m² habitables sur un terrain arboré et sans vis à vis de 1700 m². Elle vous offre un grand espace de vie, belle cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granules, donnant sur un balcon, face au jardin arboré, 2 chambres, SDB refaite, wc. Un sous-sol avec cuisine d'été, pièce et wc qui pourront se transformer selon les besoins et un garage. L'isolation a été refaite en 2020, double vitrage et volets roulants électriques. Environnement très calme. Contactez Françoise Romi 07 50 97 03 74, pour toute demande de visite. Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26091958)

À 10 mn de Villefranche sur Saône, nous vous proposons cette belle maison familiale de 200 m², idéale famille nombreuse (ou recomposée), où chacun trouvera son coin d'intimité. Sur une belle parcelle de 2165 m² paysagée et arborée avec ses nombreuses terrasses, dont une couverte avec barbecue, elle vous propose, 5 chambres dont plusieurs avec pièces d'eau, une cuisine donnant sur une véranda chauffée ouvrant sur le coté piscine, un grand séjour de 40 m² avec sa cheminée en pierres de Bourgogne, et un coin salon de 40 m² ouvrant sur une terrasse. Au sous sol vous trouverez une buanderie, un coin atelier, une cave à température. 4 garages et un espace pour se garer complètent ce bien qui vous charmera par sa localisation, sa proximité avec les commerces, ses volumes, le calme, l'absence totale de vis à vis et la sérénité qui s'en dégage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien rare Françoise Romi : 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25278702)