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MAISON DE VILLE - A RENOVE - GARAGE - BALCON
ONLY l'Agence Immobilière et Clément VITRY vous présentent cette maison de ville, idéalement située en plein centre de Anse, à proximité immédiate des commerces et des commodités. D’une surface habitable de 85 m², cette maison est entièrement à rénover et offre un fort potentiel. Elle est élevée sur un sous-sol complet, comprenant : deux caves , un garage ainsi qu'une cour intérieure privative un véritable atout en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité Clément VITRY sera ravi de vous accompagner.
DUPLEX 4 PIECES 93 M2
Anse, au centre du village, à proximité de tout à pied dont gare (650M) qui vous emmène en 20 minutes à Lyon (Gare de Vaise) appartement duplex 4 pièces de 93m2. Entrée directe sur rue en rez de chaussée, grande pièce à pièce à vivre de 60m2 et WC au 1er étage avec double exposition Est/Ouest et enfin, espace nuit avec trois chambres et une salle d'eau au deuxième et dernier étage. Possibilité d'une 4ème chambre très facilement. Pas de commun dans la copropriété de 4 lots et donc pas de charges, syndic bénévole. Prévoir réfection de toiture avec isolation (projection du DPE en indice D après ces travaux), devis à l'appui. Prévoir également des travaux de rafraîchissements intérieur. A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain à bâtir à vendre Lucenay 69
Un terrain sélectionné par Lyon Agence by eXp Realty Terrain viabilisé de 586 m² expo plein Sud suite à division de propriété, au cœur du village au calme d'une impasse. coefficient d'emprise au sol non réglementé, coefficient de biotope 25%, hauteur R+1. L'accès sera partagé avec la maison située à l'arrière de la parcelle vendue. Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495 Bénéficiez de la proximité d’une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. Honoraires à la charge du vendeur
Maison à rénover à vendre possibilité plusieurs logements Lucenay 69
Dans une impasse au calme, maison de 140 m² à réaménager sur 2 niveaux, au coeur du village de Lucenay, au rez de chaussée atelier, à l'étage 4 pièces, 2 dépendances aménageables. Possibilité de diviser en plusieurs logements. Sur un terrain de 690 m² Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 3200€
EXCLUSIVITE DANS LE VIEUX BOURG DE ANSE
Je vends une charmante maison de 90m² située au cœur de Anse. Ce bien est idéalement placé dans le vieux centre bourg, offrant ainsi un environnement calme et paisible. La maison dispose d'un jardin de 200m² orienté plein Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez y stationner vos véhicules et disposez également d'un grand chalet de jardin pour stocker du matériel. Dotée de 2 chambres, de 2 salles d'eau et un coin dressing de 4.5m². De plus, la salle d'eau du rez-de-chaussée peut être transformée en buanderie/cellier pour plus de praticité au quotidien. Le terrain est constructible, vous pourrez ainsi vous projeter sur le long terme en y intégrant un agrandissement, vous permettant, par exemple, d'ajouter une suite parentale de plain-pied. Sa proximité avec la gare (à seulement 850m) ainsi que la ligne de bus Lyon-Villefranche (à 100m) en font un bien extrêmement bien desservi. De plus, vous trouverez tous les commerces et commodités : écoles, crèches à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 254701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de JOUX (69170) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison atypique 6P, 157 m² sur terrain de 1662 m²
Situation. Dans le département du Rhône et le Beaujolais des pierres dorées, à 5 km de la gare de Anse, 10 km du centre de Villefranche sur Saône et de l'autoroute A6, 30 km de Lyon. Description. Sur la commune de Marcy, idéalement située dans une impasse très calme, cette maison contemporaine de 157 m² habitables (229 m² en surface au sol totale) est édifiée sur deux niveau, avec un sous-sol aménagé. Reposant sur un terrain arboré de 1662 m² la maison se compose, à l'étage principal, d'une grande pièce de vie avec cheminée, un cuisine ouverte attenante avec vaste plan de travail, 2 chambres (poss 3), salle de bain, WC indépendant. Le sous-sol propose quant à lui un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave et une vaste buanderie. Une extension de près de 22 m² adossée au mur nord abrite la cuve à fioul. Un vaste double garage de près de 39 m² côté Sud, permet d'ouvrir la maison sur une immense terrasse. Le terrain, arboré, avec chênes centenaires et arbustes décoratifs, offre un vaste espace pavé et une grande partie enherbée et piscinable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3089.8€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Philippe GUILLAUD - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 902440320
Maison 90 m² 3 chambres
Périne Michon et BSK immobilier vous présentent en exclusivité cette maison mitoyenne située à ANSE (69480), à 6 kms de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400). Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité à pieds des transports (bus, gare TER direction LYON), des commerces (supermarché, boulangerie, banque,...), des établissements scolaires et à quelques minutes du centre bourg. Disposant d'une surface habitable de 90,63 m², cette maison est parfaitement entretenue. Vous serez séduits par la pièce de vie de près de 40m² bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur le salon. Cette pièce est équipée d'une climatisation offrant performance et économie d’énergie toute l’année. Un WC indépendant et un dégagement avec placard mural complètent ce niveau. Le coin nuit, au 2ème étage, comprend 3 chambres dont 2 avec placards ainsi qu’une pièce fermée de 2,5m² qui pourra vous servir de dressing ou de rangement. La salle de bain s'étend sur 5m² : double vasque, baignoire, WC et branchements pour votre machine à laver et sèche linge au besoin. La maison possède un extérieur : terrasse couverte et espace vert. Un garage de 16m² donne un accès direct à la maison par une porte de service. Si vous recherchez un bien spacieux, fonctionnel, sans travaux, situé à proximité de toutes commodités, cette maison est faite pour vous. Bien rare à la vente sur ce secteur ! Cette annonce référence 251054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PÉRINE MICHON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79187980200027. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 189,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - Plain-pied - 4 Chambres - Jardin - Terrasse abritée - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose : Cette très jolie maison entièrement de plain-pied située dans un secteur résidentiel très calme, sur la commune d'Ambérieux d'Azergues à seulement 3 minutes de Anse. Vous bénéficierez d'une très grande pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée, de 4 chambres et apprécierez son jardin plat et clos. ️Agencement des pièces : - Entrée de 7m² - Salon de 35m² - Cuisine et salle à manger de 33m² - Buanderie et cellier de 8,2m² - 4 chambres de 10,9 ; 10,9 ; 12,32 et 13,1 m² - Salle de bains (baignoire + douche) de 6,26m² - WC séparé ️Les caractéristiques du bien : - Maison de plain-pied de 2001 - Surface habitable de 137m² - Terrain plat de 635m² - En lotissement sans charge - Fenêtres double vitrage PVC - Volets battants en bois - Terrasse abritée - Chaudière au gaz de ville (2022) - Cheminée - Portail d'accès motorisé - Cour (stationnement pour 6 véhicules) - Taxe foncière 1121€ - Proche des commerces, écoles, transports - DPE 176 (C), GES (24) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1480€ er 2050€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison spacieuse de 159 m² avec piscine sur un terrain arboré de 1000 m²
Dans un secteur recherché sur la commune de Anse, découvrez cette superbe maison familiale lumineuse de 1985 totalisant 159 m². Elle allie espace, confort et tranquillité, à proximité des commodités, des écoles et de la gare SNCF permettant au quotidien de rejoindre Lyon en 25 minutes. Rez-de-chaussée : - Dès l’entrée, un salon séjour lumineux vous accueille avec sa cheminée et son superbe plafond cathédrale avec poutres apparentes. - Une mezzanine surplombe le salon, offrant un espace polyvalent pour un coin bureau ou TV. - Une cuisine, entièrement équipée, est séparée pour plus d’intimité. Au total, 57 m² de pièces de vie baignées de lumière. - Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. - Une véranda de 14 m² avec portes coulissantes invite à des repas en famille. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, et un garage aménagé en atelier, facilement reconfigurable en garage (39 m²). Il est tout à fait possible de créer une chambre à ce niveau. À l'étage : - Trois grandes chambres (11 à 13 m²) avec belle hauteur sous plafond, dont une avec terrasse privée et vue dégagée. - Une salle de bain et un WC séparé. Extérieur : Une vaste terrasse de 40 m² exposée sud-est, accessible depuis la cuisine et le séjour, mène à une piscine (9,5 x 4,5 m) avec plage en bois entourée de végétation. Le jardin est bien arboré et entièrement clôturé. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Atouts supplémentaires : - Panneaux solaires pour des économies d’énergie et une démarche écologique. - Climatisations réversibles et volets roulants électriques pour un confort optimal en toute saison. En résumé : Cette maison offre un cadre de vie idéal aux volumes généreux, lumière naturelle et tranquillité s’accordent à merveille, tout en étant à deux pas des commodités. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Cette annonce référence 246394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SAUVAGEOT (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 91250133500018. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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