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Maison de 7 pièces de 161 m2 avec un garage double de 33 m2 en vente à Toussieux
Sur la commune paisible de Toussieux, à proximité immédiate de Reyrieux, cette villa contemporaine de 2011 alliant confort, espace et prestations modernes. Nichée au calme d'une impasse, sur un terrain paysagé de 1000 m², parfaitement orienté et piscinable (permis de construire déjà obtenu). Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à quatre baies vitrées exposées Sud-Est et Sud-Ouest. Au centre, une élégante cheminée à insert double face crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose, elle aussi d'une baie vitrée donnant sur le jardin. Elle est prolongée par un cellier/buanderie pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre de 11,72 m², des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'un garage double de plus de 33 m², équipé de deux portes motorisées. À l'étage, vous trouverez trois chambres (de 11,4 m² à 13 m²), dont deux avec accès direct à de superbes terrasses privatives de 22 m², une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC indépendant. La surface habitable est de 161 m2 avec un garage double de 33 m2 soit un total de 194 m2. L'extérieur n'est pas en reste : deux terrasses en bois exposées Est et Ouest, une pergola bioclimatique, un jardin arboré et plat, piscinable. Caractéristiques : • Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée • Volets roulants électriques centralisés • Aspiration centralisée dans toute la maison • Portail motorisé • Cheminée insert 15 kW Localisation : - Ecoles maternelles et primaires à 14 min à pied (1 km). - Supermarché à 7 min en voiture (5,2 km). - Gare de Saint André de Corcy à 10 min en voiture (11,8 km). Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1346€ - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité et bois - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison contemporaine avec piscine à l'abri des regards
Découvrez cette jolie maison de 2008 d'environ 120m² (110m² carrez), idéalement située en fond d'impasse dans un environnement résidentiel paisible. Conçue avec soin par son architecte local, cette maison en R+1 (mitoyenne par le garage) saura parfaitement répondre aux besoins de votre future famille. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing et toilettes invités, vous menant vers les espaces de vie d'environ 48m². Une spacieuse pièce de vie de 37m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition est-sud-ouest ouverte sur un joli jardin et la piscine. En prolongement, une belle véranda chauffée et isolée d'environ 11 m² vous invite également à profiter de la luminosité tout au long de la journée. La cheminée contemporaine à l'éthanol et le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur assureront confort et bien-être dès l'arrivée des premières fraîcheurs. À l'étage, l'espace nuit est astucieusement agencé avec 3 belles chambres, une grande salle de bain et un second toilette avec rangement. À l'opposé, une 4ème chambre d'environ 25m² est réservée à l'intimité des parents, offrant un espace doux et personnel. Le jardin plat de 365m², joliment arboré et intimiste, aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de moments de joie ou de farniente autour de la piscine chauffée par PAC (7 x 3,5 m) et de sa spacieuse terrasse. Pour votre confort, un garage de 33m² et deux stationnements intérieurs faciliteront votre quotidien. Avec une excellente consommation énergétique classée A, cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies sur vos factures d'électricité. La taxe foncière est également faible, un avantage non négligeable ! Plus de photos sur site internet. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui a tout pour plaire. Les visites se font sur rendez-vous, alors n'hésitez pas à me contacter. À très vite ! Cette annonce référence 290499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINTE EUPHEMIE - MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - PISCINE
ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY ont le plaisir de vous présenter cette ravissante maison familiale de 127 m² habitables, idéalement située sur une parcelle entièrement clôturée de 1 186 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m². Grâce à sa double exposition Sud-Ouest, cet espace baigné de lumière naturelle invite à la détente et à la convivialité. La maison propose trois chambres de plain-pied, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de plus de 20 m², comprenant un dressing, une salle d'eau et un WC privatif. Un grand garage double complète ce bien. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, un terrain de pétanque pour des moments de partage, et une belle piscine pour profiter des beaux jours. Côté équipements, la maison est équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Si cette propriété attire votre attention et que vous souhaitez la visiter, Bruno VITRY, notre agent commercial, se fera un plaisir de vous accompagner. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100
TREVOUX - MAISON - 3 CHAMBRES
ONLY l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent une charmante maison de village en triplex, située en plein cœur de la commune de Trévoux, à deux pas des commerces, des transports et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour, avec un accès direct à un petit jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle offrent un bel espace nuit. Enfin, le dernier niveau accueille une spacieuse chambre, idéale pour une suite parentale. Ce bien allie le cachet de l'ancien et la modernité. Si vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous le faire découvrir !
SAINT DIDIER DE FORMANS - MAISON INDIVIDUELLE - PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - GARAGE
ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY ont le privilège de vous présenter cette élégante maison de plain-pied, offrant 228 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et recherché, sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 288 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa parfaite fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et vous mène vers une superbe pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition Est-Nord-Ouest. Le salon, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant un jardin joliment arboré, véritable havre de paix. La maison propose un espace buanderie/cellier, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que deux toilettes indépendants. Un garage double accompagné d'un carport vient compléter ce bien, offrant ainsi un confort de stationnement appréciable. Pour un confort optimal, la maison dispose d'un système de pompe à chaleur air-eau associé à un plancher chauffant. Si cette propriété d'exception retient votre attention, Bruno VITRY, notre agent commercial, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100
REYRIEUX - MAISON - CHARME - 3 chambres
ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 133 m² habitables, idéalement située à Reyrieux, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Mitoyenne d'un seul côté, la maison est implantée sur une parcelle clôturée de 167 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine dinatoire, un salon indépendant baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Ouest-Nord, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier/buanderie. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de climatisation réversible et des radiateurs électriques en complément. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Si cette propriété attire votre attention et que vous souhaitez la visiter, Bruno VITRY, notre agent commercial, se fera un plaisir de vous accompagner. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100
TREVOUX - MAISON INDIVIDUELLE - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES
ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison de plain-pied de 2011 qui offre 100 m² habitables sur la commune de Trévoux. Vous retrouverez une entrée qui s'ouvre sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace cellier/buanderie, puis un dégagement qui dessert une salle de bain avec douche, un WC indépendant et quatre chambres. Le garage est attenant à la maison et communique directement avec la partie habitable. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol électrique. Vous souhaitez visiter ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner. Bruno VITRY est agent commercial, RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100.
Maison individuelle avec sous-sol - 3 chambres - La Charité
Grande maison individuelle construite en 1973, de 117 m2 sur un terrain clos de 795 m2. Le bien se compose d'une entrée principale au premier niveau avec une grande loggia entièrement fermée donnant accès au séjour / salle à manger et à une grande cuisine séparée entièrement aménagée avec espace repas. Un couloir dessert trois chambres de 11 m2 environ avec placards muraux, une salle d'eau spacieuse avec double vasque et d'un WC séparé. L'étage donne accès directement au sous-sol de 100 m2 se composant d'une buanderie avec chaudière, WC et douche. Le sous-sol dispose également de deux pièces, pouvant servir de salle de jeux, de cuisine d'été ou pouvant être entièrement aménagée en studio indépendant, espace bureau... Cet espace est entièrement modulable selon vos envies. Avec un garage de 55 m2. La maison est bien entretenue ainsi que les extérieurs. Elle dispose du double vitrage avec stores PVC au 1er étage, d'un chauffage avec chaudière gaz et d'une cheminée. À l'extérieur, l'entrée se fait par une allée pavée avec un beau jardin arboré devant la maison et une deuxième partie jardin avec terrasse côté Ouest de la maison. Le secteur est piscinable. Cette maison se situe sur la commune de Parcieux, elle bénéficie d'une très belle luminosité et du calme du secteur. Les écoles et les commerces sont à proximité ainsi que l'accès autoroutiers. Pour plus d'informations ou de photos et programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Elodie AMENABAR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MAISON RENOVEE MASSIEUX
Maison mitoyenne avec jardin entièrement rénover avec 2 places de parking Au RDC, une pièce de vie donnant sur le jardin , un WC et une buanderie. Au 1 er étage 3 chambres , un WC et une salle de bain. Au 2 -ème étage un suite parentale avec salle d'eau Prix honoraire charge vendeur inclut Pour tout renseignement merci de contacter Yoann Sanchez ICI HABITAT Répond uniquement par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
TERRAIN A BATIR LIBRE CONSTRUCTEUR
Massieux, à proximité des écoles et des commerces, terrain constructible plat de 406 m2 plat non viabilisé. PC prêt à déposer pour une maison de 110m2. Projet chiffré pour un montant de 390 000 euros terrain compris. Pour tout renseignement, contacter Laurence Guillot Ici Habitat Neuville sur Saone. Prix honoraires d'agence inclus.
Maison familiale
Exclusivité sur Reyrieux, à 15 minutes à pied de toutes commodités, maison familiale de 200 m² environ (T10 / 8 ch) sur un terrain de 800 m², clos, arboré et piscinable avec un garage et 3 places de stationnement. Elle offre à l'étage une vue dégagée de la véranda baignée de lumière (25 m²), une entrée fonctionnelle (placard / penderie), une spacieuse pièce de vie de 54 m² exposée Sud / Ouest avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger / salon avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au RDC : 5 chambres, un bureau avec entrée privative, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une cave. Chauffage électrique, 20 m² de panneaux photovoltaïques, huisseries PVC, portail motorisé, digicode). Un abri bois et un abri de jardin complètent ce bien relié au tout à l'égout. Gros potentiel et beaux volumes ! Idéal famille nombreuse, recomposée ou pour 2 familles. Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26008461)
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