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Venez découvrir ce terrain à bâtir de 394 m² situé rue Georges Sand à SAINT REMY 71100, Lot 3, référence cadastrale AD 122, Viabilisation en bordure

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 524 m² situé rue Georges Sand à SAINT REMY 71100, Lot 1, référence cadastrale AD 120, Viabilisation en bordure

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 679 m² situé rue Georges Sand à SAINT REMY 71100, Lot 2, référence cadastrale AD 121, Viabilisation en bordure

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 69 m² situé Prévessin-Moëns Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour spacieux ainsi que lumineux, - Cuisine équipée, - 2 chambre confortable, - 1 salle de d'eau, - WC séparé. Atouts: - Un balcon de 9m² pour profiter des beaux jours, - Ascenseur pour faciliter votre quotidien, - Revêtement de sol en carrelage pour un entretien facile. Parce que la localisation ça compte aussi: Transports: - Arrêts de bus à proximité : Arrêt Pré de Planche à 200m, Arrêt Route de Meyrin à 600m, - Lignes de bus : TPG lignes 64 (Meyrin – Ferney-Voltaire) et 66 (Thoiry – Genève Aéroport), Écoles: - Écoles maternelle et primaires : École primaire Les Grands Chênes à 900m, École maternelle La Bretonnière à 1 km, - Crèche municipale à environ 850m, Commerces: - Commerces de proximité : Supermarché à 300m, Magasins à 550m, - Pharmacie à 650m, Espace vert: - Parc public du centre-ville à 400m, - Espaces verts aménagés autour du Chemin de la Planche Brûlée à 700m, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 808€ - Charges de copropriété : 187€ - Mode de chauffage: individuel à électricité - Distribution d'eau chaude : par électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 427 m² situé rue Georges Sand à SAINT REMY 71100, Lot 5, référence cadastrale AD 124, Viabilisation en bordure

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 443 m² situé rue Georges Sand à SAINT REMY 71100, Lot 4, référence cadastrale AD 123, Viabilisation en bordure

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 456 m² situé rue Georges Sand à SAINT REMY 71100, Lot 6, référence cadastrale AD 125, Viabilisation en bordure

Bsk vous invite à découvrir ce T3 de 61 m2 situé à Saint Benoit, sur le secteur de la Confiance. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et possède une terrasse de 20m2 dans une petite résidence de 4 logements. L'appartement comprend: Un coin cuisine: 7m2 Une salle d'eau: 9,30m2 Un wc indépendant Chambre 1: 10,50m2 Chambre 2: 12,95m2 Séjour: 18,55m2 L'appartement est libre actuellement et 2 places de parking à l'extérieur sont inclus au logement. Syndic bénévole pas de procédure en cours… Taxe foncière environ: 1200€ Cette annonce référence 298261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEPINAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 127 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bsk vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61m2 situé à St Benoit à la Confiance au 1er étage avec une terrasse de 20m2. L'appartement comprend: - Un coin cuisine: 7m2 - Une salle d'eau: 9,30 m2 - Un wc indépendant - Chambre 1: 10,5m2 - Chambre 2: 12,95m2 - 1 séjour: 18,55 m2 L'appartement est libre actuellement et 2 places de parking à l'extérieur sont inclus au logement. Syndic bénévole pas de procédure en cours… Taxe foncière environ: 1200€ Cette annonce référence 298251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEPINAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 133 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bsk vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61m2 situé à St Benoit à la Confiance au rez-de-chaussée avec une terrasse de 20m2. L'appartement comprend: - Un coin cuisine: 7m2 - Une salle d'eau: 9,30 m2 - Un wc indépendant - Chambre 1: 10,5m2 - Chambre 2: 12,95m2 - 1 séjour: 18,55 m2 L'appartement est libre actuellement et 2 places de parking à l'extérieur sont inclus au logement. Syndic bénévole pas de procédure en cours… Taxe foncière environ: 1200€ Cette annonce référence 298246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEPINAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 122 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – PONT-DE-VAUX Superbe longère Bressane rénovée avec terrain arboré constructible – Vente à terme occupée Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette magnifique longère typique Bressane vous séduira par son charme authentique, son entretien irréprochable et son cadre bucolique. Une opportunité rare en vente à terme occupée : Occupante : Dame de 86 ans, soigneuse et investie dans l'entretien de sa maison. Durée de la vente à terme : 8 ans Valeur vénale : 390 000 € Bouquet : 215 600 € Mensualités : 760 € / mois pendant 8 ans Important : Le bien est occupé pendant toute la durée du terme, il ne peut donc pas être habité immédiatement. Des prestations de qualité sur 162 m² habitables + appartement indépendant de 52 m² à rénover Exposition Est/Ouest, toiture récente, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur + chaudière fioul en renfort, alarme, tout à l'égout... RDC (habitation principale) : Entrée spacieuse avec cheminée : 21 m² Salle à manger avec cheminée : 17,5 m² Cuisine équipée + arrière-cuisine : 23 m² Deux salons supplémentaires : 11,8 m² Une chambre : 10,7 m² Deux salles d'eau dont une avec WC Véranda chauffée (volets électriques au toit) : 26 m² Chaufferie / buanderie : 10,5 m² À l'étage Coin salon : 12 m² Chambre : 17 m² Salle d'eau : 1,9 m² + WC séparés Appartement indépendant (à rénover) : Entrée privative Cuisine : 15 m² Chambre au rez-de-chaussée : 16 m² Chambre à l'étage : 19 m² Dépendances et équipements : Pièce avec four à pain fonctionnel : 20 m² Garage : 32 m² Atelier : 24 m² Terrain arboré de 2 980 m², constructible et équipé d'un puits en eau Taxe foncière : 800 €/an Un bien de caractère, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé à long terme. Pour plus d'informations ou organiser une visite virtuelle 360°, contactez : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence située dans le Jura – 03.84.44.91.31 Référence du bien : JM5312

Virginie Aix'Plore Immo vous présente en exclusivité sur le secteur prisé à DOUVRES, cette villa de 132m2 Hab. contemporaine ossature bois lumineuse et sans vis-à-vis sur une parcelle de 335m2. Matériaux de qualité cette maison de 2024 comblera votre famille avec ses prestations haut gamme et ses finitions irréprochables. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce en vie d'environ 51m2 en baie vitrée donnant accès sur la terrasse. 1 cellier. WC séparé. 1 suite parentale avec SDE douche Italienne d'environ 12m2. A l'étage : 3 grandes chambres (13 et 14m2) Un espace cocooning 1 WC séparé 1 SDB avec double vasque, baignoire et douche Italienne (8m2). Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible gainée dans toute la maison. Aspirateur central. BSO électrique GRIESSER. Fenêtres coulissantes en chaîne massif alu. Toit tuiles en terre cuite zinguerie en alu posée sur mesure. Garage électrique de 18m2. Eclairage extérieur et terrasse en pierre travertin. DPE : A/A PRIX: 360 000 EUROS. Cette villa n'attend plus que vous alors n'hésitez pas à me contacter au . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

Situé à moins d'une heure de Paris, à quelques minutes de Thoiry, le charmant village rural de Hargeville allie tranquillité et accessibilité et offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour celles et ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Découvrez cette belle maison ancienne édifiée fin du XIXème, ancien corps de ferme en L, rénovée tout en conservant ce qui participe à son charme : tomettes, poutres, pierres, cheminée majestueuse... Et son annexe, en pierres apparentes, complément idéal pour un ado ou des amis ! Cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - grande cuisine aménagée et équipée ouverte, - salle à manger de plus de 20 m2 avec cheminée-insert, - vaste séjour cathédrale de plus de 40 m2 avec sa majestueuse cheminée, donnant accès à l'espace extérieur, - mezzanine pouvant faire office de bureau, - wc. À l'étage : - palier, - chambre parentale avec dressing et douche à l'italienne et wc, - chambre, - salle de bains. Au niveau combles : - bureau avec Velux (12 m2 au sol), - chambre avec Velux (15 m2 au sol) - wc. Annexe (à rénover) : - séjour (17 m2 env.) au rez-de-chaussée, - chambre, salle d'eau et wc à l'étage. Terrain arboré 1000 m2 env. Terrasse pavée 60 m2 env. plein sud. Murs pierres apparentes 60 cm env. Tuiles plates du pays. Bar-cuisine d'été sur la terrasse, avec barbecue en dur. Jacuzzi. Terrain clôturé. Menuiseries PVC, double vitrage. Tout à l'égout. Fibre optique. Espace parking. Chauffage central et ECS : gaz. Taxe foncière : 1700 €. Hargeville bénéficie d'une excellente desserte routière, avec A13 à seulement 15 minutes, permettant un accès rapide à Paris et à la Normandie. Les gares de Mantes et Houdan sont facilement accessibles, offrant des liaisons ferroviaires pratiques vers la capitale. Transports scolaires pour collège et lycée. Le village est à proximité des commerces et services des communes voisines. Ecoles, médecins et supermarchés sont accessibles à moins de 10 minutes. Voilà un ensemble de caractère à fort potentiel, qui offre une opportunité rare à celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre préservé sans renoncer aux avantages de la vie moderne. Cette annonce référence 271924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL GAUDILLERE (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 44993041100045. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*******************************************VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*********************************************** Découvrez ce charmant corps de ferme à rénover, offrant un fort potentiel pour les amoureux d'authenticité et du charme de l'ancien. Cette bâtisse d'environ 126 m² sur deux niveaux se compose d'une habitation principale aux éléments d'origine préservés, tels que les poutres apparentes, les portes en bois massif, la cheminée traditionnelle et les tommettes qui apportent un cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une cuisine indépendante, un séjour ainsi qu'une chambre avec coin lavabo, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, véritable atout pour plus de confort au quotidien. À l'étage, un dégagement avec placard mural dessert deux chambres mansardées, dont une avec coin douche et porte-fenêtre avec vue sur le vaste jardin intérieur entièrement clos et arborés. Côté extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, renforçant son caractère exceptionnel et offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension. Deux parcelles supplémentaires non attenantes, incluses dans la vente, parfaites pour un potager ou l'accueil d'animaux. Située à Savigneux, commune de la Dombes, dans un environnement calme et agréable, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village et ses commodités. A 12 km de la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône et des accès autoroutiers A6, à mi-chemin entre le nord de Lyon et le sud Mâcon (40 km). Les établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 12 km. Taxe foncière : 598 € DPE : E Chauffage mixte : électrique et bois Un bien à découvrir sans tarder, offrant un cadre de vie authentique et un fort potentiel de rénovation pour créer votre cocon sur mesure. N'attendez plus pour lui redonner vie ! Cette annonce référence 297704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU-MARIGNALE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 90092907600017. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Corps de Ferme de 322m² à Saint Eloi Amoureux des jolis coins de campagne, à deux pas des accès à l'A77, à 2h de Paris, moins de 10 minutes, du centre ville de Nevers et de toutes ces commodités, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme type ancienne grange, intégralement aménagée, d'une surface habitable de 322m², sur un magnifique terrain de 4050m². Cette propriété propose une grande entrée de plus de 36m², première pièce de cette bâtisse, qui va desservir un grand salon et séjour de 62m² avec pierres apparentes et poutres en chêne, ainsi qu'une cheminée pour de belles soirées au coin du feu. A gauche de l'entrée, cette maison dispose d'une grande pièce de vie de 56 m², type cuisine ouverte salle à manger qui propose également une porte fenêtre vers une grande terrasse extèrieure. Toujours au rez-de-chaussée, cette propriété propose également, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier de 21m². De l'entrée un bel escalier noud emmène à l'étage, où un grand palier central de 20m² dessert deux espaces. A droite de ce palier, un dégagement dessert un espace dressing de 10m², ainsi que 3 belles chambres de 10, 15 et 16,5m², les deux dernières bénéficiant d'un grand placard penderie. A gauche du palier, une pièce type bureau ou salle de jeux dessert un wc indépendant, une grande salle de bain avec baignoire balnéo de 26m², ainsi qu'une belle chambre de 15m² avec placard penderie. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (rez de chaussée et salle de bain) ou parquet (Etage), elle comporte une isolation double vitrage antireflet pvc sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés. Elle possède également un chauffage de type plancher chauffant avec chaudière gaz à condensation, et ballon production d'eau chaude. Cette demeure propose des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles plates en terre cuite finition ardoisée en parfait état. Côté énergie, ce maison dispose d'excellentes notes en C au niveau dépense énergétique, donc économique et C en Gaz à effet de serre donc peu polluant. Côté internet, elle est également raccordée à la fibre. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 4050 m² de terrain paysagé, très bien entretenu, clôturé côté cour avec un portail motorisé . Elle possède également un grand garage de 22m², un grand atelier de bricolage de 22m² ainsi qu'une grande terrasse extérieure carrelée qui donne sur le jardin. Sur la terrasse, cette bâtisse dispose d'un bel appentis. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intèrieur fait avec goût de manière contemporraine, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Saint Eloi et de Nevers, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son garage, sa terrasse extérieure et ses extérieurs de grande qualité. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Amoureux des jolis coins de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !!! Cette annonce référence 268096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un havre de paix à deux pas de la vie urbaine ! Situé au calme absolu, en lisière de forêt tout en restant proche de toutes les commodités, ce joli duplex-jardin d'environ 92m² (90,14m² carrez) saura séduire les familles en quête de confort, de nature et de praticité. Mitoyenne et conçue dans un esprit contemporain, cette maison en cours de finition (toiture, façade, huisseries, intérieur – garantis 10 ans !) offre une configuration idéale pour le bien-être de tous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 40m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, donnant sur un charmant jardinet parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au vert. Une buanderie/cellier et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bain moderne et un second WC séparé. Deux places de stationnement privatives sont également incluses dans le prix. Située dans la commune prisée de Saint-Didier-de-Formans, majoritairement pavillonnaire, vous profitez d'un environnement paisible avec écoles (de la maternelle au collège), commerces et transports. Avec une excellente consommation énergétique classée B, c'est la garantie d'une faible consommation d'énergie et des économies sur vos factures d'électricité. Un achat serein, dans un cadre privilégié où tout est pensé pour votre confort. Venez découvrir ce bien en avant-première – j'attends votre appel avec impatience ! Cette annonce référence 298044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 495,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale rénovée - 3 chambres, garage, jardin - Saint-Marcel (56140) ? Quartier résidentiel calme Située dans un secteur recherché de Saint-Marcel, cette maison traditionnelle de 88,30 m², construite en 1979 et entièrement rénovée en 2019, allie charme, confort et modernité. ? Description du bien : oEntrée sur une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m², avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée oPoêle à granulés pour un chauffage performant et économe oÀ l'étage : 3 chambres, une salle d'eau récente et des rangements fonctionnels oMenuiseries PVC double vitrage, isolation performante oGarage attenant + 2 places extérieures ? Extérieurs : oTerrasse bois de 30 m² avec pergola oJardin clos de 160 m², sans vis-à-vis, exposé sud-ouest oEnvironnement calme et verdoyant ? Environnement et commodités : oÉcoles, collège, crèche, commerces, transports, services médicaux accessibles en quelques minutes oIdéal pour une vie de famille ou un premier achat sans travaux ?? Garantie Perte sur Revente* Remboursement jusqu'à 20 % du prix d'achat (plafonné à 30 000 €) en cas de revente à perte dans les 7 ans*. (*Sous conditions - voir avec SECTION IMMO) ? Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr ? Contact : Tony Le Goff - 06 59 68 89 22 ? Une maison clé en main, prête à vous accueillir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité, Virginie vous propose 1 parcelle de 561 m2 à 69 000 euros chacune, sur la commune de Saint-Jean-Le-Vieux secteur calme. Accès autoroute environ 10 min ( environ 45 min de Lyon (20 min en train du centre de LYON), 25 min de Bourg-En-Bresse, 1 H de Genève), 10 min d'Ambérieu-en-Bugey, arrêt de bus à quelques pas. Terrain plat et ensoleillé, les viabilisés en bordure de terrain, libre constructeur. Venez découvrir ce lotissement moderne et épuré pour réaliser votre projet de vie selon vos envies. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" Il reste uniquement le lot 2 disponible. Contactez-moi au . R.S.A.C 530 348 010. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

Sur la commune paisible de Toussieux, à proximité immédiate de Reyrieux, cette villa contemporaine de 2011 alliant confort, espace et prestations modernes. Nichée au calme d'une impasse, sur un terrain paysagé de 1000 m², parfaitement orienté et piscinable (permis de construire déjà obtenu). Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à quatre baies vitrées exposées Sud-Est et Sud-Ouest. Au centre, une élégante cheminée à insert double face crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose, elle aussi d'une baie vitrée donnant sur le jardin. Elle est prolongée par un cellier/buanderie pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre de 11,72 m², des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'un garage double de plus de 33 m², équipé de deux portes motorisées. À l'étage, vous trouverez trois chambres (de 11,4 m² à 13 m²), dont deux avec accès direct à de superbes terrasses privatives de 22 m², une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC indépendant. La surface habitable est de 161 m2 avec un garage double de 33 m2 soit un total de 194 m2. L'extérieur n'est pas en reste : deux terrasses en bois exposées Est et Ouest, une pergola bioclimatique, un jardin arboré et plat, piscinable. Caractéristiques : • Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée • Volets roulants électriques centralisés • Aspiration centralisée dans toute la maison • Portail motorisé • Cheminée insert 15 kW Localisation : - Ecoles maternelles et primaires à 14 min à pied (1 km). - Supermarché à 7 min en voiture (5,2 km). - Gare de Saint André de Corcy à 10 min en voiture (11,8 km). Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1346€ - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité et bois - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

TEKA IMMO vous propose à la vente des parcelles de terrain sur St Benoit, notamment dans le quartier de la confiance, à 4 min de l'hôpital de St Benoit. Les parcelles plates de 300m² seront raccordées en eau, elles sont situées en zone UB ( urbanisation périphérique). Il y a actuellement 3 parcelles à vendre. Sur ces parcelles l'emprise au sol est de 80% soit 240m² au sol, la hauteur de construction est de 7m² à l'égout du toit soit possibilité de construire en R+1+ combles. Il faudra prévoir un assainissement non collectif ainsi que le raccordement en EDF. Prix pour chaque parcelle : 99 500€ honoraire à la charge du vendeur. L'accès se fait via un petit chemin à proximité de la nationale 1. Pour des visites ou plus d'informations, vous pouvez contacter les agents Retournat Sébastien agent mandataire indépendant EI du réseau TEKA IMMO, inscrit RSAC de Denis 974 sous le N° 888 004 686 Mail: sebastien@tekaimmo.fr Gsm: 0692 356 155 ou votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ou abralfabien@gmail.com/fabien@tekaimmo.fr ou directement à l'agence au 0262 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent Lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n