Acheter un bien immobilier à Montmerle-sur-Saône

ONLY L'agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison construite en 1984, idéalement située à quelques minutes seulement du centre de Messimy, de ses commerces et de son école. Nichée en retrait de toute nuisance, dans un environnement privilégié, elle est implantée sur une parcelle de près de 1800 m², sans aucun vis-à-vis. Cette maison offre une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, bénéficiant d'une triple exposition. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, parfait pour la vie de famille. Un vrai atout : une extension de 60 m² attenante, idéale pour aménager un espace bureau indépendant, un atelier, ou encore pour recevoir des amis ou de la famille. Cette maison dégage un charme authentique, une ambiance sereine, et profite d'extérieurs verdoyants avec une piscine à l'abri des regards. Une visite ? Un coup de cœur ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner !

FRITSCH IMMOBILIER est heureux de vous présenter en exclusivité ce superbe plateau brut à aménager selon vos envies, offrant un potentiel remarquable pour donner vie à un projet personnalisé ou réaliser un investissement pérenne et de qualité. Situé au 2 rue du Foyer Municipal, dans un emplacement privilégié alliant accessibilité et commodités, ce bien se trouve à quelques pas du centre de Saint-Georges-de-Reneins, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous garantissant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le lot sera entièrement viabilisé : raccordements à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un point d'évacuation des eaux usées seront mis en place, vous offrant une base idéale pour vos futurs travaux. Copropriété : Le bien est situé au sein d'une copropriété à taille humaine, composée de 36 lots, dont 8 logements. La quote-part annuelle de charges prévisionnelles pour ce lot est estimée à 480 €, soit environ 40 € par mois. Informations réglementaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE

À VENDRE : Maison Familiale de Charme de 145 m² à Messimy-sur-Saône Découvrez cette magnifique maison de 145 m² nichée dans un cadre idyllique et paisible, le lieu parfait pour votre famille ! Idéalement située dans un secteur calme et pourtant proche du centre du village, elle combine sérénité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution intelligente. Le rez-de-chaussée vous offre une superbe pièce de vie de 70 m² baignée de lumière naturelle, avec une cheminée chaleureuse qui promet des soirées cocooning inoubliables. Profitez également d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour les repas en famille, et d'une salle à manger adjacente. Une chambre (ou bureau) au RDC et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un magnifique escalier en pierre mène aux trois autres chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chacun son espace privé, ainsi qu'un second WC. L'extérieur est un véritable atout : un magnifique terrain de 667 m² entièrement plat et sans vis-à-vis, véritable toile vierge pour vos projets ! Créez le jardin de vos rêves, une grande terrasse pour les réceptions estivales, un potager... tout est possible ! Les points forts en un clin d'œil : 145 m² de surface habitable 4 chambres spacieuses (dont une au RDC) Séjour/salon de 70 m² avec cheminée Grande cuisine équipée 2 WC (un par étage) Terrain plat de 667 m² (énorme potentiel !) Cadre idyllique, calme et proche village Escalier en pierre Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille pour une vie épanouie. Ne tardez plus, une visite s'impose pour ressentir tout son potentiel ! Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE: 128 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 264326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Belleville-En-Beaujolais, nous vous proposons pour ce BAR-BRASSERIE d'une surface commerciale de 45 m², composée d'une grande salle agréable et en bon état, une grande réserve, WC, cave. Capacité en salle 30 personnes, capacité terrasse 20 personnes. Ce commerce est situé au RDC d'un immeuble de 4 appartements T2 susceptibles d'être sous-loués pour un revenu locatif potentiel de 2 450 euros/mois. L'activité permet un bon chiffre d'affaire (110 k), loyer mensuel 2450 euros, point relais, parkings à proximité, affaire bien tenue avec un fort potentiel de développement. A visiter rapidement!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Profitez des derniers appartements disponibles dans la résidence Terre de Sienne, située à Belleville-en-Beaujolais, au c?ur du pays du Beaujolais. Belleville, confortablement installée le long de la Saône, se distingue par ses maisons et bâtiments anciens en pierres dorées, caractéristiques de la région, évoquant ses terres et ses vignes. Architecture et Confort : Terre de Sienne s'inspire du patrimoine local pour créer une résidence harmonieuse et élégante. Les deux bâtiments, avec leurs façades sobres et raffinées, intègrent des baies vitrées et loggias, apportant un dynamisme visuel. Les derniers étages en attique, avec leurs toitures de tuiles rouge brique, ajoutent une touche de singularité, respectant la pente traditionnelle de la région. Les façades aux teintes naturelles claires mettent en valeur l?ocre chaleureux des parties loggias et attiques. Bien-être et Nature : L'orientation des bâtiments privilégie les vues sur le c?ur d?îlot végétal, créant des espaces extérieurs intimistes pour chaque appartement, avec loggias et attiques conçus comme des cocons privés. Le c?ur de Terre de Sienne est un havre de paix, avec une nature généreuse aménagée pour offrir des lieux de promenade et de rencontres, où l'on peut se détendre à l?ombre de grands arbres, admirer les floraisons printanières du verger, ou récolter ses tomates dans le potager. Équipements et Vie en Communauté : Aménagements Écologiques : Abri de jardin, composteur collectif, nichoirs et hôtels à insectes pour favoriser la biodiversité. Facilité de Transport : Équipements pour garer et réparer les vélos. Caractéristiques des Appartements : Appartements T4 à T5 Prix allant de 302 000 euros à 426 000 euros Grands balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs pour chaque appartement Beaux volumes dans les pièces de vie Orientations multiples pour un ensoleillement optimal Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant charme local et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et connaitre la disponibilité des derniers lots..Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172