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En EXCLUSIVITE venez découvrez ce superbe appartement T3 traversant, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une tranquillité appréciable. Idéalement à de Belleville-en-Beaujolais, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et une vie pratique à proximité de tout. Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel Ce grand T3 se distingue par ses volumes généreux et sa disposition : Superficie Loi Carrez totale : 67,57 m² Surface au sol totale : 74,79 m² Une grande pièce de vie conviviale et chaleureuse, baignée de lumière naturelle, offrant un espace généreux pour votre salon/salle à manger. Une cuisine indépendante, grande et fonctionnelle, offrant de belles possibilités d'aménagement. Deux chambres spacieuses, véritables cocons de repos, faciles à meubler et garantissant une bonne intimité. Un grand balcon équipé d'un store électrique, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur pour vous détendre. Une salle de douche moderne et fonctionnelle. Un WC séparé. De nombreux rangements astucieux (placards intégrés, cellier...). Une Localisation Idéale et un Cadre de Vie Privilégié Profitez d'une localisation de premier choix qui simplifie chaque aspect de votre vie : Proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces, supermarchés, services et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Écoles à portée de main : Idéal pour les familles. Accès SNCF facilité : La gare de Belleville-en-Beaujolais est à proximité directe, un atout majeur. Accès rapide à l'autoroute A6 : Rejoignez Lyon, Mâcon ou Villefranche-sur-Saône (à seulement 10 minutes) en un rien de temps. Un environnement calme et résidentiel. Prestations de la Copropriété et Informations Complémentaires Profitez d'un grand parc arboré au sein de la copropriété, offrant un espace de verdure exceptionnel pour se promener, jouer ou simplement se détendre en toute sécurité. Type de chauffage collectif gaz DPE et GES sont en cours Charges de copropriété 230 €/mois et taxe foncière de 167 € Boxe fermé avec local Le tout pour 145 000 € HAI Cette annonce référence 291233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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!! Pour fêter l'arrivée de l'été, bénéficiez de votre ÉLECTROMÉNAGER OFFERT du 1er au 31/07/2025 !! Et si vous vous offriez le luxe de vivre dans un cadre préservé et grandiose, au sein d'un château chargé d'histoire. Cet appartement en duplex-jardin, véritable bijou, vous plonge dans un univers où le temps semble s'être arrêté, tout en bénéficiant des commodités modernes. Rénové avec une attention méticuleuse aux détails, cet espace de vie allie matériaux nobles et élégance intemporelle. La pièce de réception, majestueuse, est un véritable hommage à l'architecture d'antan, avec ses hauts plafonds et ses moulures délicates, s'ouvrant sur un jardin privatif ensoleillé, idéal pour des moments de détente ou des réceptions en plein air, grâce à son exposition sud-ouest. À l'étage, l'espace nuit vous invite à la sérénité avec deux chambres raffinées, dont une suite parentale somptueuse, conçue pour offrir un confort inégalé. La salle de bain élégante, ornée de finitions de qualité, dispose d'une baignoire confortable, parfaite pour des instants de bien-être. Une buanderie pratique et un second toilette viennent compléter cet étage. Ce bien d'exception est également doté de deux places de parking privatives, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie enchanteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement au charme irrésistible, au sein d'un domaine préservé où chaque jour se vit comme un rêve. Laissez-vous envoûter par la magie de ce lieu d'exception et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 268857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Belleville-En-Beaujolais, nous vous proposons pour ce BAR-BRASSERIE d'une surface commerciale de 45 m², composée d'une grande salle agréable et en bon état, une grande réserve, WC, cave. Capacité en salle 30 personnes, capacité terrasse 20 personnes. Ce commerce est situé au RDC d'un immeuble de 4 appartements T2 susceptibles d'être sous-loués pour un revenu locatif potentiel de 2 450 euros/mois. L'activité permet un bon chiffre d'affaire (110 k), loyer mensuel 2450 euros, point relais, parkings à proximité, affaire bien tenue avec un fort potentiel de développement. A visiter rapidement!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Profitez des derniers appartements disponibles dans la résidence Terre de Sienne, située à Belleville-en-Beaujolais, au c?ur du pays du Beaujolais. Belleville, confortablement installée le long de la Saône, se distingue par ses maisons et bâtiments anciens en pierres dorées, caractéristiques de la région, évoquant ses terres et ses vignes. Architecture et Confort : Terre de Sienne s'inspire du patrimoine local pour créer une résidence harmonieuse et élégante. Les deux bâtiments, avec leurs façades sobres et raffinées, intègrent des baies vitrées et loggias, apportant un dynamisme visuel. Les derniers étages en attique, avec leurs toitures de tuiles rouge brique, ajoutent une touche de singularité, respectant la pente traditionnelle de la région. Les façades aux teintes naturelles claires mettent en valeur l?ocre chaleureux des parties loggias et attiques. Bien-être et Nature : L'orientation des bâtiments privilégie les vues sur le c?ur d?îlot végétal, créant des espaces extérieurs intimistes pour chaque appartement, avec loggias et attiques conçus comme des cocons privés. Le c?ur de Terre de Sienne est un havre de paix, avec une nature généreuse aménagée pour offrir des lieux de promenade et de rencontres, où l'on peut se détendre à l?ombre de grands arbres, admirer les floraisons printanières du verger, ou récolter ses tomates dans le potager. Équipements et Vie en Communauté : Aménagements Écologiques : Abri de jardin, composteur collectif, nichoirs et hôtels à insectes pour favoriser la biodiversité. Facilité de Transport : Équipements pour garer et réparer les vélos. Caractéristiques des Appartements : Appartements T4 à T5 Prix allant de 302 000 euros à 426 000 euros Grands balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs pour chaque appartement Beaux volumes dans les pièces de vie Orientations multiples pour un ensoleillement optimal Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant charme local et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et connaitre la disponibilité des derniers lots..Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172