Acheter un bien immobilier à Chaleins

ONLY L'agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison construite en 1984, idéalement située à quelques minutes seulement du centre de Messimy, de ses commerces et de son école. Nichée en retrait de toute nuisance, dans un environnement privilégié, elle est implantée sur une parcelle de près de 1800 m², sans aucun vis-à-vis. Cette maison offre une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, bénéficiant d'une triple exposition. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, parfait pour la vie de famille. Un vrai atout : une extension de 60 m² attenante, idéale pour aménager un espace bureau indépendant, un atelier, ou encore pour recevoir des amis ou de la famille. Cette maison dégage un charme authentique, une ambiance sereine, et profite d'extérieurs verdoyants avec une piscine à l'abri des regards. Une visite ? Un coup de cœur ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner !

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY ont le plaisir de vous présenter cette maison d'environ 70 m² habitables (loi Carrez), idéalement située sur la commune de Fareins, dans un environnement calme à deux pas du centre du village. De plain-pied, elle se compose d'une entrée desservant d'un côté une cuisine fonctionnelle, de l'autre un salon lumineux. Un dégagement mène à deux chambres confortables, un espace de rangement et une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine ouverte accueille un espace bureau ainsi qu'un second salon, pouvant également faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Côté équipement, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville et d'une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. Si cette maison attire votre attention et que vous souhaitez la visiter, Bruno VITRY, notre agent commercial, se fera un plaisir de vous accompagner. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany MARTOS vous présentent cette charmante maison de plain-pied située sur la paisible commune de Savigneux. Avec 105 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. Implantée sur un terrain paysagé de 631 m², cette maison aux normes RT2012 se compose d'une entrée avec placards, donnant accès à un séjour lumineux de 40,5 m², parfait pour profiter de moments conviviaux. La cuisine indépendante est à aménager, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace sur mesure. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Un garage de 28 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons enchantés d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

À VENDRE : Maison Familiale de Charme de 145 m² à Messimy-sur-Saône Découvrez cette magnifique maison de 145 m² nichée dans un cadre idyllique et paisible, le lieu parfait pour votre famille ! Idéalement située dans un secteur calme et pourtant proche du centre du village, elle combine sérénité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution intelligente. Le rez-de-chaussée vous offre une superbe pièce de vie de 70 m² baignée de lumière naturelle, avec une cheminée chaleureuse qui promet des soirées cocooning inoubliables. Profitez également d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour les repas en famille, et d'une salle à manger adjacente. Une chambre (ou bureau) au RDC et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un magnifique escalier en pierre mène aux trois autres chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chacun son espace privé, ainsi qu'un second WC. L'extérieur est un véritable atout : un magnifique terrain de 667 m² entièrement plat et sans vis-à-vis, véritable toile vierge pour vos projets ! Créez le jardin de vos rêves, une grande terrasse pour les réceptions estivales, un potager... tout est possible ! Les points forts en un clin d'œil : 145 m² de surface habitable 4 chambres spacieuses (dont une au RDC) Séjour/salon de 70 m² avec cheminée Grande cuisine équipée 2 WC (un par étage) Terrain plat de 667 m² (énorme potentiel !) Cadre idyllique, calme et proche village Escalier en pierre Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille pour une vie épanouie. Ne tardez plus, une visite s'impose pour ressentir tout son potentiel ! Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE: 128 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 264326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de 99m² habitables à 5 minutes du centre du village de Frans et de ses commodités. Cette maison s'élève sur un sous-sol complet, divisé en trois espaces : un garage, une cave et un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. La partie habitable de la maison s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 45 m², orientée Est/Ouest. Le coin nuit dessert trois chambres et une salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour être mise au goût du jour, ce qui vous permet de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins. Le système de chauffage est électrique, mais vous pourrez également profiter de la chaleur et de l'ambiance conviviale d'une cheminée à bois. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Nouveauté sur FAREINS ! Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle villa de 1974 d'environ 110 m² sur sous-sol complet (aménageable / poss deux habitations), ouvrant sur une magnifique parcelle de terrain plate, close et arborée de 2500 m² (possibilité détachement d'une parcelle) avec piscine ! Au sous-sol, un garage double de 50 m², une cave, un wc et une douche, une grande pièce de 40 m² avec coin buanderie et cuisine d'été. À l'étage, un hall d'entrée, un beau salon / salle à manger très lumineux (S / E/O) avec cheminée, une cuisine meublée équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc. Chauffage fuel, prévoir rafraichissement, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26106211)

Messimy sur Saône, à 10 / 15 min de Villefranche sur Saône, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette villa de 1968 entièrement rénovée en 2020 de 105 m² ouvrant sur une parcelle, close, plate et piscinable de 545 m² au calme et hors lotissement ! Elle se compose au RDC d'un vaste séjour / salle à manger / cuisine US meublée ouvrant sur une belle terrasse (à carreler), une buanderie, un wc et un garage avec portail automatisé. À l'étage, 4 chambres avec placards (dont une avec grand balcon et vue Beaujolais), un bureau (poss 5 ème chre), une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc. Chauffage électrique, huisseries neuves en PVC oscillobattantes, volets roulants électriques centralisés, tout à l'égout, à 2 pas de toutes les commodités, idéal famille ! À découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26108025)

Villeneuve Centre, Rhône et Saône Immobilier vous propose ce T5 (4 chambres) de 130 m² habitables sur 3 niveaux + dépendance de 12 m² (abri motos / vélos), avec une cour, une terrasse bois et 2 places de stationnement. Entièrement rénové à l'intérieur (2022) comme à l'extérieur (toiture, façade et huisseries) avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes : pièce de vie lumineuse de 47 m², 4 chambres de 11 à 14 m², un espace bureau, un espace de jeux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc indépendants et un grenier. Chauffage climatisation réversible, huisseries PVC et aluminium, volets motorisés. Fonctionnel et lumineux ! Pour visiter rapidement contactez : Karine Fontaine au 06 73 08 09 15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25673619)

EXCLUSIVITE sur Frans, à proximité du collège de Jassans, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle villa de 225 m² ouvrant sur une parcelle, plate, close et arborée de 1340 m² avec sa piscine chauffée et sa magnifique terrasse carrelée de 200 m² et pool house sans vis à vis ! Une superbe pièce de vie de 74 m² avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine provençale très cosy, 5 chambres dont suite parentale (avec SDB), buanderie, 2 salle d'eau, 2 wc. Un garage double, ainsi qu'un local idéal profession libérale complètent ce bien. Volets roulants électriques, climatisation dans salon / cuisine / suite parentale, prévoir travaux de rafraichissement. À découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25716157)

Au coeur de Villeneuve, à 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir cette partie de corps de ferme de 131 m² habitables (140 utiles) sur 3 niveaux (T 5 / 4 chambres) sur un terrain de 283 m² avec une dépendance de 12 m² (motos, vélos). Elle offre de plain-pied : une spacieuse pièce de vie de 47 m² (espace cuisine / salle à manger / salon), baignée de lumière (4 fenêtres) et une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur avec terrasse bois et cour en gravillons, une buanderie / wc. Au 1er niveau : deux chambres (14 et 11 m²), un espace bureau, une salle d'eau, un wc. Au 2 ème niveau : deux chambres (14 et 11,69 m² ), une salle de bain, un wc, un espace de détente ou dressing avec accès à 15 m² de combles isolés (rangement). Chauffage / climatisation par air pulsé, huisseries et volets motorisés PVC. Deux places de stationnement complètent ce bien offrant de beaux volumes et des prestations de qualité ! Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25537328)