Acheter un bien immobilier à Gex

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce studio très récent de plus de 27 m² avec sa superbe terrasse de 12 m², un véritable espace de vie extérieur pour vos repas, détente ou apéros entre amis. Situé dans une copropriété récente et sécurisée, cet appartement est comme neuf, entièrement meublé et équipé. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec plusieurs placards intégrés, dont une penderie, desservant une salle de douche avec WC entièrement équipée. La pièce de vie lumineuse accueille un astucieux lit escamotable mural qui, une fois relevé, libère un bel espace et offre un confortable canapé. Vous y trouverez également une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 12 m², où sont installés un salon de jardin et un grand placard extérieur idéal pour stocker barbecue et équipements divers. Un grand garage aux normes handicapées est disponible en sus : accès facile en sous-sol, équipé en électricité, idéal pour stationner et stocker confortablement. Les plus : Résidence moderne et sécurisée Terrasse spacieuse et ensoleillée, sans vis-à-vis Appartement prêt à vivre, tout confort Quartier calme et recherché Garage en sous-sol possible (rare !) Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant, à un frontalier recherchant un pied-à-terre qu'à un investisseur souhaitant un bien immédiatement exploitable en meublé. Cette annonce référence 301516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vesancy, uniquement dans votre agence bilier, appartement de type 4 de 125m² habitables (138m² au sol) en triplex. Ce bien atypique saura vous séduire de part son charme de l'ancien allié avec de belles prestations, un vrai coup de coeur! Il se compose d'un vaste séjour de 42m² avec cuisine américaine équipée donnant accès à un terrasse d'environ 20m², 3 chambres de 10, 16 et 26m², deux salles de bains et d'un WC séparé. En annexe un balcon au premier étage de 6m². Appartement rénové par des architectes qui ne vous laissera pas indifférent. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ ~ 2710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces construite en 2002, parfaite pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie spacieux, confortable et moderne. Située sur un terrain de 1501 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand salon-séjour lumineux, un espace convivial qui invite à la détente et aux moments en famille. La cuisine fermée, pratique et bien agencée, offre tout le confort pour les passionnés de cuisine. Au rez-de-chaussée deux belles chambres sont à votre disposition, d'un wc et d'une salle d'eau entièrement refait À l'étage, deux autres chambres spacieuses, une mezzanine qui peut servir de bureau et une salle de bain offrent un espace de vie parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée vous permet de profiter pleinement de la belle piscine chaufféel de 8x4 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour de belles journées d'été. Le grand terrain, entièrement clôturé et très bien entretenu, offrant une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cour goudronnée ajoute une touche de praticité au quotidien. Pour vos véhicules, un double garage est à votre disposition, garantissant sécurité et confort. Et ce n'est pas tout ! Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de 21 panneaux photovoltaïques installés en 2024, permettant de réduire considérablement votre consommation électrique et de vivre de manière plus écologique. Si vous recherchez une maison qui combine modernité, confort, et cadre de vie exceptionnel ne cherchez plus. Cette propriété est faite pour vous. Cette annonce référence 251649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA BERGER (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98757702000025. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr