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183000

Appartement T2 de 63 m² loué à vendre à Gex (01170) avec balcon et garage possible. Situé à Gex, au coeur d'un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de type 2 offrant une surface habitable de 63,10 m² loi Carrez, au premier étage d'une copropriété de trois niveaux construite en 1970. Cet appartement lumineux constitue une belle opportunité pour un investisseur grâce à son locataire en place ou pour un acquéreur souhaitant préparer un futur projet de résidence principale. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail signé en juin 2022. Le loyer mensuel s'élève à 700 € auxquels s'ajoutent 250 € de provisions sur charges à la charge du locataire. La partie jour se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à un balcon d'environ 7 m² permettant de profiter d'un extérieur agréable. La partie nuit comprend une chambre d'environ 11 m², un dégagement avec placard de rangement, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La construction est traditionnelle. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels. Les menuiseries en PVC double vitrage contribuent au confort quotidien du logement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. En complément, un garage d'environ 12 m² avec mezzanine peut être acquis en supplément du prix de vente. Les atouts de ce bien : Appartement lumineux ; Belle pièce de vie de 31 m² ; Balcon de 7 m² ; Menuiseries PVC double vitrage ; Garage avec mezzanine disponible en option ; Secteur calme Locataire en place pour investissement locatif immédiat ; Proximité des commodités et de la frontière suisse. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat dans un secteur recherché du Pays de Gex. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre (maisons, villas, appartements, immeubles, murs commerciaux et fonds de commerce) dans l'Ain, le Jura, la Côte-d'Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie sur 3Dimmobilier.fr Contact : Agence immobilière 3D Immobilier Tél. : 09 86 18 09 83. Votre conseiller immobilier : Didier Nourrigat Tél. : 06 40 14 66 82. Visite virtuelle 360° disponible sur le site de 3D Immobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence : DN5474

Situé au sein de la résidence Les Eaux Vives, en plein coeur de Divonne-les-Bains, cet appartement duplex de 86 m2 se trouve au dernier étage. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour traversant de 38 m2 avec parquet au sol, bénéficiant de deux balcons, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre parentale de 19 m2, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'étage supérieur comprend une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en seconde chambre. Une cave de 7 m2 ainsi que des places de parking libres au sein de la résidence complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, avec radiateurs dans l'appartement. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre de Divonne-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, commerces, services, etc. L'appartement se trouve également à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus X33, permettant notamment de rejoindre Bellegarde-sur-Valserine. Proche du lac et de la frontière Suisse. Divonne se situe à 20 min de Genève, à 15 min de l'Aéroport International de Genève et à 40min de Lausanne. Proche des Organisations Internationales (ONU, OMC, HCNUR, CERN...) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au sein de la résidence Les Eaux Vives, en plein coeur de Divonne-les-Bains, cet appartement duplex de 86 m2 se trouve au dernier étage. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour traversant de 38 m2 avec parquet au sol, bénéficiant de deux balcons, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre parentale de 19 m2, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'étage supérieur comprend une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en seconde chambre. Une cave de 7 m2 ainsi que des places de parking libres au sein de la résidence complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, avec radiateurs dans l'appartement. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre de Divonne-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, commerces, services, etc. L'appartement se trouve également à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus X33, permettant notamment de rejoindre Bellegarde-sur-Valserine. Proche du lac et de la frontière Suisse. Divonne se situe à 20 min de Genève, à 15 min de l'Aéroport International de Genève et à 40min de Lausanne. Proche des Organisations Internationales (ONU, OMC, HCNUR, CERN...) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au Centre Ville de Divonne-les-Bains, découvrez ce bel appartement T2 de 63 m2, situé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, construite en 2019. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec penderie, un séjour avec cuisine ouverte de 27 m2, donnant accès à une terrasse de 24 m2 exposée Sud-Est. La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations de qualité une suite de 27 m2 comprenant une chambre, une salle de douche, un espace dressing et buanderie, un WC indépendant. Un grand garage fermé en sous-sol (avec espace rangement) d'environ 20 m2, ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence, complètent ce bien. La résidence est équipée de la fibre optique et d'un ascenseur. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec radiateurs. Cet appartement peut également convenir à un projet d'investissement locatif. Il était précédemment loué 1 850 EUR / mois Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Suisse et des Organisations Internationales (ONU, OMS, OMC, UNHCR). Il se situe à 15 minutes de l'aéroport international de Genève, 15 minutes de Nyon, 25 minutes du CERN et 40 minutes de Lausanne. Vous profiterez également de la proximité du lac de Divonne, des commerces et de l'ensemble des commodités de la ville. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au Centre Ville de Divonne-les-Bains, découvrez ce bel appartement T2 de 63 m2, situé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, construite en 2019. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec penderie, un séjour avec cuisine ouverte de 27 m2, donnant accès à une terrasse de 24 m2 exposée Sud-Est. La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations de qualité une suite de 27 m2 comprenant une chambre, une salle de douche, un espace dressing et buanderie, un WC indépendant. Un grand garage fermé en sous-sol (avec espace rangement) d'environ 20 m2, ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence, complètent ce bien. La résidence est équipée de la fibre optique et d'un ascenseur. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec radiateurs. Cet appartement peut également convenir à un projet d'investissement locatif. Il était précédemment loué 1 850 EUR / mois Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Suisse et des Organisations Internationales (ONU, OMS, OMC, UNHCR). Il se situe à 15 minutes de l'aéroport international de Genève, 15 minutes de Nyon, 25 minutes du CERN et 40 minutes de Lausanne. Vous profiterez également de la proximité du lac de Divonne, des commerces et de l'ensemble des commodités de la ville. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lilly LELIEVRE vous propose ce bien : À Divonne-les-Bains, dans le quartier très recherché d'Arbère, découvrez ce bel appartement T4 de 94 m², entièrement rénové et parfaitement adapté à la vie de famille. Son emplacement, ses volumes et sa distribution fonctionnelle en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une distribution très agréable et des espaces conçus pour le quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon qui prolonge naturellement le séjour. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de conserver un véritable espace dédié tout en demeurant parfaitement fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, offrant à chacun son espace et de véritables rangements. Une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. L'appartement a également bénéficié de travaux importants : installation électrique entièrement refaite, salle de douche rénovée et reprise des sols. La résidence, construite dans les années 1970, est bien entretenue et a elle aussi fait l'objet de travaux : les façades ont été rénovées en 2022 et les parties communes refaites il y a six ans. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Fibre optique DPE : D. GES : D. Charges de copropriété : environ 3 800 € par an. Taxe foncière : 978 € par an. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 520 000 € HAI. Ici, on ne choisit pas seulement un appartement, mais un quotidien plus simple : l'école à pied, le centre de Divonne à quelques minutes, de beaux espaces pour chacun et un intérieur déjà prêt à vivre. Un lieu où une famille peut rapidement prendre ses marques et écrire la suite de son histoire. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Lilly Lelièvre : 07.45.11.93.17\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

01170 - CESSY - CENTRE VILLE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 104.0 M² - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE Superbe appartement situé en plein cœur du centre ville de Cessy. A 5 minutes de la frontière Suisse et à proximité des forets du Jura. Doté de 5 pièces dont 4 chambres, ce bien offre une surface de 104.0 m², idéale pour accueillir toute votre famille dans un confort optimal. L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse de 19.0 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité avec une vue dégagée et sans vis à vis. En plus de sa salle d'eau indépendante, vous apprécierez sa suite parentale. Livré en 2025, cet appartement moderne vous apporte tous les avantages du neuf sans le délai d'attente. Finitions intérieures soignées. Situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble idéalement situé à proximité des commerces, vous pourrez facilement accéder à votre logement grâce à l'ascenseur présent dans l'immeuble. Dernier avantage, l'appartement est vendu avec un garage sécurisé. Possibilité d'acheter en supplément un deuxième garage. Vous pouvez l'utiliser pour plus de confort ou avoir un revenus complémentaire en louant l'un des deux. Vous profiterez d'une grande zone de stationnement autour de la résidence pour vous ou vos invités. Les charges de copropriété prennent en compte l'entretien de l'immeuble, l'ascenseur, l'entretien du parc et l'eau froide avec une régularisation individuelle à l'année. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bien rare à la vente dans le pays de Gex. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Nabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°484051347. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

01170 - CROZET - APPARTEMENT T4 DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL AVEC TERRASSE ET JARDIN EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PRÉSENTE CETTE NOUVEAUTÉ PETITE COPROPRIÉTÉ CALME : - UNE ENTRÉE AVEC PLACARD - UNE PIÈCE À VIVRE OUVERTE SUR UNE CUISINE EQUIPÉE - 3 CHAMBRES, DONT 2 AVEC RANGEMENT - 1 SALLE DE BAINS AVEC COIN BUANDERIE ET RANGEMENT - 1 WC INDIVIDUEL TOUTES LES PIÈCES PRINCIPALES DE CET APPARTEMENT SONT OUVERTES SUR LA TERRASSE SOUS ABRI DE 30 M2 AVEC SON JARDIN CLÔTURÉ EN ANNEXE, VOUS DISPOSEZ ÉGALEMENT - 1 CAVE - 1 PLACE DE PARKING SOUS CARPORT - 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ - BUS TPG 67 A PROXIMITÉ POUR GENÈVE - 15 MIN DU CERN EN VOITURE POUR LE TRAM - EXPOSITION SUD-EST - CHAUFFAGE AU SOL - VUE JURA POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : FABIENNE DEGLESNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Deglesne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°439176421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

82000

Au coeur du Pays de Gex, au sein de la résidence ZENITUDE L'Orée du Parc, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Divonne-les-Bains, à deux pas du Casino, des Thermes et du parcours de golf, investissez dans cet appartement T2 meublé avec balcon, en 2ème étage. Ce bien est sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 6.591€ HT par an, peu importe son état d'occupation, soit une rentabilité brute de plus de 8%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 268901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 1 000 m2 situé en zone UGP1*, avec un coefficient d'emprise au sol de 18 %, soit une emprise au sol maximale autorisée de 180 m2. Situé dans un quartier prisé de Divonne-les-Bains, à proximité du centre-ville, ce terrain avec vue sur le Mont-Blanc offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La frontière suisse est accessible en quelques minutes (Nyon, axe autoroutier Genève Lausanne, proximité de l'Aéroport International de Genève), offrant un accès rapide au bassin d'emplois (Organisations Internationales, CERN...). Accès direct aux bus scolaires et station de vélos électriques (50 mètres) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez une agence immobilière indépendante à Divonne-les-Bains depuis 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette belle maison avec vue sur la chaîne des Alpes est située dans un quartier résidentiel calme de Divonne-les-Bains. Offrant 424 m2 de surface habitable (dont 304 m2 Loi Carrez), cette maison séduit par ses beaux volumes. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une première chambre pouvant faire office de bureau, un salon de 36 m2 avec cheminée et accès à une terrasse, une salle à manger, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards de 21 m2 et 25 m2, deux salles de bains, un WC visiteurs. À l'étage, retrouvez une spacieuse mezzanine de 34 m2, ainsi q'une quatrième chambre. En rez-de-jardin, découvre deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, 2 caves, un espace buanderie, et une chaufferie. Un grand garage de 47 m2 ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien. Vous profiterez également d'un grand terrain arboré de 2 400 m2. Ce bien est situé dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités : école Guy de Maupassant, arrêts de bus, commerces du centre-ville de Divonne et la frontière Suisse. Divonne permet d'accéder à Genève en 20 min, l'aéroport international de Genève en 15 min et à Lausanne en 40min. Proche des Organisations Internationales (ONU, OMC, HCNUR, CERN...) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez une agence immobilière indépendante à Divonne-les-Bains depuis 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette belle maison avec vue sur la chaîne des Alpes est située dans un quartier résidentiel calme de Divonne-les-Bains. Offrant 424 m2 de surface habitable (dont 304 m2 Loi Carrez), cette maison séduit par ses beaux volumes. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une première chambre pouvant faire office de bureau, un salon de 36 m2 avec cheminée et accès à une terrasse, une salle à manger, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards de 21 m2 et 25 m2, deux salles de bains, un WC visiteurs. À l'étage, retrouvez une spacieuse mezzanine de 34 m2, ainsi q'une quatrième chambre. En rez-de-jardin, découvre deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, 2 caves, un espace buanderie, et une chaufferie. Un grand garage de 47 m2 ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien. Vous profiterez également d'un grand terrain arboré de 2 400 m2. Ce bien est situé dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités : école Guy de Maupassant, arrêts de bus, commerces du centre-ville de Divonne et la frontière Suisse. Divonne permet d'accéder à Genève en 20 min, l'aéroport international de Genève en 15 min et à Lausanne en 40min. Proche des Organisations Internationales (ONU, OMC, HCNUR, CERN...) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez une agence immobilière indépendante à Divonne-les-Bains depuis 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain constructible de 1 000 m2 situé en zone UGP1*, avec un coefficient d'emprise au sol de 18 %, soit une emprise au sol maximale autorisée de 180 m2. Situé dans un quartier prisé de Divonne-les-Bains, à proximité du centre-ville, ce terrain avec vue sur le Mont-Blanc offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La frontière suisse est accessible en quelques minutes (Nyon, axe autoroutier Genève Lausanne, proximité de l'Aéroport International de Genève), offrant un accès rapide au bassin d'emplois (Organisations Internationales, CERN...). Accès direct aux bus scolaires et station de vélos électriques (50 mètres) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez une agence immobilière indépendante à Divonne-les-Bains depuis 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 210 m² – Divonne-les-Bains – VILLARD – Zone UGp1 Stephen HOWROYD et EffiCity vous proposent ce terrain constructible de 1 210 m², situé dans le quartier recherché de Villard, à proximité immédiate de la frontière suisse. Implanté dans un environnement résidentiel calme, ce terrain plat et bien exposé constitue une base idéale pour un projet de construction de qualité. Zone UGp1 : Zone urbaine à dominante pavillonnaire, elle autorise principalement la construction de maisons individuelles avec une densité maîtrisée. Cela se traduit par la possibilité de réaliser une habitation confortable, avec jardin, dans un cadre aéré et résidentiel (sous réserve du PLU : emprise au sol, hauteur et reculs). Projection de constructibilité (à titre indicatif) Emprise au sol estimée à 18%. → soit environ 200 m² au sol Possibilité de construction sur 1 étage + combles selon règlement Ces éléments sont à affiner selon votre projet et le règlement d'urbanisme précis. Caractéristiques du terrain : Surface : 1 210 m² Terrain plat Accès par chemin privatif Viabilisation à prévoir depuis le bord de la parcelle Environnement pavillonnaire de qualité LOCALISATION : Écoles : environ 900 m Commerces : 1,5 km Centre-ville : 2 km Lac de Divonne : 2,5 km Frontière suisse : 2 km Genève : environ 20 km Un terrain rare sur le secteur, combinant emplacement, calme et potentiel de construction, particulièrement adapté à une résidence principale avec accès rapide vers Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Grilly - Beaucoup de charmes pour ce grand chalet traditionnel avec jardin paysager parfaitement équilibré entre espaces arborés et agencements fleuris qui poussent le visiteur à découvrir les 1500 m2 de jardin, et à profiter des vues exceptionnelles sur la Vallée, sur la Chaîne des Alpes et sur le Lac Léman. La propriété comprend deux habitations : L'habitation principale de 124 m2 s'organise sur deux niveaux : Au rez, un hall d'entrée, un vaste salon - séjour cathédrale de 52 m2 avec grand balcon filant, une cuisine, deux chambres avec une salle de douche. A l'étage, un espace ouvert et une suite parentale spacieuse composée d'une chambre de 20 m2 et de sa salle de bains. Avec ses matériaux nobles et de qualité, cette habitation a un caractère chaleureux, accueillant et convivial, idéal pour une famille, tant pour son interieur que pour ses extérieurs (balcon / terrasse et jardin). Au rez-de-jardin inférieur, une deuxième habitation de type T3 vous permet de recevoir vos amis ou de la famille dans un lieu indépendant. Cet appartement secondaire de 85 m2 comprend un hall d'entrée, un séjour de 22 m2, une cuisine ouvrant sur une pièce de 10 m2 pouvant être aménagée en salle à manger, une première chambre de 12,6 m2 avec rangements, une seconde chambre spacieuse de 19 m2 avec rangements, une salle de douche. Cet appartement pourrait nécessiter un rafraîchissement pour disposer d'un produit d'investissement. Location envisageable à 2'100 EUR, ce qui autofinancerait en partie l'acquisition de cette maison. Le DPE classe la maison en D pour la partie consommation énergétique et F pour la partie gaz à effet de serre Un grenier, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de Divonne-les-Bains et de toutes ses commodités. La frontière suisse est accessible en quelques minutes (à 20 minutes de l'aéroport international de Genève), facilitant l'accès au bassin d'emplois (organisations internationales, CERN...) et à l'autoroute pendulaire Genève - Nyon - Lausanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Grilly - Beaucoup de charmes pour ce grand chalet traditionnel avec jardin paysager parfaitement équilibré entre espaces arborés et agencements fleuris qui poussent le visiteur à découvrir les 1500 m2 de jardin, et à profiter des vues exceptionnelles sur la Vallée, sur la Chaîne des Alpes et sur le Lac Léman. La propriété comprend deux habitations : L'habitation principale de 124 m2 s'organise sur deux niveaux : Au rez, un hall d'entrée, un vaste salon - séjour cathédrale de 52 m2 avec grand balcon filant, une cuisine, deux chambres avec une salle de douche. A l'étage, un espace ouvert et une suite parentale spacieuse composée d'une chambre de 20 m2 et de sa salle de bains. Avec ses matériaux nobles et de qualité, cette habitation a un caractère chaleureux, accueillant et convivial, idéal pour une famille, tant pour son interieur que pour ses extérieurs (balcon / terrasse et jardin). Au rez-de-jardin inférieur, une deuxième habitation de type T3 vous permet de recevoir vos amis ou de la famille dans un lieu indépendant. Cet appartement secondaire de 85 m2 comprend un hall d'entrée, un séjour de 22 m2, une cuisine ouvrant sur une pièce de 10 m2 pouvant être aménagée en salle à manger, une première chambre de 12,6 m2 avec rangements, une seconde chambre spacieuse de 19 m2 avec rangements, une salle de douche. Cet appartement pourrait nécessiter un rafraîchissement pour disposer d'un produit d'investissement. Location envisageable à 2'100 EUR, ce qui autofinancerait en partie l'acquisition de cette maison. Le DPE classe la maison en D pour la partie consommation énergétique et F pour la partie gaz à effet de serre Un grenier, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de Divonne-les-Bains et de toutes ses commodités. La frontière suisse est accessible en quelques minutes (à 20 minutes de l'aéroport international de Genève), facilitant l'accès au bassin d'emplois (organisations internationales, CERN...) et à l'autoroute pendulaire Genève - Nyon - Lausanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prestigieux de Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de Genève, cette propriété d'envergure offre une opportunité rare de créer une résidence familiale d'exception dans un environnement particulièrement recherché. Implantée sur un terrain de 7 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre d'une grande tranquillité, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement naturel mature et préservé. La villa développe environ 450 m² de surface totale, dont près de 360 m² habitables, caractérisés par de beaux volumes et une luminosité naturelle omniprésente. Le terrain offre également un potentiel de développement complémentaire, permettant d'envisager la réalisation d'une nouvelle construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. La villa comprend cinq chambres, plusieurs espaces de réception, ainsi qu'une ouverture sur les extérieurs et la piscine. Un sous-sol complet d'environ 150 m² comprend un garage double intégré ainsi que de vastes espaces annexes, pouvant être aménagés selon les besoins (stockage, loisirs ou développement complémentaire). Les extérieurs constituent un atout majeur : vastes, intimistes et arborés, ils comprennent une parcelle d'environ 3 238 m² située en zone constructible UGp2, offrant un potentiel d'extension ou de développement futur, sous réserve des autorisations nécessaires, tout en préservant le caractère spacieux et confidentiel du lieu. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un emplacement prime. Avec une rénovation soignée, ce bien pourra devenir une résidence familiale remarquable, alliant volumes, intimité et proximité immédiate de Divonne-les-Bains et de Genève. Veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas exacte par rapport à la localisation de la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Vendu loué - fin de bail 2028 Dans un quartier prisé de Gex, découvrez cet élégant appartement de 38 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Construit en 2018, ce logement moderne bénéficie d'une distribution optimale et d'un bel ensoleillement naturel tout au long de la journée. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la pièce de vie chaleureuse, parfaite pour se détendre. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, se prête idéalement à la préparation de vos repas. La chambre, confortable et intime, assure des nuits paisibles, tandis que la salle de bains, avec son agencement pratique, complète ce bien. Cerise sur le gâteau : un balcon de 8 m² invite à profiter des beaux jours. Parfaitement situé, l'appartement permet un accès facile aux commerces, écoles (école primaire et collège) et infrastructures de la ville. Les parcs et espaces verts à proximité offrent de belles opportunités pour se ressourcer. De plus, la proximité de la Suisse et de Genève en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique aux portes de grandes villes. Caractéristiques techniques - Surface : 38 m² - Etage : 2ème sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Double vitrage - Charges de copropriété : 144 € - DPE : C - Taxe foncière : 683 € - Places de parking en garage : 2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à donner une première information aux personnes intéressées. Elles ne se substituent pas aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et foncières habituellement nécessaires, telles que les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en proposant un suivi clair et des réponses aux questions pratiques qui se posent lors d'une transaction. Notre objectif est de faciliter votre parcours en vous apportant des informations précises et en vous orientant vers les démarches appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

820000

Sébastien Viry vous propose cette écurie sur 1 ha environ à 30 minutes de Genève. Idéale pour une activité professionnelle ou privée. Annonce sous clause de confidentialité. Dossier complet sur demande après analyse de votre projet et de votre financement. Les atouts de ce bien : • Des infrastructures adaptées, • La proximité de Genève, • Un cadre agréable. Description générale : • Une écurie extérieure, • Une carrière, • Un manège, • De nombreux paddocks, • Salle de club, bureau, sanitaire, selleries… • Un petit logement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry Cette annonce référence 324957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'appartement comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte et un accès à la terrasse, deux chambres avec placards et salles de douches/WC, un WC visiteurs. Une cave, un garage et une place de parking extérieur complètent ce bien. Divona Park est une résidence de standing avec gardien, piscine et terrain de tennis, située à proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains et proche d'une école maternelle et primaire. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, l'appartement est proche du Lac Léman et de la frontière Suisse. Il est situé à15 min de l'Aéroport international de Genève et à 40min de Lausanne. ref:1049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'appartement comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte et un accès à la terrasse, deux chambres avec placards et salles de douches/WC, un WC visiteurs. Une cave, un garage et une place de parking extérieur complètent ce bien. Divona Park est une résidence de standing avec gardien, piscine et terrain de tennis, située à proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains et proche d'une école maternelle et primaire. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, l'appartement est proche du Lac Léman et de la frontière Suisse. Il est situé à15 min de l'Aéroport international de Genève et à 40min de Lausanne. ref:1049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Divonne-les-Bains Rez-de-jardin lumineux de 99 m2, T3 transformable en T4, jardin privatif 150 m2, résidence de standing avec piscine et tennis. Situé dans la résidence recherchée Divona Park, cet appartement en rez-de-jardin offre une surface de 99 m2, un jardin privatif de 150 m2, un grand séjour lumineux, deux suites, ainsi qu'un garage et deux places de parking. Un bien rare sur le marché, idéal pour les familles, les retraités, les frontaliers travaillant en Suisse, - Caractéristiques principales . Appartement T3 de 99 m2, facilement transformable en T4 (plans disponibles) . Rez-de-jardin avec accès direct depuis toutes les pièces . Séjour lumineux de 50 m2 ouvrant sur terrasses et jardin . Cuisine séparée équipée . Deux suites avec salle de douche et rangements dans les chambres . Salle d'eau visiteurs . Jardin privatif de 150 m2 . Garage fermé de 22 m2 + 2 places de parking privatives - Résidence de standing . Résidence sécurisée avec gardien . Piscine chauffée . Terrain de tennis . Environnement calme, verdoyant et très bien entretenu - Localisation idéale . À proximité immédiate du centre-ville, du lac de Divonne et des commerces . Accès rapide à la Suisse et aux organisations internationales (ONU, OMS, OMC, UNHCR) . 15 min de l'Aéroport International de Genève . 15 min de Nyon, 25 min du CERN, 30 min de Carouge, 40 min de Lausanne Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Divonne-les-Bains Rez-de-jardin lumineux de 99 m2, T3 transformable en T4, jardin privatif 150 m2, résidence de standing avec piscine et tennis. Situé dans la résidence recherchée Divona Park, cet appartement en rez-de-jardin offre une surface de 99 m2, un jardin privatif de 150 m2, un grand séjour lumineux, deux suites, ainsi qu'un garage et deux places de parking. Un bien rare sur le marché, idéal pour les familles, les retraités, les frontaliers travaillant en Suisse, - Caractéristiques principales . Appartement T3 de 99 m2, facilement transformable en T4 (plans disponibles) . Rez-de-jardin avec accès direct depuis toutes les pièces . Séjour lumineux de 50 m2 ouvrant sur terrasses et jardin . Cuisine séparée équipée . Deux suites avec salle de douche et rangements dans les chambres . Salle d'eau visiteurs . Jardin privatif de 150 m2 . Garage fermé de 22 m2 + 2 places de parking privatives - Résidence de standing . Résidence sécurisée avec gardien . Piscine chauffée . Terrain de tennis . Environnement calme, verdoyant et très bien entretenu - Localisation idéale . À proximité immédiate du centre-ville, du lac de Divonne et des commerces . Accès rapide à la Suisse et aux organisations internationales (ONU, OMS, OMC, UNHCR) . 15 min de l'Aéroport International de Genève . 15 min de Nyon, 25 min du CERN, 30 min de Carouge, 40 min de Lausanne Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, ce lieu calme dispose d'un parc arboré, d'un terrain de tennis et d'une piscine. L'appartement de 100 m2, au 2 ème étage, se compose d'un hall avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédrale et une terrasse exposée sud. un WC visiteurs, une chambre avec salle de douche, WC et petit balcon, une seconde chambre, une salle de bains avec WC. En annexe : cave et parking extérieur. Charges environ : 288 EUR/mois (eau chaude et froide, chauffage, parties communes) + fonds travaux Chauffage collectif au gaz avec chauffage au sol, équipé de stores électriques centralisés. Proximité immédiate de la Suisse et des Organisations Internationales (ONU, OMS, OMC, UNHCR). Idéalement placé à 15 min en voiture de l'Aéroport International de Genève, 15 min de Nyon, 25 min du CERN, 30 min de Carouge et 40 min de Lausanne et d'un réseau autoroutier et ferroviaire dense. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière indépendante à Divonne-les-Bains depuis 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur de la résidence de DIVONA PARK fermée et sécurisée avec gardien, ce lieu calme dispose d'un parc arboré, d'un terrain de tennis et d'une piscine. Rare à la vente : appartement cathédrale avec 5,40 m de hauteur sous plafond, un privilège dont bénéficient uniquement quelques appartements de la résidence. Appartement composé comme suit : Entrée avec vestiaire et WC visiteurs. Buanderie (lave-linge, sèche-linge, rangements). Grand séjour de 58 m2 avec 5,40 m de hauteur sous plafond Cuisine entièrement équipée Terrasse de 15 m2 Partie nuit : Une suite avec salle d'eau, WC et terrasse de 8 m2 Deux autres chambres Une salle de bains avec WC Annexes : une cave et un garage fermé en sous-sol Copropriété de 87 lots à usage d'habitation. Charges mensuelles d'environ 400 EUR pour un appartement de 135 m2, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien du parc, du court de tennis et de la piscine Proximité immédiate de la Suisse et des Organisations Internationales (ONU, OMS, OMC, UNHCR). Idéalement placé à 15 min en voiture de l'Aéroport International de Genève, 15 min de Nyon, 25 min du CERN, 30 min de Carouge et 40 min de Lausanne et d'un réseau autoroutier et ferroviaire dense. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Au coeur d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, ce lieu calme dispose d'un parc arboré, d'un terrain de tennis et d'une piscine. L'appartement de 100 m2, au 2 ème étage, se compose d'un hall avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédrale et une terrasse exposée sud. un WC visiteurs, une chambre avec salle de douche, WC et petit balcon, une seconde chambre, une salle de bains avec WC. En annexe : cave et parking extérieur. Charges environ : 288 EUR/mois (eau chaude et froide, chauffage, parties communes) + fonds travaux Chauffage collectif au gaz avec chauffage au sol, équipé de stores électriques centralisés. Proximité immédiate de la Suisse et des Organisations Internationales (ONU, OMS, OMC, UNHCR). Idéalement placé à 15 min en voiture de l'Aéroport International de Genève, 15 min de Nyon, 25 min du CERN, 30 min de Carouge et 40 min de Lausanne et d'un réseau autoroutier et ferroviaire dense. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière indépendante à Divonne-les-Bains depuis 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

01210 - ORNEX - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 119 M² - MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN TERRASSE ET GARAGE Cette maison située dans un quartier résidentiel d'Ornex est idéal pour les familles recherchant le calme. Le plus gros atout est sans doute le jardin avec peu de vis-à-vis et une vue sur un terrain arboré. Avec ses 6 pièces et 5 chambres, cette propriété de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Maison rénovée avec panneaux solaires – Calme & verdure – Ornex dans le quartier pavillonnaire de Vert-Village 599 000 € 115 m² habitables + pièce annexe possible de 24 m² Terrain arboré de 635 m² – vue sur un terrain arboré non constructible avec peu de vis-à-vis parfait pour les personnes qui recherchent la tranquillité Les atouts majeurs : Rez-de-chaussée fonctionnel : Entrée Chambre avec salle de bain privative et accès direct au jardin Cuisine séparée prête à installer Salon lumineux avec accès extérieur Wc séparé Garage attenant, possibilité de réaménager comme dressing ou pièce habitable Étage familial : 4 chambres Salle d'eau moderne avec WC Extérieur privilégié : Grand jardin arboré au calme 2 grandes terrasse, possibilité de stationner 3 véhicules Droit véranda Possibilité d'aménagement supplémentaire Performance & confort : Panneaux solaires installés Rénovation complète faite, électricité, plomberie, sol et murs Stationnement 2 à 3 voitures supplémentaires Équipements modernes : carrelage neuf moderne effet marbre, spots intégrés, volumes optimisés Localisation stratégique : À quelques km de Ferney-Voltaire Environnement paisible, parfait pour les familles et les frontaliers Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée ! Bien rare à Ornex, prêt à emménager Idéal résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélissa Radjouh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°789419694. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison jumelée à vendre – Chevry (01170) Dans un secteur recherché, calme et pourtant tout proche des commodités, découvrez cette superbe maison mitoyenne T5 de 113 m², construite en 2016, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et vie familiale. Vous serez immédiatement séduits par ses espaces extérieurs rares : - un jardin/terrasse de 46 m², idéal pour les repas entre amis, - une seconde terrasse de 35 m², parfaite pour profiter du soleil et se détendre. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur, une buanderie pratique, ainsi qu'un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, avec la possibilité de créer une quatrième selon vos besoins. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'ensemble. Un garage fermé complète les prestations. Maison récente, lumineuse, bien agencée et prête à accueillir votre famille : un bien rare sur Chevry ! À découvrir au plus vite. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 90 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1822 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.26% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 90, soit C, GES: 17, soit C. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84693

Échenevex – Maison familiale avec vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Jet d'eau Située sur les hauteurs d'Échenevex, cette maison indépendante de 239 m² habitables offre de beaux volumes lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille. Elle comprend notamment 4 chambres et 3 salles de bains/salles d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace. Édifiée sur une parcelle de 2 890 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis. Son exposition exceptionnelle offre un panorama unique face au Mont-Blanc, dominant la vallée et permettant d'apercevoir jusqu'au jet d'eau de Genève. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, cette maison combine espace, intimité et qualité de vie. Quelques travaux de modernisation permettront de la mettre à votre goût. Un bien rare à découvrir sans tarder. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 135, soit D, GES: 41, soit D. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84292