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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 200M2
En exclusivité, je vous propose un terrain libre constructeur, situé à VARAMBON à 2 pas des plages de la rivière d'AIN. non viabilisé, idéal pour un premier achat où un investissement locatif. Contactez-moi au 07 61 45 69 96. 35,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 17.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
MAISON DE VILLAGE 89m2 AVEC DEPENDANCE
VIRGINIE AIX'PLORE IMMOBILIER vous présente cette maison de village 89m2 hab, gros potentiel sur le secteur calme, proche de la rivière, des commerces et des écoles à PRIAY. Lumineuse, elle est composée: - D'une cuisine équipée (15m2) ouverte sur la pièce de vie d'environ 23m2. - WC séparé. - Une salle de bain de 7m2 - 2 grandes chambres de 15m2 - 1 bureau de 10m2. Une grande terrasse sans vis-à-vis de 22m2. Combles aménageables de 23m2. 74m2 de garage avec atelier et 17m2 de cave. Toits neufs. Contactez-moi au 07 61 45 69 69. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2555€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Charmante maison familiale avec piscine !
Découvrez cette belle maison familiale de 100m², située dans un quartier résidentiel très calme de la Tranclière (01160), un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 51m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Vous apprécierez certainement son poêle à bois et sa climatisation réversible, idéal pour tempérer la maison en toute saison ! La maison dispose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de praticité. Vous trouverez en sous-sol un garage pour une voiture et deux pièces supplémentaires aménagées pouvant servir de buanderie et d'atelier. Un escalier permet d'accéder directement à l'intérieur de la maison. Son terrain généreux de 2000m² est un véritable atout : laissez-vous séduire par la magnifique piscine de 55m3 et les arbres fruitiers qui embellissent cet espace extérieur. Côté technique, les huisseries sont en double vitrage pvc, les chauffages sont électriques dans la partie nuit. Cette maison est équipée de panneaux solaires performants, actuellement utilisés pour revendre de l'énergie, mais qui ont le potentiel d'alimenter l'ensemble du foyer, offrant ainsi une opportunité d'autonomie énergétique. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui n'attend que vous ! Cette annonce référence 281967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA BERNARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 95207791500017. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE SITUEE A PONT D'AIN
Sandrine GARCES AIX'PLORE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente, une charmante maison de village mitoyenne, située dans un environnement agréable qui offre de nombreuses possibilités avec l'aménagement des combles. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une salle à manger avec son coin cuisine et un garage avec sa porte sectionnelle. Au 1er étage, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, et une pièce à aménager selon vos besoins. Au 2ème étage, un grenier aménageable, divisé en deux parties, offrant un potentiel d'agrandissement ou de transformation. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardinet, idéal pour vos moments de détente en plein air. Ses prestations : - Double vitrage PVC - Volets roulants - Fenêtres oscillo-battantes - Poêle à granules - Fibre optique - Murs doublés de l'intérieur Son environnement : - Proximité des commodités : commerces, écoles, transports, maison de santé - Proche accès autoroute - Bel environnement avec la rivière à proximité, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 808€ ~ 1094€
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