Acheter un bien immobilier à L'Abergement-de-Varey

Virginie Aix'Plore Immo vous présente en exclusivité sur le secteur prisé à DOUVRES, cette villa de 132m2 Hab. contemporaine ossature bois lumineuse et sans vis-à-vis sur une parcelle de 335m2. Matériaux de qualité cette maison de 2024 comblera votre famille avec ses prestations haut gamme et ses finitions irréprochables. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce en vie d'environ 51m2 en baie vitrée donnant accès sur la terrasse. 1 cellier. WC séparé. 1 suite parentale avec SDE douche Italienne d'environ 12m2. A l'étage : 3 grandes chambres (13 et 14m2) Un espace cocooning 1 WC séparé 1 SDB avec double vasque, baignoire et douche Italienne (8m2). Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible gainée dans toute la maison. Aspirateur central. BSO électrique GRIESSER. Fenêtres coulissantes en chaîne massif alu. Toit tuiles en terre cuite zinguerie en alu posée sur mesure. Garage électrique de 18m2. Eclairage extérieur et terrasse en pierre travertin. DPE : A/A PRIX: 360 000 EUROS. Cette villa n'attend plus que vous alors n'hésitez pas à me contacter au . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

En exclusivité, Virginie vous propose 1 parcelle de 561 m2 à 69 000 euros chacune, sur la commune de Saint-Jean-Le-Vieux secteur calme. Accès autoroute environ 10 min ( environ 45 min de Lyon (20 min en train du centre de LYON), 25 min de Bourg-En-Bresse, 1 H de Genève), 10 min d'Ambérieu-en-Bugey, arrêt de bus à quelques pas. Terrain plat et ensoleillé, les viabilisés en bordure de terrain, libre constructeur. Venez découvrir ce lotissement moderne et épuré pour réaliser votre projet de vie selon vos envies. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" Il reste uniquement le lot 2 disponible. Contactez-moi au . R.S.A.C 530 348 010. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

En exclusivité, VIRGINIE vous présente cette maison en pierre lumineuse avec du caractère des années 1900 entièrement rénovée dans le village à SAINT-JEAN-LE-VIEUX. LIEN POUR LA VIDEO https://youtube.com/shorts/cGSv59JQ8xU?feature=share 210 m2 hab. avec un garage portail électrique de 100 m2 avec buanderie et cave. Elle coche tous les critères pour le bonheur d'une grande famille avec piscine (7x4), une pièce spa pour la détente, une cuisine d'été abritée. Elle est composée au rez de chaussé: Une cuisine (22m2) entièrement équipée avec un îlot central et un garde mangé Une grande pièce de vie/salle à manger de 58m2 avec une cheminée Un WC lave main Une salle de jeux /chambre de 23m2 ou créer facilement une suite parentale. A l'étage: 1 chambre d'environ 24m2 avec dressing. SDE douche Italienne double vasque. 3 grandes chambres (entre 11 et 14m2) et un bureau d'environ 10m2. Une SDB avec WC. Fenêtres PVC double vitrage, laine de verre projetée au sol récente dans les combles et isolation dans le garage (6 ans). Chauffage au fioul chaudière neuve, climatisation réversible côté salon et dans 3 chambres, cheminée. Parcelle de 472m2 et un grand parking 251m2 avec un carport 31m2. Prix: 359 000 € Taxe foncière: 1 220 Euros Contactez-moi au . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010