Acheter un bien immobilier dans le département Ain
Maison plain-pied 5 pièces 110m2 avec piscine
Coup de coeur pour cette maison de 2008 entièrement rénovée en 2019, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Centre Illiat, au calme, hors lotissement, maison de plain-pied 5 pièces de 110m2 sur une parcelle de 1290m2 sans vis à vis. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC, d'une terrasse couverte, d'une terrasse découverte, d'un appentis avec annexe en dur isolé, d'une piscine traditionnelle rénovée également entièrement en 2023, d'un local technique, d'un atelier et d'un cabanon de jardin. Un magnifique terrain paysagé entièrement cloturé, un portail à ouverture automatique et un portillon complètent le bien. Côté technique : Isolation renforcée, Climatisation réversible dans le séjour, Poêle à granules haute performance MCZ, Volest Roulants Centralisés, Alarme, Visiophone, Portail automatique, Piscine en PVC armé avec pompe neuve et filtre à verre,... Il ne manque rien ! A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison et dépendance attenante
Multitude de possibilités pour cet ensemble immobilier en exclusivité par RéseauImmoDirect. - Une maison de 4 chambres en partie rénovée: toiture neuve, chaudière bois avec ballon tampon installée l'an dernier, portes et fenêtres très récentes, assainissement refait à neuf et aux normes, chaufferie, buanderie, atelier et garage. - Dépendance attenante en pierre permettant d'agrandir facilement l'habitation actuelle, ou d'aménager un second logement ou peut être envisager comme solution de stockage pour un artisan par exemple. Les opportunités sont nombreuses, je reste donc à votre disposition pour échanger sur votre projet. Surface du séjour : 22.00m² Etat: Récent Travaux à prévoir Les plus: Garage intérieur Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7118 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Caroline THIEBAUT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 01011 Bourg en Bresse Numéro 810686832
FONS DE COMMERCE CHARMANT RESTAURANT
Une nouveauté! Virginie PIROMALLI AIX’PLORE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente le fonds de commerce de ce charmant restaurant traditionnel réputé, niché dans la vallée de l’AIN, un des plus beaux villages de France, au pied de la Cité médiévale chargée d’histoire à PEROUGES. De part son emplacement idéal, il attire de nombreux touristes français et étrangers en plus de sa clientèle habituelle. 280m2 de restaurant comprenant : Une salle au rez-de-chaussée chaleureuse avec cheminée d’une capacité de 30 places. Une salle à l’étage de 40 places idéale pour les réceptions de mariage, anniversaire, baptême, séminaire ou autre. Une terrasse ombragée de 70 couverts. Un espace bar et une cuisine ouverte. Actuellement 2 employés en CDI et 1 apprenti, période haute d’avril à octobre, 2 serveuses de plus juin, juillet, août. Vendu avec la licence 4, aucun contrat avec les fournisseurs. Menu à la carte, galettes, glace à emporter, pizzas. Possibilité de faire tabac et épicerie. Ouvert du jeudi au lundi midi et soir de 12h à 14h et 19h à 21h Le dimanche de 12 à 17h Fermé le mardi et mercredi ainsi que Noël et jour de l’An. Affaire saine et tenue sérieusement depuis de nombreuses années par les propriétaires. Loyer : 3 000 Euros /mois. Parking plus terrain. A 30 min de LYON, 3 km de l'entrée de l'autoroute et 2 km de Meximieux. PRIX: 339 000 Euros. Vous êtes prêt à vous lancer dans cette nouvelle aventure ! alors contactez-moi au 07 61 45 69 96 et venez découvrir ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
A vendre : Maison Magnifique Contemporaine sur la commune de Nattages (01300) à 1h15 de Genève et de Lyon
Cette maison d'architecte située à Nattages offre une vue spectaculaire sur la Dent du Chat, offrant un havre de paix à seulement une heure et quinze minutes de Genève et de Lyon. Le rez-de-chaussée se distingue par une pièce à vivre lumineuse de 64m2, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une suite parentale de 23m2 avec une douche à l'italienne, un dressing et un accès direct à une terrasse spacieuse. Le garage de plain-pied dispose d'un espace technique de 47m2 avec une porte motorisée. À l'étage, trois chambres de 12m2 chacune avec placards intégrés partagent une salle de bain avec baignoire, toutes bénéficiant d'une vue imprenable. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 200m2 et une piscine tranquille, le tout dans un cadre idyllique. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme et inspirant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite virtuelle, veuillez contacter Antonio Lobito, mandataire indépendant chez 3DIMMOBILIER. Veuillez noter que les valeurs mentionnées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Référence AL5195.
A VENDRE : TERRAIN DE 2200m2 CONSTRUCTIBLE AU CALME (01300 PARVES & NATTAGES)
Situé dans la charmante commune de Parves & Nattages, à vendre ce terrain constructible qui offre une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et investisseurs. Avec une superficie généreuse de 2200m2, il promet un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la Dent Du Chat. L'emplacement bénéficie d'une exposition sud-est et de la viabilité en bordure, ce qui facilite grandement les démarches de construction. Selon le PLU local, le terrain peut accueillir entre trois à cinq constructions, offrant ainsi une flexibilité pour un projet d'envergure. Pour plus d'informations sur ce bien et d'autres propriétés disponibles, une visite sur le site 3Dimmobilier est recommandée. De plus, pour ceux qui envisagent de vendre dans la région de NATTAGES, une estimation gratuite peut être sollicitée via le site. Pour toute question ou pour planifier une visite, Antonio Lobito est disponible au 06.37.96.30.56, prêt à fournir son expertise en tant que mandataire indépendant chez 3DIIMMOBILIER. Veuillez noter que les valeurs mentionnées dans cette annonce sont indicatives et non contractuelles. Référence AL4867
Comme dans une maison : spacieux plateau à aménager de 138m2 avec jardin au calme
Vous rêvez d’un cocon familial au calme, tout en étant proche de la nature ? Ne cherchez plus ! Je vous propose un magnifique plateau d'environ 138 m² à personnaliser selon vos envies, situé au sein d'un charmant petit lotissement familial. Imaginez une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, où toute la famille pourra se retrouver. Cet espace de vie est prolongé par un jardin ensoleillé orienté sud-ouest de 84 m², idéal pour vos barbecues d'été et moments de détente en plein air. À l'étage, le royaume des enfants peut recevoir 2 ou 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, pour le plus grand bonheur des petits. Et pour les parents, le dernier étage peut devenir un véritable havre de paix, un espace intime à aménager selon vos souhaits. Ce bien comprend également 2 places de parking privatives, un atout essentiel pour votre confort familial. De plus, pour votre sérénité, le plateau est vendu viabilisé en eau, électricité, assainissement, avec la fibre et le fourreau Telecom en attente. Une taxe d'aménagement de 2500 € est à prévoir en sus. Vous pensez que ce bien est fait pour vous ? N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu qui n'attend que vous pour s'épanouir ! Cette annonce référence 263617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 814,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve de 83m2 sur 400m2 de terrain
Sur la commune de Peyrieu, à vendre une maison à construire au norme RE 2020. Pour ce tarif, la maison aura une superficie de 83m2 avec 3 chambres, sur 400m2 de terrain. Possibilité de changer le type de maison. Cette annonce référence 263173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALD GUILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 39172014100020. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village Vieu D' Izenave 4pièce(s) 106 m2
BCM 393RJ LE BALMAY Maison mitoyenne de type 5 de 106 m² comprenant une entrée, dégagement, wc, cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée et terrasse au rdc ; 3 chambres, sdb, wc séparé au 1er étage Local commun pour la chaufferie avec chaudière gaz citerne Jardin commun d'environ 250 m² Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
APPARTEMENT T3 AVEC PLACE DE PARKING ET PETITE TERRASSE: IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !
Situé au cœur de La Boisse, dans une copropriété de 5 lots, venez découvrir cet appartement de T3 situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur. L'appartement se compose: - D’une entrée de 4,26m2 - D’une cuisine ouverte sur le salon avec une cheminée de 32m2 - D’un WC suspendu de 1,26m2 - D’une salle de bain avec douche et double vasque de 7,42m2 - D’une chambre de 9,64 m2 - D’une chambre 14,85m2 Le pallier du 1er étage sert de terrasse et appartient à l'appartement. Une place de parking privative complète ce bien. Côté prestations: - Fenêtres double vitrage PVC changées en 2021 dans les chambres + volets roulants manuels et électriques - Cheminée + radiateurs électriques dans les chambres - Chauffe-eau changé en 2023 - Fibre - Tout à l’égout - Une partie du toit refaite + l’auvent au-dessus de la cour A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 262442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PLAIN PIED AVEC POSSIBILITE D'EXTENSION DE 56M2 AU CALME ET SANS VIS A VIS
En exclusivité, à moins de 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Balan et de la gare de Montluel, à proximité des écoles et des commerces à pied, venez découvrir cette maison de plain pied construite en 1976 de 96m2 entièrement rénovée à l'intérieur sur son terrain de 846m2 dans un petit lotissement. Un permis de construire a été accordé pour une extension de 56m2( plan et devis disponibles sur demande) Lumineuse cette maison sans vis à vis et au calme saura vous ravir avec ses prestations: Elle se compose: - D'une entrée - D'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger / salon avec sa cheminée de 36,27m2 donnant sur le jardin (photos de home staging virtuel proposées pour mieux vous projeter) - D'un cellier / buanderie de 9,34m2 - D'un WC suspendu de 1,1m2 - Un couloir avec 2 grands placards de rangements - D'une salle de bain avec baignoire et double vasques de 5,13m2 - D'une chambre avec placard de 12,54m2 (photos de home staging virtuel proposées pour mieux vous projeter) - D'une chambre avec placard de 10,40m2 (photos de home staging virtuel proposées pour mieux vous projeter) - D'une chambre avec placard de 10,92m2 (photos de home staging virtuel proposées pour mieux vous projeter) Côté prestations: - Fenêtres double vitrage PVC changées en 2018 + volets bois - Cheminée avec répartiteur dans les chambres et radiateurs électriques dans les chambres - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Isolation des combles réalisée - Isolation des murs intérieurs (10cm) - Électricité refaite (tableau préparé pour la future extension) - Plomberie refaite - Charges de lotissement: 20€/an Un atelier de 12m2 environ complète ce bien. Des travaux de façade, volets et bandeaux de toit sont à prévoir ( Budget estimé: entre 25 et 30 000€) En résumé, maison de plain pied avec du potentiel d'extension ou tout simplement pour profiter d'un bel environnement! A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 262224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat dans le Ain? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Ain offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.