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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT INCONTOURNABLE AVEC EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
En exclusivité, venez découvrir ce restaurant au cœur de la ville de Montluel que tout le monde connait par sa réputation depuis de nombreuses années. Son emplacement idéal de part sa visibilité et un parking à proximité en font un lieu idéal. Ce restaurant est constitué comme suit: En RDC: - une magnifique véranda avec stores et climatisation réversible réalisée en 2022 pouvant accueillir entre 14 et 20 couverts utilisable toute l'année - une salle pour 40 couverts - des toilettes - une cuisine avec des équipements récents En sous sol: une magnifique cave avec une grande réserve et un coin buanderie A l'étage: - un vestiaire - une cellule de refroidissement et mise en vide En R+2: un bureau avec un point d'eau et un grenier Côté prestations: - Ventilation et tourelle changées en 2022 - chaudière gaz à condensation Frisquet changée en mai 2024 - plafond avec plaques d'insonorisation - Normes bâtiment de France - Adoucisseur - Fenêtres et porte d'entrée changées en 2022 - Plafond coupe feu dans la cuisine - Salle accessible handicapés Le loyer mensuel est de 2020€ et l'espace de la véranda est louée à la mairie pour un loyer de 1700€ annuel. Ce restaurant est ouvert du lundi au vendredi et est fermé le lundi soir, week end, jours fériés et 6 semaines de congé annuels. En résumé, emplacement idéal, bonne réputation et prêt à l'emploi, ce restaurant n'attend plus que son nouveau chef! A visiter sans tarder pour mieux apprécier!! Cette annonce référence 292691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces de 201 m² en vente à Divonne-les-Bains
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 201 m² située à Divonne. Potentiel investisseur. Ancienne gendarmerie de Divonne. Cette demeure est agencée de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Quatre chambres spacieuses - Une cuisine équipée - Une salle de bain et une salle d'eau - WC séparé Atouts: - Un jardin - Un garage - Une cave - Une piscine Parce que la localisation ça compte aussi: - Ecole maternelle à 9 minutes à pied, - Etang d'Arbère à 4 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2064€ - DPE : F - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Charmant T3 avec jardin - Vue sur les montagnes
Situé dans un quartier calme et verdoyant de Seyssel, cet appartement T3 de 80 m² offre un cadre de vie paisible avec vue sur les montagnes. L'entrée mène à un séjour chaleureux prolongé par une véranda, chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable en toutes saisons. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée avec soin pour créer un espace harmonieux et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les fenêtres de la chambre sont équipées de moustiquaires, assurant un confort optimal tout en profitant de l'air frais sans nuisibles. À l'extérieur, un jardin privatif s'étend au pied de la véranda. Un espace agréable et soigné, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour profiter pleinement du calme et de la nature. Le bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative, facilitant le stationnement au quotidien. Cet appartement est situé dans une petite copropriété bien entretenue, dans un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commerces, de la gare SNCF et des axes principaux vers Annecy, Aix-les-Bains ou Genève. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un acquéreur en recherche de tranquillité avec un extérieur privé. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Cette annonce référence 292525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA BERGER (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98757702000025. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728.00 € et 986.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PLAIN PIED 4 CHAMBRES + BUREAU SUR LES HAUTEURS DE BELIGNEUX
En exclusivité, dans le village de Beligneux, à 2 minutes de l'entrée d'autoroute et de la gare de La Valbonne, venez découvrir cette maison de plain pied de 134m2 construite en 1987 sur son terrain de 1199m2. Elle se compose: - d'un hall d'entrée de 3,70m2 - d'un salon/salle à manger avec cheminée ouvert sur la cuisine équipée de 40m2 - d'un WC de 1m2 - d'un dégagement de 6m2 - d'une chambre de 17m2 - d'une chambre de 11,20m2 - d'une chambre de 11,30m2 - d'une chambre de 9m2 - d'une salle de bain avec douche de 6m2 - d'un bureau de 7m2 - d'une buanderie de 15m2 - d'une salle d'eau avec douche de 5m2 Un atelier d'environ 15m2 complète ce bien. Côté prestation: - double vitrage bois et volets bois - chauffage électrique et cheminée - 24 panneaux photovoltaïques en revente totale installés en 2009 qui vous rapportera environ 2000€/an - 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation (installés en 2013)+ batterie virtuelle pour stocker le surplus (installée en 2022) - Isolation des combles réalisée en 2019 - Cumulus changé en 2023 - Tout à l'égout Après des travaux de rafraichissements, cette maison saura vous révéler tout son potentiel dans un village où il fait bon vivre! A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 282157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Chatillon La Palud 5 pièces 167,55 m2
EXCLUSIVITÉ, L'immobilier a le plaisir de vous présenter, en plein centre de Châtillon-la-Palud (01320), cette maison individuelle de bonne qualité, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 9 489 m², dont environ 1 300 m² encore constructibles, cette propriété offre de beaux volumes et plusieurs dépendances utiles au quotidien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de : un grand séjour lumineux avec insert bois, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, un toilette, un cellier, un garage (avec grenier exploitable au-dessus), un atelier. A l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour, une grande chambre avec dressing, un couloir desservant un toilette, une deuxième chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, une troisième chambre avec placard et dressing, avec accès direct possible à la salle de bains. Côté dépendances : une grande cave d'environ 24 m², une remise sur deux niveaux, toiture refaite en 2014, actuellement utilisée comme garage/atelier. A l'étage : 60 m² de combles exploitables, une dépendance extérieure comprenant une niche et un local pour la citerne à fioul. Confort et équipements : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage (chauffage au fioul), Insert bois dans le séjour, Menuiseries bois et aluminium, Volets bois traditionnels et volets roulants électriques sur baies vitrées en aluminium. Piscine de 2014 : Bassin de 7,5 m x 3,5 m / hauteur 1,4 m, Fonctionnement possible au sel ou au chlore (actuellement en fonctionnement au chlore), Électrolyseur au sel installé mais système arrêté depuis 2022, Pompe de filtration Majestic Master 14, installée en 2021, Filtration par billes de verre, filtre changé en 2019. Énergie et rentabilité : Deux compteurs Linky : un pour la maison et un dédié à l'installation de 16 panneaux solaires en toiture, générant un revenu d'environ 1 900 euros par an. Taxe foncière 1300 euros année de référence 2024. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. DPE (07/05/2025) : Consommation énergétique : D (220 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : D (49 CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 690 euros et 5 060 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 Référence : 148 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison de campagne 4 chambres sur terrain plat 1800m²
Valromey-sur-séran - Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, venez découvrir cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue, d'une surface habitable de 149 m², édifiée sur un terrain plat, clos et arboré. Pensée pour accueillir confortablement une famille ou un jeune couple désireux de s'installer au calme, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié, à deux pas de la nature. Vous accéderez en rez-de-chaussée directement à une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse à l'extérieur, 2 chambres dont une avec accès privatif sur le jardin, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé et un coin rangement sous les escaliers. Vous profiterez également d'un cellier, d'une buanderie et un grand garage attenant de 24 m² environ. L'étage supérieur se compose de 2 grandes chambres, un bureau, une seconde salle d'eau avec wc et un grenier offrant un bel espace de rangements. À l'extérieur, vous serez séduits par la grande cour à l'avant, parfaite pour stationner plusieurs véhicules, et à l'arrière, par un vaste jardin avec un double garage de 45 m², idéal pour vos véhicules, un atelier ou du stockage. Venez découvrir cet environnement verdoyant, un calme absolu, un cadre de vie serein où vous pourrez laisser libre cours à vos projets d'aménagement, tout en profitant du charme de la campagne. Maison immédiatement habitable, à moderniser selon vos envies. Un premier achat idéal pour allier charme de l'ancien et projet personnalisé. Les premières commodités sont à 10 minutes (Artemare), et les villes de Belley ou la gare de Culoz sont accessibles en 25 minutes. Cette annonce référence 290215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRI BUI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88017988200019. Prix du bien : 312 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine avec piscine à l'abri des regards
Découvrez cette jolie maison de 2008 d'environ 120m² (110m² carrez), idéalement située en fond d'impasse dans un environnement résidentiel paisible. Conçue avec soin par son architecte local, cette maison en R+1 (mitoyenne par le garage) saura parfaitement répondre aux besoins de votre future famille. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing et toilettes invités, vous menant vers les espaces de vie d'environ 48m². Une spacieuse pièce de vie de 37m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition est-sud-ouest ouverte sur un joli jardin et la piscine. En prolongement, une belle véranda chauffée et isolée d'environ 11 m² vous invite également à profiter de la luminosité tout au long de la journée. La cheminée contemporaine à l'éthanol et le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur assureront confort et bien-être dès l'arrivée des premières fraîcheurs. À l'étage, l'espace nuit est astucieusement agencé avec 3 belles chambres, une grande salle de bain et un second toilette avec rangement. À l'opposé, une 4ème chambre d'environ 25m² est réservée à l'intimité des parents, offrant un espace doux et personnel. Le jardin plat de 365m², joliment arboré et intimiste, aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de moments de joie ou de farniente autour de la piscine chauffée par PAC (7 x 3,5 m) et de sa spacieuse terrasse. Pour votre confort, un garage de 33m² et deux stationnements intérieurs faciliteront votre quotidien. Avec une excellente consommation énergétique classée A, cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies sur vos factures d'électricité. La taxe foncière est également faible, un avantage non négligeable ! Plus de photos sur site internet. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui a tout pour plaire. Les visites se font sur rendez-vous, alors n'hésitez pas à me contacter. À très vite ! Cette annonce référence 290499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de village 188 m² avec terrasse, jardin et garage
Laissez-vous séduire par cette maison de village aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille au calme, à deux pas de toutes les commodités. Située à Ochiaz, charmant hameau recherché pour son calme, cette maison de village rénovée de 188 m² habitables (167 m² Loi Carrez) vous offre un cadre de vie confortable, chaleureux et de multiples possibilités d'aménagements. Édifiée sur une parcelle de 414 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté offre une surface totale de 243 m², incluant un grand garage et des espaces annexes. Répartie sur 4 niveaux, la maison combine fonctionnalité et charme : • Au rez-de-chaussée, un garage spacieux, une pièce annexe aménageable selon vos envies (atelier, salle de jeux, …), et un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. • Au 1er étage, une pièce de vie généreuse avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger donnant sur une grande terrasse équipée d'un store banne, idéale pour les repas d'été. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. • Le 2ᵉ étage accueille deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. • Le dernier niveau est dédié à un superbe espace parental, spacieux et lumineux. À l'extérieur, un jardin clôturé vous promet d'agréables moments en famille. Cerise sur le gâteau : une salle de sport chauffée avec point d'eau, accessible depuis la terrasse, pouvant aisément être transformée en studio indépendant, bureau ou chambre d'amis. Les + : • Volumes généreux • Toiture refaite récemment, pompe à chaleur installée en 2020 • Vue dégagée • À seulement 5 minutes de l'autoroute, idéal pour les frontaliers travaillant à Genève • Écoles (primaire et collège) à proximité Maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec un fort potentiel et proche des commodités, dans un secteur calme. Aucuns gros travaux à prévoir. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 291331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME CALIMÉ (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 94791732400016. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village de 6 pièce(s) 167 m2 sur terrain d'environ 595 m²
CHAMPDOR - CORCELLES A 7 kms d'Hauteville, 18 kms de l'A40 et 30 kms d' Ambérieu en Bugey par la départementale BCM854RJ Ça a l'air d'une belle propriété de campagne, avec un mélange de charme ancien et de fonctionnalités pratiques pour une maison de famille. La rénovation de 1973 a permis de conserver de beaux volumes tout en intégrant des éléments modernes comme le poêle à bois Jotul et la cuisine aménagée. Le grand grenier aménageable et le jardin arboré sont aussi un gros plus pour des projets futurs ou pour profiter de l'extérieur. L'emplacement, à proximité de Hauteville et d'Ambérieu en Bugey, semble idéal pour quelqu'un qui cherche à être à la fois au calme et bien relié aux axes principaux. Le bien est soumise aux aides énergétiques gouvernementales. Vous recherchez une maison similaire ou vous êtes juste intéressé par celle-ci en particulier ? Contactez-moi sans tarder ! Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
GRANDE VILLA DES ANNEES 60 AVEC GRAND JARDIN PAYSAGE
Réf. BCM 870RJ - OYONNAX Spacieuse villa familiale ou professionnelle - 7 chambres - Grand jardin - Sud de la ville Située à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, dans un quartier recherché du côté sud de la ville, cette villa aux volumes généreux est idéale pour une grande famille, un professionnel en télétravail, ou un indépendant souhaitant concilier habitation et activité. Rez-de-chaussée : Entrée avec distribution fluide Grande pièce à vivre avec cheminée Cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur une belle terrasse donnant sur le jardin 2 chambres + 2 dressings 1 salle de bains + 1 douche italienne + WC 1 bureau Superbe bibliothèque 1er étage : Spacieuse salle de jeux avec rangements muraux 3 chambres dont : 1 avec balcon 1 avec salle de bains privative Salle de sport / deuxième bibliothèque avec placards intégrés 1 salle d'eau + coin rangement en sous-pente WC séparé 2e étage : Grande chambre supplémentaire avec balcon Dressing et point d'eau Sous-sol complet : Chaufferie Grand cellier Très grande buanderie, lingerie Atelier Vide sanitaire offrant un espace de stockage généreux Local à vélos/outils de jardin Annexe extérieure : 3 garages Grenier aménageable (chambre, bureau ou pièce hobby) Terrain de 1 230 m² : Espace paysagé agréable, potager, coin barbecue, terrain de boules Jardin arboré, intimiste et bien entretenu Un bien rare, aux multiples possibilités, dans un emplacement stratégique. Parfait pour un projet de vie intergénérationnel ou l'installation d'une activité à domicile. Intéressé(e) - Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
FONDS DE COMMERCE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIELAU COEUR DU VILLAGE!!!
En exclusivité,au cœur du village de Sainte Julie, venez découvrir ce fonds de commerce exploité par un restaurant avec un potentiel incroyable pour celui qui souhaitera développer ou diversifier ses activités. Ce fonds de commerce est exploité par un restaurant et possède également un bar avec licence 4 (à date non exploité) ainsi que la possibilité de faire une épicerie . La surface totale du local est d'environ 150m2. Sans aucun travaux, le local est opérationnel de suite. Le fonds est vendu avec l'intégralité du matériel de cuisine ainsi que les meubles des salles. Le restaurant est ouvert actuellement du lundi au vendredi avec 6 semaines de fermeture annuelle. Concernant le nombre de couverts: 30 à 40 couverts au RDC et 15 à 20 couverts à l'étage. La terrasse couverte permet également d'augmenter considérablement le nombre de couverts aux beaux jours! Possibilité de projeter des matchs ou autre sur le mur extérieur, ce qui animera le village avec une réelle demande!! Un appartement de T3 est compris dans le bail et est actuellement loué pour 750€TTC /mois. Ce loyer est permet de réduite considérablement le loyer du fonds de commerce de 1300€TTC. Une opportunité unique de réduire son loyer ou bien y habiter!!! En résumé, n'attendez pas pour saisir cette belle opportunité!! A visiter sans tarder pour mieux apprécier!! Cette annonce référence 224065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-EXCLUSIVITÉ- SAINT-GENIS-POUILLY – Superbe T4 en attique sans vis-à-vis, à deux pas du CERN
Situé en attique d'une résidence récente (construction 2015) très bien entretenue, cet appartement de type 4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate de la frontière suisse et du CERN. Avec une surface habitable de 92,62 m², il se compose d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. L'exposition sans vis-à-vis et la vue dégagée offrent un cadre de vie calme et agréable. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Deux boxes fermés de plus de 15 m² chacun complètent ce bien, offrant un confort de stationnement rare et de belles possibilités de stockage. Vous apprécierez également sa proximité des transports publics, des écoles, des commerces et des accès rapides à Genève – idéal pour les frontaliers. Localisation premium : quelques minutes seulement du CERN et de la frontière suisse - Surface habitable : 92,62 m² - Chambres : 3 - Grande pièce de vie lumineuse - 2 boxes fermés de plus de 15 m² chacun - Construction : 2015 - Vendu en exclusivité Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi pour organiser une visite V.I.P : - Valérie Bertschi EI Bsk Immobilier - Téléphone : +41.79.156.58.31 Mail : v.bertschi@bskimmobilier.com Cette annonce référence 290086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 493 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 157,34 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1581.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 122M2 5 PIECES
En exclusivité, AIX'PLORE IMMO je vous présente cette maison indépendante de 2005, 122 m² Hab. 4 chambres sur une parcelle de 339m2, situé dans le village dynamique de Saint-Maurice-De-Rémens. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : 1 Entrée spacieuse de 8m2 avec placard mural. 1 Cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 45m2, donnant accès sur la terrasse d'extérieur sans vis-à-vis. 1 WC séparé 1 chambre d'environ 10m2. A l'étage : 3 chambres (environ 10m2 et une de 16m2) dont 2 ch avec placard mural. 1 Grande et agréable SDB d'environ 9m2 avec baignoire d'angle et douche. 1 WC séparé. Pour votre confort, chauffage pompe à chaleur au sol réversible. Aspirateur central. Un garage de 22m2 avec évier et porte électrique. Extérieur arboré avec 3 terrasses, une piscine hors sol, un cabanon de jardin et un puit en pierre non fonctionnel. Taxe foncière : 714 EUROS. DPE : C/A. Prix : 295 000 Euros. Cette villa n'attend plus que vous alors n'hésitez pas à me contacter-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1913€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Maison T5 à potentiel de 232 m² dont 102 m² habitables sur parcelle de 1086 m²
Maison T5 à potentiel de 232 m² dont 102 m² habitables sur parcelle de 1086 m² Venez découvrir cette maison typique, idéale pour une rénovation, offrant un fort potentiel et une situation géographique privilégiée. - Caractéristiques Cette maison de 232 m² dont 102 m² habitables (sur 2 niveaux) présente de bonnes prestations dont de nombreuses pièces et espaces de rangements, un garage, Rdc avec de nombreux volumes aménageables et combles partiellement aménagées de 35 m² ainsi qu'un jardin de 750 m². Rez-de-chaussée Cuisine Buanderie Plusieurs espaces de rangements Garage 1er étage Cuisine équipée Salon avec cheminée Trois chambres Salle d'eau avec vasque Toilettes - Localisation Un emplacement sur l'axe Chambéry-Ambérieu, entre ville et campagne, proche de toutes commodités, à 5 minutes du centre-ville. - Finances Possibilité de passer en DPE classé D avec quelques travaux ciblés. Idéal pour un projet de rénovation ! La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 289962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËL GÉRIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 97874817600010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF!
En exclusivité, venez découvrir ce T2 à proximité immédiate de tous les commerces et de la gare à pieds. Un parking situé juste à côté vous permettra de vous garer facilement. Cet appartement de 33m2 situé au RDC d'un bâtiment d'un étage est vendu meublé. Il se compose: - d'une pièce de vie ouverte sur la cuisines équipée de 20m2 - d'une salle d'eau avec WC de 3,11m2 - d'une chambre de 9,79m2 Côté prestations: - fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques et manuels en fonction des pièces - chauffage par radiateurs électriques - Charges annuelles de copropriété: 100€ - Très bon rendement locatif en meublé ou RBNB En résumé, appartement prêt à l'emploi. A visiter sans tarder pour mieux apprécier !! Cette annonce référence 289265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
En exclusivité, venez découvrir ce joli T2 lumineux au bord de La Sereine, à proximité immédiate des tous les commerces et de la gare à pieds. Au calme, cet appartement de 40m2 situé au RDC d'un ancien orphelinat de 2 étages saura vous ravir avec ses prestations. Il se compose: - d'un salon/ salle à manger ouvert sur la cuisine équipée de 26m2 - d'une chambre de 9m2 - d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un placard de rangement de 5m2 Côté prestations: - fenêtres double vitrage PVC - Chauffage avec radiateurs électriques - Fibre -Toiture de la copropriété refaite - Charges de copropriété annuelles: 320€ - loyer mensuel si locatif: 600€ En résumé, appartement en parfait état, prêt à l'emploi! A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 289264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale spacieuse à deux pas du centre-ville – Seyssel (Ain)
À quelques pas seulement du centre-ville de Seyssel et de sa gare, cette maison spacieuse de 117,50m2 dont 176,5m2 au sol, vous accueille dans un cadre où tout a été pensé pour le confort d'une famille. Dès l'entrée, on est séduit par un espace de vie généreux de 51 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un lieu convivial. Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent un bel espace, complété par une salle de bains, un toilette indépendant, et une buanderie bien pensée, discrète mais essentielle au quotidien. À l'étage : deux grandes chambres, une mezzanine qui s'adapte à vos envies ; bureau, salle de jeux ou coin lecture et un deuxième WC, pour plus de confort. Côté technique, le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure une chaleur douce et homogène. Le chauffage central au fioul est en place, mais l'installation d'un poêle à bois ou à granulés est tout à fait possible pour allier charme et performance énergétique. Les panneaux solaires apportent, eux, une belle économie sur la consommation électrique. La terrasse promet des moments de détente ensoleillés. A l'extérieur, une cour fermée par un portail électrique vous garantit tranquillité et sécurité, avec de la place pour stationner jusqu'à 4 véhicules. Deux abris de jardin viennent compléter l'ensemble pour stocker facilement outils et matériel d'entretien. Nichée dans un quartier proche de toutes les commodités, cette maison est un équilibre parfait entre confort moderne, praticité et potentiel évolutif. Cette annonce référence 288970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieux T2 avec terrasse de 26 m²
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue, ce très grand T2 de 70 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Ancien T3 repensé avec soin, cet appartement offre aujourd'hui une magnifique suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un grand dressing sur mesure et un accès direct à une salle d'eau moderne, formant un espace nuit à la fois élégant et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 26 m² orientée sud-est à sud-ouest, idéale pour profiter du soleil du matin au soir. Côté prestations : matériaux de qualité, cuisine ouverte aménagée, cave à vin, menuiseries récentes avec double vitrage, interphone, et environnement calme. Deux stationnements sont inclus dans la vente : une place de parking intérieure et une place extérieure. Possibilité d'un garage en sus. Les charges de copropriété s'élèvent à 197,17 €/mois, incluant l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs. À proximité des commodités et bien desservi, ce bien rare sur le marché allie confort, modernité et qualité de vie. Un appartement coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 288738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME CALIMÉ (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 94791732400016. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 0 Charges prévisionnelles annuelles : 2 366,12 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéale premier achat ou résidence secondaire – Maison de village au calme
ARDOSSET ( Hameau de Ceyzérieu ) - À moins de 10 min de Belley, venez découvrir cette maison de campagne atypique offrant une belle opportunité pour les personnes en quête d'une vie tranquille à la campagne loin du tumulte urbain. Traversante, paisible et dotée de deux extérieurs, elle développe une surface habitable de 125 m² environ au sol et répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous accéderez à la pièce de vie avec un coin cuisine semi-équipée et une salle à manger donnant sur une terrasse de 15m², un coin salon avec accès sur une autre terrasse bien exposée à l'entrée et idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Vous disposerez également d'une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres dont l'une de près de 20m2 avec coin dressing, et une salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne. Enfin au dernier étage, les combles, déjà aménagés, accueillent deux chambres supplémentaires. Cette maison bénéficie d'une configuration traversante est/ouest, idéale pour profiter de la lumière et d'une atmosphère sereine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Il n'y a pas d'annexes, mais vous profiterez de 2 terrasses bien exposées apportant un vrai confort au quotidien. Avec sa grande surface habitable, ses 4 chambres et son charme authentique, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, à une famille, à un jeune couple en quête d'un premier achat, ou encore à un investisseur. Pour plus de confort, il faudra toutefois prévoir une enveloppe travaux ( revêtement sol salon, remplacement des menuiseries, couverture...) Si vous cherchez une maison de caractère, habitable rapidement, et à personnaliser selon vos goûts, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 288924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRI BUI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88017988200019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle Maison Familiale de Plain-Pied à Beynost
Dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un espace de vie généreux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle. Ce bel espace ouvert réunit une cuisine moderne équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfait pour recevoir et profiter de moments partagés. Un agencement pensé pour le confort de chacun Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau au style contemporain ainsi que des toilettes indépendants complètent cet espace. Des aménagements fonctionnels au quotidien Une buanderie/cellier avec WC supplémentaires, un grand garage carrelé doté de placards muraux, ainsi qu'une mezzanine pour le rangement viennent renforcer le côté pratique de la maison. Un extérieur soigné, propice à la détente Le terrain de 1 000 m², clos et joliment arboré, offre de beaux aménagements : 2 terrasses pour vos repas en plein air, un espace barbecue convivial, une piscine 8x4 sécurisée par un volet roulant, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Des prestations techniques de qualité Vous bénéficierez de nombreux équipements : pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires, adoucisseur d'eau, puits pour l'arrosage, portail et garage motorisés. Une localisation idéale Proche des écoles, des commerces et des grands axes de circulation, cette maison allie praticité, tranquillité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison familiale. Cette annonce référence 288878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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