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Maison 150 m2 avec une cour privative de 140 m2
En exclusivité, Située à Chalamont, à quelques pas des écoles et des commerces, cette maison de village d'environ 150 m² offre un beau potentiel pour les amoureux du charme de l’ancien. Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour avec cheminée et placards muraux, d’une cuisine ouverte sur salle à manger conviviale, des toilettes indépendants, au 1 er étage, d’un palier desservant 2 chambres, chacune équipée de placards muraux, d’une salle de bains avec baignoire et toilettes et au dernier niveau, d’ un palier, de 2 chambres et d’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme espace de stockage. Le chauffage central au gaz de ville garantit un confort optimal durant toute l'année. DPE : D et GES : D La maison bénéficie d'une cour privative fermée de 140 m², un atout rare en centre-ville, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, de 2 emplacements de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité et de 3 caves en sous-sol. Points forts : Beau potentiel : travaux de rénovation possibles pour personnaliser l'espace selon vos envies. Surface généreuse : grande maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous souhaitez en savoir plus, merci de me contacter au 06.10.37.67.05. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous la faire visiter. Sandrine Aix’Plore Immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2670€ - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
FONDS DE COMMERCE PLEIN CENTRE VILLE 100 M2
FONDS DE COMMERCE PLEIN CENTRE VILLE 100 M2 EN EXCLUSIVITE. Situé à Lagnieu (01150), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique offrant un fort potentiel commercial. Dotée d'une population active et d'une bonne attractivité touristique, la ville constitue un cadre idéal pour développer un commerce prospère. L'emplacement du local, à proximité des axes principaux et des commodités, assure une excellente visibilité et un accès aisé, favorisant ainsi le passage de la clientèle. Ce fonds de commerce comprend un vaste espace de vente d'environ 100m2 idéalement agencé pour accueillir la clientèle avec une réserve. Il dispose également d'un box. Ces caractéristiques offrent un potentiel d'exploitation optimal pour développer efficacement une activité commerciale avec un changement de destination possible. Actuellement belle boutique de décoration, 20 ans d'activité, un fichier clients conséquent avec carte de fidélité. Loyer: 960 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 79 000 EUROS. Non soumis au DPE Contactez VIRGINIE AIX'PLORE IMMO AU 07 61 45 69 96 pour tout renseignent. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Maison au cœur du centre ville
Virginie Aix’Plore Immo vous présente en exclusivité cette maison de 67m2, idéalement située au cœur du centre-ville de LAGNIEU. Elle est composée d’une cuisine non équipée ouverte sur la pièce de vie d’environ 26m2 donnant accès au balcon, une salle d’eau avec WC, 2 chambres de 10m2. Combles aménageables de 45m2 avec belle charpente et 1 chambre existante. Garage de 67m2, place de parking. Chauffage au fioul. Possibilité de faire 2 appartements. Prix: 148 000 euros. Pour tout renseignement contactez-moi au 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Propriétés comprenant 2 maisons à vendre avec grand terrain et piscine Saint Didier de Formans 01
Une maison sélectionnée par Lyon Agence by eXp Realty A 5 min du centre de Trévoux, superbe propriété entièrement rénové, comprenant 2 maisons une maison principale de 170 m² avec 5 chambres et bureau et une maison de 40 m² avec une chambre. Le tout sur un terrain paysagé avec piscine de 2000 m². La maison principale se compose : Au rez-de-jardin : un espace de vie de 58 m² avec cuisine équipée et cellier, ouvrant sur une terrasse à l'Ouest prolongée par une piscine, un espace nuit avec 3 chambres et salle d'eau. A l'étage : 2 grandes chambres de 19 m² avec dressing, bureau et salle de bains. La 2ème maison se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée de 24 m² ouvrant sur une terrasse et d'une chambre de 11 m² (peut convenir pour installer son activité professionnelle). Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495 Bénéficiez de la proximité d’une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 AVEC TERRASSES
VIRGINIE AIX’PLORE IMMO vous présente ce bel appartement lumineux avec vue panoramique de 85 m2 dans une résidence sécurisée, 4 terrasses au 4 -ème et dernier étage sans voisin avec ascenseur sur la commune d’Ambérieu-En-Bugey. Proche du centre-ville, il est composé d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie de 24 m2 accès sur les 2 terrasses (dont une de 37 m2). Un couloir avec placard mural, 3 chambres avec terrasses (dont 2 avec placards muraux), un WC séparé, une SDB avec baignoire et double vasque (environ 7 m2). Climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage collectif gaz de ville. Résidence de 2018. Garage d’environ 19 m2. Pas de procédure en cours, pas de travaux en cours. Charges trimestrielles 800 euros. DPE : C/C A venir visiter, coup de cœur assuré. Prix : 275 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
À vendre ! Secteur prisé de Loyettes, terrain plat hors lotissement, libre constructeur
Opportunité rare ! Découvrez ce terrain plat de 371 m², situé dans un secteur prisé de Loyettes, offrant un cadre de vie paisible et agréable en bordure du Rhône. Issu d'une division parcellaire et situé hors lotissement, ce terrain clos sur 3 côtés garantit la tranquillité. Caractéristiques : • Surface : 371 m² • Terrain plat • Secteur prisé en bordure du Rhône • Libre constructeur • Hors lotissement • Emplacement : fond de parcelle pour plus de tranquillité • Clôturé sur trois côtés Ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure, dans un bel environnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 259425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
grande parcelle viabilisée de 928 m²
Belle parcelle viabilisée de 928 m², classée en zone Uba (documentation relative au PLU sur simple demande), entièrement plate sur la commune de Viriat. A 700 m du Bourg, à 10 min du centre de Bourg-en-Bresse, en retrait de la route du Bourg (RD 29) rendant l'endroit très calme. Libre de tout constructeur. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur - Jean-Philippe GUILLAUD - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 902440320
MAISON DE PLEIN PIED 101M2 TERRAIN 1 345M2
Virginie Aix’plore Immo vous présente cette maison de plein pied, 101 m2 Hab. sur un terrain de 1 345 m2 à Saint-Jean-Le-Vieux. Accès autoroute environ 10 min (45 min de Lyon, 20 min en train du centre de LYON), 25 min de Bourg-En-Bresse, 1 H de Genève), 10 min d'Ambérieu-en-Bugey. Composée d’une cuisine (environ 15 m2) ouverte sur la pièce de vie (environ 48 m2), 2 chambres ou 1 bureau, 1 SDB d’environ 8m2, WC séparé, une buanderie. Fort potentiel avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un hangar d’environ 62m2 qui peut être transformé en habitation facilement. Garage d’environ 20 m2. Terrain constructible. Combles isolés avec la laine de verre projetée, un conduit de cheminée existant, chauffage au gaz de ville. Terrain de pétanque. Contactez-moi au 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
LOCAL PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1056 m2
BCM738RJ A 10 Kms d'OYONNAX En bordure de départementale 936, murs commerciaux d'environ 1056 m² dont grand magasin avec vitrine de 50 m et 5 m de portes d'entrée puis entrée pour livraison ; bureau, sanitaires/vestiaires puis un escalier qui descendent au sous sol d'environ 600 m² non chauffé, chaufferie par accès porte extérieure sur terrain d'environ 3000 m² Chauffage à air pulsé ; éclairage led ; 14 places de parking et une place PMR Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.
Maison Oyonnax 7 pièce(s) 158 m2 sur terrain de 1032 m²
BCM 768RJ Jolie propriété dans le lotissement "sous le bois" à Veyziat avec un terrain paysagé comprenant une maison individuelle de type 7. Elle offre une entrée sur le salon et séjour et sa terrasse ombragée , plein sud, une cuisine équipée contemporaine puis un dégagement pour distribuer une salle de bains, wc séparé, 2 chambres, une montée d'escalier proche de l'entrée nous emmène à un palier et une belle pièce à vivre (salle de jeux; chambre ou bureau) avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse bois puis une 3ème chambre et une salle d'eau/wc au 1er étage. Un sous sol complet distribue une buanderie/chaufferie, une lingerie/dressing , une cave, une garage pour 2 voitures avec porte automatique. Le jardin est agrémenté d'un potager, de beaux massifs de fleurs, d'une terrasse plein sud et d'une grande allée pour accéder au garage Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.
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