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Découvrez en exclusivité cet appartement exceptionnel, niché au 3ème et dernier étage, dans le secteur de la préfecture, au coeur de Bourg-en-Bresse (01000) à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Avec une superficie Loi Carrez de 29.13 m² et une surface utile totale de 41.10 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et des caractéristiques uniques. Caractéristiques Principales : Disposition : Un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec toilette. État Impeccable : Vendu meublé en parfait état, il a été entièrement rénové pour offrir un mélange harmonieux de modernité et de charme. Chauffe-eau électrique : Plat 100L Ariston, récemment changé par un professionnel. Chauffage : Radiateur électrique, état neuf ( +/- 1 an ) Rendement Locatif : AirBnB à 50 euros/nuit occupé à 30% ou location meublée possible à 550 euros charges comprises Points Forts : Cuisine Fonctionnelle : Entièrement équipée pour une location meublée. Meubles de Qualité : Ils ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. Investissement Intelligent : Que vous cherchiez à investir ou à vous installer. A Propos de la Copropriété : Syndic bénévole, pas de procédure en cours. Tantième généraux des lots : 6/1000ème. Nombre de lots : 13 Charges annuelles : 9.09 euros. La taxe foncière 2024 s'élève à 488 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Consommation énergétique : 289 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 700 euros EUR et 1 000 euros EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Belle opportunité dans le Haut Bugey, un Hôtel-Restaurant emblématique à vendre, au coeur de la ville et idéalement situé dans une région très attractive, à la fois pour ses paysages naturels, ses activités sportives, culturelles et industrielles mais également à proximité avec des grandes villes comme Lyon, Genève et 2h15 de Paris par le TGV. La description met en avant un établissement avec 25 chambres, plusieurs salles de restauration rénovées avec goût, un bar, une terrasse ombragée, un bureau, cuisine et son office ainsi que des commodités idéales comme un ascenseur et un parking à proximité dont 4 places de parking privées. Cela pourrait vraiment séduire des commerciaux pour l'industrie, une clientèle pour les coffrets gourmands et des touristes en quête d'une pause agréable, que ce soit en hiver ou en été. Si vous souhaitez plus d'informations ou des conseils pour la vente ou la gestion de ce type d'établissement, je suis là pour vous aider avec plaisir ! Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. BCM434RJ Vallée du Suran A 3 minutes de la rivière Maison de village 4 pièces en duplex avec cour et garage/atelier A découvrir sans tarder : charmante maison de village en duplex, idéale en résidence secondaire ou premier achat, située dans un cadre naturel propice à la détente. ? Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous entrez sur un séjour lumineux avec accès direct à une cour en guise de terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Une petite cuisine simple donne sur une cour intérieure au charme atypique. A l'étage : un coin salon/télé, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, un couloir menant à deux grandes chambres. ? Un grand garage/atelier complète le tout, avec un local et une ouverture sur la cour intérieure aménagée d'un barbecue ? idéal pour les repas en plein air. ? Environnement : Parfait pour les amoureux de nature : la rivière du Suran, les bois environnants, les prairies et chemins de randonnée vous offriront calme et sérénité à chaque séjour. ?? Commodités à proximité : Les commerces principaux, une maison médicale, et un médecin généraliste sont à disposition pour répondre à vos besoins quotidiens ou ponctuels. ? Une question ? Une visite ? Je suis à votre écoute pour en discuter. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY ont le privilège de vous présenter cette élégante maison de plain-pied, offrant 228 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et recherché, sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 288 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa parfaite fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et vous mène vers une superbe pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition Est-Nord-Ouest. Le salon, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant un jardin joliment arboré, véritable havre de paix. La maison propose un espace buanderie/cellier, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que deux toilettes indépendants. Un garage double accompagné d'un carport vient compléter ce bien, offrant ainsi un confort de stationnement appréciable. Pour un confort optimal, la maison dispose d'un système de pompe à chaleur air-eau associé à un plancher chauffant. Si cette propriété d'exception retient votre attention, Bruno VITRY, notre agent commercial, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

Only l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette charmante maison familiale située sur la commune de Civrieux-en-Dombes, dans un environnement verdoyant et retiré de la commune. Entièrement rénovée en 2019, cette maison allie parfaitement charme, modernité et confort. Elle développe une surface habitable d'environ 226 m² et offre de très beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que de 5 chambres dont une superbe suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et dressing. Un bien rare sur le secteur, pensé pour le confort de toute la famille, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Si vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous le faire découvrir !

BCM 863RJ ? Jolie propriété à Veyziat, dans le lotissement "Sous le Bois" Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de l'A404 et de l'hôpital, cette charmante maison individuelle de type 7 vous séduira par son cadre paisible et son terrain paysagé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse ombragée exposée plein sud. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se trouve dans le prolongement. Un dégagement distribue deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert une belle pièce à vivre multifonction (salle de jeux, chambre ou bureau) dotée d'une grande baie vitrée donnant accès à une seconde terrasse plein sud. Vous y trouverez également une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : buanderie/chaufferie, lingerie/dressing, cave, ainsi qu'un grand garage double avec porte automatique. A l'extérieur, le jardin arboré est soigneusement aménagé avec un potager, de beaux massifs fleuris à découvrir à chaque saison, une terrasse ensoleillée et une large allée menant au garage. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.

Rare à la vente, dans un cadre paisible à La Balme-les-Grottes, à moins de 10 minutes de Lagnieu, venez découvrir cette superbe villa familiale de 176 m², aux volumes généreux et aux prestations soignées. Un intérieur spacieux et lumineux : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie magistrale de 83 m², comprenant : • une cuisine ouverte entièrement équipée, • une salle à manger chaleureuse, • un salon lumineux installé dans une véranda exposée plein sud. • une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, • une buanderie de belle taille (18m²), • des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine ouverte (coin bureau, salon ou salle de jeux) distribue : • trois chambres, • une salle de bains, • et des toilettes indépendants Un extérieur pensé pour profiter pleinement : Sur un terrain plat et clos de 1052 m², vous profiterez de : • une cuisine d'été équipée (eau, électricité, four à bois), • une piscine 10,5 x 5,5 m avec abri, • un puits fonctionnel, • un garage de 27m² prolongé par un carport (prise pour véhicule électrique). • un chalet indépendant de 20 m², Confort moderne & équipements techniques : • Combles récemment isolés, • Fenêtres PVC double vitrage, • Chauffage au sol (chauffant et rafraîchissant) via pompe à chaleur air eau, • Poêle à bois dans la pièce de vie, • Portail motorisé. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du volume, du confort et de la tranquillité, dans une maison fonctionnelle, moderne et chaleureux. VIDÉO DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR CE LIEN : https://youtu.be/GshBry7a3M4 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2163€ ~ 2928€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 133 m² habitables, idéalement située à Reyrieux, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Mitoyenne d'un seul côté, la maison est implantée sur une parcelle clôturée de 167 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine dinatoire, un salon indépendant baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Ouest-Nord, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier/buanderie. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de climatisation réversible et des radiateurs électriques en complément. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Si cette propriété attire votre attention et que vous souhaitez la visiter, Bruno VITRY, notre agent commercial, se fera un plaisir de vous accompagner. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

En exclusivité, situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce magnifique terrain de 712 m² est une occasion rare pour bâtir la maison de vos rêves. Offrant un potentiel exceptionnel, il promet un environnement serein tout en restant proche de la vie urbaine animée. Seulement à 8 mn de la gare de Montluel, de l'axe autoroutier A42, à 10 mn de la gare de St André de Corcy. Avec une superbe superficie, ce terrain non mitoyen, parcelle pleine, hors lotissement, vous permet d'imaginer une habitation spacieuse selon vos envies, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Profitez d'une vue dégagée pour un quotidien enchanteur. Parcelle non viabilisé, en bordure de la route du village, une maison de plain pied est préconisé. Projet et devis réalisé par un constructeur, vous permettra une excellente projection et visualisation de la maison de vos souhaits. A saisir rapidement! Contactez Audrey THUILIERE pour plus d'informations sur ce joyau rare ! Profitez de cette opportunité unique et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre enchanteur ! Cette annonce référence 282152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité! Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé dans un secteur animé et prisé, facilitant l'accessibilité aux nombreux commerces et services environnants. Épanouissez-vous au sein d'une ambiance vibrante, propice au développement de votre activité. Situé au centre de Meximieux, avec des places de stationnement devant. Profitez de cet emplacement de choix, bénéficiant d'une forte visibilité pour attirer une clientèle de passage. Bien desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités essentielles, ce local offre un potentiel de croissance indéniable. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, pour une belle affaire propice au développement. Un local de 72 m2 comprenant une salle de restauration, un labo de cuisine, un coin plonge, une mezzanine, une chambre froide négative, un toilette. CA en constante augmentation chaque année! A saisir rapidement! N'attendez plus pour investir dans un environnement propice à la réussite. Contactez Audrey Thuiliere pour découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce et vous projeter dans votre future réussite. Cette annonce référence 282231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 107 000,00 € Honoraires TTC : 9,35 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans Zone d'activité dynamique de Meximieux (01800) à 5 minutes de l'accès Autotroute A42 Surface de 500 m2 de local d'activité construit en 2008 qui se compose : - de 185 m2 de surface de vente aménagée - de 250 m2 de surface de stockage - d'un bureau de 25m2 - d'un deuxième bureau de 14m2 - de 15 m2 de réfectoire avec douche et WC - d'un deuxième WC Tout type d'activité professionnelle. Espace Sanitaire accessible personne à mobilité réduite. Radiant dans les bureaux, aérotherme électrique en dehors. Large vitrine en façade avec volet sécurité, porte sectionnelle coulissante sur le côté 4M x 3M, accès poids lourds. Places de parkings. Situé sur un axe très passant. Disponibilité immédiate. 500 000 Euros HT A découvrir rapidement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, VIRGINIE vous présente cette maison en pierre lumineuse avec du caractère des années 1900 entièrement rénovée dans le village à SAINT-JEAN-LE-VIEUX. LIEN POUR LA VIDEO https://youtube.com/shorts/cGSv59JQ8xU?feature=share 210 m2 hab. avec un garage portail électrique de 100 m2 avec buanderie et cave. Elle coche tous les critères pour le bonheur d'une grande famille avec piscine (7x4), une pièce spa pour la détente, une cuisine d'été abritée. Elle est composée au rez de chaussé: Une cuisine (22m2) entièrement équipée avec un îlot central et un garde mangé Une grande pièce de vie/salle à manger de 58m2 avec une cheminée Un WC lave main Une salle de jeux /chambre de 23m2 ou créer facilement une suite parentale. A l'étage: 1 chambre d'environ 24m2 avec dressing. SDE douche Italienne double vasque. 3 grandes chambres (entre 11 et 14m2) et un bureau d'environ 10m2. Une SDB avec WC. Fenêtres PVC double vitrage, laine de verre projetée au sol récente dans les combles et isolation dans le garage (6 ans). Chauffage au fioul chaudière neuve, climatisation réversible côté salon et dans 3 chambres, cheminée. Parcelle de 472m2 et un grand parking 251m2 avec un carport 31m2. Prix: 359 000 € Taxe foncière: 1 220 Euros Contactez-moi au . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

BCM820RJ - CENTRE VILLE Maison de ville de l'ancien patrimoine d'Oyonnax, de type 4 de 96 m² avec grenier (mezzanine) d'environ 15 m² et sous sol complet d'environ 60 m², grand garage d'environ 92 m² avec porte électrique, cour et annexe dont une ancienne forge et un grand atelier avec 2ème d'entrée. D'autre part, une petite maison en duplex d'environ 36 m² avec petit atelier et ancien bureau donne sur une cour fleurie et arboré A quelques pas des commerces et dans un secteur calme Cet ensemble immobilier a du cachet et demande une belle rénovation Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison de plain-pied de 2011 qui offre 100 m² habitables sur la commune de Trévoux. Vous retrouverez une entrée qui s'ouvre sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace cellier/buanderie, puis un dégagement qui dessert une salle de bain avec douche, un WC indépendant et quatre chambres. Le garage est attenant à la maison et communique directement avec la partie habitable. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol électrique. Vous souhaitez visiter ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner. Bruno VITRY est agent commercial, RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100.

BCM831RJ - A NE PAS MANQUER : Opportunité Exceptionnelle de Fonds de Commerce ! Situé sur l'axe stratégique PONT D'AIN/BOURG EN BRESSE, à proximité du rond-point de la Vavrette en Zone Artisanale, ce fonds de commerce de Boulangerie/Pâtisserie est une véritable pépite pour les artisans et commerçants passionnés ! Pourquoi choisir ce commerce ? Artisanat de Qualité : Actuellement, une équipe dynamique et conviviale s'emploie à créer des produits de boulangerie et pâtisserie traditionnels, en utilisant de la farine bio pour des pains spéciaux. Profitez d'une gamme variée incluant des pains cuits au feu de bois et à l'électrique, des tartes savoureuses, des entremets délicats, des viennoiseries maison, ainsi que des glaces artisanales. Service de Livraison : Ce commerce ne se limite pas à la vente au détail ! Il livre également des restaurants, des dépôts de pains (épiceries, stations-service) et participe à divers événements tels que mariages, fêtes de famille, banquets et associations. Économie d'Énergie : Avec un FOUR A BOIS à 5 entrées, ce commerce est non seulement respectueux de l'environnement, mais il est également protégé contre l'augmentation des coûts énergétiques. Dynamisme Éprouvé : Fort d'une expérience de plus de 20 ans, ce commerce affiche un chiffre d'affaires H.T. de 200 000 euros, témoignant de sa solidité et de son potentiel. Équipement de Qualité : Le matériel est en excellent état, incluant un petit pétrin et un réfrigérateur neufs, prêts à soutenir votre activité. Nous sommes à votre écoute et ouverts à la discussion pour explorer d'autres activités artisanales et professionnelles. De plus, une possibilité de vente des murs est envisageable sur demande. Ne laissez pas passer cette chance unique de rejoindre un secteur en pleine croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.

Je vous propose en exclusivité à la vente, cette maison spacieuse de 115 m² habitables sur un sous-sol de la même superficie. Située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la nature, cette maison vous offre un environnement idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espaces verts. Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une grande pièce à vivre lumineuse, un dégagement menant à trois chambres, une salle de bains avec toilettes et également des toilettes séparés. Quant au sous-sol, il est composé d'un garage spacieux, d'une cave, d'une chaufferie et de deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs, chambre supplémentaire). Le tout sur un terrain attenant de 1 409 m², parfait pour profiter de la nature, des grands espaces et des jeux en plein air avec vos enfants. À remettre au goût du jour, elle séduira les passionnés de travaux et de projets sur mesure. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves ! Si vous travaillez en Suisse, cette maison est seulement à une cinquantaine de kilomètres de Genève. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4077€ ~ 5517€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village spacieuse aux Neyrolles SItuée dans le charmant village des Neyrolles proche autoroute axe Genève. Cette maison offre un grand potentiel pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Ses atouts : Nombreuses pièces avec de beaux volumes sur deux niveaux. Garage en RDC Cave voûtée pour les amateurs de vin ou garde manger au frais de la pierre. Maison traversante, saine entretenue, offrant une base solide. Arrière cour entièrement clôturée, cuisine été en RDC, studio possible. Un rafraichissement aux goût du jour est à prévoir si souhaité, néanmoins cette maison peut être habitée de suite sans gros travaux à prévoir sauf SDB. Emplacement Coeur du village proche église et à quelques minutes de Nantua et du lac. Audrey COCHOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483483046 R.S.A.C - Bourg-en-Bresse.

Mélanie QUEROL, conseillère immobilier IDLR vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier paisible à proximité du centre-ville d'Oyonnax. Points forts de la maison : Rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et entièrement refaite et un grand salon-séjour baigné de lumière donnant accès à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'un WC et d'une salle d'eau. Étage : À l'étage, découvrez quatre chambres bien agencées, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain récente. Extérieur : Un jardin Clos et arboré avec une piscine hors sol pour profiter pleinement des belles journées d'été et de moments de plaisir en famille ou entre amis. Sous-sol : Un sous-sol de 120 m2 offrant de multiples possibilités, avec deux garages, un établi, une cave, de nombreux espaces de rangement. Avec ses pièces spacieuses et lumineuses, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et le bien-être, tout en profitant de la proximité des commerces, écoles et autres commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez Mélanie QUEROL au #0670461836# pour organiser une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir charmante villa des année 1970 à rafraîchir, 100m2 habitable + sous-sol sur un terrain de 1154 m2 sur la commune de Grieges dans un environnement calme et dégagé. Composée: Au Rdc d'un couloir d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour, salon salle à manger de 29 m2 De 2 chambres de 9m2, d'un wc séparé, d'une salle d'eaux (douche) Au 1er étage un espace salon avec de nombreux rangements, 3 chambres, une pièce dressing, une salle d'eau avec wc sur 37m2. Au sous-sol, un garage (possibilité 2 voitures) Une cave, une pièce réserve, une buanderie chaufferie Terrain 1154 m2 clos, portail électrique. Chauffage et production eau chaude, chaudière gaz à condensation. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement quelques minutes de Pont-de-Vaux, venez découvrir cette charmante maison de 92 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Ce que vous allez adorer : Un grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning Une cuisine ouverte, idéale pour cuisiner et partager en toute convivialité 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un terrain de 1 480 m², avec une vue magnifique sur la campagne Un vrai havre de paix, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite : 06 26 93 07 05Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172