Acheter un bien immobilier dans le département Ain
superbe terrain plat à vendre !
En exclusivité, situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce magnifique terrain de 712 m² est une occasion rare pour bâtir la maison de vos rêves. Offrant un potentiel exceptionnel, il promet un environnement serein tout en restant proche de la vie urbaine animée. Seulement à 8 mn de la gare de Montluel, de l'axe autoroutier A42, à 10 mn de la gare de St André de Corcy. Avec une superbe superficie, ce terrain non mitoyen, parcelle pleine, hors lotissement, vous permet d'imaginer une habitation spacieuse selon vos envies, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Profitez d'une vue dégagée pour un quotidien enchanteur. Parcelle non viabilisé, en bordure de la route du village, une maison de plain pied est préconisé. Projet et devis réalisé par un constructeur, vous permettra une excellente projection et visualisation de la maison de vos souhaits. A saisir rapidement! Contactez Audrey THUILIERE pour plus d'informations sur ce joyau rare ! Profitez de cette opportunité unique et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre enchanteur ! Cette annonce référence 282152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces 66 m²
Appartement de type 3 pièces de 66 m² avec terrasse et 2 places de parking. Il est situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Bel environnement au calme, proche de tous commerces, transports et écoles, ce bien dispose de 2 belles chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, une jolie entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi équipée. Ce bien intègre également une terrasse orientée vers le Jura et 2 places de parking en sous-sol avec porte automatique. Résidence sécurisée avec portail automatique à l'entrée. Le bien est actuellement en location jusqu'en novembre 2026. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 274779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente fonds de commerce avec emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique
En exclusivité! Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé dans un secteur animé et prisé, facilitant l'accessibilité aux nombreux commerces et services environnants. Épanouissez-vous au sein d'une ambiance vibrante, propice au développement de votre activité. Situé au centre de Meximieux, avec des places de stationnement devant. Profitez de cet emplacement de choix, bénéficiant d'une forte visibilité pour attirer une clientèle de passage. Bien desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités essentielles, ce local offre un potentiel de croissance indéniable. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, pour une belle affaire propice au développement. Un local de 72 m2 comprenant une salle de restauration, un labo de cuisine, un coin plonge, une mezzanine, une chambre froide négative, un toilette. CA en constante augmentation chaque année! A saisir rapidement! N'attendez plus pour investir dans un environnement propice à la réussite. Contactez Audrey Thuiliere pour découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce et vous projeter dans votre future réussite. Cette annonce référence 282231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 107 000,00 € Honoraires TTC : 9,35 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local Commercial - Local d'Activité 500m2
Dans Zone d'activité dynamique de Meximieux (01800) à 5 minutes de l'accès Autotroute A42 Surface de 500 m2 de local d'activité construit en 2008 qui se compose : - de 185 m2 de surface de vente aménagée - de 250 m2 de surface de stockage - d'un bureau de 25m2 - d'un deuxième bureau de 14m2 - de 15 m2 de réfectoire avec douche et WC - d'un deuxième WC Tout type d'activité professionnelle. Espace Sanitaire accessible personne à mobilité réduite. Radiant dans les bureaux, aérotherme électrique en dehors. Large vitrine en façade avec volet sécurité, porte sectionnelle coulissante sur le côté 4M x 3M, accès poids lourds. Places de parkings. Situé sur un axe très passant. Disponibilité immédiate. 500 000 Euros HT A découvrir rapidement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charmant Appartement _ 86.14 M2 _ 3 Pièces _ 2 Chambres _ Terrasse (Seyssel Ain)
Situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Seyssel-Corbonod, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de trois propriétaires, ce bel appartement T3 sous combles entièrement rénové en 2022 vous offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Surface habitable : 86.14 m2 L'agencement de l'appartement - Un salon convivial et chaleureux - Une cuisine ouverte - Deux chambres mansardées - Une salle d'eau avec WC - Une terrasse - Un grenier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire Les atouts de cet appartement Charme et luminosité : - Poutres apparentes - Exposition traversante Sud-Est / Sud-Ouest permettant une luminosité naturelle dans toutes les pièces - Une terrasse privée - Absence de vis-à-vis - Présence de détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone - Faibles charges de copropriété ( 59.68 € / trimestre) - Taxe foncière 2024 : 337 € Rénovation récente & Équipements de confort 2022 : Restauration de l'appartement. Installation d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à bûches pour une chaleur douce et agréable. 2023 : Rénovation de la toiture et de la façade du bâtiment, rénovation de la zinguerie et des avant-toits. 2024 : Pose de nouvelles fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage Argon/Krypton. Pose des stores extérieurs anti-chaleur, ainsi que des stores intérieurs occultants pour garantir un confort optimal. Localisation Seyssel : une ville, deux communes, deux départements. A la fois paisibles et animés, Seyssel Ain et Seyssel Haute-Savoie se trouvent à la croisée de l'Ain, de la Savoie et de la Haute-Savoie. - 35 min d'Annecy - 45 min d'Aix-Les-Bains - 45 min de Genève Localisation idéale en plein cœur d'une nature préservée, entre le Rhône sauvage et le Grand Colombier (Col légendaire du Tour de France à vélo offrant une vue imprenable sur la Chaîne des Alpes, le Mont Blanc, le Lac du Bourget et le Bugey). Vous pourrez profiter d'une vaste palette d'activités en plein air : baignade, canoë-kayak, voile, pédalo, stand-up paddle, pêche, randonnées pédestres, équestres, VTT, et même vélo électrique sur le parcours de la Via Rhôna, un itinéraire ponctué de cascades, de lacs, de vignes et de pittoresques villages. Depuis 2009, l'ouverture des écluses d'Anglefort et de Virignin permet de naviguer sur le Rhône. Depuis Seyssel, vous pouvez accéder au Lac du Bourget par le Canal de Savières. En hiver, le Domaine Nordique de Sur Lyand, situé à 20 minutes de Seyssel, vous offrira la possibilité de pratiquer le ski de fond, la raquette, la luge et bien d'autres plaisirs d'hiver. Commodités à deux pas : Commerces, Médecins, Dentistes, Professionnels du paramédical, Laboratoire d'Analyses Médicales, Pharmacies, Ecoles, Collège, Soins bien-être, Banques, Restaurants...ainsi que la Gare Seyssel-Corbonod assurant la liaison entre Lyon et Genève. Venez découvrir ce bel appartement, situé dans une commune où l'harmonie entre nature et commodités crée un cadre de vie des plus agréables. Cette annonce référence 281508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 238,72 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON EN PIERRE 210m2 AVEC TERRAIN PISCINE
En exclusivité, VIRGINIE vous présente cette maison en pierre lumineuse avec du caractère des années 1900 entièrement rénovée dans le village à SAINT-JEAN-LE-VIEUX. LIEN POUR LA VIDEO https://youtube.com/shorts/cGSv59JQ8xU?feature=share 210 m2 hab. avec un garage portail électrique de 100 m2 avec buanderie et cave. Elle coche tous les critères pour le bonheur d'une grande famille avec piscine (7x4), une pièce spa pour la détente, une cuisine d'été abritée. Elle est composée au rez de chaussé: Une cuisine (22m2) entièrement équipée avec un îlot central et un garde mangé Une grande pièce de vie/salle à manger de 58m2 avec une cheminée Un WC lave main Une salle de jeux /chambre de 23m2 ou créer facilement une suite parentale. A l'étage: 1 chambre d'environ 24m2 avec dressing. SDE douche Italienne double vasque. 3 grandes chambres (entre 11 et 14m2) et un bureau d'environ 10m2. Une SDB avec WC. Fenêtres PVC double vitrage, laine de verre projetée au sol récente dans les combles et isolation dans le garage (6 ans). Chauffage au fioul chaudière neuve, climatisation réversible côté salon et dans 3 chambres, cheminée. Parcelle de 472m2 et un grand parking 251m2 avec un carport 31m2. Prix: 369 000 € Taxe foncière: 1 220 Euros Contactez-moi au . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
FONDS DE COMMERCE MERCERIE OU PAS DE PORTE IDEALEMENT PLACE EN CENTRE VILLE
En exclusivité, venez découvrir cet emplacement exceptionnel au centre ville de Meximieux d'une superficie de 50m2 environ. Cette mercerie créée en 2021 bénéficie d'un fort passage du fait de son emplacement ainsi qu'une vitrine qui vous donnera une vraie visibilité. La boutique se compose d'un espace de vente et d'un coin atelier/création, d'une arrière boutique avec un WC ainsi qu'une cave en sous sol qui sert de réserve. Les locaux ont entièrement été rénovés en 2021. - électricité mise aux normes - vitrine neuve - climatisation réversible - sols et peinture refaits Le loyer mensuel est de 982€TTC. En résumé, à visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard! très belle opportunité! Cette annonce référence 281119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville Oyonnax 4 pièce(s) 96 m2 sur terrain de 254 m²
BCM820RJ - CENTRE VILLE Maison de ville de l'ancien patrimoine d'Oyonnax, de type 4 de 96 m² avec grenier (mezzanine) d'environ 15 m² et sous sol complet d'environ 60 m², grand garage d'environ 92 m² avec porte électrique, cour et annexe dont une ancienne forge et un grand atelier avec 2ème d'entrée. D'autre part, une petite maison en duplex d'environ 36 m² avec petit atelier et ancien bureau donne sur une cour fleurie et arboré A quelques pas des commerces et dans un secteur calme Cet ensemble immobilier a du cachet et demande une belle rénovation Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.
BOULANGERIE PATISSERIE TRADITIONNELLE Fonds de commerce - 196 m2
BCM831RJ - A NE PAS MANQUER : Opportunité Exceptionnelle de Fonds de Commerce ! Situé sur l'axe stratégique PONT D'AIN/BOURG EN BRESSE, à proximité du rond-point de la Vavrette en Zone Artisanale, ce fonds de commerce de Boulangerie/Pâtisserie est une véritable pépite pour les artisans et commerçants passionnés ! Pourquoi choisir ce commerce ? Artisanat de Qualité : Actuellement, une équipe dynamique et conviviale s'emploie à créer des produits de boulangerie et pâtisserie traditionnels, en utilisant de la farine bio pour des pains spéciaux. Profitez d'une gamme variée incluant des pains cuits au feu de bois et à l'électrique, des tartes savoureuses, des entremets délicats, des viennoiseries maison, ainsi que des glaces artisanales. Service de Livraison : Ce commerce ne se limite pas à la vente au détail ! Il livre également des restaurants, des dépôts de pains (épiceries, stations-service) et participe à divers événements tels que mariages, fêtes de famille, banquets et associations. Économie d'Énergie : Avec un FOUR A BOIS à 5 entrées, ce commerce est non seulement respectueux de l'environnement, mais il est également protégé contre l'augmentation des coûts énergétiques. Dynamisme Éprouvé : Fort d'une expérience de plus de 20 ans, ce commerce affiche un chiffre d'affaires H.T. de 200 000 euros, témoignant de sa solidité et de son potentiel. Équipement de Qualité : Le matériel est en excellent état, incluant un petit pétrin et un réfrigérateur neufs, prêts à soutenir votre activité. Nous sommes à votre écoute et ouverts à la discussion pour explorer d'autres activités artisanales et professionnelles. De plus, une possibilité de vente des murs est envisageable sur demande. Ne laissez pas passer cette chance unique de rejoindre un secteur en pleine croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.
TREVOUX - MAISON INDIVIDUELLE - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES
ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison de plain-pied de 2011 qui offre 100 m² habitables sur la commune de Trévoux. Vous retrouverez une entrée qui s'ouvre sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace cellier/buanderie, puis un dégagement qui dessert une salle de bain avec douche, un WC indépendant et quatre chambres. Le garage est attenant à la maison et communique directement avec la partie habitable. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol électrique. Vous souhaitez visiter ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner. Bruno VITRY est agent commercial, RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100.
Maison - Grièges - 100m²
À saisir charmante villa des année 1970 à rafraîchir, 100m2 habitable + sous-sol sur un terrain de 1154 m2 sur la commune de Grieges dans un environnement calme et dégagé. Composée: Au Rdc d'un couloir d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour, salon salle à manger de 29 m2 De 2 chambres de 9m2, d'un wc séparé, d'une salle d'eaux (douche) Au 1er étage un espace salon avec de nombreux rangements, 3 chambres, une pièce dressing, une salle d'eau avec wc sur 37m2. Au sous-sol, un garage (possibilité 2 voitures) Une cave, une pièce réserve, une buanderie chaufferie Terrain 1154 m2 clos, portail électrique. Chauffage et production eau chaude, chaudière gaz à condensation. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
APPARTEMENT 2 PIECES
EN EXCLUSIVITÉ vous est proposé cet appartement vendu meublé situé au 2ème étage comprenant : - Entrée - Séjour avec magnifique vue dégagée - Cuisine de type kitchenette - Coin nuit indépendant avec lit superposé escamotable 2 couchages - WC séparé - Salle de bains équipée d'une baignoire - Balcon terrasse - Place de parking extérieur - Casier à skis Chauffage électrique individuel (radiateur séjour remplacé en 2020) Moquette du séjour et sol linoléum cuisine salle de bains remplacés en 2020 Située à MIJOUX dans le Parc naturel du Haut Jura, cette résidence est très calme puisque dans une impasse et située à proximité du centre du village et de ses commerces. A moins de 300 mètres vous pourrez profiter des remontées mécaniques de VAL-MIJOUX - LA FAUCILLE Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 279495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MAGRIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 79764996900020. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 929,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643.00 € et 871.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE ! Maison avec vue, proche Pont-de-Vaux
À seulement quelques minutes de Pont-de-Vaux, venez découvrir cette charmante maison de 92 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Ce que vous allez adorer : Un grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning Une cuisine ouverte, idéale pour cuisiner et partager en toute convivialité 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un terrain de 1 480 m², avec une vue magnifique sur la campagne Un vrai havre de paix, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite : 06 26 93 07 05Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172
TERRAIN 450m2 AU CALME!
En exclusivité, venez découvrir ce terrain à bâtir à Chatillon La Palud, au calme. Le terrain est situé dans le périmètre historique. Vous avez la possibilité de faire au maximum une maison de 125m2de plain pied avec un garage de 20m2 de plain pied ( projet disponible sur demande) Le terrain est libre constructeur. Les viabilités sont en bordure. Vidéo de projection dans la maison disponible A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 250752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT EMPLACEMENT IDÉAL ET CARACTÈRE AUTHENTIQUE!
Idéalement situé à proximité de la Douane de Ferney Voltaire et des commandités, facilitant vos déplacements quotidiens et vos activités. Niché au 1er étage, dans un immeuble de caractère avec ses murs en veilles pierres. Cet appartement d'une superficie 78 mètres carrés, se compose de 3 pièces spacieuses dont, 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine équipés, 1 salle de douche et des toilettes séparés. Il offre une cave commune. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cet appartement. Cette annonce référence 273774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERMINE EDIMO (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 91271596800018. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
JOLI TERRAIN DE 832m2 LIBRE CONSTRUCTEUR HORS LOTISSEMENT
En exclusivité, à 1,5km du centre de Villieu à Loyes, venez découvrir ce joli terrain au fond d'une impasse au calme hors lotissement. Ce terrain est plutôt plat mais avec un chemin d'accès qui descend donc prévoir une pompe de relevage. Les viabilisations sont en bordure de terrain. Libre constructeur A visiter sans tarder pour mieux apprécier. Cette annonce référence 279543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la découverte de votre futur cocon à Anglefort !
Imaginez une maison où chaque pièce est pensée pour accueillir votre famille dans un cadre spacieux et chaleureux. Nichée au cœur d'Anglefort (01350), cette charmante maison de 142 m², posée sur une parcelle de plus de 1000 m², ne demande qu'à devenir votre havre de paix. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature Anglefort est une petite pépite au pied des montagnes, réputée pour son ambiance calme et ses paysages préservés. C'est un véritable paradis pour les amateurs de randonnées, de balades à vélo avec la montée du grand colombier. Vous êtes à deux pas de sentiers qui vous offriront des panoramas exceptionnels, tout en restant proche des commodités et des écoles. Une maison où l'espace et le confort sont à l'honneur - Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, prêt à être aménagé selon vos envies. La grande cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, sera parfaite pour partager des moments gourmands en famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. - À l'étage : Vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands, une salle de bain moderne, et un WC indépendant. - À l'extérieur : Profitez d'un jardin plat et arboré, exposé sud-est, parfait pour des après-midis ensoleillés, des jeux pour les enfants, ou encore des barbecues entre amis autour de la piscine hors sol. Confort moderne et potentiel à exploiter Avec un chauffage principal au poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques, cette maison vous garantit confort et économie. En bon état général, elle offre aussi un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image. Un emplacement stratégique - Genève : à seulement 1 heure en voiture ou 50 minutes en train depuis Seyssel - Rumilly** : en moins de 30 minutes - Aix-les-Bains : à 36 minutes - Belley : à 22 minutes - Gare de Seyssel : 10 minutes Vivez dans un cadre paisible, tout en restant proche des villes dynamiques de la région. Que vous rêviez de nature, de moments en famille ou de sérénité, cette maison à Anglefort saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations et une visite : contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 269311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAVIGNEUX - MAISON - 3 CHAMBRES
ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany MARTOS vous présentent cette charmante maison de plain-pied située sur la paisible commune de Savigneux. Avec 105 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. Implantée sur un terrain paysagé de 631 m², cette maison aux normes RT2012 se compose d'une entrée avec placards, donnant accès à un séjour lumineux de 40,5 m², parfait pour profiter de moments conviviaux. La cuisine indépendante est à aménager, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace sur mesure. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Un garage de 28 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons enchantés d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !
Maison de village en pierre
À Vendre: Maison en Pierre de 130 m² à Pont de Vaux – Charme et Commodités, par RéseauImmoDirect Découvrez cette magnifique maison en pierre située au cœur de Pont de Vaux, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 130 m² habitables et son cachet unique, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et chaleureux. Détails du Bien Type: Maison en pierre Superficie habitable: 130 m² Chambres: 4 (dont une au rez-de-chaussée) Espaces fermés: 2 de 25 m² chacun avec mezzanines État: Aucun travaux à prévoir Description Cette maison offre une belle entrée qui s'ouvre sur un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, idéale pour les personnes souhaitant éviter les escaliers. Les trois autres chambres se trouvent à l'étage, offrant intimité et confort pour toute la famille. Vous pourrez également profiter d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les deux espaces fermés de 25 m² chacun, avec mezzanines, sont actuellement utilisés comme garage mais offrent de nombreuses possibilités. Vous pouvez les transformer en espaces de stockage, en atelier, ou même envisager d'agrandir la maison selon vos besoins. Emplacement Idéal Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Écoles, commerces et services sont facilement accessibles, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Pont de Vaux, sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Surface du séjour : 44.00m² Etat: Récent Refait à neuf Les plus: Garage intérieur Double vitrage Terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7140 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Caroline THIEBAUT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 01011 Bourg en Bresse Numéro 810686832
Belle maison de 173 m2
Charmante maison familiale avec vue sur les vignes – Challex Nichée dans un environnement paisible et privilégié, au pied des vignes, cette maison de 173 m² utiles (145 m² Loi Carrez) vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Répartie sur 4 niveaux, la maison offre : Rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangements, • Un vaste espace de vie de 66 m², comprenant un salon/séjour lumineux avec cheminée, un espace bureau et une cuisine équipée ouverte, • Un accès direct à une belle terrasse abritée, idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les vignes et la campagne. À l'étage : • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, • Une salle de bain familiale. Dernier niveau : • Des combles aménagés, parfaits pour un bureau ou une 4ᵉ chambre. Sous-sol fonctionnel de 63 m² : • Un garage, • Un atelier, • Une buanderie, • Une douche, • Une cave à vin. Un cadre de vie recherché Maison mitoyenne d'un seul côté. Accès rapide à la Suisse (CERN, Meyrin, Satigny, Vernier, Grand-Lancy). Arrêt de bus à quelques pas pour rejoindre la gare de la Plaine (direction Genève & Lausanne). Proximité immédiate des écoles, bibliothèque, boulangerie et auberge. Habitant à 5 minutes à pied, je serais ravi de vous faire découvrir cette belle maison et son cadre de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 277757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME CALIMÉ (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 94791732400016. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2659.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat dans le Ain? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Ain offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.