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Maison de village - terrain attenant 200m² - vue imprenable
Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison de village est faite pour vous ! Située dans la charmante commune de Chaley, elle offre un cadre de vie privilégié, entre forêts, rivières et sentiers de randonnée. Un véritable cocon dans un environnement calme et préservé. Un intérieur chaleureux et authentique alliant confort et modernité : - Rez-de-chaussée : WC indépendant, douche à l'italienne, buanderie et cave - 1er étage : Vaste séjour baigné de lumière, cuisine ouverte, ambiance cocooning et chaleureuse grâce aux poutres apparentes et poêle à bois. - 2ème étage : Deux belles chambres et un WC indépendant Un cadre exceptionnel : - Terrasse sur pilotis offrant une vue imprenable sur la nature environnante - Jardin de 200 m avec pergolas - À deux pas des rivières et sentiers, parfait pour les amateurs de randonnées, de pêche et de détente en pleine nature. A moins de 15 min d'Hauteville-Lompnes et 35 min d'Ambérieu-en-Bugey et de Belley. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2650€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA INDIVIDUELLE 263M2 7 PIECES 2 500M2 DE TERRAIN
VIRGINIE AIX'PLORE IMMOBILIER SOUS OFFRE vous présente cette exceptionnelle villa d'architecte exposition SUD hors lotissement et sans vis-à-vis sur la commune de VIRIAT à environ 1h de Lyon et de Genève. Maison 263m2 hab. des années 2000, vue dégagée. Au rez de chaussée : - Séjour lumineux de 85m2 poêle à bois de 2017, unique, fait sur mesure en forme de triangle 6 kilowatt. Cuisine entièrement équipée 23m2 avec cellier. - 2 chambres de 15m2 dont une avec un dressing de 9m2 et 1 bureau. - Une SDB avec baignoire d'angle et douche, double vasque. WC séparé. Un espace chaufferie avec une chaudière fioul chappée, adoucisseur d'eau et une pièce de 12m2 pouvant servir de bureau ou chambre. A l'étage : - 3 chambres (2 ch de 17m2 avec accès une la terrasse idéale pour admirer les étoiles et 1 ch de 12m2). Un dressing de 6m2. - Une SDB et un WC séparé. - Cadre calme et privilégié idéal pour profiter de la piscine (10.50x5.50 profondeurs en diamant pour les plongeons). Filtration diatomée galets de chlore. Abris de piscine VENUS en 5 éléments vitres en verre trempées autour et polycarbonate sur le dessus. 2 500m2 de terrain arboré avec terrasse, carport de 50m2, four à bois réfractaire, terrain de pétanque. Atelier de 30m2 et 2 abris de jardin. - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, maison équipée d'un aspirateur centralisé. Taxe foncière : 2 000 euros avec les ordures ménagères. Prix : 565 000 euros. Cette maison est prête à accueillir une famille, elle n'attend plus que vous. Contactez-moi 07 61 45 69 96, je me ferai un plaisir de vous de vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2740€ ~ 3747€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Maison récente de plain pieds dans un cadre privilégié à Bourg-en-Bresse
Cette maison contemporaine de 2018, d'une surface de 140 m2, située sur un terrain de 694 m2. Conçue pour offrir un confort optimal et une grande fonctionnalité, elle se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement dans un environnement calme et recherché. Les atouts de la maison : - une cuisine moderne équipée de 15 m2 avec un cellier attenant pour plus de praticité, - Un espace de vie lumineux et traversant de 42 m2 donnant sur une terrasse ombragée de 32 m2, - Quatre chambres dont une suite parentale, adaptées aux besoins de toute la famille - Une SDB avec baignoire et toilettes en plus, - Un chauffage au sol avec pompe à chaleur bi-zone permettent permettant une gestion indépendante de la température entre les espaces jour et nuit pour un confort optimale une efficacité énergétique. Le cadre de vie : Située dans un lotissement récent qui bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités tel que commerces écoles, centre de loisirs, marché et toutes les annexes administratives. Cette maison vous attend au coeur d'un quartier pratique et animé!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 678€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 93m² avec Piscine et Grand Jardin
Située dans un secteur calme de Peronnas, à 15 min de Bourg-en-Bresse, cette maison lumineuse et fonctionnelle de 93m² habitables sur un terrain clos de 711m² offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Description : Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Buanderie et WC indépendant - Garage de 15m² avec mezzanine de stockage, accessible depuis la maison Étage : - 3 belles chambres - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant Extérieurs : - Piscine 8x4 au chlore avec dôme coulissant - Grande terrasse avec pergola en bois - Terrain clos et arboré de 711m², sans vis-à-vis et avec vue dégagée à l'arrière de la maison - Cour goudronnée avec minimum 2 places de parking Confort & équipements : - Chauffage : cheminée bois + radiateurs électriques radiants - Maison bien entretenue, avec possibilité de personnalisation selon vos envies Proche commerces, écoles et transports et gare de Bourg-en-Bresse – Environnement calme et agréable. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1939€ ~ 2624€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison au cœur de la sérénité
Découvrez cette maison lumineuse des années 60 située dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Vous apprécierez l'environnement tranquille facilement accessible, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison spacieuse propose 3 niveaux de 88M² avec son grand jardin et sa cour bitumée pour accueillir cinq à six voitures entièrement clos 1 er niveau grand garage deux voitures avec coin bricolage, une grande buanderie et une cave 2éme niveau entrée avec petit bar desservant une cuisine , trois chambres ,une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC indépendant et un jolie séjour invite à la détente, tandis que le balcon est parfait pour profiter des beaux jours. 3éme niveau une grande chambre et un grand grenier aménageable Le style intérieur est authentique, préservant l'âme d'une construction de 1967 . Cette propriété offre de solides potentialités , permettant une installation rapide. À proximité, les transports facilitent vos déplacements quotidiens, . Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie de qualité, alliant confort et commodité. Pour toute visite ou information, contactez Laurent Pezyn. Cette annonce référence 277944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEZYN (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 95292797800017. Prix du bien : 355 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 € Honoraires TTC : 4,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 467 kWhEP/m²/an Score GES : 146 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison de 173 m2
Charmante maison familiale avec vue sur les vignes – Challex Nichée dans un environnement paisible et privilégié, au pied des vignes, cette maison de 173 m² utiles (145 m² Loi Carrez) vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Répartie sur 4 niveaux, la maison offre : Rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangements, • Un vaste espace de vie de 66 m², comprenant un salon/séjour lumineux avec cheminée, un espace bureau et une cuisine équipée ouverte, • Un accès direct à une belle terrasse abritée, idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les vignes et la campagne. À l’étage : • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, • Une salle de bain familiale. Dernier niveau : • Des combles aménagés, parfaits pour un bureau ou une 4ᵉ chambre. Sous-sol fonctionnel de 63 m² : • Un garage, • Un atelier, • Une buanderie, • Une douche, • Une cave à vin. Un cadre de vie recherché Maison mitoyenne d’un seul côté. Accès rapide à la Suisse (CERN, Meyrin, Satigny, Vernier, Grand-Lancy). Arrêt de bus à quelques pas pour rejoindre la gare de la Plaine (direction Genève & Lausanne). Proximité immédiate des écoles, bibliothèque, boulangerie et auberge. Habitant à 5 minutes à pied, je serais ravi de vous faire découvrir cette belle maison et son cadre de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 277757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME CALIMÉ (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 94791732400016. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2659.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 de 85m² avec terrasses et jardin
À deux pas du Rhône, découvrez votre futur T4 avec terrasses, jardin et prestations haut de gamme ! Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (boulangerie, commerces, restaurants, poste, base de loisirs…), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des quais. Caractéristiques du bien : - Une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m², comprenant un salon et une cuisine. - Trois chambres, dont une suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau privative. - Une salle de bains et un WC séparé. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son orientation ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle et donne accès à deux terrasses de 7,3 m² chacune et à un jardin privatif de 270m². Des prestations de qualité : - Isolation intérieure et extérieure performante. - Triple vitrage et moustiquaires pour un confort optimal. - Volets roulants électriques. - Chauffage économe par pompe à chaleur collective. - WC suspendu pour un design moderne et fonctionnel. Ce logement respecte les normes de la Réglementation Thermique RT2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Prix de vente : 274 000 € Garage et place de parking disponibles en supplément. D'autres T4 sont disponibles, contactez moi pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié ! Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32
Maison de 150 m2 à Mézeriat
Située sur la commune de Mézériat, à seulement 45 minutes de Lyon et idéalement positionnée entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, cette maison de 150 m2 sur un terrain de 1200 m2 offre un potentiel exceptionnel pour les futurs propriétaires. Rez de chaussée : - Cuisine principale et seconde cuisine - Salon spacieux donnant sur terrasse avant - Salle à manger donnant sur terrasse arrière de la maison - Une chambre - Une buanderie - Une SDE et un WC - Un garage Etage : - 4 chambres dont une avec bacon - Une salle de bain - Toilettes séparés - Dressing pour un espace de rangement optimal Atouts de cette maison : - Superficie du terrain avec fort potentiel de division - Puits sur la propriété, idéal pour l'entretien du jardin - Grande surface habitable et espaces extérieurs pour profiter du calme et de la verdure - A 45 minutes de Lyon et proche des villes voisines Mâcon et Bourg en Bresse - Possibilité de diviser la parcelle, permettant ainsi plusieurs options d'exploitation pour les futurs propriétaires Cette maison est bien pensée pour une famille à la recherche d'espace dans un cadre particulièrement calme Laissez vous tenter par cette belle opportunité!! DPE C (indice 150) GES : A (indice 5) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1743€ ~ 2359€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 de 67m² avec terrasse et vue sur le Rhone
À deux pas du Rhône, venez découvrir votre futur T3 avec terrasse vue sur le Rhône ! Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (boulangerie, commerces, restaurants, poste, base de loisirs…), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des quais. Caractéristiques du bien : Une pièce de vie, avec cuisine salon, lumineuse de plus de 30 m² 2 chambres une salle de bains et un WC séparé. Lumineux de par ses nombreuses ouvertures, vous accédez à une terrasse de 6.2 m² avec vue sur le Rhône. Il est situé au 2eme étage avec ascenseur. Des prestations haut de gamme : Isolation intérieure et extérieure performante pour un confort thermique optimal. Triple vitrage et moustiquaires pour une tranquillité absolue. Volets roulants électriques. Chauffage économe par pompe à chaleur collective. WC suspendu pour un style contemporain. Informations pratiques : Logement conforme à la Réglementation Thermique RT2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Prix de vente : 232500 €. Garage et place de parking disponibles en supplément. D'autres T3 sont disponibles, contactez moi pour plus d'informations. Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Ancien corps de ferme à Evron Martignat
À vendre : Ancien corps de ferme à Evron Martignat Mélanie Querol, conseillère en immobilier indépendante, vous propose cet ancien corps de ferme plein de charme et de potentiel, située à Evron Martignat. D'une surface habitable de 150 m2 sur deux niveaux, elle se compose d'une spacieuse cuisine, d'un salon, de trois chambres, de deux salles de bain, deux WC d'un espace buanderie et d'une cave voûtée. Deux garages complètent le bien. L'assainissement est conforme, et une partie de la maison a déjà bénéficié de rénovations (menuiseries récentes , isolation d'une partie de la maison, cuisine salon et une chambre modernisé). Cependant, quelques travaux restent à prévoir : la toiture nécessite une intervention, et façade vêtuste et deux chambres nécessiteront un rafraîchissement. Deux grandes pièces annexes supplémentaires peuvent être rénovées pour optimiser l'espace et apporter une véritable plus-value. Le chauffage fonctionne au fioul et le DPE est classé F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous aimez le charme de l'ancien et souhaitez donner vie à un beau projet, cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez Mélanie Querol au 06 70 46 18 36. Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON DE VILLAGE SITUEE A CHALAMONT
Sandrine GARCES AIX'PLORE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente, cette maison de village d'environ 150 m², située à Chalamont, à quelques pas des écoles et des commerces. Ce bien offre un beau potentiel pour les amoureux du charme de l'ancien. Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et placards muraux, d'une cuisine ouverte sur salle à manger conviviale, des toilettes indépendants, au 1er étage, d'un palier desservant 2 chambres, chacune équipée de placards muraux, d'une salle de bains avec baignoire et toilettes et au dernier niveau, d'un palier, de 2 chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme espace de stockage. Le chauffage central au gaz de ville garantit un confort optimal durant toute l'année. La maison bénéficie d'une cour privative fermée de 140 m², un atout rare en centre-ville, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, de 2 emplacements de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité et de 3 caves en sous-sol. Ses atouts : •Beau potentiel : travaux de rénovation possibles pour personnaliser l'espace selon vos envies. •Surface généreuse : grande maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1961€ ~ 2652€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PLAIN PIED AVEC POSSIBILITE D'EXTENSION DE 56M2 AU CALME ET SANS VIS A VIS
En exclusivité, à moins de 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Balan et de la gare de Montluel, à proximité des écoles et des commerces à pied, venez découvrir cette maison de plain pied construite en 1976 de 96m2 entièrement rénovée à l'intérieur sur son terrain de 846m2 dans un petit lotissement. Un permis de construire a été accordé pour une extension de 56m2( plan et devis disponibles sur demande) Lumineuse cette maison sans vis à vis et au calme saura vous ravir avec ses prestations: Elle se compose: - D'une entrée - D'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger / salon avec sa cheminée de 36,27m2 donnant sur le jardin (photos de home staging virtuel proposées pour mieux vous projeter) - D'un cellier / buanderie de 9,34m2 - D'un WC suspendu de 1,1m2 - Un couloir avec 2 grands placards de rangements - D'une salle de bain avec baignoire et double vasques de 5,13m2 - D'une chambre avec placard de 12,54m2 (photos de home staging virtuel proposées pour mieux vous projeter) - D'une chambre avec placard de 10,40m2 (photos de home staging virtuel proposées pour mieux vous projeter) - D'une chambre avec placard de 10,92m2 (photos de home staging virtuel proposées pour mieux vous projeter) Côté prestations: - Fenêtres double vitrage PVC changées en 2018 + volets bois - Cheminée avec répartiteur dans les chambres et radiateurs électriques dans les chambres - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Isolation des combles réalisée - Isolation des murs intérieurs (10cm) - Électricité refaite (tableau préparé pour la future extension) - Plomberie refaite - Charges de lotissement: 20€/an Néanmoins des travaux obligatoires sont à effectuer sur cette maison d'un montant de 70 000€ (devis à l'appui) Un atelier de 12m2 environ complète ce bien. En résumé, maison de plain pied avec du potentiel d'extension ou tout simplement pour profiter d'un bel environnement! A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 262224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante Maison de caractère 8 pièces 170 M2 habitables Terrain 1592 M2
Située dans la commune d'Injoux-Génissiat, cette maison pleine de charme est implantée sur un joli terrain de 1592 m², exposé au Sud et à l'Est. La propriété est mitoyenne par les caves et le garage du côté Ouest. Cette situation lui confère une grande indépendance. Aucun vis-à-vis direct avec le voisin ne viendra troubler votre tranquillité, offrant ainsi une intimité appréciable, semblable à celle d'une maison individuelle. Un cadre de vie idéal : Injoux-Génissiat est une commune périphérique bénéficiant de l'attractivité de Genève, tout en restant un havre de paix. Vous serez à : - 15 minutes de la gare grandes lignes de Bellegarde-sur-Valserine (Valserhône) - 15 minutes de la gare de Seyssel-Corbonod, reliant Lyon et Genève - 45 minutes de Genève - 1 heure d'Annecy - 1 heure d'Aix-les-Bains De plus, un arrêt de bus à proximité facilite l'accès des écoliers aux établissements scolaires de Génissiat, Seyssel et Bellegarde. Les dépendances et les extérieurs : Le bien comprend plusieurs dépendances : - Cinq dépendances servant de rangements et d’abris de jardin - Une grande grange située de l'autre côté de la route, sur un terrain de 187 m², servant de garage et d’espace de stockage Le terrain attenant à la maison dispose de deux puits. Une maison spacieuse : Le bien se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée côté Sud - Bureau/salon - Cuisine avec accès au jardin côté Est - Buanderie - Salle d’eau - WC indépendant - Débarras - Deux caves - Abri avec pressoir À l’étage : - Six chambres spacieuses - Accès aux combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement Travaux effectués et potentiel : La maison a été achetée en 1880 et a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation en 1997 : - Ravalement de la façade avec mise en valeur des pierres apparentes - Rénovation complète du rez-de-chaussée - Remplacement de l’escalier menant aux chambres - Rénovation de la salle d’eau - Installation d’un insert à bois pour un chauffage plus chaleureux La maison a beaucoup de charme, vous pourrez vous projeter sur de grandes possibilités d’aménagement. Des travaux à l’étage sont à prévoir pour un embellissement de votre foyer. Le chauffage est alimenté par l’électricité et par un insert à bois. Tout-à-l'égout, fibre optique. Une belle opportunité à saisir : Cette maison vous invite à imaginer vos futurs aménagements et à créer un foyer qui vous ressemble. Vous serez séduits par son jardin clos attenant et la façade en pierres apparentes parfaitement entretenue. Ce bien est une très belle opportunité ! Je vous invite à le visiter afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. Cette annonce référence 276675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – Maison récente plain-pied à Chanay
Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie de 105 m² et répondant aux normes RE2020, elle allie performance énergétique et respect de l’environnement. Édifiée sur un terrain plat de 761 m², cette maison en ossature bois bénéficie d’une excellente exposition, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace intérieur se compose d’une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit un confort optimal, complété par un poêle à bois apportant une touche authentique et agréable en hiver. Côté nuit, quatre chambres offrent un bel espace pour toute la famille. Une grande salle de bain moderne comprend une baignoire, une douche et une double vasque, alliant confort et praticité. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du cadre environnant. Le terrain plat et exploitable laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos envies. Un atout supplémentaire : un grand garage de 50 m², actuellement aménagé en salle de sport, qui peut être transformé en espace habitable selon vos besoins. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes de l’autoroute de Bellegarde et à 10 minutes de Seyssel, offrant un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne. Cette annonce référence 276449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SPECIAL INVESTISSEUR ET GROSSE RENOVATION
En exclusivité, située à Loyes proche de l'église, venez découvrir ce bâtiment à rénover entièrement pouvant accueillir 4 à 5 logements. Il se compose: - d'une maison d'environ 100m2 existante déjà divisée en 2 appartements. Au rez de chaussée, un grand T2 qui pourrait être transformé en T3. A l'étage, un T2 également. 2 caves se trouvent en sous sol. - D'un grange d'environ 250m2 avec une partie qui a commencée a être faite pour faire 1 grand appartement, l'autre partie est brute et est complètement à aménager en 2 logements. La grange donne sur un jardin. La maison est reliée au tout à l'égout. De grosses rénovations sont à prévoir. A visiter sans tarder pour mieux apprécier!! Cette annonce référence 256252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON MITOYENNE CONSTRUITE EN 2012
En exclusivité, à 2 pas du centre du village, proche des écoles et des commerces, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute de La Boisse, venez découvrir cette maison mitoyenne par les garages construite en 2012 aux normes RT2012 de 90m2 habitables sur son terrain de 396m2 Elle saura vous ravir avec ses prestations: Elle se compose Au rez de chaussée : - D'une entrée avec placard de 6,30m2 - Des placards de rangement sous l'escalier pour optimiser la place - D'un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée de 38 m2donnant sur une terrasse de chaque côté de la maison (une au Nord et l'autre au Sud) - D'un WC avec lave mains de 1,60m2 A l'étage : - D'un dégagement de 4m2 - De 3 chambres avec placard dont 2 de 11,35m2 et la troisième de 9,50m2 - D'une salle de bain avec baignoire et double vasques de 5,37m2 - D'un WC de 1,08m2 Un garage de 18m2 complète ce bien. Côté prestations: - Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants manuels - Chauffage électrique + climatisation réversible à l'étage installée en 2021 - Conduit existant pour mettre un poêle à bois ou granules dans la pièce de vie - Isolation des combles réalisée en 2021 - Cuisine refaite en 2021 - Sols refaits en 2021 - Tout à l'égout En résumé, maison récente, très bien entretenue avec un emplacement idéal. A visiter sans tarder pour mieux apprécier. Visite virtuelle disponible sur mon site internet. Cette annonce référence 262077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PLAIN PIED AU CALME AVEC MAGNIFIQUE PIECE DE VIE
En exclusivité, à 5 minutes de la gare de La Valbonne ou la gare de Meximieux ainsi que de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette maison de plain pied de 102m2 sur son terrain de 407m2 construite dans les années 70. Lumineuse cette maison saura vous ravir avec ses prestations: - Elle se compose : - D'une véranda de 10m2 - D'une entrée de 4,63m2 - D'une cuisine équipée fermée de 8,66m2 - D'un salon/salle à manger de 45,37m2 avec une cheminée et placard de rangement - D'un WC de 1m2 - D'un dégagement de 1,72m2 - D'une salle de bain avec baignoire de 3,30m2 - D'une chambre de 9m2 - D'une chambre de 9,57m2 - D'un cellier/buanderie de 1,59m2 - D'une une suite parentale restant à finir( isolation, sol, arrivée d'eau déjà tirée et chauffage installé) Un garage d'environ 40m2 avec une cave enterrée non attenant à la maison complète ce bien! idéal pour les bricoleurs! Côté prestations: - Fenêtres double vitrage bois et volets bois - Chauffage gaz (changé en 2010) + cheminée - Électricité refaite en 2023 - Cuisine neuve installée en 2023 - VMC simple flux changée en 2023 - Débords et gouttières du toit refaits en 2023 - Toit démoussé et contrôlé - Fibre - Portail électrique installée en 2024 - Intérieur refait à neuf En résumé, une superbe pièce de vie, maison de plain pied avec un grand garage! A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 269055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF AU COEUR DE MONTLUEL MAIS AU CALME ABSOLU!!!
En exclusivité, au cœur du centre ville de Montluel mais au calme absolu, venez découvrir cet appartement en duplex de 72m2 au sol ( 58m2 loi carrez) de type 3 dans une petite copropriété de 7 lots sans charges. Cet appartement saura vous ravir avec ses prestations. Il se compose: au rez de chaussé: - une entrée avec placard de rangement - un salon de 21m2 - une cuisine dinatoire équipée de 11,48m2 - une salle de bain avec baignoire de 5m2 - un WC de 1,48m2 A l'étage: - un dégagement avec rangement - une chambre mansardée de 13,49m2 au sol avec rangements sous la sous pente et donnant accès à un balcon d'environ 4m2 - une chambre mansardée ou bureau de 9m2 avec rangements dans la sous pente. Côté prestations: - chauffage individuel électrique changé en 2021 - fenêtres double vitrage bois - 20€ annuel de charges de copropriété Parking à proximité immédiate pour se garer! Bon rendement locatif. En résumé, appartement cosy et charmant en plein centre ville! A visiter sans tarder pour lieux apprécier!!! Cette annonce référence 207231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle avec sous-sol - 3 chambres - La Charité
Grande maison individuelle construite en 1973, de 117 m2 sur un terrain clos de 795 m2. Le bien se compose d’une entrée principale au premier niveau avec une grande loggia entièrement fermée donnant accès au séjour / salle à manger et à une grande cuisine séparée entièrement aménagée avec espace repas. Un couloir dessert trois chambres de 11 m2 environ avec placards muraux, une salle d’eau spacieuse avec double vasque et d’un WC séparé. L’étage donne accès directement au sous-sol de 100 m2 se composant d’une buanderie avec chaudière, WC et douche. Le sous-sol dispose également de deux pièces, pouvant servir de salle de jeux, de cuisine d’été ou pouvant être entièrement aménagée en studio indépendant, espace bureau... Cet espace est entièrement modulable selon vos envies. Avec un garage de 55 m2. La maison est bien entretenue ainsi que les extérieurs. Elle dispose du double vitrage avec stores PVC au 1er étage, d’un chauffage avec chaudière gaz et d’une cheminée. À l’extérieur, l'entrée se fait par une allée pavée avec un beau jardin arboré devant la maison et une deuxième partie jardin avec terrasse côté Ouest de la maison. Le secteur est piscinable. Cette maison se situe sur la commune de Parcieux, elle bénéficie d’une très belle luminosité et du calme du secteur. Les écoles et les commerces sont à proximité ainsi que l’accès autoroutiers. Pour plus d’informations ou de photos et programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Elodie AMENABAR. contact@eag-immobilier.com +33674667353
SOMPTUEUX APPARTEMENT HAUSSMANNIEN AU COEUR DE LA VILLE DE BOURG EN BRESSE
Situé sur une avenue emblématique de Bourg-en-Bresse, cet appartement rénové allie charme historique et prestations modernes. Parfaitement localisé entre Lyon, Genève, et à seulement 2 heures de Paris en train, ce bien rare coeur de ville bénéficie d'un cadre de vie privilégié. • Volumes généreux et uniques : Salon de 75 m² avec parquet à bâton rompu, moulures et cheminée au gaz qui viendra parfaire l'ambiance chaleureuse de l'espace de vie. • Cuisine d'exception : Moderne et conviviale, équipée d'un îlot central et d'électroménager haut de gamme, la pièce maitresse de l'espace de vie • 4 chambres spacieuses : Deux avec cheminées en marbre et points d'eau, toutes équipées de placards, parfaites pour allier confort et cachet. • Prestations haut de gamme : Chauffage central au gaz, climatisation réversible coté nuit et espace de vie, double vitrage, et buanderie fonctionnelle. • Une salle de Bain somptueuse baignée de lumière et avec des matériaux de grande qualité Ce bien unique est situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, au sein d'une copropriété intimiste avec charges annuelles très faibles (550 €). Caves et grenier complètent ce bien. DPE : 167 (indice C) GES : 32 (indice D) Une adresse rare et prestigieuse vous attend !! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 550 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 2731€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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