Maison à rénover 3 chambres

Saint-Marcel

Prix de vente1520002026.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

4Pièces

3Chambres

280 m²Terrain

1Étage

1964Construction

Description

Située à Saint-Marcel (27950), cette maison à rénover offre une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 280 m² en environnement urbain. Proposée à la vente au prix de 182 500 €, elle constitue un projet immobilier à personnaliser selon vos besoins.

Édifiée en 1964, cette construction dispose d'un sous-sol complet avec cave, ainsi que d'un garage double. La maison comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine est équipée de manière basique, offrant un espace fonctionnel à aménager. Une terrasse et un jardin complètent les extérieurs, apportant des espaces extérieurs privatifs.

Le chauffage est assuré par un système électrique. La disponibilité du bien est immédiate, permettant une prise de possession rapide. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation pour créer un logement adapté à vos attentes.

Nous vous invitons à découvrir cette maison et à envisager son aménagement selon vos projets. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Annonce publiée par Coralie Hamel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Chapelle Longueville, 27950 immatriculé au RSAC de Evreux sous le n°528 548 753 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Saint-Marcel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

438 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

250 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCoralie HamelVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Marcel

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

TMS BÂTIMENTMaçonnerie

ED BATTPeinture

NAVERI PERE ET FILSCouverture toiture

SERRURIER GRAND LYONTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

179000

1 316 €/m²

Maison

136m²

Fiche Id-UBW180405 : Pizay, secteur Au centre du village, Maison d'environ 136 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - cheminee - combles - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR APPARTEMENT CENTRE MONTLUEL AVEC GARAGE

57m²

En exclusivité, au centre de Montluel, à 2 pas de toutes les commodités et gare, venez découvrir cet appartement de type 3 de 57m2 situé en RDC dans une copropriété de 4 lots à très faibles charges. Cet appartement est composé: - d'une entrée de 5m2 - d'une cuisiné équipée de 8,71m2 - d'un salon/salle à manger de 13,21m2 - d'un cellier /buanderie de 2,13m2 - D'un WC de 1,49m2 - D'une salle de bain de 3,81m2 - D'une chambre de 8m2 - D'une chambre de 9,75m2 Un garage attenant à l'appartement complète ce bien , ce qui est un atout majeur pour le centre ville. Côté prestations: - fenêtres double vitrage + persienne - chauffage individuel gaz - porte d'entrée changée en 2023 - façade refaite en 2021 - charges de copropriété annuelles faibles: 250€ - bon rendement locatif Après une mise à votre goût , cet appartement saura vous révéler tout son potentiel! A visiter sans tarder pour mieux apprécier. Cette annonce référence 352174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (203 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (43 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

672m²

Fiche Id-UBW182615 : Montluel, Terrain de 672 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

57m²

69250 – NEUVILLE-SUR-SAONE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRES - 57 M² - DERNIER ÉTAGE AVEC POUTRES APPARENTES Loup Weisman, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter ce charmant appartement de 57 m², idéalement situé à Neuville-sur-Saône, au pied de l'arrêt de bus et à 15 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre rapidement Lyon. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Les poutres apparentes, la belle luminosité et le calme ambiant offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Sa position en hauteur permet également de profiter d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et moderne, subtilement délimité par un coin bar. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante. et attenant à la salle de bain, un espace supplémentaire vient compléter l'ensemble. Idéal pour l'aménagement d'un dressing, il pourra également accueillir un bureau pour le télétravail ou un espace de rangement selon vos besoins. Un véritable atout qui apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Cet appartement constitue une belle opportunité dans un cadre de vie calme et chaleureux pour une résidence principale ou un investissement. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. DPE : D Charges de copropriété : 60€ par mois Taxe foncière : 594 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Loup Weisman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°915133946. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain

400m²

REYRIEUX – TERRAIN À BÂTIR 400 m² – PROJET MAISON PLAIN-PIED ~ POSSIBLE A ETAGE REYRIEUX – À découvrir, terrain à bâtir de 400 m², libre constructeur, avec projet de maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables. Dans un environnement résidentiel, venez découvrir ce terrain à bâtir de 400 m², issu d'une division foncière et bénéficiant d'une superficie réelle et garantie. Un projet de construction a d'ores et déjà été étudié afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter concrètement : maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables, avec une implantation optimisée sur la parcelle. Le terrain est libre constructeur, vous permettant ainsi de choisir votre constructeur et de personnaliser votre projet selon vos envies et votre budget. Les atouts du terrain: - 400 m² de terrain - Terrain à bâtir - Libre constructeur - Réseaux et attentes présents à proximité / en bordure - Projet de maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables - Possibilité d'imaginer une maison familiale fonctionnelle et confortable - Parcelle issue d'une division foncière avec superficie garantie - Environnement résidentiel de Reyrieux - À proximité des commodités, écoles et axes permettant de rejoindre rapidement Lyon et Villefranche-sur-Saône Le projet présenté constitue une proposition d'aménagement permettant de se projeter et reste personnalisable selon les souhaits de l'acquéreur. Projet et implantation sous réserve de validation des cotes, de l'altimétrie définitive du terrain et des autorisations d'urbanisme. REYRIEUX – 01600 Une belle opportunité pour réaliser un projet de maison individuelle à taille humaine, sur une parcelle de 400 m², sans les contraintes d'un terrain à aménager de grande superficie. Pour plus d'informations ou pour découvrir le projet de construction, contactez-moi au 06.25.36.86.43 ou par mail à aandre@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

bureaux

60m²

Fiche Id-UBW183545 : Montluel, secteur Centre ville, Local commercial d'environ 60 m2 comprenant 5 piece(s) - - Equipements annexes : cour - double vitrage - cave - chauffage : Aucun Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 157000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 3 lots et 3 copropriétaires - Affaire suivie par Mme Patricia LAISSARD -RCS 832 774 723 (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

494m²

Fiche Id-UBW180406 : Pizay, Terrain - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 136000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

48m²

Fiche Id-UBW180362 : Montluel, secteur Centre ville, T2 d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 2026 Pierres - Equipements annexes : parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 142 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/03/2026 - Classe-Energie C : 142 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 723 et 979 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (RCS 525 293 486) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

1036m²

01120 MONTLUEL – TERRAIN DE 1 036 M2 – QUARTIER NORD MONTLUEL - ENVIRONNEMENT CALME - LIBRE CONSTRUCTEUR - PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ DE TOUT RECOURS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain, hors lotissement d'une superficie de 1 036 m², situé dans le quartier nord de Montluel, représente une belle opportunité pour réaliser un projet de vie dans un cadre paisible et familial. Il dispose déjà d'un permis de construire transférable pour une maison de type 4 purgé de tout recours, offrant ainsi une grande flexibilité pour démarrer votre projet. Avec le choix du constructeur laissé libre, vous pourrez personnaliser votre future habitation selon vos envie. Son emplacement dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, garantit un quotidien pratique et agréable pour une vie de famille. Terrain en pente et non viabilisé. Pour plus d'informations, contactez moi au 06 99 35 31 52 ou email : hbennabi@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Houria Bennabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°528442676. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1520002 027 €/m²

152000

75 m²

4pièces

3ch.