Acheter un maison dans le département Ain
A 15 Kms de BOURG EN BRESSE et limitrophe du JURA
Réf. BCM434RJ Vallée du Suran A 3 minutes de la rivière Maison de village 4 pièces en duplex avec cour et garage/atelier A découvrir sans tarder : charmante maison de village en duplex, idéale en résidence secondaire ou premier achat, située dans un cadre naturel propice à la détente. ? Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous entrez sur un séjour lumineux avec accès direct à une cour en guise de terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Une petite cuisine simple donne sur une cour intérieure au charme atypique. A l'étage : un coin salon/télé, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, un couloir menant à deux grandes chambres. ? Un grand garage/atelier complète le tout, avec un local et une ouverture sur la cour intérieure aménagée d'un barbecue ? idéal pour les repas en plein air. ? Environnement : Parfait pour les amoureux de nature : la rivière du Suran, les bois environnants, les prairies et chemins de randonnée vous offriront calme et sérénité à chaque séjour. ?? Commodités à proximité : Les commerces principaux, une maison médicale, et un médecin généraliste sont à disposition pour répondre à vos besoins quotidiens ou ponctuels. ? Une question ? Une visite ? Je suis à votre écoute pour en discuter. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
GRANDE VILLA DES ANNEES 60 AVEC GRAND JARDIN PAYSAGE
Réf. BCM 870RJ - OYONNAX Spacieuse villa familiale ou professionnelle - 7 chambres - Grand jardin - Sud de la ville Située à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, dans un quartier recherché du côté sud de la ville, cette villa aux volumes généreux est idéale pour une grande famille, un professionnel en télétravail, ou un indépendant souhaitant concilier habitation et activité. Rez-de-chaussée : Entrée avec distribution fluide Grande pièce à vivre avec cheminée Cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur une belle terrasse donnant sur le jardin 2 chambres + 2 dressings 1 salle de bains + 1 douche italienne + WC 1 bureau Superbe bibliothèque 1er étage : Spacieuse salle de jeux avec rangements muraux 3 chambres dont : 1 avec balcon 1 avec salle de bains privative Salle de sport / deuxième bibliothèque avec placards intégrés 1 salle d'eau + coin rangement en sous-pente WC séparé 2e étage : Grande chambre supplémentaire avec balcon Dressing et point d'eau Sous-sol complet : Chaufferie Grand cellier Très grande buanderie, lingerie Atelier Vide sanitaire offrant un espace de stockage généreux Local à vélos/outils de jardin Annexe extérieure : 3 garages Grenier aménageable (chambre, bureau ou pièce hobby) Terrain de 1 230 m² : Espace paysagé agréable, potager, coin barbecue, terrain de boules Jardin arboré, intimiste et bien entretenu Un bien rare, aux multiples possibilités, dans un emplacement stratégique. Parfait pour un projet de vie intergénérationnel ou l'installation d'une activité à domicile. Intéressé(e) - Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À Vendre – Fonds de Commerce Salon de Coiffure – Emplacement Idéal à Blyes (01)
Fonds de commerce de salon de coiffure, situé en plein cœur du charmant village de Blyes, à seulement 5 minutes de Meximieux et de la plaine de l'Ain, est une véritable opportunité à saisir ! Entièrement rénové il y a 2 ans, avec des très beaux matériaux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec places de stationnement juste devant, idéal pour accueillir une clientèle fidèle et de passage. Le salon se compose de deux espaces distincts : • Un côté féminin, élégant et chaleureux, • Un côté barber, aménagé pour une clientèle masculine, dans une ambiance soignée. Un coin maquillage est également prévu, , ainsi qu'un espace détente à proximité des bacs de lavage avec fauteuils massants et diffuseur de vapeur, pour un moment de bien-être total. Le local comprend également une banque d'acceuil, un laboratoire, un espace de stockage, une salle de pause / cuisine, un toilette, Des produits haut de gamme sont proposés à la vente directement sur place et via un site e-commerce. Le chiffre d'affaires est en constante progression, témoignant d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de développement. Une affaire florissante à reprendre clés en main, idéale pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant miser sur un commerce rentable et bien implanté. Affaire implantée depuis 10 ans! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 282363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Oyonnax Maison de ville 2 pièce(s) 40.26 m2 avec atelier de 16 m² et sur terrain de 223 m² clos et arboré
Réf BCM710RJ Petite Maison de type 2 mitoyenne du côté Nord sans vis à vis Elle est composée d'une entrée sur la cuisine équipée et la pièce à vivre avec une porte d'accès extérieure qui donne sur la terrasse plein sud, une chambre et une salle d'eau/wc ; un réduit à l'arrière de la maison fait office de local à vélo ou abri de jardin ; Elle comprend également sur un ancien atelier de 16 m² avec électricité et point d'eau et une terrasse au dessus. Un beau jardin de 230 m² arboré et aménagé d'un bassin puis d'une petite cave enjolivent la maison par des massifs de fleurs et d'arbres d'ornement avec une vue dégagée et surplombant la rue. Bel ensoleillement Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CIVRIEUX-EN-DOMBES - MAISON - 5 CHAMBRES
Only l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette charmante maison familiale située sur la commune de Civrieux-en-Dombes, dans un environnement verdoyant et retiré de la commune. Entièrement rénovée en 2019, cette maison allie parfaitement charme, modernité et confort. Elle développe une surface habitable d'environ 226 m² et offre de très beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que de 5 chambres dont une superbe suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et dressing. Un bien rare sur le secteur, pensé pour le confort de toute la famille, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Si vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous le faire découvrir !
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 200M2
En exclusivité, je vous propose un terrain libre constructeur, situé à VARAMBON à 2 pas des plages de la rivière d'AIN. non viabilisé, idéal pour un premier achat où un investissement locatif. Contactez-moi au 07 61 45 69 96. 35,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 17.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
**À NE PAS MANQUER – TERRAIN À BÂTIR À SAINTE-ANNE (97437) !**
BSK IMMOBILIER – Jean Olivier ICHANE vous présente une opportunité exceptionnelle : un magnifique terrain à bâtir de 658 m², idéalement situé au CHEMIN SÉVÈRE, VUE MER !!! Caractéristiques du terrain : - Surface : 658 m² en Zone UB, offrant de nombreuses possibilités de construction. - Hauteur de construction autorisée : Jusqu'à 7 mètres (R+1 avec combles) pour maximiser votre espace de vie. - Réseaux à proximité : Électricité et Eau facilement accessibles. Imaginez votre future maison avec une vue imprenable sur la mer, le tout à moins de 10 minutes de toutes les commodités ! Niché dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation locale. C'est le moment de concrétiser votre projet de construction sur mesure et de profiter d'un cadre de vie idyllique. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir la maison de vos rêves ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean Olivier ICHANE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bsk immobilier France immatriculé au RSAC de Saint Denis La Réunion sous le numéro 788 577 930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS-Bsk immobilier. Cette annonce référence 283005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN OLIVIER ICHANE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 78857793000076. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle plain-pied 120 m² + terrain plat 1000 m² – Château-Gaillard
Située dans un secteur recherché, à moins de 10 min d'Ambérieu-en-Bugey et 40 min de Lyon, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle est implantée sur un terrain plat de 1000 m², permettant de circuler facilement tout autour de la maison. Composition : - Entrée avec placard - Séjour lumineux avec baie vitrée,volets électriques en PVC - Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle - 4 chambres avec placards intégrés - Salle de bain avec baignoire et douche - Toilettes séparées - Bureau ou salle de jeux ou pièce d'appoint - Buanderie - Garage attenant accessible directement depuis la maison Confort : - Chauffage au sol électrique - Menuiseries PVC double vitrage - Terrasse couverte exposée plein sud - Maison bien entretenue, prête à vivre Localisation : - Proche écoles, commerces et transports - Accès rapide à l'autoroute A42 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou message. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Oyonnax 7 pièce(s) 158 m2 hab. et 87 m2 de sous sol sur terrain de 1032 m²
BCM 863RJ Jolie propriété dans le lotissement "sous le bois" à Veyziat avec un terrain paysagé comprenant une maison individuelle de type 7. A proximité de l'A404 et de l'hôpital Elle offre une entrée sur le salon et séjour et sa terrasse ombragée , plein sud, une cuisine équipée contemporaine puis un dégagement pour distribuer une salle de bains, wc séparé, 2 chambres, une montée d'escalier proche de l'entrée nous emmène à un palier et une belle pièce à vivre (salle de jeux; chambre ou bureau) avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud puis une 3ème chambre et une salle d'eau/wc au 1er étage. Un sous sol complet distribue une buanderie/chaufferie, une lingerie/dressing , une cave, une garage pour 2 voitures avec porte automatique. Le jardin est agrémenté d'un potager, de beaux massifs de fleurs, d'une terrasse plein sud et d'une grande allée pour accéder au garage Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.
En exclusivité - Maison sur les hauteurs de Dagneux!
À Dagneux, à seulement quelques minutes de la gare de Montluel et de l'accès à l'A42, venez découvrir cette belle maison familiale pleine de charme et de potentiel, édifiée sur une parcelle de 830 m² entièrement clôturée, avec portail automatique. La maison développe environ 175 m² habitables répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, une buanderie, deux chambres en enfilade, une salle de bains, un toilette, et du rangements. À l'étage, profitez d'un séjour baigné de lumière avec une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée donnant sur un balcon avec une véranda coulissante exposition ouest, avec une spacieuse suite parentale desservant une salle de bains privative (double vasque, baignoire ), et un deuxième toilette, complète ce niveau. Le bien dispose de plusieurs accès indépendants, idéal pour un projet familial ou mixte habitation/profession libérale. Côté prestations : le chauffage est au gaz, une climatisation réversible est dans le salon et la chambre, avec un carport double, ainsi que des stationnements supplémentaires, avec un abri de jardin, et une deuxieme terrasse fermée par une véranda. Maison coup de cœur assurée ! À visiter sans tarder! Contactez-moi dés aujourd'hui ! Cette annonce référence 282757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE 89m2 AVEC DEPENDANCE
VIRGINIE AIX'PLORE IMMOBILIER vous présente cette maison de village 89m2 hab, gros potentiel sur le secteur calme, proche de la rivière, des commerces et des écoles à PRIAY. Lumineuse, elle est composée: - D'une cuisine équipée (15m2) ouverte sur la pièce de vie d'environ 23m2. - WC séparé. - Une salle de bain de 7m2 - 2 grandes chambres de 15m2 - 1 bureau de 10m2. Une grande terrasse sans vis-à-vis de 22m2. Combles aménageables de 23m2. 74m2 de garage avec atelier et 17m2 de cave. Toits neufs. Contactez-moi au 07 61 45 69 69. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2555€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Superbe villa contemporaine de plain-pied de 2021 au cœur du village
Bienvenue dans votre futur havre de paix ! J'ai le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 116m², achevée en 2021, qui conjugue à merveille confort moderne et art de vivre. Située au cœur du village, dans un cadre calme et serein, elle saura vous séduire par ses lignes épurées, ses volumes ouverts et sa lumière traversante. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un intérieur baigné de lumière, avec un vaste espace de vie de 50m². La cuisine équipée s'intègre avec élégance dans cette pièce conviviale, orientée vers l'extérieur et prolongée par une sublime terrasse carrelée de plus de 40m². Imaginez-vous savourer des moments de détente tout en profitant de la vue dégagée sur la verdure environnante. L'espace nuit a été judicieusement conçu pour votre confort, avec trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. La salle de bain, élégante et moderne, dispose d'une très grande douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un second toilette, alliant praticité et style. Cette jolie villa entourée d'un jardin clos de 800m² (piscinable) est un véritable écrin de verdure où vous pourrez savourer la douceur des beaux jours en famille. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage et de deux places de stationnement privées. La buanderie et le grand cellier avec accès direct à la cuisine ont également été prévus pour votre confort au quotidien. Cette villa est aux normes actuelles : elle affiche une excellente consommation énergétique en classe A, et est posée sur un vide sanitaire, garantissant une très bonne isolation thermique par le sol. Le chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que les ouvrants mixtes avec volets roulants électriques et centralisés, et la VMC hygro-réglable, vous assureront un cadre de vie agréable toute l'année. Son emplacement est idéal, à seulement 250m du coeur du village et de son école maternelle et primaire, 4km de Neuville-les-Dames et de ses commerces et 6km seulement de Vonnas (collège). Un lieu de vie stratégique, où il fait bon vivre en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement harmonieux, alliant tranquillité et accessibilité. Cette villa parfaite n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter, j'ai hâte de vous la faire découvrir et de vous permettre de poser vos valises dès cet été. Cette annonce référence 282594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces de 201 m² en vente à Divonne-les-Bains
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 201 m² située à Divonne. Potentiel investisseur. Ancienne gendarmerie de Divonne. Cette demeure est agencée de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Quatre chambres spacieuses - Une cuisine équipée - Une salle de bain et une salle d'eau - WC séparé Atouts: - Un jardin - Un garage - Une cave - Une piscine Parce que la localisation ça compte aussi: - Ecole maternelle à 9 minutes à pied, - Etang d'Arbère à 4 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2064€ - DPE : F - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
REYRIEUX - MAISON - CHARME - 3 chambres
ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 133 m² habitables, idéalement située à Reyrieux, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Mitoyenne d'un seul côté, la maison est implantée sur une parcelle clôturée de 167 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine dinatoire, un salon indépendant baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Ouest-Nord, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier/buanderie. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de climatisation réversible et des radiateurs électriques en complément. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Si cette propriété attire votre attention et que vous souhaitez la visiter, Bruno VITRY, notre agent commercial, se fera un plaisir de vous accompagner. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100
MAISON PLAIN PIED 4 CHAMBRES + BUREAU SUR LES HAUTEURS DE BELIGNEUX
En exclusivité, dans le village de Beligneux, à 2 minutes de l'entrée d'autoroute et de la gare de La Valbonne, venez découvrir cette maison de plain pied de 134m2 construite en 1987 sur son terrain de 1199m2. Elle se compose: - d'un hall d'entrée de 3,70m2 - d'un salon/salle à manger avec cheminée ouvert sur la cuisine équipée de 40m2 - d'un WC de 1m2 - d'un dégagement de 6m2 - d'une chambre de 17m2 - d'une chambre de 11,20m2 - d'une chambre de 11,30m2 - d'une chambre de 9m2 - d'une salle de bain avec douche de 6m2 - d'un bureau de 7m2 - d'une buanderie de 15m2 - d'une salle d'eau avec douche de 5m2 Un atelier d'environ 15m2 complète ce bien. Côté prestation: - double vitrage bois et volets bois - chauffage électrique et cheminée - 24 panneaux photovoltaïques en revente totale installés en 2009 qui vous rapportera environ 2000€/an - 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation (installés en 2013)+ batterie virtuelle pour stocker le surplus (installée en 2022) - Isolation des combles réalisée en 2019 - Cumulus changé en 2023 - Tout à l'égout Après des travaux de rafraichissements, cette maison saura vous révéler tout son potentiel dans un village où il fait bon vivre! A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 282157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
superbe terrain plat à vendre !
En exclusivité, situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce magnifique terrain de 712 m² est une occasion rare pour bâtir la maison de vos rêves. Offrant un potentiel exceptionnel, il promet un environnement serein tout en restant proche de la vie urbaine animée. Seulement à 8 mn de la gare de Montluel, de l'axe autoroutier A42, à 10 mn de la gare de St André de Corcy. Avec une superbe superficie, ce terrain non mitoyen, parcelle pleine, hors lotissement, vous permet d'imaginer une habitation spacieuse selon vos envies, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Profitez d'une vue dégagée pour un quotidien enchanteur. Parcelle non viabilisé, en bordure de la route du village, une maison de plain pied est préconisé. Projet et devis réalisé par un constructeur, vous permettra une excellente projection et visualisation de la maison de vos souhaits. A saisir rapidement! Contactez Audrey THUILIERE pour plus d'informations sur ce joyau rare ! Profitez de cette opportunité unique et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre enchanteur ! Cette annonce référence 282152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente fonds de commerce avec emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique
En exclusivité! Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé dans un secteur animé et prisé, facilitant l'accessibilité aux nombreux commerces et services environnants. Épanouissez-vous au sein d'une ambiance vibrante, propice au développement de votre activité. Situé au centre de Meximieux, avec des places de stationnement devant. Profitez de cet emplacement de choix, bénéficiant d'une forte visibilité pour attirer une clientèle de passage. Bien desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités essentielles, ce local offre un potentiel de croissance indéniable. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, pour une belle affaire propice au développement. Un local de 72 m2 comprenant une salle de restauration, un labo de cuisine, un coin plonge, une mezzanine, une chambre froide négative, un toilette. CA en constante augmentation chaque année! A saisir rapidement! N'attendez plus pour investir dans un environnement propice à la réussite. Contactez Audrey Thuiliere pour découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce et vous projeter dans votre future réussite. Cette annonce référence 282231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 107 000,00 € Honoraires TTC : 9,35 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAFÉ – BAR – LICENCE IV – KARAOKÉ
HYPER CENTRE – MIRIBEL (01700) CAFÉ – BAR – LICENCE IV – KARAOKÉ – EXTRACTION – LOGEMENT – CAVE – GRENIER EMPLACEMENT N°1 au cœur de Miribel, dans une rue dynamique et passante ! À vendre fonds de commerce Café / Bar, exploité avec animations régulières (karaoké, soirées à thème). Très fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration (gaine d'extraction en place). Licence IV incluse Surface bar : 90 m² Cuisine équipée : env. 15 m² avec extraction Cave voûtée en sous-sol Grenier aménageable au dernier étage Appartement de fonction de 90 m² au 1er étage, inclus dans le bail Bail 3/6/9 signé en 2019 Loyer total : 1 250 € HT/mois (logement compris) Idéal pour : Couple ou porteur de projet avec envie de relancer une activité bar / restau Amateurs de lieux conviviaux avec animations Investisseur souhaitant exploiter le potentiel d'un emplacement stratégique Chiffre d'affaires stable depuis 10 ans Clientèle locale fidèle + fort passage Aucun contrat ni salarié à reprendre Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139
Charmante maison familiale avec piscine !
Découvrez cette belle maison familiale de 100m², située dans un quartier résidentiel très calme de la Tranclière (01160), un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 51m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Vous apprécierez certainement son poêle à bois et sa climatisation réversible, idéal pour tempérer la maison en toute saison ! La maison dispose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de praticité. Vous trouverez en sous-sol un garage pour une voiture et deux pièces supplémentaires aménagées pouvant servir de buanderie et d'atelier. Un escalier permet d'accéder directement à l'intérieur de la maison. Son terrain généreux de 2000m² est un véritable atout : laissez-vous séduire par la magnifique piscine de 55m3 et les arbres fruitiers qui embellissent cet espace extérieur. Côté technique, les huisseries sont en double vitrage pvc, les chauffages sont électriques dans la partie nuit. Cette maison est équipée de panneaux solaires performants, actuellement utilisés pour revendre de l'énergie, mais qui ont le potentiel d'alimenter l'ensemble du foyer, offrant ainsi une opportunité d'autonomie énergétique. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui n'attend que vous ! Cette annonce référence 281967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA BERNARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 95207791500017. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain - 712m² vue dégagée - Sur les hauteurs d'Amberieu-en-Bugey
Situé sur les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain de 712 m² offre un cadre privilégié pour votre futur projet de construction. Les atouts du terrain : • Surface : 712 m² • Exposition plein sud, parfait pour une maison lumineuse et économe en énergie • Assainissement raccordé • Réseau électrique en bordure du terrain • Chemin d'accès déjà existant • Étude de sol réalisée (rapport disponible) Ce terrain combine emplacement de choix, environnement naturel, et préparatifs techniques déjà avancés. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement à proximité des commodités, des écoles et des accès autoroutiers. Honoraires à la charge du vendeur
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