Acheter un maison à Marchamp

149000

Située au cœur du hameau des Granges de Montagnieu, cette maison en pierre d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie privilégié et un formidable potentiel de transformation. Édifiée sur une parcelle de 476 m² partiellement plane, elle séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un projet de rénovation permettant de créer un lieu de vie unique. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une agréable pièce de vie, un dégagement, un espace de rangement sous escalier, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse située à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le premier étage accueille un palier desservant trois chambres aux volumes généreux (13, 14 et 15 m²), un WC et une salle d'eau. Au deuxième étage, un véritable espace parental peut être imaginé avec une belle chambre d'environ 29 m² ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : suite parentale avec salle de bain privative, dressing, bureau ou espace détente. Enfin, le troisième étage offre de belles perspectives avec des combles aménageables de plus de 54 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine déjà existante, permettant d'augmenter encore la surface exploitable et de laisser libre cours à votre imagination. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un abri de jardin, apportant des espaces pratiques de rangement et de stationnement. Cette maison représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Entre authenticité, volumes généreux et possibilités d'aménagement, elle offre une belle toile blanche pour créer une habitation à votre image, dans un environnement calme et recherché. Cette annonce référence 343370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 6,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose une maison de type T2 (2 pièces, dont une chambre) d'environ 40 m², à rénover, idéale pour un premier achat malin, un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer un intérieur entièrement à leur image. Implantée à l'arrière sur un terrain de 374 m² légèrement en pente, elle dispose d'un garage indépendant d'environ 14 m² à l'entrée de la parcelle et d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Ses atouts :- Maison T2 de 40 m² (pièce de vie + 1 chambre)- Garage séparé d'environ 14 m²- Terrain de 374 m², de l'espace pour vos projets- Toiture en très bon état, l'essentiel est déjà fait !- Saint-Benoît, proche du centre ville- Chauffe-eau électrique Des travaux de rénovation sont à prévoir (reprise du plafond et rafraîchissement intérieur) : c'est précisément ce qui explique un prix attractif et vous laisse toute liberté pour aménager le bien à votre goût. Une belle opportunité à saisir pour investir ou se lancer dans un projet de rénovation à petit budget ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13980, Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Isabelle PERIANIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

165000

Découvrez cette charmante maison construite en 2018, située sur la Plaine des palmistes dans un lotissement offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Idéale pour un style de vie contemporain, cette maison promet confort et simplicité. Avec ses 51m² habitable, cette maison lumineuse se compose de 3 pièces fonctionnelles incluant un salon, un coin cuisine moderne tout équipé, deux chambres meublées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une varangue vitrée et fermée très lumineux offrant un espace de vie accueillant. Profitez de moments de détente sur votre terrasse privée et de vos 3 places de parkings, ce bien vous offre toutes les commodités nécessaires à portée de main, médiathèque, commerces, pharmacie, écoles, transports urbains .... Optez pour un cadre de vie pratique, sans charges de copropriété, un cadre de vie exceptionnel, magnifique vue sur la cascade biberon et montagnes aux alentours. Cette charmante maison est vendue meublée, elle vous est proposée pour la somme de 165 000€ ( HAI à la charge du vendeur), la taxe foncière s'élève à 400€. Contactez dès maintenant Joël Koehl EI. pour en savoir plus! Sous RSAC N° 523321974 de Saint-Denis de la Réunion. Cette annonce référence 345006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212000

À vendre – Maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain de 425 m² Découvrez cette agréable maison de plain-pied de type F4, d'une surface habitable d'environ 85 m², implantée sur un terrain de 425 m² piscinable, dans un environnement calme et naturel. Libre de toute occupation, la maison se compose de : un séjour convivial ; une grande cuisine séparée de 20m2 ; trois chambres ; une salle d'eau ; des WC. Une varangue ainsi qu'une terrasse aménagée sur l'abri de voitures viennent compléter ce bien. La terrasse bénéficie d'une belle vue sur la mer et la montagne, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des extérieurs. Un bien idéal pour un investissement Grâce à sa configuration, son environnement et sa vue mer et montagne, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investisseur, notamment pour un projet de location saisonnière. Les atouts : plain-pied • 85 m² • 3 chambres • terrain de 425 m² • vue mer • varangue • terrasse • environnement calme et naturel • potentiel locatif saisonnier. Une maison à découvrir sans tarder, aussi bien pour un projet résidentiel que pour un investissement locatif. Cette annonce référence 344926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cette charmante maison familiale de type Bourbon Bois, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 325 m². Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et fonctionnel. ? Un intérieur fonctionnel et convivial La maison se compose d'un grand séjour lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'un espace nuit supplémentaire. Vous bénéficiez également d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, pouvant parfaitement convenir à une buanderie, un dressing, un bureau ou un espace de rangement. Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. ? Un extérieur idéal pour recevoir La propriété dispose d'un garage ouvert avec un espace cuisine équipé d'un feu de bois, parfait pour préparer de bons repas et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également : o d'une agréable terrasse ; o d'un terrain entièrement clôturé d'environ 326 m² ; o d'un espace permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété ; o d'un portail motorisé avec portillon. ? Sécurité et équipements Pour davantage de sérénité, la maison est équipée d'un système de vidéosurveillance comprenant 4 caméras extérieures, pilotables à distance depuis une application mobile. Le bien est vendu partiellement meublé. Plusieurs équipements et outillages resteront également à disposition des futurs propriétaires. La toiture a récemment été repeinte et les diagnostics réglementaires ont été réalisés et sont disponibles sur demande. ? Une maison pleine de potentiel à découvrir ! Avec ses 3 chambres, son espace nuit supplémentaire, sa pièce aménageable, son garage avec cuisine au feu de bois, sa terrasse et ses nombreuses possibilités de stationnement, cette maison offre de beaux atouts pour une vie de famille agréable et conviviale. À visiter sans tarder ! Certaines photos ont été retouchées par IA uniquement pour améliorer la luminosité et restent fidèles à la réalité du bien. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat n°13974 - Réseau MAXImmo. Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lorenza GONTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose une charmante maison, mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Le cadre idéal pour conjuguer tranquillité et vie pratique. Édifiée sur deux niveaux, elle déploie 138 m² habitables sur un terrain d'environ 200 m², avec une répartition pensée pour la vie de famille : 5 chambres (2 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage) et 2 salles de bains. L'étage, entièrement rénové, offre un espace moderne et lumineux, prêt à accueillir ses futurs occupants. Et le petit plus qui fait toute la différence : une vue mer, et même une vue montagne depuis l'une des chambres. De quoi savourer chaque matin. ? Ce que vous allez aimer : ?? 5 chambres spacieuses (2 en bas, 3 à l'étage) + 2 salles de bains ? Un étage entièrement rénové, moderne et confortable ? Une vue mer + une vue montagne depuis une chambre ? Une terrasse et une véranda pour profiter des beaux espaces extérieurs ? Un garage / abri ?? Chauffe-eau solaire + panneaux photovoltaïques (autoconsommation = factures allégées) ?? Chambres climatisées à l'étage ? Toiture en bon état et menuiseries en aluminium Au rez-de-chaussée, quelques travaux sont à prévoir : une belle occasion de personnaliser les espaces à votre image, selon vos envies et vos besoins. Avec ses beaux volumes, ses 5 chambres, son étage rénové, ses équipements énergétiques et ses espaces extérieurs, cette maison est une véritable opportunité, que vous recherchiez un cocon familial spacieux ou un projet d'investissement. ? Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez MAXImmo pour plus d'informations et organiser votre visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 977 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Romaric PRUD'HOMME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 106 415 607

Je vous propose à la vente deux maisons de type SATEC F3 de 89m2 et de 59 m² nécessitant quelques modernisations , situées dans le secteur de Rivière des Roches. L'une est équipé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC et d'une véranda. et l'autre comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le tout sur un terrain clôturé de 1600M². Il est possible de mettre en place une servitude afin de permettre un accès plus privé à celle qui est derrière, éventuellement, si vous avez l'intention de revendre une partie, un découpage est possible ou pour la mise en location Idéale pour un autre projet de construction via démolition. \nCe bien vous est proposé au prix de 360000€. honoraires à la charge vendeur. Réf : annonce 6616 Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent

360000

Située dans un environnement agréable et proche de toute commodités, cette maison entièrement rénovée offre confort et modernité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 25 m², d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'une cour arborée, d'un garage et de 9 places de stationnement. Elle comprend : -séjour de 25 m², -une cuisine aménagée avec plan de travail en marbre rouge de Grèce, -un bureau, -un dressing, -4 chambres, -une salle de bain et des WC séparés. La maison est entièrement équipée en domotique et dispose d'une centrale photovoltaïque de 6 kWh. Taxe foncière : 2 550€/an Une propriété rénovée avec soin, offrant de vastes possibilités, idéale pour une grande famille recherchant confort, et qualité de vie dans un environnement agréable à Saint-Anne. Ou pour un investisseur souhaitant faire de la location de saisonnière. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD AMAVASSY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 10020916200013. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Benoît, MAXImmo vous propose cette maison F6 d'environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 640 m², à seulement 1 minute de la 4 voies, à proximité des commodités, de la mer et d'un parcours de santé. Située à environ 20 mètres d'altitude, la maison est répartie sur 2 niveaux et bénéficie de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande varangue, un salon/séjour spacieux, une cuisine, un petit bureau, un WC indépendant, une salle de bain équipée d'un bac à douche et d'une grande baignoire, ainsi qu'une chambre avec grand dressing. Un studio indépendant complète ce niveau, avec sa propre cuisine, une chambre et un sanitaire indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire avec un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine creusée , sur un terrain de 640 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Le bien nécessite certains travaux de rafraîchissement, permettant de le remettre au goût du jour et de valoriser pleinement ses volumes et ses différents espaces. Grâce à sa configuration, la maison présente également un fort potentiel pour créer jusqu'à 3 logements ou projet de location saisonnière . ? À 1 min de la 4 voies ? Proche de la mer ?? Commodités à proximité ? Parcours de santé à proximité ? Piscine creusée ? 190 m² habitables - 2 niveaux ? Terrain de 640 m² ? Environ 20 m d'altitude Un bien aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un fort potentiel d'aménagement. À découvrir avec MAXImmo ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 964 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lohgan DANY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'enregistrement

Franck Sanson vous propose ce bien : À Saint-Benoît (97470), dans le quartier recherché de La Confiance, découvrez ces 3 terrains à bâtir de 300 m², idéal pour concrétiser un projet de construction en habitation. sur terrains plats. Premier arrivé, premier servi ! Proposés chacun au prix de 93 500 €, ces 3 terrains constructibles sont classés en zone UB. L'emprise au sol des constructions peut aller jusqu'à 80 % de la superficie du terrain. La hauteur des constructions fixée à 7 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère. Ces 3 parcelles réunissent donc des critères particulièrement attractifs pour un acquéreur à la recherche d'une construction aisée et peu onéreuse, d'un emplacement agréable, calme et bien situé. L'un des premiers atouts de ces 3 parcelles est leur environnement paisible. Le quartier La Confiance offre un cadre de vie serein, apprécié pour son calme, tout en restant proche des commodités essentielles du quotidien. Les commerces se trouvent à proximité, ce qui facilite les déplacements et apporte un vrai confort de vie au quotidien. Les espaces verts à proximité renforcent également l'attrait du secteur, en offrant un environnement agréable et aéré. Ces 3 terrains bénéficient en outre d'une belle vue dégagée, avec une vue sur mer et une vue sur montagne, un véritable avantage pour un projet résidentiel. Ce double panorama apporte une valeur ajoutée certaine au bien et contribue à créer un cadre de vie privilégié. L'accès de plain-pied, avec une entrée au même niveau que le sol extérieur, constitue aussi un point pratique pour envisager une construction fonctionnelle et adaptée. La localisation est également un atout important, avec la présence d'un hôpital ou centre hospitalier à proximité, un critère rassurant pour les futurs occupants. Saint-Benoît est une commune dynamique de l'est de La Réunion, offrant un environnement de vie agréable, entre nature, services et accessibilité. Ces 3 parcelles de terrain à bâtir à Saint-Benoît, quartier La Confiance, représentent une opportunité intéressante pour réaliser une maison dans un secteur calme, bien placé et offrant une très belle qualité de cadre de vie.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ – HUMAN IMMOBILIER Au cœur de la montagne d'Ordonnaz, découvrez ce superbe T4 de 85 m², hyper lumineux, dans un environnement calme et privilégié. Ses atouts : • Terrasse de 15 m² avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. • Belle pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée. • Deux grandes chambres avec rangements. • Terrain privatif de 141 m², sans vis-à-vis. • Place de stationnement privative. • Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé : une solution idéale pour poser immédiatement vos valises ou le mettre en location sans attendre, en résidence principale, secondaire ou en investissement. Un véritable havre de paix, à deux pas des sentiers de randonnée.

MAXImmo vous propose ce terrain constructible d'environ 512 m², situé à Sainte-Anne, dans un secteur résidentiel de l'Est de l'île. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, il est déjà clôturé sur un côté (mur mitoyen). Non viabilisé, il vous laisse toute liberté pour concevoir votre raccordement selon votre projet. Sainte-Anne séduit par son cadre de vie authentique et verdoyant, à proximité de Saint-Benoît et des commodités. Caractéristiques : Terrain à bâtir Superficie : 512 m² Clôturé sur un côté Non viabilisé Secteur : Sainte-Anne Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 928 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

285000

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre environ 98 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 765 m², complétée par un terrain attenant non constructible d'environ 2 000 m², idéal pour profiter d'un vaste espace naturel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC aux normes PMR ainsi que d'un garage attenant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol complété par une cheminée, offrant une atmosphère agréable en toute saison. À l'extérieur, une terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sans vis-à-vis direct. Fonctionnelle, lumineuse et soigneusement entretenue, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple ou des personnes recherchant le confort d'un plain-pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Cette annonce référence 343647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE GUILLERMAZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10262191900012. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Vous recherchez une maison chaleureuse, très bien rénovée, dans un environnement paisible, où il fait bon vivre toute l'année ? Cette charmante maison d'environ 115 m² habitables, située au cœur d'un hameau préservé de l'Aude, séduira aussi bien une famille qu'un couple en quête d'une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial avec poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec cellier et une pièce annexe pouvant facilement être aménagée en salle d'eau avec WC, offrant un beau potentiel d'évolution. À l'étage, un espace bureau dessert trois chambres (12 m², 11 m² et 11 m²), un dressing, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un grenier pratique pour le rangement. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. À quelques pas de la maison (moins de 50 mètres), un jardin privatif de 305 m² vous permettra de profiter d'un espace de détente ou de créer un potager. La propriété comprend également un terrain boisé de 1 385 m² ainsi qu'un terrain avec parking privatif. Les atouts Environnement calme et naturel Salon chaleureux avec poêle à bois 3 chambres, bureau et dressing Pièce supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement Terrasse, jardin, terrain boisé et parking privatif Idéale en résidence principale ou secondaire Pas de travaux à prévoir - belle rénovation À proximité des sentiers de randonnée, des villages de caractère et des richesses du Pays Cathare Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, entre nature, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 343555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cette maison de 120 m² habitables (environ 175 m² de surface totale exploitable), idéalement située dans un lotissement calme et résidentiel de Sainte-Anne, à proximité des écoles et des commodités. Coup de coeur assuré dès l'arrivée : le bien profite d'une vue mer et d'une grande terrasse équipée d'une cuisine au feu de bois -- l'endroit idéal pour recevoir famille et amis toute l'année. Le bien se compose de : 3 chambres Séjour et cuisine Salle de bain Dépendance climatisée de 30 m² (chambre d'amis, bureau, atelier... à vous de choisir !) Grande terrasse avec cuisine extérieure au feu de bois Terrain de 320 m², tout-à-l'égout, zone U Le petit plus : vous êtes à quelques minutes du célèbre bassin bleu et du charme authentique de Sainte-Anne, tout en restant proche de Saint-Benoît et de ses services. Une maison familiale rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 908 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

À VENDRE – MAISON NEUVE 105 m² – MONTAGNIEU (01470) Dans un lotissement calme et recherché de Montagnieu, maison neuve de 105 m² sur terrain de 640 m² entièrement clôturé. Rez-de-chaussée : pièce de vie de 45 m² lumineuse avec séjour + cuisine équipée ouverte, accès terrasse , 1 chambre, WC indépendant, garage isolé et carrelé Étage : 3 chambres avec placards intégrés, salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire , 2e WC indépendant Prestations : chauffage au sol , climatisation réversible , volets roulants électriques, portail motorisé, terrain clôturé Les + : maison neuve, aucun travaux, prestations modernes, secteur calme, idéale famille Montagnieu (01470) – bien rare à visiter rapidement !

185000

Secteur La confiance Casarèse vous propose cette maison moderne de 135m² habitables construite sur une parcelle 243m². Elle comprend une belle pièce à vivre de 71m², de 3 chambres (11.6m², 9.87m² et une mezzanine de 22,55m²), de 2 salles d'eau et d'une buanderie. Cour arrière bétonnée. A 10minutes du centre ville, à 5minutes du GHER. A voir absolument! Anaïs ROBERT - Tél : 06 93 41 90 29 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT DENIS DE LA RÉUNION. RSAC N° 849 800 511 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6038. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

MAXImmo vous propose ce grand terrain constructible d'environ 1980 m², situé à Sainte-Anne, dans un secteur résidentiel de l'Est de l'île. Idéal pour concrétiser votre projet de construction de plusieurs logements, il est déjà clôturé sur un côté (mur mitoyen). Non viabilisé, il vous laisse toute liberté pour concevoir votre raccordement selon votre projet. Sainte-Anne séduit par son cadre de vie authentique et verdoyant, à proximité de Saint-Benoît et des commodités. Caractéristiques : Terrain à bâtir Superficie : 1980 m² Clôturé sur un côté Non viabilisé Secteur : Sainte-Anne Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13848 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

Au coeur de la Vienne, sur le secteur recherché de La Cadoulière à Saint-Benoît, se dévoile un bien rare, presque intemporel... Une ancienne abbaye aux volumes spectaculaires, offrant environ 3 150 m2 habitables à réhabiliter, sur plus de 3 hectares de terrain. Derrière ses pierres et son histoire se cache un projet hors normes. Un permis de construire a déjà été accordé (65 logements du T1 au T3), ouvrant la voie à une réhabilitation à usage d'habitation. Mais ce lieu unique laisse entrevoir bien plus encore... Résidence de prestige, projet hôtelier, lieu événementiel, espace artistique ou culturel, habitat partagé, domaine de réception, investissement patrimonial ou concept hybride : cette propriété offre un terrain d'expression exceptionnel à celles et ceux capables d'en révéler tout le potentiel. L'architecture existante, les volumes impressionnants et l'âme du lieu en font une opportunité rare sur le marché. Chaque pierre semble raconter une histoire. Chaque espace laisse place à l'imagination. À seulement quelques minutes de Poitiers, dans un environnement préservé, cette abbaye attend aujourd'hui une nouvelle vie. Un bien destiné aux visionnaires, passionnés de patrimoine et porteurs de projets ambitieux. Un lieu rare, chargé d'histoire, qui ne se raconte pas entièrement... il se découvre. Informations complémentaires et visites privées sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à proximité du centre-ville de Saint-Benoît, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation ou de construction. Édifié sur un terrain de 466 m², il comprend une maison ancienne pouvant être entièrement réhabilitée ou démolie afin de réaliser une nouvelle construction selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, des établissements scolaires, des services et des principaux axes de circulation. Les atouts du bien : Terrain de 466 m² / Maison à rénover entièrement ou à démolir / Proximité immédiate du centre-ville / Nombreuses possibilités d'aménagement / Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Ce bien offre un excellent potentiel de valorisation dans un secteur recherché de Saint-Benoît. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Au prix de 161.290€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain idéalement placé à Saint Benoit.\n

Maison récente de 2017 en bon état général, offrant 118 m² habitables sur un terrain de 801 m². Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, une salle d'eau et 2 WC (dont un séparé). Belle exposition Est, apportant une luminosité agréable le matin. Confort assuré avec un chauffage individuel au poêle à bois, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Une terrasse complète l'ensemble, idéale pour profiter des extérieurs.

Située au cœur du village de Creys-Mépieu, cette charmante maison mitoyenne en pierre d'environ 135 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec dressing attenant et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres d'enfants, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'un jardin attenant, d'une cave et d'un double garage. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 562 € - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immeuble mixte à fort potentiel. Idéalement situé en plein centre-ville, MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier complet qui représente une occasion rare pour les investisseurs avisés ou les entrepreneurs souhaitant lier activité professionnelle et patrimoine. L'immeuble se compose d'un vaste espace commercial en rez-de-chaussée et d'un grand appartement à fort potentiel à l'étage, le tout bénéficiant du dynamisme économique de l'hypercentre. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 150 m² qui profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses six vitrines linéaires encadrant l'espace de vente. Sa situation stratégique assure un flux constant de passants, un atout majeur renforcé par la présence immédiate de parkings publics au pied de l'établissement. À l'intérieur, la vaste surface d'exposition s'accompagne d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une pièce à l'arrière dédiée au personnel et d'un espace de stockage extérieur couvert pour une logistique aisée. Cet espace de premier choix est proposé à la location pour un loyer mensuel de 3600 euros. Des travaux d'aménagement sont simplement à prévoir, offrant la liberté totale de configurer les lieux selon les besoins de la future enseigne. À l'étage, l'immeuble dévoile un appartement de 107 m² qui révèle de beaux volumes et attend une rénovation totale pour retrouver toute sa superbe. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux de 25 m² et d'une cuisine indépendante de 12 m². La partie nuit, desservie par de larges couloirs totalisant 15 m², distribue une grande chambre parentale de 18 m² ainsi que trois autres chambres de 10 et 11 m². Une salle de bain de 4 m² et des toilettes séparées complètent ce niveau. Entièrement à repenser, ce logement constitue une page blanche idéale pour créer un appartement de fonction de standing, un bureau d'envergure pour influencer sur l'activité économique de l'Île, un habitat familial spacieux ou un projet locatif à forte rentabilité, entre 1000€ et 1200€ mensuel ! La taxe foncière est à 2434€ Que vous cherchiez à installer votre propre activité tout en valorisant l'étage, ou à générer des revenus locatifs sur un emplacement premium, cet immeuble à Saint-Benoît cache un potentiel de valorisation exceptionnel. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13758 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

Maison de 150 m2 avec grand terrain constructible de 3660 m2, 3 chambres possibilité 4, Pièce de vie lumineuse de 31 m², Cuisine, Salle de bain de 12 m² Belle pièce lumineuse de 40 m². Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sous-sol complet avec espace aménagé de 26 m² comprenant une chambre et une salle de bain avec entrée indépendante Terrain constructible de 3 660 m² entièrement clos Grande terrasse de plus de 60 m² Garage de 31 m², Hangar extérieur de 50 m² Verger avec arbres fruitiers Commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie et commodités à moins de 10 minutes. Maison a très fort potentiel.

FABIEN TEKA IMMO vous propose une maison à la vente sur st Anne . Implantée sur une parcelle de 320m², la maison d'une surface totale de 121m² est composée d'une habitation principale de 91m² comprenant un salon de 19m², 3 chambres, une salle à manger de 27m², une salle d'eau avec douche italienne, un WC et un débarras. De plus à l'avant de la maison se trouve une terrasse, et à l'arrière une grande terrasse semi couverte de 52m² servant de pièce de vie aux propriétaires actuels. Cette grande pièce avec sa cuisine feux de bois ainsi que l'aération naturelle font de cette partie de la maison un espace de vie idéal pour les repas en famille et amis. Une petite cour à l'avant et une petite cour également sur le coté de la maison. Vous pourrez également profiter d'une pièce indépendante de 30m² pouvant servir d'habitation ou éventuellement commerce ou bureau. La maison est relié au tout à l'égout. La taxe foncière est de 2360€. Le bien est présenté au prix de 221 550€ honoraires à la charge du vendeur. Etant en congé jusqu'au 5 aout, les visites seront possible à partir de mon retour, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0262 41 88 88 afin qu'à mon retour nous puissions organiser une visite. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 (privilégiés les textos s'il vous plait) ou abralfabien@gmail.com, ou contactez directement l'agence au 0262 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

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Découvrez cette charmante maison récente de 97 m² construite en 2018 sur un terrain clos et arboré de 385 m², à proximité de St-Anne, la frontière entre confort moderne et tranquillité. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple avec enfants. Cette maison de 4 pièces s'étend sur deux niveaux, vous y trouverez : - Un grand salon/séjour de 30 m2 lumineux avec cuisine ouverte de 10 m2 aménagée et équipée. - Une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. - A l'étage, sous comble, une chambre spacieuse de 17m2 et un coin bureau ouvert. - Au rez-de-chaussée 2 chambres de 10 m2 et 9m2. - Une terrasse couverte et une grande terrasse en bois. Vous trouverez 3 places de parking fermées et sécurisées additionnées d'un grand parking à l'entrée du lotissement, deux agréables terrasses pour profiter d'agréables moments de détente en plein air et en famille. Proche des commodités et services essentiels, hôpital de l'Est à moins de 10mn, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux désirant combiner confort et praticité. Cette maison de charme vous est proposée pour la somme de 272 000€ (HAI à la charge du vendeur), la taxe foncière est de 1536€. Alors ce bien vous intéresse! n'hésitez pas à prendre contact avec Joël KOEHL EI, agent mandataire BSK Immobilier sous le numéro RSAC: 523321974 de Saint-Denis de la Réunion, Cette annonce référence 335368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale de caractère, idéalement implantée à Saint-Benoît Ermitage. Sur un terrain de 389 m² méticuleusement paysagé, elle déploie ses 141 m² habitables sur trois niveaux. Composée de 8 pièces, elle comprend 7 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, et de beaux volumes baignés de lumière naturelle, une qualité vivement appréciée par les visiteurs récents. La maison se distingue par son agencement ingénieux, divisée en deux espaces distincts. Au rez-de-jardin, une partie indépendante, récemment rénovée, se pare d'une entrée dédiée, d'une salle d'attente, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cet espace polyvalent est idéal pour une activité libérale ou un logement annexe selon vos besoins. Le cœur de la maison se déploie sur les deux étages supérieurs. Le premier étage vous accueille avec une entrée qui distribue un salon séjour lumineux, une cuisine séparée moderne, deux chambres et une salle de bain avec WC, constituant le noyau des espaces de vie. Le deuxième étage s'ouvre sur un palier desservant quatre chambres confortables, une salle de jeux ou de lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables proposent des volumes de rangement supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse jouxte le jardin paysager, un lieu de détente et de convivialité, tandis qu'une place de stationnement et un portail électrique viennent compléter les atouts fonctionnels de cette demeure. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Ecoles de l'Ermitage à moins de 100 m, tandis que les amoureux de la nature trouveront leur bonheur aux Bords du Clain, à seulement 700 m, et au Parc des Prés Mignons, à 800 m. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 141 m² - Terrain : 389 m² - Taxe foncière : 1187 € - DPE : C - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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141 000 € Idéalement situé à Sainte-Anne, ce terrain vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans un cadre agréable et dynamique, avec une vue sur les montagnes. Caractéristiques : • Construction autorisée : R+2 (hauteur maximale de 10 mètres) • Facilité de raccordement : Eau, électricité et télécom à proximité À proximité : • Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) • Crèches • Prochainement piscine municipale • Complexe sportif • Boulangerie • Ligne de transport (très bien desservie) • Station-service • Nombreux sites touristiques Accès rapide : À seulement 4 minutes de la nationale ! Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir votre rêve. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! 0692086769 Cette annonce référence 333139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN OLIVIER ICHANE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 78857793000076. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au bord de mer à sainte Anne, un coin de paradis à portée de main! Offrez vous la vie au rythme des vagues dans cette superbe maison idéalement située.Emplacement privilégié en zone naturelle donc aucune construction possible aux alentours.Vue imprenable sur le littoral.Terrain de 1265m2.Piscine au sel.Séjour de 25m2.Varangue de 27m2.Cuisine aménagée.Belles chambres de 20, 18 et 12.8m2.2 salles de douches.Mezzanine.Grand bureau.Double garage de 59m2.Cuisine extérieure.Idéale pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Contactez nous dés maintenant pour une visite et laissez vous séduire par ce cadre unique! Prix 470 000 euros soit 450 000 euros net vendeur et 4,44% honoraires à charge acquéreur. visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier.fr

270000

SAINTE-ANNE – MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Située au fond d'une impasse calme à Sainte-Anne, cette belle propriété d'environ 260 m² vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Un bien rare offrant plusieurs possibilités : • Résidence principale • Investissement locatif meublé • Location saisonnière déjà exploitée La maison a été intelligemment aménagée en 3 espaces distincts avec entrées indépendantes, idéale pour vivre sur place tout en générant des revenus complémentaires. Revenus actuels : • 1 logement loué environ 650€/mois • 1 espace exploité en location saisonnière louer 1200€ /mois . 1 logement actuellement loué à l'année à 950€/ mois Les atouts du bien Environnement calme et résidentiel Sans vis-à-vis Plusieurs accès indépendants Bien vendu meublé et équipé Jacuzzi, piscine hors sol, espace détente, billard… Fosse refaite en 2020 Chauffe-eau récent Fonctionnel immédiatement avec potentiel d'amélioration selon vos projets Idéal pour : • Grande famille • Investisseur • Activité touristique • Projet mixte habitation + revenus locatifs Secteur recherché de Sainte-Anne Prix : 270 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Jean RAMSAMY TEVANIN (EI) Agent commercial BSK Immobilier RSAC Saint-Denis (97400) n°10125775600011 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 332345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN RAMSAMY TEVANIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 10125775600011. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr