Acheter un maison à Plagne

01130 – LE POIZAT-LALLEYRIAT – MAISON INDIVIDUELLE DE 2024 -Sur une parcelle de 623 m2. IMAGINEZ VOTRE INTÉRIEUR Les volumes sont créés, l'aménagement reste à imaginer. UN PROJET A PERSONNALISER : Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf avec un potentiel de personnalisation important dans un environnement résidentiel; naturel et calme. Un intérieur à aménager selon vos envies. La maison développe environ 126 m2 habitable sur deux niveaux. Les travaux intérieurs restant à réaliser permettent aux acquéreurs de concevoir les espaces et prestations selon ses besoins et ses goûts. Tous les espaces peuvent être aménagés selon les usages souhaités ( voir plans de projection ) STATIONNEMENT ET ANNEXE : Un garage et une place de stationnement couverte. La cour peut accueillir plusieurs véhicules. PRESTATIONS : - Matériaux de qualité , menuiseries intérieures et extérieures ( triple vitrage ) en Aluminium pour une performance unique et une facilité d'entretien incomparable ( JELD-WEN ) - Volets roulants brise soleil La maison se situe dans un lotissement récent à 5 MNS à pieds du plan d'eau, environ 20 MNS de l'échangeur A40 GENEVE/LYON, 20 MNS gare SNCF de Valserhône et du lac de Nantua. Assainissement Ok POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ! Pour plus d'informations : Patricia Bernasconi 06.73.85.38.93 BIEN NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg- En-Bresse sous le n°881205314. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre terrain au coeur de APREMONT, dans un environnement calme et arboré 18 terrains disponibles, viabilisés et libres de constructeur à 20 minutes de Challans entre la Roche Sur Yon et la Côte Vendéenne. Idéalement situé au coeur d'Apremont, bénéficiez d'un emplacement de choix pour construire votre maison dans une commune dynamique, avec la proximité de tous commerces et commodités. Profitez d'un site remarquable par son calme et son cadre arboré pour une qualité de vie privilégiée ! Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Votre terrain au coeur de APREMONT, dans un environnement calme et arboré 18 terrains disponibles, viabilisés et libres de constructeur à 20 minutes de Challans entre la Roche Sur Yon et la Côte Vendéenne. Idéalement situé au coeur d'Apremont, bénéficiez d'un emplacement de choix pour construire votre maison dans une commune dynamique, avec la proximité de tous commerces et commodités. Profitez d'un site remarquable par son calme et son cadre arboré pour une qualité de vie privilégiée ! Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 70.

233000

REF ESTIA 1076RJ, Roselyne JANIN vous propose une ancienne ferme à Veyziat, rénovée de type 3 comprenant : Au rez de chaussée : une belle entrée avec ancienne cheminée et une montée d'escalier, un grand garage, un atelier avec sanitaires et une cave. Au premier étage : un couloir dessert une cuisine ,un grand salon/salle à manger donnant sur une terrasse côté soleil couchant située au dessus d'un abri voiture, deux chambres , une salle de bain et un WC séparé et dressing. Un petit jardin avec un second garage et une serre complète l'ensemble immobilier puis une cour bitumée sur une parcelle d'environ 435 m². Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.

135000

Immeuble avec jardin, garage et dépendances Idéal investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires À quelques pas du centre-ville de Nantua, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Libre de toute occupation, il se compose actuellement de trois logements indépendants, d'un garage, d'un atelier, d'un grand préau couvert ainsi que d'un magnifique jardin clos et arboré, un véritable atout rare pour ce type de bien. Le rez-de-chaussée, avec son accès direct au jardin, est déjà aménagé et pourra être modernisé selon vos envies. Les premier et deuxième étages sont à rénover entièrement et offrent chacun un beau potentiel pour la création de deux appartements de type T2, permettant d'optimiser la rentabilité de l'ensemble. Immeuble libre de toute occupation - Jardin clos et arboré d'environ 300 m² - Grand préau couvert - Garage - Atelier - Fort potentiel de valorisation ... Ce bien s'adresse aussi bien : aux investisseurs souhaitant créer un immeuble de rapport qu'aux acquéreurs recherchant une résidence principale avec deux logements destinés à la location, ou encore à un projet familial ou patrimonial. Après rénovation, cet ensemble offrira un excellent potentiel de valorisation et de revenus locatifs dans un secteur où ce type de bien avec jardin est particulièrement recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Et si certaines maisons avaient simplement quelque chose que les autres n'ont pas... Imaginez... Profitez d'une baignade en fin de journée dans une piscine chauffée haut de gamme, partagez un repas sur la terrasse en pierre naturelle, puis une soirée qui se prolonge sur le terrain plat, arboré et soigneusement aménagé, où la fraîcheur des nuits d'été devient un véritable plaisir. À l'intérieur la lumière s'invite naturellement dans la pièce de vie avec la cuisine ouverte sur salon séjour, sublimée par un toit cathédrale et une mezzanine qui donnent immédiatement du caractère à cette villa. Les espaces ont été pensés pour que chacun trouve naturellement sa place : chambres confortables, suite parentale, garage double, prestations soignées... Une maison où l'on ressent immédiatement le soin apporté à chaque détail. Ici, rien ne semble avoir été laissé au hasard. Chaque aménagement invite à profiter pleinement de la maison, en famille comme entre amis, été comme hiver. Une villa rare à Oyonnax, qui ne se raconte pas... elle se découvre. Pour en savoir plus, contactez Mélanie QUEROL Conseillère immobilier IDLR au 06-70-46-18-36 Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexia LF Immo vous propose cet immeuble idéalement situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Immeuble composé de trois appartements de type T2, chacun disposant de sa cave. Ils sont composés d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une chambre avec une salle de bain et d'un coin buanderie. Entièrement rénové du sol au plafond, l'immeuble offre des prestations modernes et de qualité : double vitrage PVC avec volets roulants, cuisine équipée, espaces optimisés et chauffage individuel. Trois locataires sérieux sont déjà en place et à jour de leurs loyers, garantissant une rentabilité attractive d'environ 7 %, avec 16 188 € de revenus locatifs annuels. Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable. N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

180000

COUP DE CŒUR POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET D'ATYPIQUE Cette maison saura vous séduire par son caractère unique, son ambiance chaleureuse et son environnement paisible, arboré et verdoyant. Elle offre de beaux volumes avec: 5 chambres une cuisine un salon Une salle à manger , permettant d'accueillir confortablement une famille. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de concrétiser un beau projet de vie. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse , idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain d'environ 1 000 m² . Côté pratique, le bien dispose d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement . Un bien , plein de potentiel, prêt à accueillir une famille ou une personne en quête d'un cadre de vie authentique et privilégié. Honoraires à la charge du vendeur , 7% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

85220 - APREMONT - CENTRE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL DE RÉNOVATIONEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme située au cœur d'Apremont. Construite avant 1900, cette maison pleine d'histoire sur deux niveaux d'une surface d'environ 180 m² offre de belles possibilités de rénovation pour en faire un véritable cocon familial et même un gîte selon votre projet. Vous serez séduit par son charme et sa luminosité. Elle se compose comme ceux ci au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, une salle d'eau , un WC et une chambre. À l'étage, trois autres grandes chambres vous attendent, une salle de bain avec WC, une cuisine, un salon séjour, vous y découvrirez la vue imprenable sur le château et l'église.Le grenier avec un potentiel aménageable vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, le Patio exposé au sud pourrait être un écrin de verdure pour profiter d'une belle terrasse. En plus d'une cave avec puits. idéalement située, cette maison au fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité unique à Apremont. Contactez-moi ÉMILIE GALLARD 06 81 20 81 34 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de ce bien à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité à Apremont : Maison de Plain-Pied Clé en Main ! Découvrez cette magnifique maison , parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Alliant confort, modernité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Un grand séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets performant et d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit : 4 belles chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace télétravail. Extérieurs privilégiés : Un terrain clos de 760 m² sans vis-à-vis, avec une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Praticité & Sécurité : Un grand garage attenant, une vaste cour (idéale camping-car/plusieurs véhicules) et un portail électrique en alu. Emplacement idéal : Située au calme à Apremont, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100,36 m² - Surface terrain : 760 m² - Année de construction : 2007 - Chauffage : poêle à granulés, électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 552 € - DPE : 152 kWh/m²/an (C) - GES : 5 kg CO2/m²/an (B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL À NANTUA AVEC GRAND PARKING Situé à Nantua, ville dynamique et touristique, réputée pour son lac, sa situation stratégique entre Lyon, Genève et le Haut-Jura, ce bâtiment commercial représente une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants. Implanté sur une parcelle de 2 800 m². Le bien développe une surface bâtie totale de 859 m², dont une surface de vente de 593 m², comprenant environ 200 m² de réserve, parfaitement adaptée au stockage et à la logistique. Un espace bureaux complète l'ensemble, avec cuisine et salle de bain, offrant un cadre confortable pour une activité professionnelle ou administrative. Le bâtiment dispose d'un accès facilité pour les camions et poids lourds, permettant le déchargement et la livraison en toute simplicité, un atout essentiel pour les activités commerciales ou logistiques. Un parking privatif de 49 places assure une excellente capacité d'accueil pour la clientèle et le personnel. Ce bien polyvalent est idéal pour : commerce, showroom, enseigne nationale, activité artisanale, ou investissement locatif. Emplacement stratégique à Nantua, ville touristique à fort passage Surfaces généreuses et modulables Accès camions / zone de déchargement Grand parking privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – NANTUA (01130) Situé au cœur de Nantua, à proximité immédiate du lac et des commerces, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour investisseurs, avec revenus locatifs en place et possibilité d'optimisation. Composition du bien : - Appartement T3 – 75 m² – Classé G – Loué Loyer : 850 €/mois chauffage compris (bail à l'année) Terrasse de 20 m² 2 chambres d'environ 10 m² Cheminée fonctionnelle Buanderie privative - Appartement T3 – 75 m² – Classé F – Libre Cheminée fonctionnelle Buanderie privative Possibilité de relocation immédiate ou occupation personnelle - Studio – 20 m² – Classé G – Loué Loyer : 350 €/mois (bail à l'année) Grenier – environ 60 m² aménageables Potentiel de création d'un 4ᵉ logement (excellent rapport/valeur) Dépendances : 2 garages avec accès direct sur rue Petit atelier dans l'un des garages Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules Caractéristiques techniques : Toiture refaite il y a environ 10 ans Chauffage collectif au fioul : environ 2 500 €/an Immeuble classé E/F dans son ensemble Travaux à prévoir pour amélioration énergétique : Isolation extérieure Isolation du sol du studio Réorganisation de l'électricité dans la cage d'escalier et déplacement des armoires disjoncteurs dans chaque logement Points forts : Appartement libre prêt à relouer ou occuper Potentiel d'extension avec le grenier aménageable Emplacement recherché proche du lac, axes routiers et services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

187000

BCM820RJ - CENTRE VILLE Maison de ville de l'ancien patrimoine d'Oyonnax, de type 4 de 96 m² avec grenier (mezzanine) d'environ 15 m² et sous sol complet d'environ 60 m², grand garage d'environ 92 m² avec porte électrique, cour et annexe dont une ancienne forge et un grand atelier avec 2ème d'entrée. D'autre part, une petite maison en duplex d'environ 36 m² avec petit atelier et ancien bureau donne sur une cour fleurie et arboré A quelques pas des commerces et dans un secteur calme Cet ensemble immobilier a du cachet et demande une belle rénovation Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.