Acheter un maison à Belmont-Luthézieu

795000

Vous rêvez de calme ,d'un magnifique endroit d'exception où la quiétude prend tout son sens ? Alors venez à la découverte de cette somptueuse maison en pierres de 362 m² datant de 1900. Offrant un charme authentique ainsi qu'une rénovation de qualité , elle vous ravira par son espace de vie généreux au sein d'un environnement serein. Nichée au coeur d'un petit hameau bucolique du Bugey à seulement 15 minutes de Belley et ses commodités , cette demeure propose un style de vie raffiné mêlant histoire et modernité . Composée de 9 pièces spacieuses dont sa superbe pièce de vie de 90 m2 avec plafond cathédral , cette bâtisse vous propose de généreux volumes comme sa confortable suite parentale de 40 m2 , ses cinq autres suites indépendantes avec salle d'eau parfaites pour accueillir bon nombres de convives ou relancer l'activité chambres d'hôtes . Comme toute demeure qui se respecte , les prestations extérieures sont elles aussi au rendez-vous pour de belles journées farniente en famille ou entre amis . Au coeur de ses 1205 m2 de parcelle , vous retrouverez une piscine 4m x 8m chauffée ainsi que son pool house avec cuisine extérieure qui permettront d'en profiter au maximum durant la saison pour une véritable invitation à la détente . Une dépendance pouvant faire l'objet d'un aménagement futur est également présente ainsi qu'un carport deux places. Afin d'assurer la tranquillité de ses prochains propriétaires , Les travaux sont à jour tout comme sa toiture revue en 2025 . Vous l'aurez deviné , cette demeure vous réservera beaucoup de jolies surprises à découvrir lors d'une visite coup de coeur ! Située à 15 minutes de la gare de Culoz qui relie Paris directement , Aix les Bains se trouve à 45 minutes en voiture et 1h30 de Lyon . Alors à bientôt pour échanger et apprécier ensemble ce bien rare et authentique ! Cette annonce référence 337225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GOAZIOU (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84407894900014. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7170.00 € et 9760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

Vous êtes à la recherche d'un bar à ambiance et d'un lieu festif offrant un véritable potentiel de restauration ? Cet établissement clé en main représente l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet professionnel. Ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente configuration, parfaitement adaptée à l'organisation de soirées à thème et d'événements festifs. Conçu pour accueillir une clientèle chaleureuse, le lieu offre de nombreuses possibilités d'exploitation supplémentaires pour diversifier l'activité. Grâce à ses espaces modulables et à l'opportunité de développer une activité de restauration complète, cet établissement dispose d'un chiffre d'affaires évolutif avec de belles perspectives de croissance à la clé. Que vous soyez un professionnel chevronné du secteur de la nuit ou un entrepreneur ambitieux, ce lieu saura s'adapter à votre concept et à vos ambitions. Pour obtenir de plus amples renseignements techniques, consulter le dossier financier ou organiser une visite de l'établissement, je vous invite à me contacter dès à présent. Cette annonce référence 338855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94500

Situé au lieu-dit Grammont, sur la commune de Ceyzérieu, ce beau terrain plat de 1 172 m² offre un cadre agréable et un fort potentiel pour votre futur projet de construction. Le terrain est non viabilisé mais les réseaux sont en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout). L'environnement est très calme. Le poteau actuellement présent sur la parcelle, sera supprimé dans les prochains mois. Donc pas de problème pour envisager votre future maison d'habitation sur ce terrain ! Situé à seulement 10 minutes de Belley et à 5 minutes de Culoz, qui dispose d'une gare ferroviaire reliant notamment Lyon et Genève. Besoin d'en savoir plus, contactez-moi ! LOT A sur le plan du géomètre. Cette annonce référence 334600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011. Prix du bien : 94 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78750

Situé au lieu-dit Grammont, sur la commune de Ceyzérieu, ce beau terrain plat de 1 172 m² offre un cadre agréable et un fort potentiel pour votre futur projet de construction. Le terrain est non viabilisé mais les réseaux sont en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout). L'environnement est très calme. Situé à seulement 10 minutes de Belley et à 5 minutes de Culoz, qui dispose d'une gare ferroviaire reliant notamment Lyon et Genève. Besoin d'en savoir plus, contactez-moi ! LOT B sur le plan du géomètre. Cette annonce référence 334602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011. Prix du bien : 78 750,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Vous cherchez une maison spacieuse avec du cachet, des dépendances, et la possibilité de la faire vraiment vôtre ? Ce bien est fait pour vous. Implantée dans un hameau tranquille de l'Ain, cette maison mitoyenne d'un côté offre environ 115 m² habitables, des volumes généreux et de nombreuses annexes — le tout à seulement 5 minutes de Culoz et de sa gare TER, environ 30 minutes d'Aix-les-Bains et 1h de Genève. Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous découvrirez : Un salon et une salle à manger séparés, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 en enfilade — une configuration appréciée pour créer une suite parentale ou aménager un espace bureau/dressing —, une buanderie et un espace bar. Les combles sont entièrement aménageables, offrant une belle possibilité d'extension de la surface habitable. Côté extérieur, le bien est particulièrement bien doté : grand garage, plusieurs ateliers idéaux pour les bricoleurs ou une activité, caves extérieures et terrasse. Un second terrain de 175 m², non attenant, complète l'ensemble — parfait pour un potager ou un projet personnel. La fibre optique est disponible. Deux poêles à granulés assurent un chauffage économique au quotidien : les propriétaires actuels consomment environ deux fois moins que les estimations théoriques du DPE. Un audit énergétique complet est disponible sur demande. À environ 5 min de Culoz (gare, commerces, écoles), 20 min de Belley, 30 min d'Aix-les-Bains, 45 min de Chambéry et 1h de Genève, ce bien offre un cadre de vie calme sans isolement. Des travaux sont à prévoir — une occasion de personnaliser ce bien selon vos envies, à un prix cohérent avec le marché local. Contactez-moi pour organiser une visite — les volumes et le potentiel de cette maison se ressentent vraiment en vrai. Cette annonce référence 330900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA BERGER (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98757702000025. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Située au cœur du village de Virieu-le-Petit, cette ancienne ferme rénovée propose un cadre de vie agréable mêlant charme de l'ancien et prestations actuelles. Développée sur trois niveaux, elle offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée avec coin repas, un séjour convivial et un WC indépendant. Au premier étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au dernier niveau : deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'arrière de la maison, au calme. Le bien dispose également de dépendances intéressantes : deux anciennes écuries et une grange offrant de beaux volumes, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires et une charpente apparente pleine de cachet. Les + : Maison récemment rénovée Toiture refaite sur l'ensemble du bâtiment Électricité neuve Fenêtres oscillo-battantes VMC double flux Chauffage mixte (plancher chauffant, poêle à granulés, radiateurs) Tout-à-l'égout Fort potentiel avec les dépendances Un bien idéal pour ceux qui recherchent du cachet avec des travaux déjà réalisés. À visiter rapidement. Cette annonce référence 326107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELYNE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2319.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278000

Laissez-vous charmer par cette belle villa d'environ 130m² habitables avec sous-sol semi-enterré, située sur une parcelle de 890m² environ entièrement close. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie baignée de lumière avec accès à une terrasse, un hall desservant un WC avec espace de rangement, trois chambres et une salle de douche équipée. A l'étage 1 mezzanine avec une quatrième chambre. Pour parfaire ce bien le sous-sol semi-enterré comprend un garage , une buanderie, une cuisine d 'été, ainsi qu'un vaste espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 7X4 au sel, volet roulant électrique, portail électrique, la fibre,1 abris de jardin, un terrain de pétanque ainsi qu'une spacieuse terrasse en granit. En terme d'énergie La maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant pour les pièces de vie et radiateurs dans les chambres font de ce bien un logement économe et performant. N'attendez plus elle est faîte pour vous!!! la vidéo est sur mon site Alexandre serre bsk immobilier. Cette annonce référence 258551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr