Acheter un maison à Groissiat

Terrain à bâtir ZAC NURIEUX CROIX CHALON Situé à NURIEUX VOLOGNAT, sur la RD979 en face de la gare TGV (liaisons directes avec Paris et Genève). La zone bénéficie d'une très grande accessibilité autoroutière grâce à l'échangeur n°9 situé à 2km qui permet d'accéder à 5 minutes à l'A404 (direction OYONNAX) et à 10 minutes à l'A40 (directions Lyon et Genève). Le terrain est en zonage UXa Prix de vente : 25 € HT/m²

Et si certaines maisons avaient simplement quelque chose que les autres n'ont pas. Dans un hameau d'Oyonnax bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel du matin jusqu'au soir, cette villa rénovée avec goût offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie ouverte sur l'extérieur invite naturellement à profiter des beaux jours. Toit cathédrale, Mezzanine, suite parentale, piscine haut de gamme, extérieurs soigneusement aménagés ... Chaque détail a été pensé avec harmonie et confort. Une villa entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à poser ses valises... et profiter. Mais cette maison réserve encore de belles surprises... À découvrir sur place. Pour en savoir plus, contactez Mélanie QUEROL Conseillère immobilier IDLR au 06-70-46-18-36 Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Charix, cette maison individuelle de plain-pied offre environ 98 m2 de surface habitables dans un environnement calme et naturel. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 400 m2, elle bénéficie d'un grand jardin plat et arboré qui prolonge agréablement les espaces de vie et crée une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une terrasse en bois permet de profiter pleinement de ce cadre proche de la nature, pour des moments conviviaux ou simplement pour se détendre. Construite en 1978, l'agencement de la maison a été pensé pour un quotidien confortable, tout sur un seul niveau. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement vers le jardin, tandis que les trois chambres permettent d'accueillir une famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'ami selon les besoins. Le confort est renforcé par une bonne performance énergétique, appuyée notamment par une cheminée à bois qui apporte une chaleur appréciable. Le classement en C au diagnostic de performance énergétique témoigne d'une consommation maîtrisée. La maison dispose également d'un garage et d'un carport, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. La localisation est particulièrement appréciée pour son environnement naturel et sa situation à moins d'une heure de Genève, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour les déplacements réguliers ou occasionnels vers la Suisse. Entre Oyonnax et Nantua, vous trouverez commerces, écoles et hôpitaux à moins de 15 minutes, facilitant l'organisation du quotidien tout en bénéficiant du calme d'une petite commune. Ce cadre permet de profiter à la fois de la proximité des services et d'un véritable retour à la nature, avec un jardin généreux pour des projets de plein air, de jardinage ou de loisirs en famille. Caractéristiques techniques - DPE : D (kWh/m2/an) - Mode de chauffage : électrique et cheminée au bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur, transparence et une volonté de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité à Apremont : Maison de Plain-Pied Clé en Main ! Découvrez cette magnifique maison , parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Alliant confort, modernité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Un grand séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets performant et d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit : 4 belles chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace télétravail. Extérieurs privilégiés : Un terrain clos de 760 m² sans vis-à-vis, avec une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Praticité & Sécurité : Un grand garage attenant, une vaste cour (idéale camping-car/plusieurs véhicules) et un portail électrique en alu. Emplacement idéal : Située au calme à Apremont, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100,36 m² - Surface terrain : 760 m² - Année de construction : 2007 - Chauffage : poêle à granulés, électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 552 € - DPE : 152 kWh/m²/an (C) - GES : 5 kg CO2/m²/an (B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante, vous propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme de Veyziat / Oyonnax : Cette grande maison divisible avec plus de 300 m2 exploitables sur une surface de terrain d'environ 2 900m2 Actuellement organisé en habitation sur 3 niveaux, ce bien offre un potentiel évident de division en plusieurs logements, avec la possibilité de créer au minimum 3 appartements. Le terrain, plat et bien exposé, permet également d'envisager une division parcellaire ou un projet de construction complémentaire. Bien à rénover, classé DPE G (logement à consommation énergétique excessive), avec chauffage collectif fioul, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Un produit rare sur le secteur : les opportunités comme celles-ci sont limitées. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus. Mélanie QUEROL Conseillère immobilier indépendante 06 70 46 18 36 Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70000

Situé dans la pittoresque ville de Nantua, ce local commercial de 50,30 m² vous immerge au cœur d'un environnement dynamique et propice aux affaires. L'ambiance y est chaleureuse, renforcée par la proximité avec le magnifique lac, un lieu prisé des résidents et touristes. Ce bien propose deux espaces adaptés pour accueillir votre activité professionnelle, idéal pour un bureau, une petite boutique ou un espace créatif. Construit en 1948, il allie charme d'antan et praticité moderne. Vous bénéficiez d'un WC séparé, assurant commodité et confort aux visiteurs et employés. Bien qu'il ne dispose pas d'espaces extérieurs ou d'équipements spécifiques, son emplacement au rez-de-chaussée d'un immeuble sans étage offre accessibilité et visibilité. L'absence de travaux à prévoir et son état général satisfaisant vous permettent une installation rapide et sereine. Profitez des commodités environnantes, commerces locaux et services à proximité. Une affaire à saisir pour toute activité en quête d'un emplacement stratégique ! Contactez Delphine Laurent pour plus de renseignements et découvrir le potentiel de ce local exceptionnel. Cette annonce référence 316291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82885676500049. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine d'exception Centre d'Izernore (01580) EXCLUSIVITÉ Mélanie QUEROL, Conseillère Immobilier, vous propose de découvrir cette superbe villa de plain-pied, construite en 2021-2022, située en plein coeur d'Izernore, à deux pas des commerces, écoles et services du quotidien. Un bien rare, à la fois moderne, spacieux, et offrant un confort de vie incomparable, le tout sous garantie décennale. Sa localisation : À seulement 5 minutes du péage de la Croix-Châlon (A404 Sortie no9), elle permet de rejoindre Genève ou Lyon en 1 h, Bourg-en-Bresse en 40 min ou Oyonnax en 20 min. Une localisation idéale pour concilier tranquillité et mobilité. Les points forts qui font toute la différence : o 178 m2 habitables dont 148 m2 de plain-pied Des volumes généreux, parfaitement pensés pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. o Pièce de vie de 69 m2 Ultra lumineuse grâce aux grandes baies vitrées : Salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct au jardin. o 3 chambres + possibilité d'une 4e Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres confortables, option quatrième chambre facilement aménageable. o Salle de bain familiale complète Douche + baignoire, idéale pour la vie quotidienne. o Mezzanine avec vue dégagée Un espace cocooning pour télétravail, lecture ou détente, avec une vue dégagée sur la nature. o Cellier, buanderie et garage double Rangement optimal et grande fonctionnalité au quotidien. o Confort haut de gamme DPE A Chauffage au sol par pompe à chaleur, haut niveau d'isolation. o Terrain clos de 1 280 m2, piscinable Un extérieur idéal pour vos projets : terrasse, piscine, potager, jeux. o Une maison pensée pour faciliter votre quotidien : Le calme et la nature avec tous les services accessibles à pied. Un vrai compromis entre confort moderne et vie pratique. Chaque détail a été imaginé pour offrir du bien-être : circulation fluide, lumière naturelle omniprésente, prestations récentes et terrain spacieux. Si vous recherchez une maison prête à vivre, moderne et accueillante, celle-ci pourrait bien être celle qui vous donnera envie de poser vos valises et d'écrire une nouvelle page de votre histoire. À propos d'Izernore : Izernore est une petite ville dynamique et accueillante, appréciée pour son esprit village, ses commerces du quotidien, son cadre verdoyant et la qualité de vie qu'elle offre aux familles. Un environnement calme, une vie locale active et un accès rapide aux grands axes pour ceux qui travaillent hors secteur. Envie d'en savoir plus ? Contactez Mélanie QUEROL, Conseillère Immobilier Indépendante au 06 70 46 18 36 Informations complémentaires : vous pouvez consulter l'État des Risques et Pollutions (ERP) sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

325500

BCM 986ACo : ANNONCE EXCEPTIONNELLE MAISON 200 m² habitable et 315m² utile AVEC STUDIO INDÉPENDANT Vous rêvez d'espace, de confort et d'un potentiel à façonner selon vos envies ? Cette maison de 200 m², répartie sur trois niveaux, est faite pour vous ! Avec son studio indépendant en rez-de-chaussée, c'est la liberté d'aménager un espace pour vos proches ou pour une activité complémentaire. Imaginez un terrain de 600 m² entièrement clos, une maison bien pensée avec une isolation extérieure, pompe à chaleur, panneaux solaires : tout le système énergétique a déjà été optimisé. A vous ensuite de lui donner votre touche personnelle : un rafraîchissement intérieur pour en faire un cocon qui vous ressemble. Et pour les soirées d'hiver, laissez-vous séduire par la cheminée et la cuisine indépendante, prêtes à accueillir vos moments chaleureux. C'est bien plus qu'une maison standard, c'est une toile vierge avec un potentiel immense. Venez découvrir ce lieu où chaque détail énergétique est déjà en place, et où il ne manque que votre vision pour le rendre unique. Pour une visite ou plus d'infos, contactez-moi et ensemble, donnons vie à votre projet ! Cochod Audrey Suisse-Immo 0668400700 et audrey.cochod@suiise-immo.fr Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.

187000

BCM820RJ - CENTRE VILLE Maison de ville de l'ancien patrimoine d'Oyonnax, de type 4 de 96 m² avec grenier (mezzanine) d'environ 15 m² et sous sol complet d'environ 60 m², grand garage d'environ 92 m² avec porte électrique, cour et annexe dont une ancienne forge et un grand atelier avec 2ème d'entrée. D'autre part, une petite maison en duplex d'environ 36 m² avec petit atelier et ancien bureau donne sur une cour fleurie et arboré A quelques pas des commerces et dans un secteur calme Cet ensemble immobilier a du cachet et demande une belle rénovation Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.

Ref 5968 A proximité d'Autun Ancienne fermette composée d'une habitation de 94 m², 4 pièces, 3 chambres, séjour traversant de 27 m² avec cheminée et poêle à bois. Dépendances attenantes. Grange de 32 m² et ancienne étable de 32 m², bûcher et écurie. Terrain de 1 551 m². Chauffage Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr