Maison

Nurieux-Volognat

Prix de vente1892502226.470588235294 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

400 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW163577 : Nurieux volognat, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Nurieux-Volognat

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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ETABLISSEMENTS BURGATMenuiserie

BENETTI3DPlomberie

SEVEN CARRELAGETravaux rénovation

MACONNERIE TERRASSEMENT DE LA COMBE DU VALMaçonnerie

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TERRAIN VIABILISÉ AU COEUR DE SAINT ALBAN AVEC DOUBLE GARAGE

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maison avec deux logements et piscine

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Immeuble rénové – Centre-ville à pied – Rentabilité 7 %

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Alexia LF Immo vous propose cet immeuble idéalement situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Immeuble composé de trois appartements de type T2, chacun disposant de sa cave. Ils sont composés d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une chambre avec une salle de bain et d'un coin buanderie. Entièrement rénové du sol au plafond, l'immeuble offre des prestations modernes et de qualité : double vitrage PVC avec volets roulants, cuisine équipée, espaces optimisés et chauffage individuel. Trois locataires sérieux sont déjà en place et à jour de leurs loyers, garantissant une rentabilité attractive d'environ 7 %, avec 16 188 € de revenus locatifs annuels. Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable. N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

176m²

Ensemble immobilier composé de deux habitations JUMEL2ES, développant une surface totale d'environ 176 m2 habitable. L'ensemble se compose pour chacune de pièces de vie avec séjour/salon et cuisine, salles d'eau et WC, 4 chambres à l'étage et 1 en RDC, bureaux, celliers, petites dépendances et garages non attenants A l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'un puits et d'un accès privatif par portail. ce bien au fort potentiel offre de multiples possibilités : projet familial, habitat intergénérationnel, résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou activité d'accueil. Son agencement et ses espaces en font un bien rare, idéal pour des acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie modulable et de caractère. Cette annonce référence 338051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement spacieux Centre-ville d' OYONNAX

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Appartement spacieux Centre-ville d' OYONNAX Vous rêvez d'un appartement spacieux où chaque membre de la famille trouve sa place, en plein coeur de ville ? Mélanie QUEROL vous propose à la vente ce bel appartement de 146 m2 habitables, situé au premier étage d'une résidence, en centre-ville d'Oyonnax. Dès l'entrée, le ton est donné avec de beaux volumes et une circulation agréable entre les espaces. La pièce de vie, très lumineuse, accueille une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée ; idéal pour partager des moments en famille au quotidien. L'espace nuit offre une organisation fonctionnelle avec 4 chambres. La suite parentale constitue un véritable cocon avec sa salle d'eau privative, WC et un sauna, parfait pour se détendre à domicile. Une seconde salle d'eau avec espace buanderie et WC vient compléter l'ensemble. Pensé pour le confort de toute la famille, ce bien dispose également d'une salle cinéma, un atout rare qui fera le bonheur des petits comme des grands. Côté extérieur, vous profitez d'une cour intérieure d'environ 11 m2, appréciable pour un appartement situé en centre-ville. L'emplacement est idéal : vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services, transports). Informations techniques : Surface habitable : 146 m2 DPE : B Chauffage : électrique au sol individuel Cheminée dans le séjour Charges de copropriété : 105 EUR / mois Budget chauffage estimé : environ 150 EUR / mois Ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa localisation centrale. Une opportunité rare pour une famille souhaitant allier confort de vie et praticité au quotidien. Contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante, au 06 70 46 18 36 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Appartement F3 de 53 m2 avec terrasse de 21m2 au Port

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1892502 226 €/m²

189250

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