Acheter un maison à Ornex

ORNEX – MAISON T5 – 169 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – DOUBLE GARAGE MOTORISÉ 45 m² – SOUS-SOL 38 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Ornex cette belle maison familiale de 169 m² habitables, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité de la frontière suisse. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Elle offre deux espaces de vie distincts et ouverts l'un sur l'autre, comprenant un salon et une salle à manger totalisant plus de 43 m², une cuisine équipée de près de 20 m², ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol propose près de 38 m² d'espaces complémentaires, actuellement aménagés en salle de sport et en espace de rangement. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'une piscine creusée et chauffée avec abri, ainsi que d'un double garage motorisé de 45 m². Elle profite également d'une vue dégagée sur le massif du Jura et les espaces agricoles environnants. Une maison idéale pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de Genève. /// DESCRIPTION /// Au rez-de-chaussée : – Une entrée spacieuse de 11,60 m² – Un salon lumineux de 22,16 m² – Une salle à manger de 21,30 m², ouverte sur le salon – Une cuisine équipée de 19,54 m² – Une suite parentale comprenant une chambre de 12,36 m² et une salle d'eau attenante de 4,06 m² – Un WC indépendant – Un accès direct au double garage motorisé de 45 m² – Une buanderie de 7 m² avec accès extérieur À l'étage : – Un palier desservant trois chambres – Une première chambre de 17,56 m² – Une deuxième chambre de 17,82 m² – Une troisième chambre de 15,32 m² – Deux chambres bénéficiant d'un balcon – Une grande salle de bains de 11,68 m² – Un WC indépendant Au sous-sol : – Un espace polyvalent d'environ 38 m², actuellement aménagé en salle de sport et en espace de rangement /// CONFORT & ÉQUIPEMENTS /// – Chauffage au gaz – Adoucisseur d'eau – Portes-fenêtres en aluminium avec triple vitrage et fenêtres en PVC avec double vitrage – Volets électriques et volets battants – Piscine creusée et chauffée avec abri de protection – Jardin agrémenté d'arbres fruitiers – Double garage motorisé de 45 m² – Cour entièrement aménagée et goudronnée – Propriété entièrement clôturée avec portail électrique – Accès au domaine sécurisé par une barrière – Places de stationnement disponibles pour les visiteurs /// ENVIRONNEMENT & LOCALISATION /// – Environnement résidentiel calme et verdoyant – Vue dégagée sur le massif du Jura et les espaces agricoles environnants – École à seulement 700 m – Arrêt de bus Maconnex-Arcades à environ 400 m – Aéroport international de Genève à environ 6 km – Proximité de Ferney-Voltaire et de la frontière suisse – Emplacement idéal pour les familles et les travailleurs frontaliers /// PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE /// DPE : Classe C Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié aux portes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maud ALMEIDA ROBBE vous propose ce bien : Maison familiale à Ornex Maud Immobilier vous présente cette belle maison située sur la commune d'Ornex, dans un environnement agréable et verdoyant. Cette maison de belle construction développe 264,41 m² utiles, dont 180,41 m² habitables, et offre de très beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie séduit immédiatement par son très vaste salon extrêmement lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à plusieurs baies vitrées. Une cheminée centrale en pierre structure élégamment l'espace, tandis que le séjour à l'esprit cathédral apporte beaucoup de charme, de caractère et une agréable sensation de volume. Parfaitement entretenue et bénéficiant de belles prestations, la maison se compose notamment de cinq chambres et de trois salles de bain, dont deux situées dans les étages et une au niveau du sous-sol. Le sous-sol constitue un véritable atout avec deux garages ainsi qu'un immense espace pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, salle de musique, espace détente ou loisirs. Vous y trouverez également un four à pain, qui apporte une touche supplémentaire de caractère. La maison est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques, permettant de produire une partie de l'électricité du logement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 927 m², soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Une propriété familiale aux volumes généreux, lumineuse, pleine de charme et parfaitement entretenue.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

01210 - ORNEX - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 119 M² - MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN TERRASSE ET GARAGE Cette maison située dans un quartier résidentiel d'Ornex est idéal pour les familles recherchant le calme. Le plus gros atout est sans doute le jardin avec peu de vis-à-vis et une vue sur un terrain arboré. Avec ses 6 pièces et 5 chambres, cette propriété de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Maison rénovée avec panneaux solaires – Calme & verdure – Ornex dans le quartier pavillonnaire de Vert-Village 599 000 € 115 m² habitables + pièce annexe possible de 24 m² Terrain arboré de 610 m² – vue sur un terrain arboré non constructible avec peu de vis-à-vis parfait pour les personnes qui recherchent la tranquillité Les atouts majeurs : Rez-de-chaussée fonctionnel : Entrée Chambre avec salle de bain privative et accès direct au jardin Cuisine séparée prête à installer Salon lumineux avec accès extérieur Wc séparé Garage attenant, possibilité de réaménager comme dressing ou pièce habitable Étage familial : 4 chambres Salle d'eau moderne avec WC Extérieur privilégié : Grand jardin arboré au calme 2 grandes terrasse, possibilité de stationner 3 véhicules Droit véranda Possibilité d'aménagement supplémentaire Performance & confort : Panneaux solaires installés Rénovation complète faite, électricité, plomberie, sol et murs Stationnement 2 à 3 voitures supplémentaires Équipements modernes : carrelage neuf moderne effet marbre, spots intégrés, volumes optimisés Localisation stratégique : À quelques km de Ferney-Voltaire Environnement paisible, parfait pour les familles et les frontaliers Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée ! Bien rare à Ornex, prêt à emménager Idéal résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mélissa Radjouh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°789419694. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1180000

VILLA DE PRESTIGE - VUE PANORAMIQUE - 1 753 M² DE TERRAIN - 203 m² HABITABLES - PISCINE - VÉRANDA Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Gex (01170), découvrez cette élégante villa individuelle de 203 m² offrant un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur le Lac Léman, Genève et la majestueuse chaîne du Mont-Blanc. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 753 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son environnement verdoyant, préservé de tout vis-à-vis. Ses espaces de réception, sa cheminée, sa véranda entièrement ouverte sur le jardin et la piscine, son garage de 24 m² ainsi que ses nombreuses terrasses invitent à profiter pleinement de chaque instant. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec des espaces indépendants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau jardin, vous trouverez une entrée indépendante, une chambre de 16,80 m² avec salle de bains privative de 3 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une très grande cave de 43,23 m². Ce niveau offre également la possibilité de créer un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une entrée indépendante de 13 m², des WC visiteurs, une grande buanderie, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée de 30,84 m², une salle à manger et une cuisine semi-ouverte de 22,88 m². La véranda de 14,20 m², largement ouverte sur le jardin et la piscine, prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du panorama environnant. À l'étage, un hall avec rangements dessert deux chambres de 15,17 m² et 12,67 m², une salle de bains avec douche et WC de 5,37 m², ainsi qu'une suite parentale de 11 m² disposant de sa salle de bains complète de 4,50 m² et de son balcon privatif. Les chambres profitent d'une vue remarquable sur le jardin, le lac et le Mont-Blanc. À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement paysager privilégié, entre piscine, terrasses et espaces de détente. Le terrain offre intimité et tranquillité, tout en présentant un potentiel de développement particulièrement intéressant. UN POTENTIEL DE VALORISATION RARE Au-delà de ses prestations et de son emplacement recherché, cette propriété se distingue par les possibilités qu'elle offre : création d'un appartement indépendant, division parcellaire envisageable permettant potentiellement la construction d'une seconde villa ou d'une dépendance, sous réserve de faisabilité et des autorisations administratives nécessaires. Un véritable atout pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE GENÈVE Idéalement située pour les familles internationales et les actifs travaillant en Suisse, la villa bénéficie d'une proximité appréciable avec les principaux pôles économiques de la région : CERN : environ 15 minutes Organisations internationales : environ 20 minutes Aéroport international de Genève : environ 20 minutes Écoles internationales et commerces à proximité Accès rapide à Genève, tout en profitant du calme et de la qualité de vie du Pays de Gex Une propriété de caractère réunissant panorama exceptionnel, confort de vie et potentiel patrimonial, dans un secteur recherché de Gex. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée de ce bien rare ! Mallaury DI-REZZE 06 69 19 84 26 mallaury.di-rezze@remax.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460. "Honoraires d'agence à la charge du vendeur". DPE réalisé le ??/??/20??. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ??? € et ??? € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris). Consommation énergie primaire : ?? kWh/m²/an. Classe énérgétique : ? Consommation GES : ?? kG CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maud ALMEIDA ROBBE vous propose ce bien : Maud Immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune de Sergy, cette superbe maison Giraud, construite en 2000, de 149 m² habitables et 223 m² utiles, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 922 m², à l'abri de tous les regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 55 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. Agrémenté d'une cheminée, cet espace convivial s'ouvre directement sur le jardin et invite à profiter pleinement de ce cadre privilégié. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche et d'une baignoire, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de douche. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Véritable havre de paix, le jardin constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. Avec ses 922 m² de terrain arboré, son ambiance bucolique et son absence de vis-à-vis, il offre un cadre de vie absolument privilégié. Un véritable écrin de verdure ! La maison dispose également d'un grand sous-sol. Chauffage électrique – Classe énergétique D. Un bien rare sur le secteur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maud ALMEIDA ROBBE vous propose ce bien : Maud Immobilier vous présente une propriété équestre d'exception, un bien rare alliant prestations haut de gamme, confort de vie et infrastructures équestres de qualité. Idéalement située à Saint-Genis-Pouilly, à deux pas de la frontière suisse, cette propriété séduira les passionnés de chevaux comme les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de trois habitations : une maison principale aux prestations haut de gamme ainsi que deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités (hébergement familial, revenus locatifs, gîtes ou logement de personnel). Les installations équestres comprennent 8 boxes, une carrière, un marcheur, ainsi que de vastes espaces extérieurs. L'ensemble est implanté sur près d'un hectare de terrain, avec 2,5 hectares supplémentaires en jouissance, dans un environnement privilégié, avec un accès direct à la rivière. Prix : 2 250 000 € Une propriété rare sur le secteur, où élégance, confort et passion équestre se rencontrent. #SaintGenisPouilly #ProprieteEquestre #MaisonDePrestige #Immobilierpaysdegex #MaudImmobilier\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 210 m² – Divonne-les-Bains – VILLARD – Zone UGp1 Stephen HOWROYD et EffiCity vous proposent ce terrain constructible de 1 210 m², situé dans le quartier recherché de Villard, à proximité immédiate de la frontière suisse. Implanté dans un environnement résidentiel calme, ce terrain plat et bien exposé constitue une base idéale pour un projet de construction de qualité. Zone UGp1 : Zone urbaine à dominante pavillonnaire, elle autorise principalement la construction de maisons individuelles avec une densité maîtrisée. Cela se traduit par la possibilité de réaliser une habitation confortable, avec jardin, dans un cadre aéré et résidentiel (sous réserve du PLU : emprise au sol, hauteur et reculs). Projection de constructibilité (à titre indicatif) Emprise au sol estimée à 18%. → soit environ 200 m² au sol Possibilité de construction sur 1 étage + combles selon règlement Ces éléments sont à affiner selon votre projet et le règlement d'urbanisme précis. Caractéristiques du terrain : Surface : 1 210 m² Terrain plat Accès par chemin privatif Viabilisation à prévoir depuis le bord de la parcelle Environnement pavillonnaire de qualité LOCALISATION : Écoles : environ 900 m Commerces : 1,5 km Centre-ville : 2 km Lac de Divonne : 2,5 km Frontière suisse : 2 km Genève : environ 20 km Un terrain rare sur le secteur, combinant emplacement, calme et potentiel de construction, particulièrement adapté à une résidence principale avec accès rapide vers Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A seulement 10 minutes du CERN, située dans un environnement résidentiel recherché, cette spacieuse maison familiale d'environ 180 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort (climatisation reversible dans toutes les pièces), volumes et proximité des axes vers Genève. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour double avec veranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un coin bureau et lecture, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, un bureau pouvant etre utilisé en chambre et une salle de bains WC- A l'étage : un salon TV, trois chambres confortables et une salle d'eau. Implantée sur un terrain clos d'environ 930 m², la propriété offre de superbes extérieurs : Une piscine, un studio de jardin indépendant avec sauna et un jardin agréable avec barbecue et four à pizza - Stationnements aisés sur la parcelle. Emplacement stratégique pour les frontaliers, à proximité rapide de Genève tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et résidentiel. Classe énergie D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3 330 euros et 4 520 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 www.360immobilier.com Honoraires d'agence à charge vendeur

820000

Sébastien Viry vous propose cette écurie sur 1 ha environ à 30 minutes de Genève. Idéale pour une activité professionnelle ou privée. Annonce sous clause de confidentialité. Dossier complet sur demande après analyse de votre projet et de votre financement. Les atouts de ce bien : • Des infrastructures adaptées, • La proximité de Genève, • Un cadre agréable. Description générale : • Une écurie extérieure, • Une carrière, • Un manège, • De nombreux paddocks, • Salle de club, bureau, sanitaire, selleries… • Un petit logement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry Cette annonce référence 324957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison jumelée à vendre – Chevry (01170) Dans un secteur recherché, calme et pourtant tout proche des commodités, découvrez cette superbe maison mitoyenne T5 de 113 m², construite en 2016, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et vie familiale. Vous serez immédiatement séduits par ses espaces extérieurs rares : - un jardin/terrasse de 46 m², idéal pour les repas entre amis, - une seconde terrasse de 35 m², parfaite pour profiter du soleil et se détendre. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur, une buanderie pratique, ainsi qu'un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, avec la possibilité de créer une quatrième selon vos besoins. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'ensemble. Un garage fermé complète les prestations. Maison récente, lumineuse, bien agencée et prête à accueillir votre famille : un bien rare sur Chevry ! À découvrir au plus vite. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 90 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1822 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.26% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 90, soit C, GES: 17, soit C. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84693

Efficity Annecy, représentée par Frédérique Regazzoni, vous propose à la vente : Ce bien, rare sur le marché, à Prevessin dans le pays de Gex, à deux pas de la frontière Suisse, Une somptueuse villa contemporaine de 197m² habitable de 2012, édifiée sur deux niveaux : Dès l'entrée, le ton est donné! On rentre dans l'espace de vie, véritable cœur de la maison de près de 60m², avec un salon, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine équipée ouverte. Inondé de lumière naturelle, cet espace s'ouvre sur une immense terrasse couverte par une pergola, exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une chambre avec salle de douche, une buanderie et un toilette séparé viennent complété le rez-de-chaussée. A l'étage, nous arrivons sur un espace ouvert vous offrant la possibilité d'y installer un bureau ou une salle de jeux. Un espace nuit adulte, comprenant une chambre parentale avec sa salle de bain privative, son toilette et son dressing, vous offre une réelle intimité. 3 autres chambres avec vue imprenable sur le Mont-Blanc, dont 2 avec accès à une terrasse sur toit, 1 équipée d'un home cinéma, une autre salle d'eau et un toilette viennent compléter cet étage magnifique. Cette propriété s'étend sur 878m² de terrain, entièrement clos avec portail électrique pour votre tranquillité d'esprit. Le jardin, superbement arboré et paysagé, vous permettra de profiter des longues soirées d'été. Elle dispose d'une belle piscine chauffée par pompe à chaleur et son pool house, d'un carport pour 2 véhicule et en annexe, d'un local à vélos. Côté énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique remarquable. La diffusion du chauffage par le sol offre un confort supplémentaire. Les autres + : VMC double flux, triples vitrages, climatisation réversible, fibre optique, et un environnement privilégié. La maison est proche de toutes les commodités : pharmacies, maison médicale, médecins, supermarché, boulangeries. Sa proximité de la frontière Suisse est un atout majeur. Une ligne de bus pour Genève est non loin de la villa. Villa disponible à partir du 15 décembre 2024. Ne manquez pas cette belle opportunité d'offrir à vos proches et de vous offrir la possibilité d'acquérir le projet d'une vie! Venez juste poser vos valises et profiter!!! A visiter sans tarder! Plus d'informations et photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédérique Regazzoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°800374829. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.