Acheter un bien immobilier à La Burbanche

En exclusivité, Virginie et Julien Aix'Plore Immobilier vous présente sur la commune d'ORDONNAZ, cette maison individuelle en pierre sans-à-vis de 135 m2 Hab. A seulement 20 min de Lagnieu et 25 min de Belley idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle est composée : -Au rez-de chaussée : Une entrée, une cuisine d'été, une SDE avec WC. Un espace que vous pouvez facilement transformer en studio juste avec une cloison. -A l'étage : Une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 40m2, lumineuse, donnant sur une terrasse de 55m2. 3 grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire d'angle balnéo. 2 WC. Garage d'environ 94m2 avec porte électrique (changée il y a 3 ans). Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques et clim réversible. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants. 2 ballons d'eau chaude. Toit en bon état de 2012. DPE : D/B. Taxe foncière : 650 EUROS. Places pour garer les voitures devant. Venez respirer l'air pur, découvrez des vues spectaculaires et profitez d'un large choix de randonnée. Prix : 220 000 EUROS. Contactez : Virginie au ou Julien au . 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2100€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010