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EN EXCLUSIVITE: MAISON AVEC TERRASSE
EN EXCLUSIVITE: MAISON MITOYENNE AVEC TERRASSE, PARKINGS ET CAVE – PÉROUGES (01800) Charmante maison de PLUS DE 58 m² de surface privative dans une petite résidence calme Situé dans un environnement paisible sur la commune de Pérouges, classée parmi les plus beaux villages de France, ce duplex T3 lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations complémentaires. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de plus de 28 m², avec cuisine ouverte sur le salon, Accès direct à une agréable terrasse privative de 16 m² exposée pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage : Deux chambres dont une grande chambre de plus de 13 m² avec dressing, Une salle de bains, Un WC indépendant. Stationnement & annexes : 2 places de parking extérieures privatives incluses, Une cave en sous-sol, idéale pour rangement ou stockage. Les + du bien : Surface privative totale : plus de 58 m² Copropriété bien entretenue et à taille humaine Double exposition – lumineux Idéal résidence principale ou investissement locatif Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1070€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139
Maison de village
Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter cette jolie maison dans un quartier tranquille de la commune de Saint Maurice de Gourdans, commune rurale recherchée du sud de la Plaine de l'Ain. Cette maison, d'environ 133m², est en bon état ; vous pouvez y poser vos meubles immédiatement et profiter de la bonne qualité de vie de votre nouvel environnement, un village dynamique à seulement 10 minutes de Pérouges et 25 minutes de Lyon. Dotée d'une climatisation réversible, elle se compose des pièces suivantes : Au rez de chaussée - un grand séjour d'environ 28m² doté d'un poêle à bois, - une cuisine équipée d'environ 12 m², - une première chambre d'environ 12 m², - une deuxième chambre d'environ 11m², - une salle de bain d'environ 6m², - des toilettes. au premier étage, éclairé par des fenêtres de toit : - une troisième chambre d'environ 10m², - un grand palier d'environ 11m², - un grand salon d'environ 28m² utilisé aujourd'hui comme home cinéma. Ce grand salon peut devenir une 4ème chambre ou être transformé en 2 chambres supplémentaires. Sur le terrain d'environ 1497m², se trouvent un garage, un petit chalet pour du rangement et un carport pour protéger votre carrosse. Pour ceux qui veulent se lancer dans un nouveau projet, notez que vous trouverez, à gauche du garage, un espace de réception de 2 pièces permettant de développer une activité professionnelle. Il ne vous reste plus qu'à inviter vos familles, vos amis et à tester le barbecue et le four à pizza. Je vous souhaite un bon séjour dans votre nouveau cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2146€ ~ 2904€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérard ANDRIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 523924397
IDEAL INVESTISSEUR: T4 DE 80m2 AVEC 2 BALCONS ET GARAGE
En exclusivité,venez découvrir cet appartement situé en RDC ( pas d'étage au dessus) de type 4 avec 2 balcons vendu avec ses locataires. Il est composé: - d'une entrée avec placard de 3,86m2 - d'une cuisine fermée de 8,82m2 - d'un salon/salle à manger de 19,65m2 donnant sur un balcon de 4,20m2 - d'une chambre de 9,71m2 donnant sur le balcon également - d'une chambre de 9m2 donnant sur un deuxième de 2m2 - d'une chambre de 9,91m2 donnant sur un deuxième balcon de 2m2 Un grand cellier de 6m2 et un garage de 19m2 complète ce bien. Côté prestations: - chauffage individuel gaz ( chaudière changée en 2014) - Toit refait en 2023 ( étanchéité) - loyer actuel: 704€ charges comprises ( 31€ de charges mensuelles) Des travaux de rénovations sont à prévoir pour remettre l'appartement en bon état et également gagner en énergie. Cette annonce référence 286800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 568,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 Score DPE : 485 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente fonds de commerce avec emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique
En exclusivité! Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé dans un secteur animé et prisé, facilitant l'accessibilité aux nombreux commerces et services environnants. Épanouissez-vous au sein d'une ambiance vibrante, propice au développement de votre activité. Situé au centre de Meximieux, avec des places de stationnement devant. Profitez de cet emplacement de choix, bénéficiant d'une forte visibilité pour attirer une clientèle de passage. Bien desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités essentielles, ce local offre un potentiel de croissance indéniable. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, pour une belle affaire propice au développement. Un local de 72 m2 comprenant une salle de restauration, un labo de cuisine, un coin plonge, une mezzanine, une chambre froide négative, un toilette. CA en constante augmentation chaque année! A saisir rapidement! N'attendez plus pour investir dans un environnement propice à la réussite. Contactez Audrey Thuiliere pour découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce et vous projeter dans votre future réussite. Cette annonce référence 282231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 107 000,00 € Honoraires TTC : 9,35 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local Commercial - Local d'Activité 500m2
Dans Zone d'activité dynamique de Meximieux (01800) à 5 minutes de l'accès Autotroute A42 Surface de 500 m2 de local d'activité construit en 2008 qui se compose : - de 185 m2 de surface de vente aménagée - de 250 m2 de surface de stockage - d'un bureau de 25m2 - d'un deuxième bureau de 14m2 - de 15 m2 de réfectoire avec douche et WC - d'un deuxième WC Tout type d'activité professionnelle. Espace Sanitaire accessible personne à mobilité réduite. Radiant dans les bureaux, aérotherme électrique en dehors. Large vitrine en façade avec volet sécurité, porte sectionnelle coulissante sur le côté 4M x 3M, accès poids lourds. Places de parkings. Situé sur un axe très passant. Disponibilité immédiate. 580 000 Euros HT A découvrir rapidement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
FONDS DE COMMERCE MERCERIE OU PAS DE PORTE IDEALEMENT PLACE EN CENTRE VILLE
En exclusivité, venez découvrir cet emplacement exceptionnel au centre ville de Meximieux d'une superficie de 50m2 environ. Cette mercerie créée en 2021 bénéficie d'un fort passage du fait de son emplacement ainsi qu'une vitrine qui vous donnera une vraie visibilité. La boutique se compose d'un espace de vente et d'un coin atelier/création, d'une arrière boutique avec un WC ainsi qu'une cave en sous sol qui sert de réserve. Les locaux ont entièrement été rénovés en 2021. - électricité mise aux normes - vitrine neuve - climatisation réversible - sols et peinture refaits Le loyer mensuel est de 982€TTC. En résumé, à visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard! très belle opportunité! Cette annonce référence 281119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE SUR UN JOLI TERRAIN DE 1497m2 SANS VIS A VIS
Au cœur du village de Saint Maurice de Gourdans, à 2 minutes à pieds des commodités et école, venez découvrir cette maison familiale d'environ 139m2 sur un joli terrain de 1497m2. Cette maison pleine de charme saura vous ravir avec ses prestations: Elle se compose: Au rez de chaussée : - D'un salon avec un poêle à bois de 28,56m2 - D'une cuisine équipée dinatoire de 13,62m2 donnant sur la terrasse et le jardin - Une salle de bain avec douche et double vasques - Un WC - Une chambre de 13m2 avec placard - Une chambre de 11 m2 - Un espace bureau de 11,65m2 (pièce de passage) A l'étage : - Un palier pouvant servir de bureau ou autre de 11m2 - Une chambre de 10,80m2 - Une salle de jeux de 28,50m2 pouvant être transformée en 2 chambres supplémentaires Un garage avec un local buanderie, un chalet extérieur pour du rangement et un car port complètent ce bien. Côté prestations: - Fenêtres double vitrage PVC et 2 en bois + volets battants en bois - Poêle à bois et climatisation réversible - Toit refait en 2010 - Éligible à la fibre - Tout à l'égout En résumé, vous aimez les grands terrains et les maisons avec du charme, venez sans tarder visiter cette maison pour apprécier! Cette annonce référence 279807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
JOLI TERRAIN DE 832m2 LIBRE CONSTRUCTEUR HORS LOTISSEMENT
En exclusivité, à 1,5km du centre de Villieu à Loyes, venez découvrir ce joli terrain au fond d'une impasse au calme hors lotissement. Ce terrain est plutôt plat mais avec un chemin d'accès qui descend donc prévoir une pompe de relevage. Les viabilisations sont en bordure de terrain. Libre constructeur A visiter sans tarder pour mieux apprécier. Cette annonce référence 279543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SPECIAL INVESTISSEUR ET GROSSE RENOVATION
En exclusivité, située à Loyes proche de l'église, venez découvrir ce bâtiment à rénover entièrement pouvant accueillir 4 à 5 logements. Il se compose: - d'une maison d'environ 100m2 existante déjà divisée en 2 appartements. Au rez de chaussée, un grand T2 qui pourrait être transformé en T3. A l'étage, un T2 également. 2 caves se trouvent en sous sol. - D'un grange d'environ 250m2 avec une partie qui a commencée a être faite pour faire 1 grand appartement, l'autre partie est brute et est complètement à aménager en 2 logements. La grange donne sur un jardin. La maison est reliée au tout à l'égout. De grosses rénovations sont à prévoir. A visiter sans tarder pour mieux apprécier!! Cette annonce référence 256252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 7 pièces 166m2
Meximieux centre, à proximité à pied du centre ville et de toutes ses commodités (Gare, Collège, Futur lycée, Commerces, Médecins,...), grande maison de caractère 7 pièces de 166m2 sur sous-sol complet et sur un terrain de 2261m2 avec vue panoramique. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur séjour et sur cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras. Au 1er étage sont aménagés 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un rangement. Enfín, au sous-sol sont présents un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Un terrain entièrement cloturé, arboré, paysagé et aménagé d'une terrasse, une cour pavée, une grande allée et un portail à ouverture manuelle complètent le bien. Côté technique, DPE qui ressort en G du fait de l'ancienneté de la chaudière fioul qui fonctionne très bien. La suppression de la chaudière avec un passage en pompe à châleur est à prévoir pour passer directement en D (Devis de 15 000 Euros à l'appui). Sinon aucun travaux à prévoir (Isolation de la toiture et changemennts de toutes les menuiseries récent). Etat impeccable de la maison. A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Hôtel/Restaurant prestigieux
Virginie , vous propose cet hôtel/restaurant réputé sur le secteur, proche de la cité Médiévale de Pérouges (lien vers la vidéo https://youtu.be/7NdDbVZ1q9U). Environ 2 000 m2 de bâtiment sur une parcelle d'environ 8 000 m2 composé de: Côté restaurant: 1 réception, 1 grande et lumineuse salle de restaurant avec bar, une véranda avec cheminée donnant accès à l'extérieur. Une charmante épicerie fine avec vente de vin spiritueux/alcools, une grande salle de réunion, un bureau, un vestiaire, un espace lingerie, une pièce bar à bonbons/friandises, cuisine d'environ 100m2 grande partie plonge tout en inox, citerne gaz, grande chambre froide, une double cave voutée. Côté hôtel, une réception, 20 chambres au total dont 6 au rez-de-chaussée avec des thèmes différents chacune équipée d'une SDB/WC télévision, un accès PMR. A l'extérieur, un bel espace arboré, 2 terrasses dont une avec un bar, idéal pour vos clients qui apprécieront le calme en écoutant le chant des oiseaux devant un cocktail. Aire de jeux pour les enfants et possibilité de faire un terrain de pétanque. Piscine creusée sécurisée, carrelée, qui s'autogère. Toilettes extérieur, SPA existant à remettre en état. Un appartement de fonction d'environ 170 m2 vient compléter ce bien idéal pour habiter sur place avec toute la famille. Chauffage: cheminée, chauffage central au fuel et clim réversible et radiateurs électrique. Un grand parking fermé. Accès autoroute. Toiture en bon état. Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an PRIX: 1 250 000 euros Contactez-nous au . Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
Pérouges 167m2 Maison T7 avec PISCINE
Trouver un nouveau bien immobilier à acquérir avec une maison F7 dans la commune de Pérouges. Si vous voulez voir cette maison, entrez rapidement en contact avec AXION. L'intérieur comprend un espace cuisine et 5 chambres. La surface plancher intérieure développe à peu près 167m2. La propriété s'accompagne d'un espace de stockage dans les combles. Pour déjeuner à plusieurs, le logement vous propose un jardin. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
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