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Bel appartement en dernier étage avec terrasse et garage
Situé sur la commune de Fontaine proche de toutes commodités, ce spacieux appartement familial en dernier étage vous séduira par son confort, sa luminosité et ses beaux volumes. D'une superficie généreuse, il se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur séjour, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée idéalement pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'espace. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif avec chaudière au bois et de l'eau chaude incluse dans les charges, qui s'élèvent à environ 200 € par mois. La taxe foncière s'élève à 2 191 €. Un garage privé ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Les + du bien : Dernier étage avec grande terrasse Belle luminosité et agencement optimisé 4 chambres Garage et local vélo Charges incluant chauffage et eau chaude Cette annonce référence 290270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 290 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2021 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue dégagée en triple exposition au cœur de toutes les commodités
Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement approchant les 71 m² vous séduira par sa TRIPLE EXPOSITION SUD, NORD ET EST, qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que TROIS POINTS DE VUE TOTALEMENT DEGAGEE. Via le salon salle à manger de plus de 27m2, vous accèderez au BALCON duquel vous surplomberez le cadre paisible et verdoyant du PARC de la copropriété. Ce joli T4 réagencé en T3 comprend deux chambres, dont une de plus de 14m2 avec deux placards, une cuisine moderne et équipée prolongée d'un cellier, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'une cave pour plus d'espace de rangement. Le mode de distribution du chauffage au sol vous permettra une réelle liberté d'aménagement de cet appartement sobre et bien entretenu. La résidence sécurisée, avec digicode et portail motorisé, vous garantit tranquillité et sérénité. Des places de parking collectives sont disponibles pour simplifier votre quotidien. Les charges mensuelles incluent le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude, vous apprécierez l'isolation phonique ajoutée lors de la réfection des sols des pièces de vie et chambres avec des matériaux de qualité. Les huisseries sont en PVC double vitrage. L'appartement est entouré de nombreux commerces, groupes scolaires, collège et lycée, mjc, le tram E est accessible en 5 minutes, les lignes de bus C5 et C8 en 2 minutes. Pour résumer, un appartement très agréable à vivre dans un environnement des plus pratiques. Au plaisir de notre imminente visite ! Cette annonce référence 290248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 2 424,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain plat - Libre constructeur - 995m²
La Team MAUGÉ vous propose ce superbe terrain plat situé à Pont-Évêque. Ce terrain idéalement situé saura vous séduire par son environnement paisible. Vous pourrez réaliser votre projet comme bon vous semble car libre constructeur. Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre rêve de construction, au calme et bien situé ? Ce bien est fait pour vous ! Les caractéristiques de ce bien : - Superficie de 995m² - Terrain plat - Environnement calme - Libre constructeur - Non viabilisé - Non soumis au DPE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Charmante maison de village à rénover – Esprit appartement – Brié-et-Angonnes
Voici une belle opportunité de vivre à Brié-et-Angonnes, commune prisée pour son cadre de vie agréable, tout en maîtrisant son budget. Ce projet de rénovation, à la fois bien pensé et entièrement chiffré, vous permettra de concrétiser votre futur lieu de vie et sans mauvaises surprises. Les devis des artisans sont disponibles (nous consulter), avec un budget global très correct, détaillé par niveau d'étages pour une totale transparence. Située à deux pas des commodités et des axes principaux menant à Grenoble, cette maison de village dans l'esprit d'un appartement de 70 m² habitables offre déjà une base solide. Le projet d'aménagement permet d'en optimiser chaque mètre carré, pour en faire un bien fonctionnel, lumineux et évolutif et créer jusque 80 voire 110 m2 (combles aménageables) au total. Au rez-de-chaussée, une véranda spacieuse s'ouvrira d'un côté sur une petite cour intérieure au calme, et de l'autre sur une grande cuisine ouverte avec coin repas. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le projet prévoit la création de deux à trois chambres, avec un espace dressing et une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Et pour ceux qui rêvent de plus d'espace : les combles sont aménageables. À terme, vous pourrez y créer deux chambres supplémentaires, ou une vaste suite parentale ou encore une salle de jeux ou un espace professionnel indépendant, parfait pour le télétravail. En complément, une grande cave en sous-sol existante vous offrira un espace de rangement appréciable : coin atelier, stockage, local vélos… Un projet de vie idéal, que vous soyez seul(e), en couple ou en famille, dans un environnement recherché et à proximité directe de Grenoble. Une occasion rare de personnaliser votre logement tout en gardant la main sur votre budget. Points techniques : assainissement tout à l'égout, chaudière électrique (chauffage), cumulus électrique (eau chaude). La rénovation énergétique à prévoir est éligible aux aides de l'ANAH, avec une prise en charge pouvant atteindre 90 % selon vos revenus et la composition familiale. Nous vous guidons dans vos démarches pour l'obtention des aides financières disponibles. Me contacter pour en obtenir une simulation. Cette annonce référence 283749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Saint-Nicolas-de-Macherin – Maison 7 pièces – 152 m² de tranquillité et de potentiel!
Saint-Nicolas-de-Macherin – Maison 7 pièces – 152 m² de tranquillité et de potentiel! Ici, pas de miracle ni de promesse en l'air : juste une maison pleine de charme, de cachet et de possibilités, dans un cadre où la nature vous offre une vraie respiration. Si vous recherchez l'espace, la vue, le calme (le vrai), cette belle dauphinoise est faite pour vous. Avec 152 m² habitables, elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, un bureau, une buanderie, une chaufferie et une cave. Vous apprécierez ses poutres apparentes et sa cheminée traditionnelle, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver tout en apportant du cachet à votre intérieur. À l'extérieur : Deux terrasses bien exposées, Un balcon avec vue dégagée sur les massifs, Un grand garage et un atelier, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant (idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif), Plusieurs places de stationnement, Et un terrain de 792 m² mêlant espace plat et verger en restanque, parfait pour vos week-ends jardinage ou vos siestes à l'ombre. terrain piscinable . Un vrai plus : Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé par une entreprise agréée par l'État pour vos travaux de rénovation énergétique, avec des aides pouvant aller jusqu'à 70 000 €, selon vos revenus et votre situation. De quoi repenser votre confort énergétique sans exploser votre budget. Située à Saint-Nicolas-de-Macherin, cette maison combine cadre naturel, fonctionnalité et potentiel. Un lieu de vie rare, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 290097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement - 1 Chambre - Cave - Terrasse - Garage en sus - Proche commodités
La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement très lumineux d'une chambre, avec terrasse, situé en plein cœur du village de Saint Just Chaleyssin. Proche de toutes les commodités à pieds, ce bien est parfait pour vivre facilement au quotidien. Cet appartement en copropriété avec ascenseur, situé au 1er étage, vous séduira par son agencement optimisé, sa très grande terrasse agréable et son emplacement calme. Vous recherchez un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité ? Cet appartement est fait pour vous ! Agencement: - Entrée avec placard : 5m² - Séjour avec accès à la terrasse : 19,20m² - Cuisine équipée avec accès terrasse : 9,37m² - Chambre avec grands placards muraux : 12m² - Salle d'eau : 4,18m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2007 au 1er étage sur 3 - Surface habitable de 54, 78 m² - Terrasse de 14 m², idéalement exposée pour profiter de l'extérieur même l'été - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Chauffage par chaudière au gaz individuelle - Cave - Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol pour 15.000€ supplémentaires. Il est possible de faire installer une prise pour voiture électrique dans le garage - Visiophone - Copropriété de 35 lots sur 3 étage très bien entretenue (travaux prévus et payés par le propriétaire actuel : isolation des combles, reprise des façades) - Charges de copropriété de 100€/ mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces communs, l'entretien de l'ascenseur et l'entretien de la chaudière une fois par an. - Taxe foncière de 502€ en 2024 - DPE 123 (C) GES 23 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 710 € et 1010 € par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Appartement - 2 Chambres - Buanderie - Terrasse - Garage - Au cœur du village - Proche commerces
La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison de ville à Heyrieux! Cette belle bâtisse s'étend sur 3 niveaux et vous propose un cadre de vie idéal de part sa proximité immédiate avec tous les commerces. Vous serez séduit par son charme fou alliant modernité et caractère, ses beaux volumes et sa superbe luminosité ! N'attendez plus, c'est un coup de cœur assuré! Au rez-de-chaussée : - Entrée de 4,59m² - Buanderie de 9,24m² - Garage de 36,69m² Au premier étage : - Pièce à vivre de 40,72m² - WC séparé - Salle de bains de 6,15m² - Accès terrasse Au deuxième étage : - 2 chambres de 10,45 et 12,3m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de ville - Entièrement rénovée en 2019 - Surface de 88 m² environ - Sur 3 niveaux - 2 chambres - Terrasse - Garage privatif - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Stores électriques sur les velux - Chauffage par pompe à chaleur et climatisation - Taxe foncière de 1051 € - Hors copropriété - Hyper centre - DPE 165 (C) GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques entre 910 € et 1280 € par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
À vendre - Appartement meublé vue imprenable sur le Rhône
RARE - Un appartement de 47 m², entièrement rénové avec soin, situé dans une petite copropriété viennoise. Un bien parfait pour la location courte durée ou un pied-à-terre de qualité. - Vue directe sur le Rhône - Climatisation réversible pour un confort optimal - Vendu entièrement meublé et équipé – prêt à louer - Suite avec baignoire balnéo et douche séparée - Rénovation complète : aucun travaux à prévoir Un cadre agréable, une rénovation de qualité, et une gestion simplifiée grâce à des charges réduites. Ce bien coche toutes les cases de l'investissement, contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 290108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🌿 EXCLUSIVITÉ – Vivez entre nature et commodités
Situé entre la Commanderie et la Frange Verte, dans un secteur calme, recherché et très verdoyant, ce T4 traversant de 75 m² a tout pour plaire. Au 2e étage d'une résidence bien entretenue, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun… tout est à deux pas. À l'intérieur, vous découvrirez : – Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours – Une cuisine indépendante spacieuse avec sa loggia attenante, parfaite pour du rangement malin – Trois vraies chambres, une salle de bain confortable, WC séparés et un espace nuit bien distinct pour plus de tranquillité – De nombreux rangements bien pensés pour optimiser l'espace L'appartement est traversant Est-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais c'est l'opportunité parfaite de le mettre à votre goût et de le valoriser. En plus, une cave de 9 m² et un garage à vélo collectif viennent compléter le bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, dans un environnement où il fait bon vivre. À visiter rapidement, il ne restera pas longtemps sur le marché. Cette annonce référence 289991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage sécurisé 21m²
Vous cherchez une solution fiable pour stationner votre véhicule en toute sécurité ? Situé à proximité du par Paul Mistral à Grenoble, dans un secteur où le stationnement est rare et où la voiture est indispensable, ce garage fermé est une opportunité à ne pas manquer ! Sécurisé (ouverture par porte motorisée) Proche du centre ville Grand garage Facile d'accès Idéal pour stationner ou stocker Ne perdez plus de temps à chercher une place : contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite ! Cette annonce référence 289866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL COLLIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88017310900021. Prix du bien : 21 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🍴 À VENDRE – Fonds de commerce secteur FOOD n°1 de Grenoble
À VENDRE – Fonds de commerce secteur FOOD n°1 de Grenoble Dans le quartier le plus dynamique de Grenoble en matière de restauration, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement PREMIUM, juste en face d'un arrêt de tramway, avec une enseigne réputée et bien implantée localement depuis de nombreuses années. Référence incontournable dans son secteur Entièrement équipé – matériel professionnel de qualité Local prêt à travailler, aucun investissement à prévoir Ouvert uniquement le soir – fort potentiel de développement sur les midis, livraisons ou autres concepts Quartier vivant : écoles, bureaux, commerces à proximité Visibilité optimale avec un flux piéton et voiture très important Secteur food n°1 de Grenoble – emplacement stratégique Arrêt de tram juste en face Idéal pour concept tendance, franchise ou développement d'activité Opportunité clé en main Infos et dossier sur demande – uniquement après présentation de projet sérieux Cette annonce référence 289953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de type T4 sur la commune de Villard-Bonnot
À vendre – Appartement en rez-de-jardin avec terrain non attenant, garage et dépendance – Villard-Bonnot Situé sur la commune de Villard-Bonnot, dans une petite copropriété de 4 logements entièrement clôturée, cet appartement en rez-de-jardin sur deux niveaux offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface habitable de 102,94 m², il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée avec rangements 1er étage : Une cuisine de 14,22 m² Un salon lumineux de 23,80 m² Une salle d'eau avec toilette de 4 m² Une buanderie de 1,23 m² Une terrasse de 7,50 m², idéale pour les beaux jours 2e étage : Trois chambres de 9,17 m², 18,95 m² et 9,48 m² Une seconde salle d'eau avec toilette de 4,29 m² Annexes et extérieurs : Un terrain non attenant de 200 m², parfait pour un espace détente ou un potager Un garage de 18,86 m² Une dépendance de 36,43 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement Une place de parking privative Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Chauffage par chaudière gaz de ville, menuiseries bois et volets bois, faible charge 600 € à l'année travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet sur mesure. Cette annonce référence 288456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 248 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 3,54 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🚀 À VENDRE – FOND DE COMMERCE MULTI-POSSIBILITÉS – EMPLACEMENT N°1 GRENOBLE 🚀
À VENDRE – FOND DE COMMERCE MULTI-POSSIBILITÉS – EMPLACEMENT N°1 GRENOBLE Situation rêvée : Dans le secteur Food le plus dynamique de Grenoble, à deux pas des écoles, arrêts de tramway en face, fort passage piéton et clientèle régulière du midi comme du soir. Emplacement stratégique prêt à accueillir votre nouvelle franchise ou concept food novateur. Ce que vous achetez, c'est plus qu'un local : Matériel professionnel complet et opérationnel (four, extraction, chambre froide, etc.) Local prêt à travailler sans aucun travaux Faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface Possibilité dark kitchen, vente à emporter et/ou sur place Autorisation pour multi-activités : tacos, kebab, smash burgers, bubble tea, poke bowl, etc. Idéal pour : Développer une nouvelle franchise régionale Créer un hub de livraison type ghost kitchen Lancer un concept food court en un seul lieu Un outil clé en main, rentable, à fort potentiel et prêt à performer dès demain. Contactez-moi vite avant qu'il ne parte à la première visite. Cette annonce référence 289954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 119 000,00 € Honoraires TTC : 8,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5 de 126 m² avec vue imprenable
Venez découvrir ce spacieux T5 situé au 8e étage de la Tour Belledonne, bâtiment emblématique de Grenoble, au coeur du secteur très prisé de l'Ile Verte. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m² organisée autour d'une cuisine équipée et de grande qualité. L'espace nuit vous propose 4 chambres (dont une avec un dressing de plus de 4 m²) toutes pourvues d'un balcon. La salle de bain a été refaite récemment et une buanderie apporte un côté pratique. La pièce de vie et une partie de l'espace nuit sont climatisés (clim réversible). Afin de profiter de la vue sur les massifs, sur la Bastille et sur les toits du vieux Grenoble, 4 balcons agrémentent cet appartement très lumineux et bien exposé. Les charges comprennent le chauffage (par air pulsé), l'eau chaude et froide, l'entretien de l'immeuble et un service de gardiennage 24h/24. Une cave est disponible au sous-sol ainsi qu'un local à vélos. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais, des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et des transports en commun. Cette annonce référence 289685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 256 Charges prévisionnelles annuelles : 5 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieuse maison de 180m2 utile, 5P et terrain constructible de 1254m2 (rénovation éligible aux aides de l'ANAH)
Maison sur beau terrain constructible – Beau potentiel à Champ-sur-Drac ! Champ-sur-Drac, proche zone artisanale. Située au calme, en bordure d'une zone artisanale, cette maison de 1965 vous offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'évolution ou de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 1254 m² entièrement constructible, cette propriété permet d'envisager divers projets : agrandissement, détachement de parcelle pour revente ou nouvelle construction. La maison, répartie sur 2 niveaux, est composée comme suit : Rez-de-chaussée : Garage de 25 m² Cuisine d'appoint 2 chambres WC séparé Espace chaudière À l'étage : Grand salon lumineux Cuisine séparée 2 chambres supplémentaires Salle d'eau WC indépendant Accès à une terrasse extérieure Prestations et équipements : Volets roulants électriques Chauffage au fioul Assainissement collectif Portail électrique Fibre optique disponible La rénovation énergétique à prévoir est éligible aux aides de l'ANAH, pour le remplacement du système de chauffage, des menuiseries et de l'isolation aux fins d'amélioration de la performance énergétique (devis déjà établis), avec une prise en charge pouvant atteindre 90 % selon vos revenus et la composition familiale. Nous vous guidons dans vos démarches pour l'obtention des aides financières disponibles. Me contacter pour en obtenir une simulation. Un beau potentiel de réaménagement ou d'investissement dans un secteur dynamique et bien desservi ! Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à personnaliser ou d'un projet à forte valeur ajoutée, cette propriété a de quoi vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir ! Cette annonce référence 289658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 375 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 363 750,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de 5 logements et 1 local commercial sur la commune de RENAGE
À vendre – Immeuble sur la commune de RENAGE avec 5 logements, 1 local commercial et potentiel d'agrandissement Situé dans un secteur calme et accessible, cet immeuble à fort potentiel est composé de 5 logements, 1 local commercial et dispose d'un terrain de 500 m². Il offre une opportunité rare d'investissement locatif, avec possibilité de création de deux logements supplémentaires grâce à un rehaussement de toiture. Composition actuelle : RDC : 1 local commercial de 67,10 m² 1 T2 de 37,11 m² 1er étage : 2 T3 de 51.10 m² et 43.82 m² 2e étage : 2 T2 de 36.70 m² et 34.10 m² Annexes : 6 caves Terrain de 500 m² Rehaussement possible pour création de 2 appartements supplémentaires Informations techniques : Appartements à rénover Menuiseries PVC, volets bois (persiennes acier en RDC) Chauffage par radiateurs électriques Murs en mâchefer Raccordement au tout-à-l'égout Immeuble idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec travaux et potentiel d'extension. Fort rendement possible après rénovation et aménagement complet. Cette annonce référence 289919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre au cœur de Rives – fort potentiel - 2 appartements, atelier, jardin arboré & piscine
Idéal pour projet familial, investissement ou activité libérale. Située en plein centre de Rives, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison en pierre, pleine de charme, est vendue en un seul lot au sein d'une petite copropriété. Implantée sur une parcelle arborée de 1500m2 avec une cour intérieure, un jardin verdoyant et une piscine, elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, d'un atelier, de quatre caves et d'un espace de stationnement. Le bien se compose comme suit : Appartement n°1 – environ 114 m² Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, un coin bureau, une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec toilettes Chauffage gaz de ville – chaudière commune Appartement n°2 – environ 138 m² Au rez-de-chaussée : une grande cuisine ouverte sur séjour, un espace jeux, une suite parentale avec salle d'eau et toilette indépendant. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain, un toilette séparé Combles aménageables Extérieurs & annexes : Jardin arboré et piscine exposés plein sud. Cour intérieure avec portail électrique et stationnement privatif. Atelier offrant de multiples possibilités (extension, local professionnel, studio…). 4 caves + présence d'une source naturelle sur la propriété. Un bien avec un fort potentiel modulable : Possibilité de réunir les deux appartements pour recréer une maison familiale unique. Opportunité de revenu locatif immédiat ou partiel. Parfait pour vivre à deux familles tout en gardant chacun son indépendance. L'atelier peut accueillir une activité professionnelle ou libérale. Combles à aménager pour créer encore plus de surface. Un bien à fort caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien et des projets à long terme. À découvrir ! Cette annonce référence 289917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 bis avec terrasse, loggia et cave – Grenoble (4 Chemin Barral)
Description générale : Situé dans un quartier résidentiel calme de Grenoble, au 2e étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 bis de 68 m² offre de beaux volumes et un potentiel de rénovation intéressant. Atouts extérieurs & annexes : Terrasse de 11 m² idéale pour les repas ou la détente Loggia attenante à la cuisine Cave privative d'environ 7 m² Parking privé dans la copropriété Garage disponible en sus (15 000€) À rafraîchir : L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation mais dispose d'un bon agencement : Composition : Entrée avec nombreux placards Cuisine indépendante avec accès à la loggia Séjour ouvrant sur la terrasse Deux chambres + un espace bureau ou coin nuit Salle de bains WC séparés Confort & copropriété : Chauffage collectif Copropriété calme et arborée Charges de copropriété : 1100 €/an Taxe foncière : 1 433 € Visite virtuelle possible sur demande. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif avec valorisation possible après rénovation. Cette annonce référence 289860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1499.00 € et 2027.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 94 m² – Terrasses 151 m² – Rez-de-chaussée surélevé
Découvrez en exclusivité avec David MUSTO ce spacieux appartement T4 de 94 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence de 2004 calme et sécurisée. L'appartement bénéficie d'extérieurs exceptionnels avec 151 m² de terrasses, la première de 112 m² orientée Est, accessible depuis la cuisine, le séjour et la suite parentale. La seconde de 39 m² orientée Ouest, accessible depuis les deux autres chambres. L'entrée dessert deux chambres, toutes deux avec accès à la terrasse Ouest, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour de plus de 22 m² est lumineux et s'ouvre sur la grande terrasse Est. Il donne également accès à une belle suite parentale d'environ 21 m² avec salle d'eau privative et WC. Pour votre confort : Climatisation dans le séjour et la suite parentale Volets roulants électriques Deux grands parkings fermés au stationnement libre sont proposés aux copropriétaires L'immeuble dispose d'un chauffage central collectif. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Garage avec mezzanine proposé en sus au prix de 20 000€ Cette annonce référence 289886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 4 pièces de 77 m2 en vente à Fontaine
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 77m2 situé à Fontaine. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Trois chambres - Une cuisine séparée et équipée - Une salle d'eau - Un WC séparé Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours - Proche de toutes commodités - Ascenseur Parce que la localisation ça compte aussi: - Proximité des transports: - Arrêt de bus à 500m - Station de tramway Fontaine Hôtel de Ville - La Source à 400m - Ecoles à moins d'un kilomètre Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1 652€ - Charges de copropriété : 156€ - DPE : E - Mode de chauffage: Collectif gaz - Distribution eau : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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