Acheter un bien immobilier à Chirens

CHIRENS –38850- CENTRE-BOURG – CHEMIN DU COURLIS- Maison de caractère 120 m² – 4 chambres – Toit-terrasse 70 m² – Garage 56 m². Jérôme Artaud avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère idéalement située au cœur du centre-bourg de Chirens. Vous bénéficiez de tous les avantages d'une vie de village, avec les commerces, services, écoles et commodités à proximité immédiate, tout en profitant d'un environnement calme et lumineux. D'environ 120 m² habitables, cette maison mitoyenne sur une face, hors copropriété et hors lotissement, offre de beaux volumes et un intéressant potentiel d'évolution. Des travaux permettront d'accroître encore les performances énergétiques en travaillant notamment sur les menuiseries et le mode de chauffage par exemple. Elle comprend au RDC une cuisine semi ouverte sur une belle salle à manger et un salon très agréable, un WC , une salle de bain et au premier niveau quatre chambres (dont une qui ouvre directement sur le toit terrasse ), un WC et un lavabo, et un grenier accessible par une échelle de meunier éventuellement aménageable de 18 m². Son véritable atout : un toit-terrasse d'environ 70 m² exposé Est, complété par un petit terrain d'environ 40 m² devant la maison. Des dépendances généreuses et rares en centre village: Garage de 56 m², hauteur 3,20 m, avec accès intérieur et extérieur par grande porte accordéon. Buanderie de 5,40 m². Cave voûtée très saine de 36 m². Concernant la structure, la façade en crépi ciment et la toiture sont en bon état général. Le DPE est en étiquette E. L' assainissement est collectif. À proximité immédiate ( en face ) une opportunité foncière à saisir: En complément, je commercialise également séparément environ 700 m² de terrain constructible avec deux ensembles bâtis ( HANGAR /GRANGE) Prix du terrain et des bâtis : 130 000 € Cette propriété indépendante est une opportunité pour réaliser un projet de construction, d'investissement ou simplement disposer d'un foncier supplémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. LES ATOUTS Centre-bourg de Chirens 120 m² habitables 4 chambres Toit-terrasse 70 m² – exposition Est Terrain 40 m² Garage 56 m² – HSP 3,20 m Cave voûtée 36 m² Grenier aménageable 18 m² Hors copropriété / hors lotissement 700 m² constructibles proposés séparément – 130 000 € PRIX MAISON : 240 000 € HAI Une maison atypique et pleine de potentiel, au cœur du village de Chirens, avec la possibilité d'acquérir en complément un foncier constructible à proximité immédiate. Le terrain d'environ 700 m² et les deux ensembles bâtis dessus font l'objet d'une commercialisation distincte et ne sont pas compris dans le prix de 240 000 € de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. jartaud@efficity.com 0688687032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

495000

Chirens, En Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Venez poser vos valises dans cette magnifique maison fruit d'une rénovation complète de plus de 186m2 sur un terrain de plus de 1000m2 avec piscine! Vous saurez apprécier sa belle pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée. Egalement de plain-pied, une suite parentale, une buanderie et toilette séparée. A l'étage, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, deux chambres et toilette séparé. Pour votre confort: climatisation réversible sur les deux niveaux, poêle à bois, double vitrage, cuisine d'été, abri piscine motorisé, terrain de pétanque, cour goudronnée. Un garage isolé avec porte automatique complète ce bien. Vous disposerez également d'une installation de 22 panneaux photovoltaïques développant 21 KWc! La rénovation de qualité et les multiples possibilités d'aménagement sont de réels atouts. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 346630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022 CLASSE ÉNERGIE : C (167 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 964 € et 2 656 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38850-CHIRENS-SECTEUR DU GALEBRIER- TERRAIN PLAT À BATIR - 534 M2 -VUE PANORAMIQUE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en co-exclusivité ce magnifique terrain situé à Chirens, dans le secteur prisé et privilégié du Galebrier. D'une superficie de 534 m2, ce terrain offre une belle opportunité d'investissement pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Sa localisation dans un quartier très calme et résidentiel en fait un produit rare. Le terrain, plat et libre de constructeur, offre une exposition plein sud et un panorama remarquable. Pour plus d'informations contactez moi: 0688687032 ou par e-mail à jartaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

38850 CHIRENS - CENTRE VILLAGE - 3 PIÈCES - 88 M² - JARDIN - GARAGE Au cœur du village de Chirens, découvrez ce bel appartement de 88 m², entièrement rénové en 2019, offrant un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par des prestations soignées : cuisine équipée, menuiseries de qualité en double vitrage, radiateurs récents, poêle à granulés, peintures récentes et finitions modernes. L'ensemble bénéficie également d'une excellente isolation phonique, idéale pour un quotidien paisible. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 21 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. À l'extérieur, un jardin privatif de 66 m² avec sa terrasse de 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une organisation agréable et fonctionnelle. Le bien comprend actuellement une chambre habitable. La pièce d'entrée d'environ 15 m² est actuellement en cours d'aménagement par les propriétaires afin de créer une deuxième chambre. Une pièce supplémentaire d'environ 20 m², située en rez-de-jardin semi-enterré (R-1), offre également un beau potentiel d'aménagement et pourra être transformée en troisième chambre, bureau ou espace de télétravail. Elle dispose déjà d'une fenêtre équipée d'un volet roulant ainsi que de deux radiateurs. Des travaux d'aménagement resteront néanmoins à prévoir afin d'exploiter pleinement cet espace et de l'adapter à vos besoins. Un garage de 16 m² avec rangements complète ce bien et apportera prochainement encore plus de confort grâce à l'installation d'une porte de garage motorisée intégrant une nouvelle porte d'entrée. À proximité des transports en commun, des écoles et à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale des Blanchisseries à Voiron, l'emplacement est idéal pour profiter d'une vie de village pratique et sereine. Un bien rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable, un extérieur privatif et un beau potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Léane Durand Mandataire Immobilier – Efficity 07 82 67 38 01 ldurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

250000

A 18 mn de Voiron, à Renage, en secteur résidentiel au calme. A proximité du centre du village et accès autoroute axe Grenoble - Lyon. Ensemble Immobilier composé d'une Maison individuelle de 133 m² dont 97 m² habitables actuellement, + une dépendance accolée à aménager, sur un terrain plat de 671 m², divisible et constructible avec 2 entrées, au Nord et à l'Est. La Maison édifiée sur 3 niveaux, exposée Est/Ouest. Au RDC, vous disposez d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie de 37 m² avec cheminée foyer fermé, attenante à la cuisine équipée de 12 m². Derrière, une buanderie de 6 m². A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 11 et 13 m², 1 bureau de 9 m², une salle d'eau avec douche, meuble double vasque et sèche serviettes et un toilette séparé. Au-dessus, une belle pièce de 36 m², à terminer d'aménager pour accueillir 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 toilette. Au sous-sol, une grande cave de 36 m². Prestations : Menuiseries double vitrage récentes Alu. Parquet dans les chambres. Cuisine équipée. Isolation du toit et des murs. Travaux de rénovation à terminer. Chauffage : PAC Air/Air Climatisation reversible, Cheminée dans le salon. Excellent DPE en D. Annexes : Dépendance accolée à exploiter. Grande Terrasse côté ouest. Appentis plusieurs véhicules. Terrain clôturé, divisible et constructible de 671 m² avec 2 entrées existantes. Porte motorisée côté Est, rue de la République et portail manuel côté Nord. Prix de vente : 250 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 353872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (183 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPRIEU – Maison familiale T5 de 139 m² avec dépendances, garage et 440 m² de terrain Au calme, à deux pas des commerces et des écoles, Human Immobilier vous présente cette maison familiale de 139 m² habitables, exposée plein sud sur un terrain de 440 m² au cadre champêtre. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine indépendante aménagée, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 4 chambres aux beaux volumes, dont une de 26 m², un dressing et un second WC. Côté extérieurs : un garage, une grande cave et de vastes dépendances sur deux niveaux, idéales pour un artisan, un atelier ou du stockage. 2 places de parking. Confort : chauffage au gaz (citerne enterrée) et poêle à bois, menuiseries PVC, portail et porte de garage motorisés. Une maison entretenue avec soin, avec près de 90 000 € de travaux depuis 1999 : • Toitures refaites : nord (2001), sud (2011), grange (2017) • Fenêtres (2001 et 2014) • Chambre sur garage créée et salle de bains refaite (2003) • Ravalement des façades (2006-2007) • Motorisation de la porte de garage (2008) et du portail (2012) • Cour pavée (2011) • Isolation des combles (2012) • Porte d'entrée (2021) L'autoroute A48 (Lyon-Grenoble) est à 5 min et Voiron à 15 min. Taxe foncière : 635 €/an. À visiter sans tarder !

326000

BSK IMMOBILIER, vous propose à la vente : Maison 104 m² avec jardin, garage et 4 chambres – Voiron, proche commerces Située à Voiron, à proximité des commerces, cette agréable maison d'environ 104 m² offre un agencement fonctionnel et des prestations confortables. Elle est mitoyenne uniquement sur son côté droit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² avec une cuisine Aviva entièrement équipée : meubles hauts et bas, four, plaques de cuisson et hotte. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin. Un WC suspendu complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres de 9 m², 10 m², 10 m² et 12 m², toutes équipées de placards aménagés et revêtues de carrelage imitation parquet. Une salle de bains de 5 m² avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 30 m² équipé d'une prise électrique. Un garage de 16 m² avec porte sectionnelle motorisée complète le bien. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Les pièces de vie sont habillées d'un carrelage 60 × 60. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de quatre chambres et de la proximité des commerces. Cette annonce référence 352734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000038. Prix du bien : 326 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (43 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 lumineux de 77,5 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée LE CAMPALOUP à Voiron (38500). Appartement avec 3 chambres, cuisine fermée, pièce de vie avec balcon (ou vous pourrez mettre une table pour profiter de l'extérieur) mais aussi un garage en sous terrain. L'entrée avec placard dessert un agréable salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon idéal pour prendre le café. La pièce de vie donne accès à une cuisine équipée Cuisinella récente (environ 3 ans) et très lumineuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placard), complété par une salle d'eau avec coin buanderie, un WC indépendant et un cellier pratique. En annexe, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol de 14,26 m² et d'une cave de 4,82 m². La copropriété, fermée par une barrière automatique, offre de nombreuses places de stationnement. L'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone. Côté équipements, le bien dispose du chauffage collectif, de la fibre optique et de stores manuels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 055 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site ou le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

305000

Situé dans un secteur recherché de Voiron, découvrez cet appartement de 88 m2 en rez-de-jardin, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec un espace salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie. De 2 chambres, possibilité d'une 3 ème dans le garage entièrement isolé, une belle salle de bains avec WC et d'un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte et d'un jardin, idéale pour vos repas en plein air et vos moment de détente. Petite copropriété avec peu de charges Il dispose également de 2 places de parking devant le logement. Dans un environnement calme et recherché sur la commune, proche de toutes commodités et du centre. Cette annonce référence 352389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800051. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (151 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183794 : Voiron, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 720 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CHARAVINES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - SOUS -SOL COMPLET effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 4 pièces située à 2 minutes du lac de Charavines, au fond d'une petite impasse desservant 3 maisons. Sur une parcelle de 1370 m², clôturée et arborée, cette maison lumineuse de 90 m² offre un agencement idéal avec ses 3 chambres organisées entièrement sur le même niveau. Construite sur un sous-sol complet semi-enterré, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande terrasse-balcon de 21 m² orientée plein Est, accessible depuis la pièce de vie principale. Profitez d'une vue dégagée très agréable tout en savourant des moments de détente en extérieur. Des travaux d'entretien importants ont été effectués : rénovation salle de douche, liaison au réseau tout-à-l'égout, enduits de façades, remplacement des 2 baies vitrées, des fenêtres, de volets roulants et de la porte de garage sectionnelle motorisée. À l'extérieur, vous découvrirez un potentiel intéressant avec un bel espace bien plat à l'ouest, agrémenté de quelques arbres fruitiers pour une touche de verdure supplémentaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos goûts et besoins. Côté technique : - DPE en D, bonne performance énergétique - Chaudière Gaz à condensation - changement des menuiseries en 2015 - tout-à-l'égout - eaux pluviales séparées Côté pratique : - sous-sol semi-enterré de 92 m², avec porte de garage motorisée, et un espace buanderie avec fenêtre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Antoine GEORGES - effiCity 06 88 59 53 85 ageorges@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Au sein d'une copropriété très bien entretenue, avenue François Mitterrand à Voiron, découvrez ce bel appartement d'environ 82 m², entièrement rénové, offrant des prestations soignées et un état irréprochable. Vous profiterez d'un intérieur moderne et confortable, bénéficiant d'une climatisation, ainsi que d'une agréable terrasse d'env. 12 m². Le logement est en parfait état et présente des prestations permettant de s'y installer immédiatement, avec le confort d'un bien rénové comme neuf. Secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et l'ensemble des commodités du quotidien. Possibilité de location de garage à 100m. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et emplacement pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Transport : GARE A 500M. Quartier : CENTRE VILLE. DPE : 116 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAR-RESTAURANT AVEC TERRASSE PRIVÉE ET LICENCE IV – VOIRON CENTRE – 99 000 € Au cœur de Voiron, à quelques mètres de la gare, découvrez ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié et stratégique. Les parkings et possibilités de stationnement à proximité facilitent l'accès à l'établissement. Le local de 60 m² dispose d'une cuisine professionnelle et d'une cave de 40 m², idéale pour le stockage. Une spacieuse terrasse privée complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour accueillir la clientèle aux beaux jours. Entièrement rénové il y a trois ans, l'établissement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle. La licence IV ainsi que le mobilier et les équipements intérieurs et extérieurs sont inclus dans la cession, hors stock. Chauffage électrique. Reprise du bail commercial en cours. Prix de cession : 99 000 €. Dossier complet sur demande. Contactez Matthieu BENIGNO – HUMAN Immobilier pour davantage d'informations ou organiser une visite.

Fiche Id-UBW168710 : Bilieu, Maison d'environ 153 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1200 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - forage - combles - cave - chauffage : Fioul Chaudiere - Classe Energie F : 380 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 222000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 380 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison rénovée en 2015 à Apprieu, de 115 m² habitables sur un terrain de 380 m² sans vis-à-vis. Séjour orienté ouest avec accès direct à une terrasse de 25 m². Espaces de vie - Séjour de 26 m² orienté ouest, accès direct à la terrasse - Cuisine ouverte aménagée de 22 m², pour cuisiner en gardant un œil sur le séjour - Cellier et buanderie : une place dédiée au linge et au rangement Espace nuit - 3 chambres de 10 à 20 m² - Salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bains à l'étage - 2 WC Extérieurs et annexes - Terrasse de 25 m² sur un terrain de 380 m² sans vis-à-vis - Garage fermé et carport : 50 m² - 6 places de stationnement sur la parcelle Informations pratiques - Chauffage électrique, chauffage au bois à installer - Taxe foncière : 784 €

APPRIEU – T2 DE 50,44 M² – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – TERRASSE – PARKING PRIVATIF – RÉSIDENCE DE 2023 Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 50,44 m², situé au sein de la résidence Le Poesia à Apprieu. Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble construit en 2023, cet appartement offre un agencement agréable et fonctionnel. Vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m², un espace convivial pour vos moments du quotidien. Côté nuit, le bien dispose d'une chambre ainsi que d'une belle salle d'eau avec WC. Une terrasse de 7 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur pour vos repas ou vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Les points forts : - Résidence récente, construite en 2023 - 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² - Terrasse de 7m² - Place de parking privative - Chauffage individuel au gaz Informations complémentaires : Charges de copropriété : 195 € par trimestre, soit 780 € par an. Taxe foncière : montant non connu à ce jour, l'ancienne propriétaire ayant bénéficié d'une exonération à l'achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Sur les hauteurs de Voiron, au centre ouest de la ville, découvrez cette demeure de charme des années 1920, baignée de lumière.Nichée au calme dans son ecrin de verdure, la propriété offre un cadre de vie paisible et préserve une réelle intimité. Dotée de beaux volumes, cette maison de caractère saura accueillir votre projet pour retrouver tout son éclat d'antan, avec ses carreaux de ciment, ses parquets et sa cheminée. - au rez de chaussée, l'espace de vie et ateliers: une cuisine ouverte sur salle à manger conviviale, un grand sejour avec alcove, un bureau, une grande salle d'eau, un toilette, ainsi qu'un vaste atelier idéal pour une activité artistique, ou une profession libérale. - au 1er étage, l'espace nuit: 4 belles chambres (dont une équipée d'un grand dressing) et un toilette - au sous sol, l'espace technique et polyvalent: une cave, une grande buanderie avec le coin chaufferie, ainsi qu'une belle pièce supplémentaire (salle de jeux, salle de sport, ou atelier) ouvrant directement sur une terrasse et le jardin. Coté extérieurs: à l'avant et à l'arrière, la maison dispose deux espaces verdoyants sans vis à vis, idéaux pour se ressourcer ou recevoir vos proches. Le terrain se prlonge sur un vaste espace boisée et comprend également un beau coin potager. Pour visiter ce havre de paix suspendu et donner vie à votre projet, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

– IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – VOIRON – CENTRE VILLE – Immeuble de rapport composé de 7 logements – 232 m² – 5 logements actuellement loués dont certains ont été rénovés. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en co-exclusivité avec Richard Cayer-Barrioz, cet immeuble ancien idéalement situé à Voiron. UN INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT POTENTIEL Cet immeuble développe environ 232m² et se compose de 7 logements. L'ensemble présente une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant à constituer un patrimoine locatif à Voiron, avec une partie des logements déjà loués et un potentiel supplémentaire sur les lots actuellement disponibles. Un ensemble déjà générateur de revenus: À ce jour, 5 logements sont loués, représentant un revenu locatif mensuel de 1 876,23 €, soit 22 514,76 € par an. Détail des loyers : T2 – RDC : 434,40 €/mois T1 bis – RDC : 288,00 €/mois T2 : 402,64 €/mois T2 : 440,03 €/mois T1 bis : 311,16 €/mois Deux logements sont actuellement libres, offrant une possibilité d'optimisation du revenu locatif après rénovation. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE L'immeuble comprend : 7 logements au total 5 logements actuellement loués 2 logements actuellement vacants Des appartements allant du studio au T2 Plusieurs caves. Toiture et façades en bon état général UN POTENTIEL D'OPTIMISATION La présence de deux logements actuellement libres permet d'envisager différentes stratégies selon votre projet : Remise en location après travaux. Optimisation des loyers. Rénovation et amélioration énergétique. Constitution ou développement d'un patrimoine immobilier locatif. A noter que le dernier niveau sous combles pourra être aménagé pour accroître encore la surface locative sous réserve des autorisations nécessaires. L'immeuble présente une mitoyenneté par une seule face et se situe à quelques dizaines de mètres du centre ville et de toutes les commodités. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Jérôme ARTAUD – 0688687032 jartaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE De l'espace pour toute la famille ! Cette maison de 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux, vous accueille sur un terrain de 800 m². CÔTÉ ENVIRONNEMENT À Voiron, à seulement 5 minutes du centre-ville, profitez d'un environnement calme et d'un stationnement facile. CÔTÉ INTÉRIEUR Une cuisine ouverte sur le séjour, six chambres, un bureau actuellement utilisé en chambre d'enfant et deux salles de bains. De beaux volumes et une belle luminosité pour le confort de chacun. CÔTÉ EXTÉRIEUR Une piscine et une terrasse neuve pour savourer les beaux jours, un garage et un local complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. LES POINTS FORTS Aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques : une maison prête à vous accueillir ! ENVIE DE LA DÉCOUVRIR ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

VAL-DE-VIRIEU – MAISON FAMILIALE 153 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE AU SEL – GRAND GARAGE 40M² Cédric Brissy Ghadout et Pauline Marin, mandataires Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette agréable maison familiale d'environ 153 m², implantée sur un grand terrain à Val-de-Virieu. Vous recherchez de l'espace, une maison où chacun peut trouver sa place et de beaux extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours ? Cette propriété réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, où l'insert bois apporte une ambiance particulièrement agréable. La cuisine, ouverte tout en restant bien délimitée, permet de conserver un véritable espace dédié tout en restant connecté à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort au quotidien grâce à ses deux chambres, son dressing et sa salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une seconde cuisine faisant également office de buanderie complète ce niveau et apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et un WC permettent à chacun de disposer de son propre espace. Et c'est aussi à l'extérieur que cette maison dévoile tout son charme ! Le grand terrain offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. La piscine au sel et sa grande plage aménagée promettent de beaux moments en famille dès l'arrivée des beaux jours. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 40 m² avec mezzanine, idéal pour stationner, bricoler ou disposer d'un important espace de stockage. Le vaste espace de stationnement extérieur permet également d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un insert bois, de panneaux photovoltaïques et est raccordée au tout-à-l'égout. Avec ses 4 chambres, sa possibilité de vie de plain-pied, ses beaux volumes, son grand terrain, sa piscine au sel et son garage de 40 m², cette maison offre un cadre idéal pour poser ses valises et profiter pleinement de la vie en famille. Une maison à découvrir sur place pour en apprécier tous les espaces et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric Brissy Ghadout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°940589427. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW181671 : Voiron, secteur Centre ville, T4 d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/05/2026 - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2470 Euros - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

38500-VOIRON-HYPER CENTRE-FONDS DE COMMERCE 27 M2 A SAISIR-EMPLACEMENT STRATEGIQUE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce situé au cœur du centre ville de Voiron, emplacement idéal pour développer votre activité de restauration/snacking. D'une surface utile de 27.0 m2 + 27 m2 de sous-sol, ce local commercial lumineux offre un cadre chaleureux et accueillant pour vos clients. Sa situation en face de la gare garantit une visibilité optimale et une belle affluence tout au long de la journée. Sa véranda est un atout supplémentaire pour accueillir les clients à table dans un bel environnement. Opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur dynamique et attractif. Equipements professionnels inclus. Loyer : 650 €HT/M. Ne ratez pas cette chance unique de vous installer dans un secteur de Voiron propice au développement de votre activité ! Contactez-moi au 0688687032 ou par email à jartaud@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW182988 : Voiron, secteur Rue bourg de p?age, T3 d'environ 54 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/07/2023 - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760 et 1060 Euros - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299000

Villa de plain-pied avec piscine – 138 m² – Apprieu À vendre – Apprieu | Villa plain-pied 138 m² | Terrain 841 m² | Piscine Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre du village, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied construite en 2001. Elle offre une belle pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains de 11 m². Garage avec porte automatisé. un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint avec sa salle de douche et WC et À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 841 m² avec une piscine sécurisée de 4,50 m, idéale pour les beaux jours et un puit pour la remplir. Les + : Plain-pied 138 m² habitables 3 chambres + bureau Pièce de vie 50 m² Piscine sécurisée Terrain clos et arboré de 841 m² Garage / espace rangement Chauffage au sol gaz de ville Aspiration centralisée Panneaux solaires avec revenus d'environ 1 400 €/an DPE D À 5 min à pied du centre du village À 5 min de l'A48 et environ 10 min du lac de Paladru Une maison familiale avec de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter pleinement de la vie en maison. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 346800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 79142052400047. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (193 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (41 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Exclusivité. Voiron Hyper Centre - Idéal Cabinet médical. Local d'activité commerciale utilisé en libéral. Situé dans la Résidence récente, D'ESTREES, Cours Becquart Catselbon, Place du Marché, proximité de toutes les commodités, parkings, commerces, transports bus et gare. Au 1er Etage avec accès PMR et ascenseur, Local de 85 m² comprenant un Hall d'Accueil de 17 m², une salle d'attente lumineuse de 11 m², 2 cabinets de consultation d'une surface de 20 m² et 18 m² avec baie vitrée sans vis à vis, équipés de meubles vasques , un toilette clientèle, une salle de repos avec cuisine de 12 m², et une salle d'eau avec toilette privé au personnel. 2 Parkings privatifs dans les garages sécurisés de la Résidence complètent ce bien. Accès par badge, porte sécurisée. Interphone, copropriété sécurisée. Prestations de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage et climatisation dans toutes les pièces par splits réversibles. Excellent DPE en A. Accès PMR. Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder. Valeur locative de ce local 2 000 €/mois. Bien soumis au statut d'une copropriété de 50 lots, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1000 €/an. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Prix de vente : 260 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 322944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400027. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (34 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison typique, entièrement rénovée de 195 m² habitables (235 m² au sol), 6 chambres, sur 1 300 m² de terrain clos et arboré, à proximité du lac de Paladru. Une grange de 100 m² avec la toiture neuve qui offre de grandes possibilités d'aménagement. Restauré avec goût, ce bien du début du XXᵉ siècle conjugue charme de l'ancien et confort moderne : poutres apparentes, parquets, double vitrage, cheminée fonctionnelle , pompe à chaleur et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 25 m² orienté sud-est. Au RDC. De belles pièces de vie, cuisine, séjour et chambre/bureau. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et salon/mezzanine de 30 m². Au dernier niveau, 2 chambres, un dressing et un projet de salle de bain à finaliser. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 1300 m² sur trois côté de la maison, sans vis-à-vis et profitez d'une vue sur les collines de Charavines et de Bilieu. A proximité, les commerces de village, écoles, et transports ainsi que le lac de Paladru et la Sylve Bénite

250000

Exclusivité. Voiron Hyper Centre - Appartement climatisé T3 de 85 m². Situé dans la Résidence récente, D'ESTREES, Cours Becquart Catselbon, Place du Marché, proximité de toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Au 1er Etage avec accès PMR et ascenseur, ce T3 comprend un Hall d'entrée, une Pièce de vie lumineuse exposées Est de 39 m² avec cuisine attenante, 2 belles chambres de 20 m² et 18 m² équipées de meubles vasques, baies vitrées sans vis à vis côté Ouest, une salle d'eau et toilette indépendant. 2 Parkings privatifs en sous-sol dans le garage sécurisé de la Résidence complètent ce bien. Accès par badge, porte sécurisée. Interphone, copropriété sécurisée. Belles prestations. Aucuns travaux à prévoir. Menuiseries alu. Chauffage et climatisation dans toutes les pièces par splits réversibles. Excellent DPE en A. Accès PMR. Vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut d'une copropriété de 50 lots, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1000 €/an. Aucuns travaux prévus et aucune procédure en cours sur la copropriété. Prix de vente : 250 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 325032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (34 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Exclusivité. Bien Exceptionnel, climatisé, entiérement Refait à Neuf, dans une Petite Résidence de standing avec ascenseur, Secteur calme et recherché en Hyper Centre. T4 de 115 m² + Terrasse de 14 m² + Garage de 14 m² en sous-sol, accès par ascenseur. Bien Rare, Environnement idéal, au calme, Petite Résidence de Standing, avec toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare. Cet appartement est situé au 1er Etage d'une petite copropriété de 2 étages, sécurisée et bien entretenue de 16 appartements. Il est composé d'un hall d'entrée aménagée de 8,50 m², d'une pièce de vie très lumineuse de 51 m² avec cuisine entiérement équipée avec prestations de qualité, ouverte sur le séjour, 2 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de 14m², exposée Est, vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une chambre parentale de 15 m² avec dressing intégré, 2 chambres supplémentaires dont une avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche serviettes et d'un toilette indépendant avec lave-mains. En plus, un cellier de 10 m² et un Garage de 14 m². Nombreux stationnements libres en face de la Résidence. Prestations de qualité. Menuiserie double vitrage ALU, volets Motorisés ALU isolés. Cuisine équipée, électroménager de qualité. Nombreux aménagements sur mesure. Aspiration centralisée. Chauffage collectif et climatisation individuelle. Copropriété sécurisée par badge et interphone. Garage à vélos sécurisé. Excellente Consommation Energétique classée C. 146kWh/m²/an. Bien soumis au statut d'une copropriété pour 16 Lots d'habitations. Charges de copropriété de 2736€ charges communes, chauffage collectif au gaz, 1700 € de chauffage et eau chaude/an. Aucuns travaux prévus et aucune procédure en cours sur la copropriété. Taxe Foncière 1950€/an. Prix de vente : 330 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 339921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400027. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 2 736,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (146 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (21 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Dans un secteur calme et préservé, jolie maison récente (2022) de Type 4 comprenant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie très lumineuse avec plafond cathédrale et sa cuisine américaine équipée, une suite parentale avec douche et toilettes. A l'étage se trouvent, deux chambres avec placard équipé, salle de bain avec baignoire et double vasques. Toilettes indépendantes. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et permet de faire un petit salon ou un bureau. Grand garage avec porte électrique et accès direct au jardin à l'arrière. Accès par buanderie dans la maison. Les points forts sont une luminosité exceptionnelle, un environnement calme, une isolation optimum et un chauffage par pompe à chaleur. Volets électriques dans toutes les pièces. Le jardin de 447 m² est clos et reste à paysager à votre goût. Certaines photos ont été travaillées par l'IA pour exemple d'aménagement. Cette annonce référence 343871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600035. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (75 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Quand confort, espace et liberté ne font plus qu'un. Ce havre de paix ouvre ses portes à Apprieu. Nichée dans un environnement très calme et verdoyant au sein d'un lotissement, à seulement quelques minutes des commerces et des accès autoroutiers, cette propriété pensée pour le confort d'environ 211 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 315 m² propose de nombreuses possibilités, avec ses 6 grandes chambres : Grande famille, projet intergénérationnel ou recherche d'un revenu complémentaire... ici, le champ des possibles vous est ouvert ! Le rez-de-chaussée accueille un espace entièrement rénové et indépendant d'environ 100m2, actuellement exploité avec succès en location courte durée. Disposant de sa propre entrée indépendante, entièrement fonctionnel, il comprend : une cuisine lumineuse donnant directement sur le jardin et sa grande terrasse en bois, un salon, trois chambres, une salle de bain et une entrée. Relié à la maison par une porte intérieure, il pourra tout aussi bien continuer à être exploité en location, accueillir un proche, recevoir famille et amis ou encore devenir un espace dédié à la vie quotidienne. Face au jardin, difficile de ne pas s'y projeter. Les repas d'été à l'ombre du kiosque, les soirées entre amis sur le terrain de pétanque, les après-midi au bord de la piscine, les terrasses couvertes... Ici, les extérieurs deviennent un véritable lieu de vie. L'ensemble est complété par un atelier récent accolé à la maison, une piscine sécurisée par portail à sécurité enfant de 8 × 4 m, de nombreux espaces arboré, ainsi que deux carports pouvant accueillir plusieurs véhicules (dont un ou deux utilitaires) À l'étage, un séjour baigné de lumière où une chaleureuse pièce de vie avec cheminée constitue naturellement le cœur de la maison. Un espace d'environ 100m2 supplémentaire qui accueille également une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un balcon où l'on imagine facilement les petits-déjeuners d'été face au jardin. Côté confort : - Toiture neuve entièrement rénovée en 2026 - Mode de chauffage électrique complété par un insert à bois - Menuiseries majoritairement en PVC double vitrage - Faibles charges de lotissement (environ 120 € par an) - DPE classé D & B. Vous avez besoin de + pour vous projeter ? Retrouvez cette maison en vidéo sur le compte instagram de l'équipe : team.isere_bsk.immobilier Une propriété rare, capable d'évoluer avec vos projets de vie, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et liberté. Cette annonce référence 343683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE MARION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94023019600013. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (216 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 € et 5 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr