Acheter un bien immobilier à Charnècles

À Charnècles, entre Lyon et Grenoble, découvrez cette maison familiale de 135 m² habitables, sur un terrain de 1 060 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Un espace complémentaire, accessible par un escalier intérieur ou depuis le terrain, a été entièrement aménagé en chambre de 36 m² et en buanderie. Ce bien est équipé de volets roulants motorisés, d'une isolation par l'extérieur et de panneaux solaires pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain ainsi que d'une piscine hors-sol. Toutes les commodités, les gares de Rives, Voiron et Moirans, ainsi que les autoroutes, sont accessibles à moins de 10 minutes. Située dans un environnement calme, cette maison constitue un bien exceptionnel, offrant de beaux volumes, des équipements de qualité et un espace extérieur agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Surface du séjour : 46.00m² Les plus: Piscine Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Jardin Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7245 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

330000

Découvrez en exclusivité cette maison située au cœur de Charnecles, à deux pas des commerces de proximité et de l'école, découvrez cette maison des années 1990 d'environ 129 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 38 m², idéale pour partager des moments en famille, agrémentée d'une cheminée apportant chaleur et convivialité. La maison est chauffée grâce à cette cheminée, complétée par des radiateurs. Vous y trouverez également une cuisine équipée d'environ 15 m². Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres de 10 à 17 m², parfaitement adaptées à une famille. Chaque niveau dispose de sa salle de bains et de son WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous apprécierez une terrasse d'environ 24 m² à l'avant de la maison, idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un balcon de 17 m² à l'étage. Un garage isolé de 23 m² complète ce bien. Les + : Maison des années 1990. Chauffage par cheminée et radiateurs. Menuiseries PVC double vitrage. Tout-à-l'égout. Vide sanitaire. Garage isolé. Beaux volumes. Nombreuses possibilités d'aménagement ou de personnalisation. Situation idéale : au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, de l'école, des axes routiers et des gares accessibles en 15 minutes. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable, avec la possibilité de l'adapter à ses envies. Cette annonce référence 341520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

En exclusivité - Ancienne école du XIXe siècle rénovée – 231 m² à Charnècles - 4 Chambres Au cœur de Charnècles, entre Grenoble et Voiron, découvrez cette ancienne école du XIXe siècle entièrement rénovée en 2023. Un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte équipée, insert et poêle à granulés, ouverte sur le jardin clos d'environ 487 m². Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres de 11 à 22 m², dont suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privative, une seconde salle de bains, un second WC et un agréable jardin d'hiver. Les combles de 95 m², déjà isolés, offrent un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies. Les atouts : grande cave voûtée, puits, terrain piscinable, chauffage par poêle à granulés, insert et radiateurs électriques. Consommation réelle d'énergie : environ 1 150 €/an. Écoles, commerces et marché accessibles à pied, gare TER à moins de 10 minutes, Grenoble à 25 min et Lyon à 45 min. Une maison de caractère aux volumes rares, idéale pour une famille en quête d'espace, de cachet et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

Terrain viabilisé – Rives (Le Bois Vert), limite Charnecles Situé dans le quartier calme et résidentiel du Bois Vert, sur la commune de Rives, à la limite de Charnecles, ce terrain viabilisé de 422 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Atouts principaux : Terrain plat, facile à aménager et raccordé aux réseaux (tout-à-l'égout, eau, électricité, fibre) Le terrain est libre de constructeur : vous pouvez réaliser votre propre projet ou utiliser le permis de construire déjà accepté, pour une construction rapide. Un projet avec constructeur peut également vous être proposé, en cohérence avec le visuel présenté, pour un budget global estimatif d'environ 365 500 € comprenant le terrain et la construction de la maison. Environnement paisible et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes de communication. Un beau potentiel dans un cadre de vie agréable et prisé. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 308161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

En Exclusivité ! Sur Charnècles - Maison neuve en cours d'édification– À personnaliser selon vos envies Maison en cours d'édification de 96 m² environ sur deux niveaux, mitoyenne par le garage avec une maison jumelée, située dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Composition prévue : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, WC indépendant, garage de 27 m², avec la possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un bureau et accès à une terrasse. Étage : 3 chambres de 10 à 12 m², salle de bains, WC indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 308,26 m², la maison bénéficiera de prestations modernes : chauffage au sol, pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l'égout. Les équipements et finitions pourront être choisis selon l'avancement du projet. À proximité des écoles et collèges, avec accès rapide aux autoroutes et gares de Rives et Moirans - 30 min de Grenoble - 10 min de Voiron Travaux couverts par garanties décennales Maison B, à droite sur les photos Cette annonce référence 318206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW167157 : Charnecles, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 742 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RARE: Sur la commune de Charnècles, terrain viabilisé dans un lotissement de 9 lots. Venez découvrir ce terrain avec vue sur les montagnes au centre de la commune de CHARNECLES. Une exposition exceptionnelle EST SUD Possibilité de maison personnalisée entre 90 et 130m2 en maison traditionnelle avec un large choix de configuration répondant aux nouvelles norme environnemental. Nouvelle norme RE2020 Le lotisment est en 100% propriétaire. Permis d'aménagé: ok Voirie et local poubelle: ok projet s'intégrant dans une dynamique urbaine cohérente Lot Présenté: Lot 1 ATTENTION: plan non contractuel. Transport : La ville de Charnècles est situé sur l'axe Grenoble Bievre. Voiron 15min et centre Alpes à moins de 10min. Quartier : Nouveau lotissement poche école et commerce en coteau. Ce que nous aimons : le secteur, l'orientation et la vue d'égagée. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Johann MOREL - 0627012608 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE: ATTENTION plus que 3 lots disponibles… Sur la commune de Charnècles terrains viabilisés dans un lotissement de 9 lots Venez découvrir ce magnifique terrain avec une vue sur les montagnes au centre de la commune de Charnècles Exposition Est- Sud Le terrain s'intègre dans un projet de 6 lot en maisons jumelées par le garage. Nous vous proposons la construction d'une maison d'environ 100m2 avec un garage d'environ 15m2. L'agencement est entièrement personnalisable en fonction de vos besoins. Plusieurs configurations sont possible (T4 avec suite parental ou T5 avec salle de bain et WC indépendant. D'autre terrain disponible entre 86500€ et 88500€ en fonction de l'exposition et l'orientation lotissement 100% propriétaire . -Voirie, boite au x lettres et local poubelle : Ok ATTENTION PLUS QUE 2 LOTS DISPONIBLE. Transport : La ville de Charnècles est situé sur l'axe Grenoble Bievre. Voiron 15min et centre Alpes à moins de 10min. Quartier : Nouveau lotissement poche école et commerce en coteau. Ce que nous aimons : la rareté, le secteur , l'agencement. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Johann MOREL - 0627012608 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRÉSENTATION GÉNÉRALE De l'espace pour toute la famille ! Cette maison de 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux, vous accueille sur un terrain de 800 m². CÔTÉ ENVIRONNEMENT À Voiron, à seulement 5 minutes du centre-ville, profitez d'un environnement calme et d'un stationnement facile. CÔTÉ INTÉRIEUR Une cuisine ouverte sur le séjour, six chambres, un bureau actuellement utilisé en chambre d'enfant et deux salles de bains. De beaux volumes et une belle luminosité pour le confort de chacun. CÔTÉ EXTÉRIEUR Une piscine et une terrasse neuve pour savourer les beaux jours, un garage et un local complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. LES POINTS FORTS Aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques : une maison prête à vous accueillir ! ENVIE DE LA DÉCOUVRIR ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

340000

VOIRON – Appartement 86,84 m² – Terrasse 38 m² – Garage avec électricité et cave À découvrir sans tarder ! Dans une résidence moderne construite en 2022, découvrez ce bel appartement de 86,84 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Voiron. Le charme et les prestations du neuf, sans les contraintes d'un achat sur plan : vous profitez d'un appartement récent, déjà livré, aménagé et immédiatement habitable. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard intégré Une pièce de vie de 31 m² Une cuisine équipée Une grande terrasse de 38 m² avec vue sur les montagnes De 3 chambres avec parquet : Une suite parentale de 12 m² avec placard et salle d'eau privative avec douche et lavabo Une chambre de 11,50 m² avec placard Une chambre de 10 m² avec placard Une salle de bains avec baignoire et double vasque Un cellier/buanderie Carrelage dans les autres pièces Prestations de qualité : Résidence récente de 2022 DPE B Chaudière gaz individuelle Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Garage fermé avec électricité, un véritable plus pour le stationnement, le rangement ou le bricolage Cave Local à vélos sécurisé Ascenseur Résidence sécurisée Parc privatif appartenant à la copropriété et entretenu par la Ville de Voiron Un emplacement privilégié Vous profitez d'un environnement résidentiel agréable tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et de ses commodités. Charges de copropriété : environ 93 €/mois Taxe foncière : environ 2 000 € Un appartement récent, fonctionnel et parfaitement équipé, offrant de beaux volumes et des prestations recherchées : grande terrasse, suite parentale, nombreux rangements, garage électrifié, cave et parc privatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 348722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 213 Charges prévisionnelles annuelles : 1 116,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341.00 € et 461.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Idéal Investisseurs Voiron Hyper Centre, Lot de 4 Studios neufs meublés et climatisés, 2 studios par étage. Prestations de standing, dans une copropriété sécurisée, avec toutes les commodités à pieds, commerces, transports bus et gare. Ces 2 appartements sont situés au 2ème et 3ème étage sur 4. Identiques, ils sont composés d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et cuisine équipée ouverte sur le salon et d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et toilette. Climatisation. Appartements entièrement rénovés avec prestations de qualité. Compteurs Eau et Electricité séparés. Menuiserie double vitrage PVC. Cuisine entièrement équipée. Chauffage et climatisation individuel. Chauffe-eau plat Intelligent. Fibre dans l'appartement. Actuellement loués en AirBnb avec une rentabilité de 11% net. Vendus libres de toute occupation. Copropriété sécurisée. Digicode. Boites à clefs. Bien soumis au statut d'une copropriété de 7 lots d'habitation. Charges de copropriété de 400 €/an. Toiture refaite. Aucuns travaux prévus et Aucune procédure en cours sur la copropriété. Excellent DPE, classée C. Consommation Energétique 178kWh/m²/an. Prix de vente : 280 000 € (Honoraires Charge Vendeur inclus). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 348346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Idéal Investisseurs Voiron Hyper Centre, Lot de 2 Studios neufs meublés et climatisés, Prestations de standing, dans une copropriété sécurisée, avec toutes les commodités à pieds, commerces, transports bus et gare. Ces 2 appartements sont situés au 3ème étage sur 4. Identiques, ils sont composés d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et cuisine équipée ouverte sur le salon et d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et toilette. Climatisation. Appartements entièrement rénovés avec prestations de qualité. Compteurs Eau et Electricité séparés. Menuiserie double vitrage PVC. Cuisine entièrement équipée. Chauffage et climatisation individuel. Chauffe-eau plat Intelligent. Fibre dans l'appartement. Actuellement loués en AirBnb avec une rentabilité de 11% net. Vendu libre de toute occupation. Copropriété sécurisée. Digicode. Boites à clefs. Bien soumis au statut d'une copropriété de 7 lots d'habitation. Charges de copropriété de 200 €/an. Toiture refaite. Aucuns travaux prévus et Aucune procédure en cours sur la copropriété. Excellent DPE, classée C. Consommation Energétique 178kWh/m²/an. Prix de vente : 140 000 € (Honoraires Charge Vendeur inclus). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 348302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182988 : Voiron, secteur Rue bourg de p?age, T3 d'environ 54 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/07/2023 - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760 et 1060 Euros - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181671 : Voiron, secteur Centre ville, T4 d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/05/2026 - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2470 Euros - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

38500-VOIRON-HYPER CENTRE-FONDS DE COMMERCE 27 M2 A SAISIR-EMPLACEMENT STRATEGIQUE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce situé au cœur du centre ville de Voiron, emplacement idéal pour développer votre activité de restauration/snacking. D'une surface utile de 27.0 m2 + 27 m2 de sous-sol, ce local commercial lumineux offre un cadre chaleureux et accueillant pour vos clients. Sa situation en face de la gare garantit une visibilité optimale et une belle affluence tout au long de la journée. Sa véranda est un atout supplémentaire pour accueillir les clients à table dans un bel environnement. Opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur dynamique et attractif. Equipements professionnels inclus. Loyer : 650 €HT/M. Ne ratez pas cette chance unique de vous installer dans un secteur de Voiron propice au développement de votre activité ! Contactez-moi au 0688687032 ou par email à jartaud@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement T4 lumineux de 77,5 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée LE CAMPALOUP à Voiron (38500). Appartement avec 3 chambres, cuisine fermée, pièce de vie avec balcon (ou vous pourrez mettre une table pour profiter de l'extérieur) mais aussi un garage en sous terrain. L'entrée avec placard dessert un agréable salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon idéal pour prendre le café. La pièce de vie donne accès à une cuisine équipée Cuisinella récente (environ 3 ans) et très lumineuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placard), complété par une salle d'eau avec coin buanderie, un WC indépendant et un cellier pratique. En annexe, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol de 14,26 m² et d'une cave de 4,82 m². La copropriété, fermée par une barrière automatique, offre de nombreuses places de stationnement. L'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone. Côté équipements, le bien dispose du chauffage collectif, de la fibre optique et de stores manuels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 055 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site ou le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

38430 MOIRANS – IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 LOGEMENTS – 269 m² – 35 880 € DE LOYERS ANNUELS HC – 7,2 % BRUT efficity vous propose, à Moirans, cet ensemble immobilier en monopropriété composé de 6 logements loués, développant une surface habitable totale de 269,17 m². Issu de la division d'une ancienne ferme, l'ensemble est implanté sur 2 484 m² de terrain, dans un environnement rural et calme, avec cour, stationnements et dépendances. Le bien se compose de : •un F1 de 17,22 m² – 300 € HC/mois •un F2 de 26,10 m² – 305 € HC/mois •un F3 avec mezzanine de 37,51 m² – 450 € HC/mois •un F3 de 53,35 m² – 575 € HC/mois •un F3 de 87,14 m² – 750 € HC/mois •un duplex F3 de 47,85 m² – 610 € HC/mois Revenus locatifs : 2 990 € HC/mois, soit 35 880 € HC/an. Au prix de commercialisation de 500 000 € honoraires inclus, l'ensemble présente un rendement locatif brut d'environ 7,2 %. Les surfaces variées des six logements permettent de répartir le revenu locatif sur plusieurs locataires et plusieurs typologies, au sein d'un même ensemble immobilier. Le bâti ancien et certains postes techniques nécessitent d'être intégrés à l'analyse de l'investissement. Dossier complet, baux, diagnostics et éléments techniques disponibles sur demande. Un actif destiné à un investisseur recherchant un immeuble déjà exploité, générant immédiatement six loyers, avec foncier, stationnements et potentiel de valorisation à moyen ou long terme. Pour obtenir le dossier investisseur ou organiser une visite, contactez Julien Saez au 06 45 29 81 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38430 MOIRANS – CENTRE-VILLE – DUPLEX T3 DE 78,41 M² - EXCLUSIVITÉ effiCity vous propose, en plein centre de Moirans, rue de la République, ce duplex T3 de 78,41 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. Rénové en 2011, il offre des volumes simples, ouverts, faciles à habiter. Le genre de lieu où l'on circule naturellement, où la lumière trouve son chemin. Au premier niveau : une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, un WC indépendant. Au deuxième niveau : deux chambres, une salle de bains. Un cellier complète l'ensemble. Installé au cœur de Moirans, à portée immédiate des commerces, des services et de la gare de La Galifette, ce duplex s'inscrit dans un quotidien où tout est accessible. Un logement où l'on retrouve cette sensation d'être “au centre”, tout en gardant un espace à soi, au calme, en hauteur. Il conviendra autant à une résidence principale qu'à un projet locatif, pour ceux qui recherchent un lieu avec du volume, de la simplicité, et une certaine douceur dans la façon d'habiter. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

249000

Sur la charmante commune d'Apprieu, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, autoroute, restaurants, loisirs), venez découvrir cette maison familiale de 123 m² au charme indéniable, implantée sur un terrain de 267 m² exposé Est-Ouest pour un ensoleillement optimal. Un espace de vie chaleureux et convivial Dès l'entrée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une superbe terrasse aménagée de 30 m² avec cabanon et point d'eau, idéale pour les beaux jours. Quelques marches mènent également à un agréable espace jardin d'environ 20 m². Ce niveau comprend aussi un cellier/buanderie avec accès direct au garage et un WC indépendant. Un espace nuit idéal pour toute la famille À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres (dont trois avec grands placards) ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'un WC. Les + qui font la différence Garage de 20 m² avec espace de rangement Poêle à bois pour une ambiance cosy Menuiseries PVC double vitrage et fibre optique installée Entre calme, fonctionnalité et proximité des grands axes, cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie. Un bien rare où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Anaïs EMPTAZ – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63. Cette annonce référence 333179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000

BSK Immobilier vous propose, sur la commune de Voiron, cette maison familiale construite en 2024, développant une surface habitable de 122,68 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une entrée de 1,11 m² d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 43,10 m², offrant une surface au sol de 45,89 m² d'un WC de 4,95 m² d'un garage de 14,27 m² d'un balcon de 10,70 m² À l'étage, l'espace nuit comprend : un dégagement de 3,61 m² une première chambre de 11,14 m² une deuxième chambre de 11 m² une troisième chambre de 10 m² une salle d'eau de 9.04 m² une suite parentale comprenant une chambre de 12,02 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 2.44 m² ; deux balcons supplémentaires de 1,98 m² et 5,68 m². La maison bénéficie de menuiseries principalement en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, garage et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et la propriété est entièrement clôturée. Particulièrement économe en énergie, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique : DPE A et GES A. Une maison récente et familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres, plusieurs espaces extérieurs et d'excellentes performances énergétiques. Cette annonce référence 342890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

BSK Immobilier vous propose sur la commune de Voiron une maison récente de 136 m², mitoyenne, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 515 m² entièrement clôturé, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 52 m² Une cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas + électroménager) Un cellier Un WC indépendant Accès à une terrasse de 13,02 m² À l'étage : 4 chambres avec placards : 11,87 m² 10,25 m² 10,32 m² 12,67 m² (suite parentale avec dressing et salle de bain) Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC Deux terrasses : 7,41 m² et 5,24 m² En annexes : Sous-sol complet de 70 m² Garage Prestations : Chauffage par pompe à chaleur Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques dans toute la maison Salles de bain avec douches à l'italienne Maison récente, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 331051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38430 MOIRANS – QUARTIER SAINT-JACQUES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 630 m² – CENTRE-VILLE À PIED efficity vous propose, à Moirans, dans le quartier Saint-Jacques, ce terrain constructible de 630 m². Une opportunité peu courante sur la commune : disposer d'un terrain à bâtir tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Le centre de Moirans, ses commerces, services et écoles sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Les gares et principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Avec une surface de 630 m², ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison individuelle avec jardin, dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités. Une situation particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent construire à Moirans sans s'éloigner du centre. Pour plus d'informations sur le terrain et les possibilités de construction, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

55000

Sous COMPROMIS signé, en attente de signature de l'acte notarié. Exclusivité. Voiron Hyper Centre - Appartement Studio de 28 m² vendu meublé. Situé dans une petite copropriété bénévole de 5 logements, proximité à pieds du marché de Voiron et de toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Au RDC, ce Studio de 28 m² comprend une Pièce de vie exposée Sud de 13 m² avec cuisine meublée et équipée, derrière 1 espace chambre de 12 m² avec placard et une salle d'eau de 3 m², attenante, carrelée et faïencée, avec meuble vasque, douche et toilette. Parking à proximité. La ville à pied. Diagnostics sans anomalies. Menuiseries double vitrage PVC récentes. Chauffage individuel électrique sur radiateurs. Chauffe-eau individuel. DPE en E soit 800 € à 1130 € de dépenses énergétique par an. Vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole de 5 lots, bien entretenue. Faibles Charges de copropriété de 180 €/an. Toit refait récemment. Aucuns travaux prévus par la copropriété et aucune procédure en cours sur la copropriété. Taxe Foncière de 420 €. Prix de vente : 55 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 326072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Exclusivité. Voiron Hyper Centre - Appartement climatisé T3 de 85 m². Situé dans la Résidence récente, D'ESTREES, Cours Becquart Catselbon, Place du Marché, proximité de toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Au 1er Etage avec accès PMR et ascenseur, ce T3 comprend un Hall d'entrée, une Pièce de vie lumineuse exposées Est de 39 m² avec cuisine attenante, 2 belles chambres de 20 m² et 18 m² équipées de meubles vasques, baies vitrées sans vis à vis côté Ouest, une salle d'eau et toilette indépendant. 2 Parkings privatifs en sous-sol dans le garage sécurisé de la Résidence complètent ce bien. Accès par badge, porte sécurisée. Interphone, copropriété sécurisée. Belles prestations. Aucuns travaux à prévoir. Menuiseries alu volets motorisés. Chauffage et climatisation dans toutes les pièces par splits réversibles. Excellent DPE en B. Accès PMR. Vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut d'une copropriété de 50 lots, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1000 €/an. Aucuns travaux prévus et aucune procédure en cours sur la copropriété. Prix de vente : 250 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 325032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Exclusivité. Bien Exceptionnel, climatisé, entiérement Refait à Neuf, dans une Petite Résidence de standing avec ascenseur, Secteur calme et recherché en Hyper Centre. T4 de 115 m² + Terrasse de 14 m² + Garage de 14 m² en sous-sol, accès par ascenseur. Bien Rare, Environnement idéal, au calme, Petite Résidence de Standing, avec toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare. Cet appartement est situé au 1er Etage d'une petite copropriété de 2 étages, sécurisée et bien entretenue de 16 appartements. Il est composé d'un hall d'entrée aménagée de 8,50 m², d'une pièce de vie très lumineuse de 51 m² avec cuisine entiérement équipée avec prestations de qualité, ouverte sur le séjour, 2 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de 14m², exposée Est, vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une chambre parentale de 15 m² avec dressing intégré, 2 chambres supplémentaires dont une avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche serviettes et d'un toilette indépendant avec lave-mains. En plus, un cellier de 10 m² et un Garage de 14 m². Nombreux stationnements libres en face de la Résidence. Prestations de qualité. Menuiserie double vitrage ALU, volets Motorisés ALU isolés. Cuisine équipée, électroménager de qualité. Nombreux aménagements sur mesure. Aspiration centralisée. Chauffage collectif et climatisation individuelle. Copropriété sécurisée par badge et interphone. Garage à vélos sécurisé. Excellente Consommation Energétique classée C. 146kWh/m²/an. Bien soumis au statut d'une copropriété pour 16 Lots d'habitations. Charges de copropriété de 2736€ charges communes, chauffage collectif au gaz, 1700 € de chauffage et eau chaude/an. Aucuns travaux prévus et aucune procédure en cours sur la copropriété. Taxe Foncière 1950€/an. Prix de vente : 350 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 339921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 2 736,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Exclusivité. Voiron Hyper Centre - Local d'activité commerciale actuellement utilisé en libéral. Situé dans la Résidence récente, D'ESTREES, Cours Becquart Catselbon, Place du Marché, proximité de toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Au 1er Etage avec accès PMR et ascenseur, Local de 85 m² comprenant un Hall d'Accueil de 17 m², une salle d'attente lumineuse de 11 m², 2 cabinets de consultation d'une surface de 20 m² et 18 m² avec baie vitrée sans vis à vis, équipés de meubles vasques , un toilette clientèle, une salle de repos avec cuisine de 12 m², et une salle d'eau avec toilette privé au personnel. 2 Parkings privatifs dans les garages sécurisés de la Résidence complètent ce bien. Accès par badge, porte sécurisée. Interphone, copropriété sécurisée. Prestations de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage et climatisation dans toutes les pièces par splits réversibles. Excellent DPE en B. Accès PMR. Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder. Valeur locative de ce local 2 000 €/mois. Bien soumis au statut d'une copropriété de 50 lots, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1000 €/an. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Prix de vente : 260 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 322944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOIRANS CENTRE-VILLE – T3 LUMINEUX – PETITE COPROPRIÉTÉ – FAIBLES CHARGES Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces idéalement situé au cœur du centre-ville de Moirans, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare. Situé dans une petite copropriété calme de seulement 3 lots, ce bien développe 65,93 m² Carrez (environ 67 m² utiles) et offre une belle luminosité ainsi qu'une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'appartement se compose : * d'une entrée, * d'une pièce de vie lumineuse, * d'une cuisine séparée, * de deux chambres confortables, * d'une salle d'eau, * de WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville. Les + du bien : Belle luminosité dans l'ensemble des pièces Petite copropriété de 3 lots Faibles charges de copropriété Emplacement central et pratique Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Informations complémentaires : * Taxe foncière : 619 € * Charges de copropriété : 377 € / an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un environnement naturel privilégié, entre Vourey et Charnècles, découvrez cette authentique propriété en pisé offrant environ 185 m² habitables et un cadre de vie rare avec vue dégagée sur le Massif du Vercors. La maison principale séduit par son charme, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, un second espace détente avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine avec cellier ainsi qu'un cabinet de toilettes. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse suite parentale en duplex avec balcon, salle de bain/douche et rangements composent l'espace nuit. Un bâtiment annexe d'environ 115 m² entièrement dédié au bien-être complète ce bien atypique : espace détente avec sauna/hammam, cave à vin, salle de sport, salle d'eau avec WC et piscine intérieure chauffée. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager une activité complémentaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses couvertes invitent à profiter pleinement du calme environnant. Le terrain non constructible d'environ 8 600 m², en partie boisé et adapté à l'accueil de chevaux avec ses deux boxes, séduira les amoureux de nature et d'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la toiture/isolation et l'électricité, permettant aux futurs propriétaires de repenser et valoriser cette propriété selon leurs envies. Un bien rare sur le secteur du Pays Voironnais, destiné à ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie de caractère, au calme, avec de grands espaces et un fort potentiel. Caractéristiques techniques - Surface totale : 300 m² - Terrain : 8 626 m² - Chambres : 4 - Salles de bain : 4 - Mode de chauffage : électrique individuel - DPE : G, GES : C - Taxe foncière : 2 210 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

310000

Exclusif ! Située sur les hauteurs de Renage dans un environnement verdoyant, à seulement 2 minutes des accès à la Nationale, à 4 minutes de la gare de Rives et à 8 minutes du péage d'autoroute de Rives, cette maison familiale de 125m² saura séduire les amoureux du calme et de la campagne tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : - Superficie : 125m² - 5 belles Chambres - Salon donnant sur une belle terrasse, idéale pour prendre du bon temps ! - Grand Garage et Cabanon extérieur permettant des rangements ou de disposer un atelier. - Terrain de 639m² avec piscine hors-sol, arboré, parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air - Aucun vis à vis Points Forts : - Cadre de vie paisible à la campagne - Proximité des commerces, écoles et axes routiers - Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, bien rare à venir découvrir ! Maison entièrement rénovée en 2014. Toit refait. Chauffage électrique, pompe à chaleur air/air et poêle à bois. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite ! Cette annonce référence 343976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1784.00 € et 2414.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Dans un secteur calme et préservé, jolie maison récente (2022) de Type 4 comprenant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie très lumineuse avec plafond cathédrale et sa cuisine américaine équipée, une suite parentale avec douche et toilettes. A l'étage se trouvent, deux chambres avec placard équipé, salle de bain avec baignoire et double vasques. Toilettes indépendantes. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et permet de faire un petit salon ou un bureau. Grand garage avec porte électrique et accès direct au jardin à l'arrière. Accès par buanderie dans la maison. Les points forts sont une luminosité exceptionnelle, un environnement calme, une isolation optimum et un chauffage par pompe à chaleur. Volets électriques dans toutes les pièces. Le jardin de 447 m² est clos et reste à paysager à votre goût. Certaines photos ont été travaillées par l'IA pour exemple d'aménagement. Cette annonce référence 343871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr