Acheter un bien immobilier à Saint-Nicolas-de-Macherin

495000

Chirens, En Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Venez poser vos valises dans cette magnifique maison fruit d'une rénovation complète de plus de 186m2 sur un terrain de plus de 1000m2 avec piscine! Vous saurez apprécier sa belle pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée. Egalement de plain-pied, une suite parentale, une buanderie et toilette séparée. A l'étage, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, deux chambres et toilette séparé. Pour votre confort: climatisation réversible sur les deux niveaux, poêle à bois, double vitrage, cuisine d'été, abri piscine motorisé, terrain de pétanque, cour goudronnée. Un garage isolé avec porte automatique complète ce bien. Vous disposerez également d'une installation de 22 panneaux photovoltaïques développant 21 KWc! La rénovation de qualité et les multiples possibilités d'aménagement sont de réels atouts. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 346630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38430 MOIRANS – CENTRE-VILLE – DUPLEX T3 DE 78,41 M² - EXCLUSIVITÉ effiCity vous propose, en plein centre de Moirans, rue de la République, ce duplex T3 de 78,41 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. Rénové en 2011, il offre des volumes simples, ouverts, faciles à habiter. Le genre de lieu où l'on circule naturellement, où la lumière trouve son chemin. Au premier niveau : une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, un WC indépendant. Au deuxième niveau : deux chambres, une salle de bains. Un cellier complète l'ensemble. Installé au cœur de Moirans, à portée immédiate des commerces, des services et de la gare de La Galifette, ce duplex s'inscrit dans un quotidien où tout est accessible. Un logement où l'on retrouve cette sensation d'être “au centre”, tout en gardant un espace à soi, au calme, en hauteur. Il conviendra autant à une résidence principale qu'à un projet locatif, pour ceux qui recherchent un lieu avec du volume, de la simplicité, et une certaine douceur dans la façon d'habiter. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

399000

BSK Immobilier vous propose sur la commune de Voiron une maison récente de 136 m², mitoyenne, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 515 m² entièrement clôturé, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 52 m² Une cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas + électroménager) Un cellier Un WC indépendant Accès à une terrasse de 13,02 m² À l'étage : 4 chambres avec placards : 11,87 m² 10,25 m² 10,32 m² 12,67 m² (suite parentale avec dressing et salle de bain) Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC Deux terrasses : 7,41 m² et 5,24 m² En annexes : Sous-sol complet de 70 m² Garage Prestations : Chauffage par pompe à chaleur Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques dans toute la maison Salles de bain avec douches à l'italienne Maison récente, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 331051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000

BSK Immobilier vous propose, sur la commune de Voiron, cette maison familiale construite en 2024, développant une surface habitable de 122,68 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une entrée de 1,11 m² d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 43,10 m², offrant une surface au sol de 45,89 m² d'un WC de 4,95 m² d'un garage de 14,27 m² d'un balcon de 10,70 m² À l'étage, l'espace nuit comprend : un dégagement de 3,61 m² une première chambre de 11,14 m² une deuxième chambre de 11 m² une troisième chambre de 10 m² une salle d'eau de 9.04 m² une suite parentale comprenant une chambre de 12,02 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 2.44 m² ; deux balcons supplémentaires de 1,98 m² et 5,68 m². La maison bénéficie de menuiseries principalement en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, garage et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et la propriété est entièrement clôturée. Particulièrement économe en énergie, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique : DPE A et GES A. Une maison récente et familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres, plusieurs espaces extérieurs et d'excellentes performances énergétiques. Cette annonce référence 342890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38430 MOIRANS – QUARTIER SAINT-JACQUES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 630 m² – CENTRE-VILLE À PIED efficity vous propose, à Moirans, dans le quartier Saint-Jacques, ce terrain constructible de 630 m². Une opportunité peu courante sur la commune : disposer d'un terrain à bâtir tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Le centre de Moirans, ses commerces, services et écoles sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Les gares et principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Avec une surface de 630 m², ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison individuelle avec jardin, dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités. Une situation particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent construire à Moirans sans s'éloigner du centre. Pour plus d'informations sur le terrain et les possibilités de construction, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

80000

En Exclusivité - À vendre – Terrain plat à Charnècles Situé sur la commune de Charnècles, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain plat de 525 m² environ, idéal pour votre projet de construction. Terrain non viabilisé Viabilités en bordure Assainissement individuel à prévoir Un emplacement privilégié pour construire votre future maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 321634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 138 m² avec piscine – Voiron À découvrir sans tarder ! Cette belle maison familiale de 138 m² offrant un cadre de vie agréable, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Elle se compose d'un salon de 24m², d'une grande cuisine équipée, d'une agréable salle à manger, de 6 grandes chambres ainsi que de 2 salles de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m² avec piscine, parfait pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente. Garage + place de stationnement réservée devant la maison. Emplacement privilégié : Centre-ville de Voiron à seulement 10 min à pied Gare accessible en 15 min à pied Commerces, écoles et services à proximité Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec le véritable atout d'une piscine et d'un extérieur agréable. Ce bien fait partie d'une copropriété comportant deux lots. Contactez moi vite pour une visite.

260000

Exclusivité. Voiron Hyper Centre - Local d'activité commerciale actuellement utilisé en libéral. Situé dans la Résidence récente, D'ESTREES, Cours Becquart Catselbon, Place du Marché, proximité de toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Au 1er Etage avec accès PMR et ascenseur, Local de 85 m² comprenant un Hall d'Accueil de 17 m², une salle d'attente lumineuse de 11 m², 2 cabinets de consultation d'une surface de 20 m² et 18 m² avec baie vitrée sans vis à vis, équipés de meubles vasques , un toilette clientèle, une salle de repos avec cuisine de 12 m², et une salle d'eau avec toilette privé au personnel. 2 Parkings privatifs dans les garages sécurisés de la Résidence complètent ce bien. Accès par badge, porte sécurisée. Interphone, copropriété sécurisée. Prestations de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage et climatisation dans toutes les pièces par splits réversibles. Excellent DPE en B. Accès PMR. Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder. Valeur locative de ce local 2 000 €/mois. Bien soumis au statut d'une copropriété de 50 lots, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1000 €/an. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Prix de vente : 260 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 322944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Sous Offre d'Achat en attente de signature notariée. Exclusivité. Voiron Hyper Centre - Appartement Studio de 28 m² vendu meublé. Situé dans une petite copropriété bénévole de 5 logements, proximité à pieds du marché de Voiron et de toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Au RDC, ce Studio de 28 m² comprend une Pièce de vie exposée Sud de 13 m² avec cuisine meublée et équipée, derrière 1 espace chambre de 12 m² avec placard et une salle d'eau de 3 m², attenante, carrelée et faïencée, avec meuble vasque, douche et toilette. Parking à proximité. La ville à pied. Diagnostics sans anomalies. Menuiseries double vitrage PVC récentes. Chauffage individuel électrique sur radiateurs. Chauffe-eau individuel. DPE en E soit 800 € à 1130 € de dépenses énergétique par an. Vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole de 5 lots, bien entretenue. Faibles Charges de copropriété de 180 €/an. Toit refait récemment. Aucuns travaux prévus par la copropriété et aucune procédure en cours sur la copropriété. Taxe Foncière de 420 €. Prix de vente : 55 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 326072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Exclusivité. Bien Exceptionnel, climatisé, entiérement Refait à Neuf, dans une Petite Résidence de standing avec ascenseur, Secteur calme et recherché en Hyper Centre. T4 de 115 m² + Terrasse de 14 m² + Garage de 14 m² en sous-sol, accès par ascenseur. Bien Rare, Environnement idéal, au calme, Petite Résidence de Standing, avec toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare. Cet appartement est situé au 1er Etage d'une petite copropriété de 2 étages, sécurisée et bien entretenue de 16 appartements. Il est composé d'un hall d'entrée aménagée de 8,50 m², d'une pièce de vie très lumineuse de 51 m² avec cuisine entiérement équipée avec prestations de qualité, ouverte sur le séjour, 2 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de 14m², exposée Est, vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une chambre parentale de 15 m² avec dressing intégré, 2 chambres supplémentaires dont une avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche serviettes et d'un toilette indépendant avec lave-mains. En plus, un cellier de 10 m² et un Garage de 14 m². Nombreux stationnements libres en face de la Résidence. Prestations de qualité. Menuiserie double vitrage ALU, volets Motorisés ALU isolés. Cuisine équipée, électroménager de qualité. Nombreux aménagements sur mesure. Aspiration centralisée. Chauffage collectif et climatisation individuelle. Copropriété sécurisée par badge et interphone. Garage à vélos sécurisé. Excellente Consommation Energétique classée C. 146kWh/m²/an. Bien soumis au statut d'une copropriété pour 16 Lots d'habitations. Charges de copropriété de 2736€ charges communes, chauffage collectif au gaz, 1700 € de chauffage et eau chaude/an. Aucuns travaux prévus et aucune procédure en cours sur la copropriété. Taxe Foncière 1950€/an. Prix de vente : 350 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 339921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 2 736,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Exclusivité. Voiron Hyper Centre - Appartement climatisé T3 de 85 m². Situé dans la Résidence récente, D'ESTREES, Cours Becquart Catselbon, Place du Marché, proximité de toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Au 1er Etage avec accès PMR et ascenseur, ce T3 comprend un Hall d'entrée, une Pièce de vie lumineuse exposées Est de 39 m² avec cuisine attenante, 2 belles chambres de 20 m² et 18 m² équipées de meubles vasques, baies vitrées sans vis à vis côté Ouest, une salle d'eau et toilette indépendant. 2 Parkings privatifs en sous-sol dans le garage sécurisé de la Résidence complètent ce bien. Accès par badge, porte sécurisée. Interphone, copropriété sécurisée. Belles prestations. Aucuns travaux à prévoir. Menuiseries alu volets motorisés. Chauffage et climatisation dans toutes les pièces par splits réversibles. Excellent DPE en B. Accès PMR. Vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut d'une copropriété de 50 lots, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1000 €/an. Aucuns travaux prévus et aucune procédure en cours sur la copropriété. Prix de vente : 250 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 325032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOIRANS CENTRE-VILLE – T3 LUMINEUX – PETITE COPROPRIÉTÉ – FAIBLES CHARGES Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces idéalement situé au cœur du centre-ville de Moirans, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare. Situé dans une petite copropriété calme de seulement 3 lots, ce bien développe 65,93 m² Carrez (environ 67 m² utiles) et offre une belle luminosité ainsi qu'une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'appartement se compose : * d'une entrée, * d'une pièce de vie lumineuse, * d'une cuisine séparée, * de deux chambres confortables, * d'une salle d'eau, * de WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville. Les + du bien : Belle luminosité dans l'ensemble des pièces Petite copropriété de 3 lots Faibles charges de copropriété Emplacement central et pratique Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Informations complémentaires : * Taxe foncière : 619 € * Charges de copropriété : 377 € / an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW182988 : Voiron, secteur Rue bourg de p?age, T3 d'environ 54 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/07/2023 - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760 et 1060 Euros - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

395000

Dans un secteur calme et préservé, jolie maison récente (2022) de Type 4 comprenant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie très lumineuse avec plafond cathédrale et sa cuisine américaine équipée, une suite parentale avec douche et toilettes. A l'étage se trouvent, deux chambres avec placard équipé, salle de bain avec baignoire et double vasques. Toilettes indépendantes. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et permet de faire un petit salon ou un bureau. Grand garage avec porte électrique et accès direct au jardin à l'arrière. Accès par buanderie dans la maison. Les points forts sont une luminosité exceptionnelle, un environnement calme, une isolation optimum et un chauffage par pompe à chaleur. Volets électriques dans toutes les pièces. Le jardin de 447 m² est clos et reste à paysager à votre goût. Certaines photos ont été travaillées par l'IA pour exemple d'aménagement. Cette annonce référence 343871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉAUMONT – MAISON RÉNOVÉE – 145 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE COUVERTE – FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Cédric Brissy Ghadout, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de village de 144,53 m² habitables, rénovée avec soin, située au cœur de Réaumont, à seulement 10 minutes à pied de la gare Réaumont–Saint-Cassien. Une maison chaleureuse et évolutive Répartie sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 420 m², cette maison séduit par ses volumes, son atmosphère conviviale et son fort potentiel d'évolution. Un intérieur fonctionnel Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour chaleureux où le poêle à bois devient le cœur de la maison et invite à partager de beaux moments en famille, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un espace nuit confortable À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Un extérieur agréable Profitez d'une terrasse couverte d'environ 30 m², véritable prolongement de la maison, parfaite pour les repas en extérieur en toute saison. Le terrain complète harmonieusement l'ensemble. Des prestations déjà réalisées Rénovée en 2015, la maison bénéficie d'une toiture refaite en 2009, d'un chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois et d'un assainissement collectif. Performance énergétique Classée D au DPE (217 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre, elle offre un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations. Un potentiel de valorisation Quelques travaux d'embellissement, notamment sur la façade et certaines menuiseries, permettront de personnaliser cette maison à votre image tout en valorisant son cachet. Ses combles, offrant environ 70m² de surface de plancher, permettent d'imaginer de nombreux projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un emplacement pratique Située au centre du village, elle permet de rejoindre rapidement les commodités, les écoles, la gare Réaumont–Saint-Cassien et les principaux axes routiers, pour un quotidien facilité. Ce que l'on aime Maison rénovée Terrasse couverte 3 chambres + bureau Combles offrant environ 70 m² de surface de plancher à aménager Poêle à bois Gare accessible à pied en 10 minutes Ecole accessible à pied en 5 minutes Fort potentiel d'agrandissement Entièrement rénovée, cette maison de village conjugue charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Ses 145 m² habitables, sa terrasse couverte et ses combles offrant environ 70 m² de surface de plancher à aménager en font une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien évolutif dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Brissy Ghadout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°940589427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1090000

Secteur Recherché, Criel de Voiron. A 10 mn à pied du centre ville. Beaucoup de charme pour cette Propriété d'exception. Magnifique Propriété composée d'une charmante Maison de Maître de 360 m² habitables sur 2 niveaux, d'une piscine 9x4m chauffée par PAC et de 160 m² de dépendances. Le tout édifié sur un terrain de 3766 m² (divisible et constructible) avec une jolie cour pavée et un vaste jardin joliment arboré, vue dégagée sans aucuns vis à vis, sécurisé par portail motorisé avec 2 entrées existantes. Coup de coeur assuré pour cette maison qui comprend, Au RDC, 227 m². Côté jour, 167 m² avec un vaste hall d'entrée de 25 m² dans la rotonde, ouvert sur un salon de 26 m², une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 71 m² avec cheminée et avec vue dégagée sur la ville et les massifs, une cuisine de 16 m² donnant sur une terrasse, le jardin et la piscine et un espace toilette. Côté nuit, 60 m² avec 3 chambres dont 2 suites parentales sur parquet chêne avec salles de bains attenantes. A l'étage, 130 m², avec une jolie mezzanine de 40 m², 2 belles chambres sur parquet chêne, dont une suite parentale avec salle de bains et une immense salle de jeux de 38 m². Annexes de 160 m² : garage de 60 m², chaufferie, cave, pool house, terrasse couverte, cuisine d'été, salle d'eau, toilette, 2 cabanons de jardins. Beaucoup de charme. Prestations de qualité. Chauffage par PAC splits climatisation réversible + chaudière fuel sur radiateurs + cheminée dans la pièce de vie. Toit en tuiles écailles. Propriété clôturée. Terrain de 3766 m² plat, sans vis à vis, divisible, constructible. Jardin arboré. Cour pavée. Portail motorisé. Prix de vente : 1 090 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 325085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 1 090 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8870.00 € et 12080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181671 : Voiron, secteur Centre ville, T4 d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/05/2026 - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2470 Euros - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

416000

Rare sur le secteur ! En plein cœur de Voiron, à deux pas de toutes les commodités, cette demeure pleine de charme vous invite à un véritable coup de cœur. Nichée dans un parc arboré de plus de 5000 m², elle offre une vue imprenable sur les massifs environnants — un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville. Emplacement En plein centre de Voiron À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Vue imprenable sur les massifs Extérieurs Parc arboré de plus de 5000 m² Cadre verdoyant et préservé, calme assuré Garage double non accolé à la maison Intérieurs Surface utile de plus de 300 m² 2 étages Combles aménageables (parquet déjà posé) Sous-sol complet À prévoir Un grand rafraîchissement pour la remettre à votre goût et révéler tout son potentiel Terrain non constructible et non piscinable (PLU en vigueur) Une maison à fort potentiel, dans un écrin de verdure rare en plein centre-ville. Contactez-nous vite pour une visite, les biens de ce type ne restent jamais longtemps sur le marché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anaïs Emptaz au 06 85 15 52 63. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Cette annonce référence 341862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7850.00 € et 10670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère en pisé de 198M2 pleine de charme dans un environnement très calme . Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été de 33 m² ouverte directement sur le jardin et dispose d'un WC. À l'étage, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 60 m² avec cheminée, idéale pour recevoir. La maison offre également 3 chambres de 14 m², un grenier aménagé de 28 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, 2 salles de bains et 3 WC. Cette maison aux beaux volumes séduira les amoureux de l'ancien et de la campagne. Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir. DPE : G. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !

360000

Exclusivité. Belle Opportunité. Emplacement recherché. Maison individuelle sur 2 niveaux, d'une surface de 200 m² dont 100 m² habitables sur sous-sol complet de 100 m² + combles sur dalle béton au dessus avec 2 fenêtres en pignons. Le tout édifié sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1315 m² non constructible avec 2 entrées, 2 portails à l'Est et au Sud. Située à Coublevie limite Voiron, la ville à pieds, proximité de toutes commodités, écoles, collèges, lycées, commerces et gare. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, de 4 chambres, d'une grande salle de bains et d'un toilette séparé. Nombreuses possibilités de modifications car maison de maçon avec dalles bétons et poutrelles hourdis, aucuns murs porteurs. Dessus, combles sur dalle béton avec 2 fenêtres en pignons. Dessous, sous-sol complet semi-enterré de 100 m², hauteur sous plafons de 3 m, avec plusieurs fenêtres et une grande porte de garage de 5 m de large. Possibilité d'aménager plusieurs pièces avec accès direct sur le jardin. Chauffage individuel électrique sur radiateurs et Poêle à bois dans le séjour. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuels. Jardin arboré. 2 Portails dont 1 motorisé. Maison reliée au Tout à l'égoût. DPE en D 203 kWh/m²/an. Taxe foncière 680 €. Prix de vente : 360 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 341726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Située à Moirans , dans un petit lotissement de seulement trois maisons entièrement goudronné, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers. D'une surface habitable de 95m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager selon vos envies. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, parfaitement agencées et idéales pour une famille. Implantée sur un terrain de 400m², la maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries soignées, volets roulants électriques. Un garage de 18 m² complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement visiteurs à l'entrée du lotissement. Petit lotissement de 3 maisons, voir plan. Prix : 320 000 € Dossier complet et plan disponibles sur demande. Cette annonce référence 333368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

À deux pas du collège La Garenne, et à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Voiron, venez découvrir ce terrain de 869 m² idéalement situé dans un quartier résidentiel. Donnant sur une rue à sens unique à faible circulation, réservée aux seuls riverains, il offre un environnement calme et préservé — un atout rare à proximité du cœur de ville. Hors lotissement, non viabilisé, il bénéficie néanmoins de la proximité immédiate des réseaux, facilitant les démarches de raccordement. Une fois votre maison construite, profitez d'une belle vue dégagée sur les hauteurs environnantes. Le terrain bénéficie d'un accès à créer directement depuis la rue du Cervin, offrant une grande liberté d'implantation pour votre projet. Une partie de la parcelle, généreuse et arborée, pourra être aménagée en jardin, pour profiter pleinement des extérieurs une fois la construction achevée. Le bornage du terrain a fait l'objet d'un procès-verbal, garantissant une délimitation claire de la propriété. Terrain classé en zone UG du PLU de Voiron, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 40 %, permettant d'envisager une construction généreuse tout en conservant de vastes espaces extérieurs. Les règles d'urbanisme en vigueur (aspect des toitures, panneaux solaires, stationnement) seront communiquées en détail sur demande. Bénéficiez d'un accompagnement clé en main grâce à notre partenariat avec Excel Home, spécialiste de l'éco-construction, ou construisez librement avec le constructeur de votre choix. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et échanger sur votre projet de construction. Cette annonce référence 341487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Découvrez en exclusivité cette maison située au cœur de Charnecles, à deux pas des commerces de proximité et de l'école, découvrez cette maison des années 1990 d'environ 129 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 38 m², idéale pour partager des moments en famille, agrémentée d'une cheminée apportant chaleur et convivialité. La maison est chauffée grâce à cette cheminée, complétée par des radiateurs. Vous y trouverez également une cuisine équipée d'environ 15 m². Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres de 10 à 17 m², parfaitement adaptées à une famille. Chaque niveau dispose de sa salle de bains et de son WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous apprécierez une terrasse d'environ 24 m² à l'avant de la maison, idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un balcon de 17 m² à l'étage. Un garage isolé de 23 m² complète ce bien. Les + : Maison des années 1990. Chauffage par cheminée et radiateurs. Menuiseries PVC double vitrage. Tout-à-l'égout. Vide sanitaire. Garage isolé. Beaux volumes. Nombreuses possibilités d'aménagement ou de personnalisation. Situation idéale : au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, de l'école, des axes routiers et des gares accessibles en 15 minutes. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable, avec la possibilité de l'adapter à ses envies. Cette annonce référence 341520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOIRON CENTRE – T3 de 82 m² – Pièce de vie de 43 m² – 2 grands balcons – Parking privatif – Ascenseur Cédric Brissy Ghadout, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 82,12 m², idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare SNCF, du centre-ville, des commerces et des transports, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2003, reconnue pour son excellent entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 43,38 m², véritable cœur de l'appartement. Cet espace généreux et convivial accueille un séjour ouvert sur la cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. De larges ouvertures apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. Véritable atout du bien, deux grands balcons totalisant 26,30 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en extérieur, aménager un coin détente ou créer un agréable espace végétalisé. L'espace nuit, bien séparé, comprend : Deux chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendant Les atouts du bien : Résidence récente de 2003, sécurisée et parfaitement entretenue Gare SNCF, gare routière, commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied Belle pièce de vie de 43,38 m² Deux grands balcons de 26,30 m² Place de stationnement privative DPE C, garantissant un bon niveau de performance énergétique Ascenseur Double vitrage et volets roulants Quelques rafraîchissements (peintures et modernisation de la salle d'eau) permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Informations complémentaires : Surface Carrez : 82,12 m² Copropriété de 25 lots Charges de copropriété : 1 120 € / an Taxe foncière : 1 562 € DPE : C – 126 kWh/m²/an GES : C – 25 kg CO₂/m²/an Chauffage individuel au gaz Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 € et 1 520 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021) Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses beaux volumes, ses deux grands balcons et la qualité de sa résidence en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Brissy Ghadout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°940589427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38430 – MOIRANS – CHEMIN DE LA CÔTE DES FILLES – MAISON DE CARACTÈRE ANCIEN CORPS DE FERME– 150 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE PLUS DE 4 000 M² – PANORAMA EXCEPTIONNEL SUR LES MASSIFS ALPINS Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, une vue spectaculaire et un fort potentiel de valorisation. Jérôme ARTAUD avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ancien corps de ferme située sur les hauteurs de Moirans, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m², dont une grande partie en coteau, cette propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur les principaux massifs alpins. Un véritable belvédère où la nature et la tranquillité s'invitent au quotidien. D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux. Le vaste séjour baigné de lumière, les sols en travertin et les boiseries apportent chaleur et élégance à l'ensemble. L'espace nuit comprend quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. La maison dispose également d'un garage, d'une dépendance ainsi que de deux grandes cave. Prestations et caractéristiques : La toiture a été entièrement refaite en 2014, constituant un investissement majeur déjà réalisé. Le classement énergétique DPE F laisse entrevoir une belle opportunité de rénovation énergétique. Les futurs propriétaires pourront moderniser le bien selon leurs envies tout en valorisant durablement leur patrimoine. Les points forts: Secteur résidentiel recherché Panorama exceptionnel sur La Chartreuse, le Vercors et Belledonne. Maison d'environ 150 m² habitables Terrain de plus de 4 000 m² 4 chambres Grand séjour lumineux Sols en travertin et boiseries de caractère Garage, cave et dépendances. Toiture refaite en 2014 Environnement calme, sans vis-à-vis Fort potentiel après rénovation énergétique Une propriété rare sur le marché, pour qui recherche un emplacement de premier ordre, une vue exceptionnelle et une maison de caractère à personnaliser selon vos envies. Contactez moi pour une visite, jartaud@efficity.com 0688687032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

165000

Voiron Hauteurs de Ville, avec balcon et vue imprenable sans vis à vis ! Aucuns travaux à prévoir pour ce Magnifique T3 entièrement rénové de 62 m² très lumineux, dans une copropriété sécurisée, avec toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare. Cet appartement traversant est situé au 4ème étage sur 7, avec Ascenseur. Vue imprenable sur la Sûre, la Chartreuse, le Vercors et la vallée. Il est composé d'une entrée donnant dans la pièce de vie baignée de lumière, baie vitrée exposée plein Sud donnant accès à un balcon vue dégagée sur les massifs, sans vis à vis, et d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous disposez de 2 grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, espace lave linge et d'un toilette indépendant. Nombreux stationnements libres dans la résidence. Possibilité de location d'un garage en sous-sol 80€/mois. Une grande cave avec électricté complète ce bien. Copropriété sécurisée. Vigik. Interphone. Appartement entièrement rénové récemment avec goût. Prestations de qualité. Menuiserie double vitrage PVC. Cuisine entièrement équipée. Chauffage collectif, gaz de ville, avec répartition de charges par thermostat calorifique. Fibre dans l'appartement. Vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut d'une copropriété de 64 lots d'habitation. Charges de copropriété de 169 €/mois soit 2028 €/an comprenant le chauffage. Taxe foncière 1 150€. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Excellent DPE, classée C. Consommation Energétique 178kWh/m²/an. Prix de vente : 165 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 340785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 028,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Idéalement située, Corps de Ferme sur Saint Jean de Moirans, dans un secteur calme et résidentiel, face au Vercors, en contrebas du village. Proximité Ecoles, collèges, Lycée, commerces et transports. Cet ensemble immobilier à rénover entièrement, est composé d'une Maison d'habitation sur 2 niveaux pour 184 m² environ avec les combles aménageables et d'une grange en pisé. Le tout sur un terrain plat, piscinable et constructible de 890 m². Hors lotissement. Au calme, vue dégagée plein Sud, sans vis à vis. Idéal pour installer une belle propriété familiale. Maison déjà raccordée Electricité, Eau, Télecom et Tout à l'Egout. BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 295 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Contact Nathalie Cohendet o7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 264659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Idéalement situé sur Saint Jean de Moirans, dans un secteur calme et résidentiel, face au Vercors, en contrebas du village. Proximité Ecoles, collèges, Lycée, commerces, transports, Centr'Alp et Autoroute axe Lyon-Grenoble. Terrain constructible, plat, piscinable et constructible de 613 m². Hors lotissement. Libre de constructeur. Vue dégagée plein Sud, sans vis à vis. Idéal pour installer une belle propriété familiale, au calme, exposé Plein SUD, face au Vercors. Viabilisations en bordure, Electricité, Eau, Télecom et Tout à l'égout. BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 150 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Contact Nathalie Cohendet o7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 267590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

En plein cœur de Saint-Jean-de-Moirans, à 5 min de Voiron, découvrez cette magnifique maison de ville de 130 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une superbe terrasse de 65 m², véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se compose de : Une grande pièce de vie d'environ 40 m² 3 belles chambres Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Une salle de bains moderne 2 WC indépendants Les + : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Chauffage individuel au gaz Double vitrage Terrasse de 65 m², rare en centre-ville Deux places de parking privatives Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF, transports en commun et accès rapide à l'autoroute A48. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur généreux. Prix : 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C – 97 kWhEP/m²/an GES : C – 19 kgCO₂/m²/an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anaïs Emptaz au 06 85 15 52 63. Cette annonce référence 340202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

En exclusivité - Ancienne école du XIXe siècle rénovée – 231 m² à Charnècles - 4 Chambres Au cœur de Charnècles, entre Grenoble et Voiron, découvrez cette ancienne école du XIXe siècle entièrement rénovée en 2023. Un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte équipée, insert et poêle à granulés, ouverte sur le jardin clos d'environ 487 m². Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres de 11 à 22 m², dont suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privative, une seconde salle de bains, un second WC et un agréable jardin d'hiver. Les combles de 95 m², déjà isolés, offrent un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies. Les atouts : grande cave voûtée, puits, terrain piscinable, chauffage par poêle à granulés, insert et radiateurs électriques. Consommation réelle d'énergie : environ 1 150 €/an. Écoles, commerces et marché accessibles à pied, gare TER à moins de 10 minutes, Grenoble à 25 min et Lyon à 45 min. Une maison de caractère aux volumes rares, idéale pour une famille en quête d'espace, de cachet et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr