Acheter un maison à Saint-Nicolas-de-Macherin

Exclusivité Saint Jean de Moirans, secteur Paviot. Proche de Voiron centre (à 1,9 km de la mairie) A proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, gare et accès autoroute axe Lyon/Grenoble. A 23 kms de Grenoble. Maison Individuelle de 111 m² habitables / 130 m² au sol avec pièces mansardées, dispose de 3 chambres, exposée Sud/Ouest. Garage de 30 m². Terrain de 486 m² clôturé. Au RDC, une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur la terrasse de 20 m² environ, sans vis à vis, exposée Sud et Ouest, vue jardin. Toujours à ce niveau, un toilette. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle et 1 grande salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilette. A l'étage supérieure, 1 grande chambre mansardée de 26 m² au sol avec vélux. Annexes : une grande cave saine sous la maison et un garage double de 30 m² dans la cour. Pas de travaux à prévoir. Toit refait. Nombreux rangements. Chauffage par Pompe à Chaleur installée en 2023. Climatisation Réversible dans toutes les pièces. Panneaux photovoltaïques sur le toit pour un excellent rapport. Grande Terrasse sans vis à vis, vue jardin. Terrain de 486 m² clôturé, arboré et entretenu. Portail manuel. Consommation Energétique classée D. Prix de vente : 245 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 286233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation idéale entre Lyon et Grenoble, dans un environnement calme et naturel, cette maison familiale saura vous séduire par sa tranquillité et par la proximité aux commodités locales. Implantée sur un vaste terrain de 3 920 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La maison se compose d'un salon/séjour de 35 m² lumineux exposé plein Sud, créant une atmosphère agréable et chaleureuse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger et donne accès à un balcon orienté Sud, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres, toutes bien exposées pour un maximum de luminosité. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un sèche-serviette pour plus de confort. Le sous-sol aménagé comprend également 2 chambres, une salle de bains moderne, un toilette, une buanderie et un garage de 48 m² avec porte sectionnelle motorisée, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage ou pour accueillir plusieurs véhicules. Chauffage par poêle à granulés et système électrique dans les chambres, assainissement par fosse septique. Ce bien rare et bien entretenu allie espace, confort et praticité. Il est idéalement situé pour profiter d'une vie tranquille tout en étant à proximité des axes routiers principaux et de toutes les commodités de Voiron. À découvrir sans tarder. Surface du séjour : 55.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7111 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

En rez de chaussée d'un immeuble en copropriété, à saisir à la vente, murs commerciaux d'une surface de 47,52 m² environ, hyper- centre ville VOIRON (38500) - emplacement idéal pour professions libérales, bureaux, commerce. Vitrine sur rue passante, situation idéale sur une place piétonne, accès prévu pour Personnes à Mobilité Réduite. Honoraires en sus du prix de vente.