Acheter un maison à Saint-Jean-de-Moirans

Pour les amoureux des lieux chargés d'histoire et de caractère, ce pigeonnier en pierre, typique et plein de charme, offre une occasion unique de donner vie à un projet d'habitation aussi singulier qu'inspirant. D'une surface d'environ 17 m² au sol, il est possible d'y aménager jusqu'à 3 niveaux, permettant ainsi d'optimiser l'espace tout en conservant le cachet de la bâtisse d'origine. Il est implanté sur une parcelle arborée d'environ 7 000 m², offrant calme, intimité et une vraie connexion à la nature. Que ce soit pour une résidence principale atypique, un projet de maison de vacances ou un gîte insolite, les possibilités sont multiples. Viabilisation à prévoir (eau, électricité, assainissement à raccorder). Projet libre, soumis aux autorisations d'urbanisme. Localisation : Saint Jean de Moirans limite Voiron Un bien rare et authentique, pour celles et ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation et redonner vie à un patrimoine rural plein d'âme. Cette annonce référence 296967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Jean de' Moirans Secteur Recherché avec Vue Panoramique sur la vallée et Calme assuré. Maison d'Architecte de 300 m² au normes BBC de 2009, construction Atelier GROLL. Vous apprécierez ses prestations de qualité offrant confort et sérénité, sa pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée, sur sol béton ciré quartz, baignée de lumière, donnant sur la terrasse de 120 m² avec sa Pergola Bioclimatique, exposée Plein Sud, face à la vallée avec la Chartreuse et le Vercors en toile de fond. Côté nuit, vous disposez de 5 chambres dont une suite parentale de plain pied de 40 m² avec espace balnéo, dressing et salle d'eau. Les 4 autres chambres disposent de 2 salles d'eau et d'une grande salle de bains avec double vasque, douche italienne et baignoire. Pour votre plus grand confort, un espace bien être avec Sauna et une pièce Home Cinéma. Pour accueillir ou exercer votre activité : un T2 indépendant. A l'Extérieur : Une Piscine chauffée 10 x 5 m, avec nage à contre courant et jacuzzi. Pool house avec panneaux solaires avec revente à hauteur de 1300 €/an. Côté Pratique : grande Buanderie, cave et Garage de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée. Stationnements de plus de 6 véhicules dans la cour goudronnée. Portail motorisé. Terrain clôturé. Prestations d'Exception : Menuiserie double vitrage ALU, volets motorisés centralisés. Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau sur dalles chauffantes, Climatisation réversible et Fibre Optique dans toute la maison. Toit en tuiles diamant. Pergola Bioclimatique. Excellente Consommation Energétique classée A. Le tout édifié sur un magnifique terrain, dominant, arboré et clôturé de 1683 m², qui est constructible et divisible avec une vue imprenable sur les massifs, La Sure, La Chartreuse, Le Vercors, sans aucun vis à vis. Un Permis de Construire a déjà été obtenu pour une 2ème construction de 145 m² en alignement à la 1ère, avec la même vue. Situation idéale au calme. A Proximité des écoles, collèges, lycées, centre village, Voiron Gare, Centr' Alp, Moirans et axes autoroute vers Lyon et Grenoble. Prix de vente : 850 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 295636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Idéalement située, Jolie propriété sur Saint Jean de Moirans, dans un secteur calme et résidentiel, face au Vercors, en contrebas du village. Proximité Ecoles, collèges, Lycée, commerces et transports. Cet ensemble immobilier à rénover entièrement, est composé d'une Maison d'habitation sur 2 niveaux pour 184 m² environ avec combles aménageables et d'une grange en pisé. Le tout sur un terrain plat, piscinable et constructible de 890 m². Hors lotissement. Au calme, vue dégagée plein Sud, sans vis à vis. Idéal pour installer une belle propriété familiale. Permis de réhabilitation avec permis de construire accepté, à céder, obtenu avec une piscine 6x3 accordée. Projet complet accepté. Maison déjà raccordée Electricité, Eau, Télecom et Tout à l'Egout. BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 350 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Contact Nathalie Cohendet o7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 264659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Idéalement située à Moirans. Proche de la Mairie et du Parc de La Grille, à 5 mn à pied des écoles et de la Gare de la Galifette, à proximité Centr'ALP, St Jean de Moirans, Voiron et accès autoroute axe Lyon/Grenoble. A 23 kms de Grenoble. Maison de Ville Familiale de 133 m² avec 5 chambres et 1 bureau, mitoyenne sur l'arrière, sans gêne, sans vis à vis. Grande terrasse exposée Sud/Est. Stationnement privé. Au RDC, une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² composée d'une cuisine équipée et d'un très grand séjour donnant sur la terrasse pavée de 50 m². Derrière la cuisine, un cellier-buanderie de 6 m². A l'étage, 3 chambres dont une avec lavabo et une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage supérieure, 2 chambres et un bureau. Au dessus, un grenier mansardé de 37 m² au sol, avec escalier escamotable. Annexe : une cave sous la maison. Pas de travaux à prévoir. Cuisine contemporaine équipée. Nombreux rangements. Toit refait. Chauffage par chaudière Gaz récente sur radiateurs. Menuiseries bois double vitrage, volets bois. Terrasse pavée et ombragée avec store. Terrain clôturé. Portail manuel. Terrain de 230 m², avec 1 stationnement. Consommation Energétique classée D 184KWh/m²/an. Prix de vente : 294 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 284680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Saint Jean de Moirans, secteur Paviot. Proche de Voiron centre (à 1,9 km de la mairie) A proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, gare et accès autoroute axe Lyon/Grenoble. A 23 kms de Grenoble. Maison Individuelle de 111 m² habitables / 130 m² au sol avec pièces mansardées, dispose de 3 chambres, exposée Sud/Ouest. Garage de 30 m². Terrain de 486 m² clôturé. Au RDC, une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur la terrasse de 20 m² environ, sans vis à vis, exposée Sud et Ouest, vue jardin. Toujours à ce niveau, un toilette. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle et 1 grande salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilette. A l'étage supérieure, 1 grande chambre mansardée de 26 m² au sol avec vélux. Annexes : une grande cave saine sous la maison et un garage double de 30 m² dans la cour. Pas de travaux à prévoir. Toit refait. Nombreux rangements. Chauffage par Pompe à Chaleur installée en 2023. Climatisation Réversible dans toutes les pièces. Panneaux photovoltaïques sur le toit pour un excellent rapport. Grande Terrasse sans vis à vis, vue jardin. Terrain de 486 m² clôturé, arboré et entretenu. Portail manuel. Consommation Energétique classée D. Prix de vente : 245 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 286315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Idéalement situé sur Saint Jean de Moirans, dans un secteur calme et résidentiel, face au Vercors, en contrebas du village. Proximité Ecoles, collèges, Lycée, commerces, transports, Centr'Alp et Autoroute axe Lyon-Grenoble. Terrain constructible, plat, piscinable et constructible de 613 m². Hors lotissement. Libre de constructeur. Vue dégagée plein Sud, sans vis à vis. Idéal pour installer une belle propriété familiale, au calme, exposé Plein SUD, face au Vercors. Viabilisations en bordure, Electricité, Eau, Télecom et TAE. BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 156 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Contact Nathalie Cohendet o7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 267590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr