Maison contemporaine 90 m² – 3 chambres – Jardin – garage

Voreppe

Prix de vente3350003764.044943820225 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

2021Construction

Description

Impasse des Hautins – Voreppe

Avec Stéphanie LION et Khira IMBRESCIA, venez decouvrir, cette charmante maison, mitoyenne par le garage, en copropriété, construite en 2021, terrain en L de 116m²

D'une surface de 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une buanderie avec chaudière et d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale spacieuse de 22 m² (dressing et salle d'eau privative), une salle de bain avec baignoire et sèche serviettes, un WC séparé.

Le terrain de 116 m², en L, permet de profiter d'un extérieur agréable, avec terrasse.

Prestations & confort

· Chauffage au gaz

· 2 panneaux solaires en autoconsommation (circuit fermé)

· Volets roulants électriques

· DPE : C C

· La fibre est installée.

· Climatisation récente

· Un garage de 15 m² avec porte motorisée et électricité ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter le bien

Taxe foncière: 1766€

Cette annonce référence 321155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.

Prix du bien : 335 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 496,96 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026

Score DPE : 85 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Voreppe

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

85 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PLOMBIER GRENOBLEPlomberie

CARREMENT BOTravaux rénovation

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NÎMES CAPOUCHINÉ – Superbe T4 de 96 m² avec Terrasse d'Exception de 57 m² !

96m²

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3350003 764 €/m²

335000

89 m²

4pièces

3ch.