Acheter un bien immobilier à Voreppe

38340 -Le Chevalon de Voreppe- Efficity vous propose: Située sur les hauteurs de Voreppe, dans le secteur recherché du Chevalon, cette maison de village de 105 m² offre un cadre de vie agréable, à l'esprit campagne, tout en restant proche des commodités, des transports et de Grenoble. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une petite véranda donnant accès à une grande entrée, d'une buanderie et d'un vaste double garage de 30m², un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un espace de stockage important. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bains et des toilettes séparées. Le second étage accueille deux grandes chambres ainsi que des combles, offrant un rangement supplémentaire. Un jardin non attenant d'environ 100 m², situé à proximité immédiate de la maison, complète l'ensemble. Facile à entretenir, il conviendra parfaitement pour aménager un potager, ou un petit espace de détente Saine, et disposant d'une toiture en bon état, la maison nécessite principalement des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Ses volumes, ses nombreuses annexes et ses possibilités d'aménagement constituent une base intéressante pour créer un intérieur à son image. Ce bien s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent le charme et la tranquillité d'une vie de village, avec peu d'entretien extérieur, sans pour autant s'éloigner des services et des accès vers l'agglomération grenobloise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Villien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°849736863. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38340 - VOREPPE- MAISON 110 M2 - 2 CHAMBRES EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cette maison de 110 m2, idéale pour investisseur ou primo-accédant. Située en plein centre de Voreppe, à 20 minutes de Grenoble, cette maison de ville vous permettra de profiter de toutes les commodités environnantes. Au premier niveau profitez d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m2. A l'étage, retrouver une chambre avec sa salle de bain et WC séparé. Au dernier niveau, un grande chambre avec une deuxième salle de bain. Vous aurez également accès à une grande cave de 20 m2. Ce bien ne bénéficie pas d'espace extérieur. Taxe foncière : 1335 €/ an La demande est forte pour ce type de bien, venez le visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

335000

Voreppe – Impasse des Hautins Vous recherchez une maison mitoyenne récente, confortable et sans travaux avec un extérieur agréable ? Venez découvrir cette maison contemporaine, climatisée d'environ 90 m², offrant de belles prestations et un agencement particulièrement fonctionnel. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bien pensé comprenant : une entrée avec placard, un WC indépendant, une buanderie, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à un extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. À L'ÉTAGE L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, dont une véritable suite parentale d'environ 22 m² avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et sèche serviettes ainsi qu'un second WC indépendant. LES + DE LA MAISON Construction récente 2021 3 chambres dont une suite parentale de 22 m² Climatisation 2 panneaux solaires en autoconsommation Chauffage au gaz Volets roulants électriques Fibre installée Garage de 15 m² avec porte motorisée et électricité Place de stationnement privative Terrasse et extérieur DPE C La maison est mitoyenne partie d'une petite copropriété. Charges de copropriété : 496,96 €/an Taxe foncière : 1 766 € Une maison récente et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans prévoir de travaux. Contactez nous pour organiser votre visite. Cette annonce référence 321155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 496,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

BSK Immobilier vous propose – Appartement T4 en duplex – Voreppe Situé sur la commune de Voreppe, cet appartement de type T4 en duplex, avec garage au 3ᵉ étage sans ascenseur, développe une surface de 78,46 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle exposition plein sud. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard de rangement WC indépendant avec lave-mains Cellier aménagé faisant office de buanderie Belle pièce de vie lumineuse de 36,45 m² avec cuisine équipée (éléments hauts et bas, plaques de cuisson) et accès à un balcon À l'étage : Dressing Deux chambres avec parquet (10,36 m² et 10,20 m²) Salle de bains avec baignoire, vasque et WC Prestations : Chauffage individuel au gaz (chaudière) Menuiseries bois Persiennes PVC Accès sécurisé avec digicode Charges : Eau froide comprise Entretien des VMC inclus Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 498 € Appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Cette annonce référence 338687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

496000

BSK Immobilier vous propose à la vente un bien d'exception, particulièrement rare : un étang situé sur la commune de Voreppe, au cœur d'un environnement naturel, calme et préservé. Implantée sur près de 3 hectares, cette propriété unique comprend un étang d'environ 1,5 hectare, véritable écrin de nature, peuplé de plus de 80 carpes koï et de 200 carpes miroir. Un lieu privilégié pour les amateurs de pêche, de détente et de grands espaces. La propriété bénéficie d'une autonomie remarquable : production d'électricité par 16 panneaux solaires (extension possible), alimentation en eau par puits, chauffage au bois. Une grande salle d'environ 170 m², à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement pour un usage personnel : espace de réception familiale, salle de loisirs ou stockage. À l'extérieur, plusieurs équipements viennent compléter ce cadre de vie : terrasse, barbecue, bar extérieur, terrain de boules. Des sanitaires avec douches et toilettes sont également présents. L'ensemble est entièrement clôturé, sans nuisance, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité environnementale. Information importante : Ce bien est strictement destiné à un usage privé. Conformément aux règles d'urbanisme de la commune, aucune activité commerciale, touristique ou événementielle ne pourra y être autorisée. Un lieu rare et confidentiel, idéal pour une résidence de loisirs ou un projet de vie au plus proche de la nature. Cette annonce référence 315634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 496 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

432000

BSK Immobilier vous propose à la vente une boulangerie, pâtisserie, snacking à 10 minutes de Grenoble Emplacement idéal Surface totale : 140 m2 Emplacement : Emplacement stratégique avec un fort passage. Équipements de la boutique : Micro-ondes, Meuble réfrigéré pour boissons, Trancheuse à pains, Banque réfrigérée, Armoire à chocolat, Meuble réfrigéré pour sandwichs, Meuble à glace, Machine à café en location (possibilité de reprise du contrat), Caisse en enregistreuse en localisation (possibilité de reprise du contrat) Arrière-boutique : 1 frigo, 1 toilette Laboratoire : Frigo, Table en inox avec gaz, Laminoir, Chambre de fermentation pour viennoiseries, Tour réfrigéré, Batteur-mélangeur Lave Batterie, Congélateur, Multiples rangements Fournil : 2 pétrins spirale (dont 1 petit), Peseuse Diviseuse, Repose-pâtons, 4 chambres de pousse pour boulangerie avec groupe indépendant Four à Bi-combustion (3 gaz, 1 électrique) Réserves : 2 congélateurs, 1 frigo, Congélateur 5 portes surgelateur, Refroidisseur d'eau, Chauffe-eau électrique Machine à laver Autres équipements: 1 bureau, 1 salle de douche Alarme Télésurveillance Garage Cabanon extérieur avec 2 congélateurs supplémentaires Informations supplémentaires : Loyer : 1 267 TTC A visiter sans tarder !!!! Cette annonce référence 253877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 432 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Au 1er étage d'un immeuble récent desservi par ascenseur, ce T2 de 43 m² livré en 2024 conjugue confort moderne et praticité du quotidien. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, profite d'une belle luminosité et donne accès à une grande terrasse, véritable prolongement extérieur du logement avec une vue dégagé sans vis à vis. Une chambre complète cet ensemble fonctionnel, pensé pour une première installation ou un investissement locatif. Le bien affiche un DPE C, gage de bonnes performances énergétiques pour un appartement de cette génération. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz pilotée par thermostat d'ambiance, permettant une gestion fine des consommations. Une place de stationnement est disponible en sus (5000€) Prix de vente : 180 000 € FAI Charges de copropriété : 535 €/an Taxe foncière : non encore établie par les services fiscaux, logement neuf bénéficiant d'une exonération de deux ans. À titre indicatif, elle peut être estimée à environ 650 €/an, ce montant restant une projection et non une donnée contractuelle. Bien libre, disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété en procédure - Contactez moi pour en savoir plus. Cette annonce référence 339693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 549,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374.00 € et 506.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38134-SAINT-JOSEPH-DE-RIVIERE-FONDS DE COMMERCE A VENDRE-OPPORTUNITE A SAISIR-CA N-1 223299 €. Efficity a le plaisir de vous proposer ce fonds de commerce situé à Saint-Joseph-de-Rivière, au cœur d'un environnement favorable et dynamique, en plein centre de ce charmant village niché au cœur du Parc naturel régional de Chartreuse. Ce fonds de commerce d'une superficie de 62.6 m2, exploité en tant qu'épicerie/alimentation générale, offre une très belle opportunité d'investissement. Les propriétaires actuels jouissent d'une très belle réputation de sérieux et de professionnalisme sur la place. Avec un chiffre d'affaires de près de 225000€ pour l'exercice précédent, ce commerce présente un potentiel indéniable pour celui ou celle désirant se lancer dans cette activité ou développer un projet professionnel dans un secteur en demande. Situé Route de Chartreuse, ce fonds bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement propice au développement de l'activité, avec notamment un trafic routier dense de près de 7000 véhicules jours. Vous capterez donc, en plus des clients locaux, une clientèle de passage qui pourra aisément stationner devant votre magasin. Une affaire à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'un projet rentable, solide et pérenne. Bail 3/6/9, loyer : 560 € TTC. RELAY PICK-UP. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-moi au 0688687032 ou par e-mail à jartaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

430000

Exclusivité, Coublevie, Plan Menu, en secteur résidentiel au calme à 5 mn de Voiron. A proximité des écoles, collège et lycées. Maison individuelle de 110 m² avec Terrain de 843 m² avec fontaine. Maison familiale avec beaucoup de charme et très fonctionnelle, édifiée sur 3 niveaux, exposée Sud Est. Au RDC, vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée semi ouverte sur le séjour et le salon, donnant sur la terrasse de 40 m² et le jardin. Au même niveau, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un toilette. A l'étage, vous profitez de 2 grandes chambres de 14 et 17 m², d'une salle de bains avec baignoire et toilette. Au dessus, une chambre mansardée de 24 m². Annexes : Terrasse de 40 m² vue Vercors, face au jardin. Fontaine avec eau de source et droit d'eau. Chalet de jardin de 15 m² sur dalle béton. Terrain clôturé et arboré de 843 m². Portail. Prestations de qualité : Menuiseries double vitrage, cuisine équipée, parquet dans les chambres. Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau récente. Assainissement aux normes relié au tout à l'égoût. Excellent DPE classé C 112 kWh/m²/an. Prix de vente : 430 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 347901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234000

OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Vous recherchez un espace professionnel pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier ? Découvrez ce local commercial d'environ 210 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour professions libérales, cabinets, bureaux ou activités de services. Convient également à différentes activités commerciales. Stationnement à proximité / devant le local. Emplacement facilement accessible sur la commune de Noyarey. Un bien pouvant convenir aussi bien à un professionnel souhaitant installer son activité qu'à un investisseur. Un beau potentiel grâce à sa surface et à la possibilité d'imaginer plusieurs espace indépendants. Que vous souhaitiez y installer votre activité, regrouper plusieurs professionnels ou créer plusieurs cellules à destination de la location, ce bien offre une grande liberté d'aménagement. Pour plus d'informations, obtenir les caractéristiques complètes ou organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce référence 347327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800044. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 10,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38950 SAINT-EGREVE- MAISON - 3 CHAMBRES - 97 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison, située sur la commune de Saint-Egrève. D'une surface habitable de 97 m² habitable construite sur un terrain de 407m² Exposition SUD-EST Informations techniques & prestations : - Maison de 1975 - Chauffage GAZ - Espace combles pour rangement Emplacement proche des commodités, des axes de circulation et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Villien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°849736863. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur les hauteurs de Veurey-Voroize, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 173 m² implantée sur un terrain arboré d'environ 960 m². La maison offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, organisée autour d'un salon et d'une salle à manger avec poêle à bois et cheminée. La cuisine équipée s'intègre naturellement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'un dressing, un cellier et plusieurs rangements. Un véritable atout complète la propriété : une dépendance indépendante composée d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Elle pourra facilement accueillir famille ou amis, servir d'espace professionnel ou être aménagée dans le cadre d'un projet locatif. En outre, un jacuzzi offrira de merveilleux moments de détente. À l'extérieur, le terrain arboré offre différents espaces pour profiter des beaux jours, avec une terrasse et un balcon. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures. Une dépendance supplémentaire, un cellier et un débarras viennent compléter les espaces pratiques. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au granulé de bois ainsi que d'un poêle à bois. Les menuiseries en double et triple vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique complètent les équipements. Avec ses trois chambres dans la maison principale, sa dépendance avec chambre et bureau, ses beaux espaces extérieurs et son environnement paisible sur les hauteurs de Veurey-Voroize, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une vie familiale, une activité à domicile ou un projet locatif. Un bien à découvrir pour profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité de Grenoble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1376 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au bois - Mode de distribution de l'eau : chaudière et panneaux solaires. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

38500-VOIRON-HYPER CENTRE-FONDS DE COMMERCE 27 M2 A SAISIR-EMPLACEMENT STRATEGIQUE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce situé au cœur du centre ville de Voiron, emplacement idéal pour développer votre activité de restauration/snacking. D'une surface utile de 27.0 m2 + 27 m2 de sous-sol, ce local commercial lumineux offre un cadre chaleureux et accueillant pour vos clients. Sa situation en face de la gare garantit une visibilité optimale et une belle affluence tout au long de la journée. Sa véranda est un atout supplémentaire pour accueillir les clients à table dans un bel environnement. Opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur dynamique et attractif. Equipements professionnels inclus. Loyer : 650 €HT/M. Ne ratez pas cette chance unique de vous installer dans un secteur de Voiron propice au développement de votre activité ! Contactez-moi au 0688687032 ou par email à jartaud@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW181671 : Voiron, secteur Centre ville, T4 d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/05/2026 - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2470 Euros - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182988 : Voiron, secteur Rue bourg de p?age, T3 d'environ 54 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/07/2023 - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760 et 1060 Euros - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement T4 lumineux de 77,5 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée LE CAMPALOUP à Voiron (38500). Appartement avec 3 chambres, cuisine fermée, pièce de vie avec balcon (ou vous pourrez mettre une table pour profiter de l'extérieur) mais aussi un garage en sous terrain. L'entrée avec placard dessert un agréable salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon idéal pour prendre le café. La pièce de vie donne accès à une cuisine équipée Cuisinella récente (environ 3 ans) et très lumineuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placard), complété par une salle d'eau avec coin buanderie, un WC indépendant et un cellier pratique. En annexe, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol de 14,26 m² et d'une cave de 4,82 m². La copropriété, fermée par une barrière automatique, offre de nombreuses places de stationnement. L'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone. Côté équipements, le bien dispose du chauffage collectif, de la fibre optique et de stores manuels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 055 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site ou le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

38430 MOIRANS – IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 LOGEMENTS – 269 m² – 35 880 € DE LOYERS ANNUELS HC – 7,2 % BRUT efficity vous propose, à Moirans, cet ensemble immobilier en monopropriété composé de 6 logements loués, développant une surface habitable totale de 269,17 m². Issu de la division d'une ancienne ferme, l'ensemble est implanté sur 2 484 m² de terrain, dans un environnement rural et calme, avec cour, stationnements et dépendances. Le bien se compose de : •un F1 de 17,22 m² – 300 € HC/mois •un F2 de 26,10 m² – 305 € HC/mois •un F3 avec mezzanine de 37,51 m² – 450 € HC/mois •un F3 de 53,35 m² – 575 € HC/mois •un F3 de 87,14 m² – 750 € HC/mois •un duplex F3 de 47,85 m² – 610 € HC/mois Revenus locatifs : 2 990 € HC/mois, soit 35 880 € HC/an. Au prix de commercialisation de 500 000 € honoraires inclus, l'ensemble présente un rendement locatif brut d'environ 7,2 %. Les surfaces variées des six logements permettent de répartir le revenu locatif sur plusieurs locataires et plusieurs typologies, au sein d'un même ensemble immobilier. Le bâti ancien et certains postes techniques nécessitent d'être intégrés à l'analyse de l'investissement. Dossier complet, baux, diagnostics et éléments techniques disponibles sur demande. Un actif destiné à un investisseur recherchant un immeuble déjà exploité, générant immédiatement six loyers, avec foncier, stationnements et potentiel de valorisation à moyen ou long terme. Pour obtenir le dossier investisseur ou organiser une visite, contactez Julien Saez au 06 45 29 81 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38430 MOIRANS – CENTRE-VILLE – DUPLEX T3 DE 78,41 M² - EXCLUSIVITÉ effiCity vous propose, en plein centre de Moirans, rue de la République, ce duplex T3 de 78,41 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. Rénové en 2011, il offre des volumes simples, ouverts, faciles à habiter. Le genre de lieu où l'on circule naturellement, où la lumière trouve son chemin. Au premier niveau : une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, un WC indépendant. Au deuxième niveau : deux chambres, une salle de bains. Un cellier complète l'ensemble. Installé au cœur de Moirans, à portée immédiate des commerces, des services et de la gare de La Galifette, ce duplex s'inscrit dans un quotidien où tout est accessible. Un logement où l'on retrouve cette sensation d'être “au centre”, tout en gardant un espace à soi, au calme, en hauteur. Il conviendra autant à une résidence principale qu'à un projet locatif, pour ceux qui recherchent un lieu avec du volume, de la simplicité, et une certaine douceur dans la façon d'habiter. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

389000

BSK Immobilier vous propose, sur la commune de Voiron, cette maison familiale construite en 2024, développant une surface habitable de 122,68 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une entrée de 1,11 m² d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 43,10 m², offrant une surface au sol de 45,89 m² d'un WC de 4,95 m² d'un garage de 14,27 m² d'un balcon de 10,70 m² À l'étage, l'espace nuit comprend : un dégagement de 3,61 m² une première chambre de 11,14 m² une deuxième chambre de 11 m² une troisième chambre de 10 m² une salle d'eau de 9.04 m² une suite parentale comprenant une chambre de 12,02 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 2.44 m² ; deux balcons supplémentaires de 1,98 m² et 5,68 m². La maison bénéficie de menuiseries principalement en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, garage et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et la propriété est entièrement clôturée. Particulièrement économe en énergie, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique : DPE A et GES A. Une maison récente et familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres, plusieurs espaces extérieurs et d'excellentes performances énergétiques. Cette annonce référence 342890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

BSK Immobilier vous propose sur la commune de Voiron une maison récente de 136 m², mitoyenne, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 515 m² entièrement clôturé, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 52 m² Une cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas + électroménager) Un cellier Un WC indépendant Accès à une terrasse de 13,02 m² À l'étage : 4 chambres avec placards : 11,87 m² 10,25 m² 10,32 m² 12,67 m² (suite parentale avec dressing et salle de bain) Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC Deux terrasses : 7,41 m² et 5,24 m² En annexes : Sous-sol complet de 70 m² Garage Prestations : Chauffage par pompe à chaleur Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques dans toute la maison Salles de bain avec douches à l'italienne Maison récente, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 331051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38430 MOIRANS – QUARTIER SAINT-JACQUES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 630 m² – CENTRE-VILLE À PIED efficity vous propose, à Moirans, dans le quartier Saint-Jacques, ce terrain constructible de 630 m². Une opportunité peu courante sur la commune : disposer d'un terrain à bâtir tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Le centre de Moirans, ses commerces, services et écoles sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Les gares et principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Avec une surface de 630 m², ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison individuelle avec jardin, dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités. Une situation particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent construire à Moirans sans s'éloigner du centre. Pour plus d'informations sur le terrain et les possibilités de construction, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

250000

Exclusivité. Voiron Hyper Centre - Appartement climatisé T3 de 85 m². Situé dans la Résidence récente, D'ESTREES, Cours Becquart Catselbon, Place du Marché, proximité de toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Au 1er Etage avec accès PMR et ascenseur, ce T3 comprend un Hall d'entrée, une Pièce de vie lumineuse exposées Est de 39 m² avec cuisine attenante, 2 belles chambres de 20 m² et 18 m² équipées de meubles vasques, baies vitrées sans vis à vis côté Ouest, une salle d'eau et toilette indépendant. 2 Parkings privatifs en sous-sol dans le garage sécurisé de la Résidence complètent ce bien. Accès par badge, porte sécurisée. Interphone, copropriété sécurisée. Belles prestations. Aucuns travaux à prévoir. Menuiseries alu volets motorisés. Chauffage et climatisation dans toutes les pièces par splits réversibles. Excellent DPE en B. Accès PMR. Vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut d'une copropriété de 50 lots, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1000 €/an. Aucuns travaux prévus et aucune procédure en cours sur la copropriété. Prix de vente : 250 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 325032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Exclusivité. Bien Exceptionnel, climatisé, entiérement Refait à Neuf, dans une Petite Résidence de standing avec ascenseur, Secteur calme et recherché en Hyper Centre. T4 de 115 m² + Terrasse de 14 m² + Garage de 14 m² en sous-sol, accès par ascenseur. Bien Rare, Environnement idéal, au calme, Petite Résidence de Standing, avec toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare. Cet appartement est situé au 1er Etage d'une petite copropriété de 2 étages, sécurisée et bien entretenue de 16 appartements. Il est composé d'un hall d'entrée aménagée de 8,50 m², d'une pièce de vie très lumineuse de 51 m² avec cuisine entiérement équipée avec prestations de qualité, ouverte sur le séjour, 2 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de 14m², exposée Est, vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une chambre parentale de 15 m² avec dressing intégré, 2 chambres supplémentaires dont une avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche serviettes et d'un toilette indépendant avec lave-mains. En plus, un cellier de 10 m² et un Garage de 14 m². Nombreux stationnements libres en face de la Résidence. Prestations de qualité. Menuiserie double vitrage ALU, volets Motorisés ALU isolés. Cuisine équipée, électroménager de qualité. Nombreux aménagements sur mesure. Aspiration centralisée. Chauffage collectif et climatisation individuelle. Copropriété sécurisée par badge et interphone. Garage à vélos sécurisé. Excellente Consommation Energétique classée C. 146kWh/m²/an. Bien soumis au statut d'une copropriété pour 16 Lots d'habitations. Charges de copropriété de 2736€ charges communes, chauffage collectif au gaz, 1700 € de chauffage et eau chaude/an. Aucuns travaux prévus et aucune procédure en cours sur la copropriété. Taxe Foncière 1950€/an. Prix de vente : 350 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 339921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 2 736,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Sous COMPROMIS signé, en attente de signature de l'acte notarié. Exclusivité. Voiron Hyper Centre - Appartement Studio de 28 m² vendu meublé. Situé dans une petite copropriété bénévole de 5 logements, proximité à pieds du marché de Voiron et de toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Au RDC, ce Studio de 28 m² comprend une Pièce de vie exposée Sud de 13 m² avec cuisine meublée et équipée, derrière 1 espace chambre de 12 m² avec placard et une salle d'eau de 3 m², attenante, carrelée et faïencée, avec meuble vasque, douche et toilette. Parking à proximité. La ville à pied. Diagnostics sans anomalies. Menuiseries double vitrage PVC récentes. Chauffage individuel électrique sur radiateurs. Chauffe-eau individuel. DPE en E soit 800 € à 1130 € de dépenses énergétique par an. Vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole de 5 lots, bien entretenue. Faibles Charges de copropriété de 180 €/an. Toit refait récemment. Aucuns travaux prévus par la copropriété et aucune procédure en cours sur la copropriété. Taxe Foncière de 420 €. Prix de vente : 55 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 326072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Exclusivité. Voiron Hyper Centre - Local d'activité commerciale actuellement utilisé en libéral. Situé dans la Résidence récente, D'ESTREES, Cours Becquart Catselbon, Place du Marché, proximité de toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Au 1er Etage avec accès PMR et ascenseur, Local de 85 m² comprenant un Hall d'Accueil de 17 m², une salle d'attente lumineuse de 11 m², 2 cabinets de consultation d'une surface de 20 m² et 18 m² avec baie vitrée sans vis à vis, équipés de meubles vasques , un toilette clientèle, une salle de repos avec cuisine de 12 m², et une salle d'eau avec toilette privé au personnel. 2 Parkings privatifs dans les garages sécurisés de la Résidence complètent ce bien. Accès par badge, porte sécurisée. Interphone, copropriété sécurisée. Prestations de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage et climatisation dans toutes les pièces par splits réversibles. Excellent DPE en B. Accès PMR. Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder. Valeur locative de ce local 2 000 €/mois. Bien soumis au statut d'une copropriété de 50 lots, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1000 €/an. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Prix de vente : 260 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 322944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOIRANS CENTRE-VILLE – T3 LUMINEUX – PETITE COPROPRIÉTÉ – FAIBLES CHARGES Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces idéalement situé au cœur du centre-ville de Moirans, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare. Situé dans une petite copropriété calme de seulement 3 lots, ce bien développe 65,93 m² Carrez (environ 67 m² utiles) et offre une belle luminosité ainsi qu'une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'appartement se compose : * d'une entrée, * d'une pièce de vie lumineuse, * d'une cuisine séparée, * de deux chambres confortables, * d'une salle d'eau, * de WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville. Les + du bien : Belle luminosité dans l'ensemble des pièces Petite copropriété de 3 lots Faibles charges de copropriété Emplacement central et pratique Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Informations complémentaires : * Taxe foncière : 619 € * Charges de copropriété : 377 € / an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

395000

Dans un secteur calme et préservé, jolie maison récente (2022) de Type 4 comprenant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie très lumineuse avec plafond cathédrale et sa cuisine américaine équipée, une suite parentale avec douche et toilettes. A l'étage se trouvent, deux chambres avec placard équipé, salle de bain avec baignoire et double vasques. Toilettes indépendantes. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et permet de faire un petit salon ou un bureau. Grand garage avec porte électrique et accès direct au jardin à l'arrière. Accès par buanderie dans la maison. Les points forts sont une luminosité exceptionnelle, un environnement calme, une isolation optimum et un chauffage par pompe à chaleur. Volets électriques dans toutes les pièces. Le jardin de 447 m² est clos et reste à paysager à votre goût. Certaines photos ont été travaillées par l'IA pour exemple d'aménagement. Cette annonce référence 343871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38210- ST QUENTIN SUR ISERE-MAISON DE 208M² - TERRAIN 9245 m2- Efficity l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cette maison individuelle. Elle est située à l'extérieur du village, dans un endroit calme, 2,5 Km d'un accès d'autoroute Grenoble/Valence et 5 km de la gare de Tullins. Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'environnement calme et verdoyant de cette propriété. Construite sur deux niveaux, cette maison offre un bel espace de vie de 208 m², idéal pour accueillir vos proches en toute convivialité. Au Rdc un spacieux séjour/salon de 63 m2 équipée d'une climatisation réversible, une cuisine équipée indépendante, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, en demi niveau, un dégagement distribue sur deux chambres de 14 et 15 m2 et une chambre d'environ 50 m2 utiles sur 2 niveaux, une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose en sous sol d'un grand garage d'environ 40 m2 et d'une grande buanderie. Idéales pour se reposer en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 200m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin, agrémenté d'une piscine enterrée avec un dôme, vous permettra d'en profiter pleinement dés les beaux jours et de vous ressourcer en toute intimité. Les amateurs de baignade seront comblés ! Le terrain de presque 1 hectare est entièrement clos, vous permettra éventuellement d'y placer un cheval ou autre. Actuellement le terrain est équipée pour la garderie et l'éducation canine, il dispose d'un aménagement de 9 box climatisés qui peuvent être enlevés avant le changement de propriétaire, laissant potentiellement la possibilité d'agrandir la maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante demeure entretenue avec soin, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1090000

Secteur Recherché, Criel de Voiron. A 10 mn à pied du centre ville. Beaucoup de charme pour cette Propriété d'exception. Magnifique Propriété composée d'une charmante Maison de Maître de 370 m² habitables sur 2 niveaux, d'une piscine 9x4m chauffée par PAC et de 160 m² de dépendances. Le tout édifié sur un terrain de 3766 m² (divisible et constructible) avec une jolie cour pavée et un vaste jardin joliment arboré, vue dégagée sans aucuns vis à vis, sécurisé par portail motorisé avec 2 entrées existantes. Coup de coeur assuré pour cette maison qui comprend, Au RDC, 227 m². Côté jour, 167 m² avec un vaste hall d'entrée de 25 m² dans la rotonde, ouvert sur un salon de 26 m², une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 71 m² avec cheminée et avec vue dégagée sur la ville et les massifs, une cuisine de 16 m² donnant sur une terrasse, le jardin et la piscine et un espace toilette. Côté nuit, 60 m² avec 3 chambres dont 2 suites parentales sur parquet chêne avec salles de bains attenantes. A l'étage, 130 m², avec une jolie mezzanine de 40 m², 2 belles chambres sur parquet chêne, dont une suite parentale avec salle de bains et une immense salle de jeux de 38 m². Annexes de 160 m² : garage de 60 m², chaufferie, cave, pool house, terrasse couverte, cuisine d'été, salle d'eau, toilette, 2 cabanons de jardins. Beaucoup de charme. Prestations de qualité. Chauffage par PAC splits climatisation réversible + chaudière fuel sur radiateurs + cheminée dans la pièce de vie. Toit en tuiles écailles. Propriété clôturée. Terrain de 3766 m² plat, sans vis à vis, divisible, constructible. Jardin arboré. Cour pavée. Portail motorisé. Prix de vente : 1 090 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 325085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 1 090 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8870.00 € et 12080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416000

Rare sur le secteur ! En plein cœur de Voiron, à deux pas de toutes les commodités, cette demeure pleine de charme vous invite à un véritable coup de cœur. Nichée dans un parc arboré de plus de 5000 m², elle offre une vue imprenable sur les massifs environnants — un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville. Emplacement En plein centre de Voiron À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Vue imprenable sur les massifs Extérieurs Parc arboré de plus de 5000 m² Cadre verdoyant et préservé, calme assuré Garage double non accolé à la maison Intérieurs Surface utile de plus de 300 m² 2 étages Combles aménageables (parquet déjà posé) Sous-sol complet À prévoir Un grand rafraîchissement pour la remettre à votre goût et révéler tout son potentiel Terrain non constructible et non piscinable (PLU en vigueur) Une maison à fort potentiel, dans un écrin de verdure rare en plein centre-ville. Contactez-nous vite pour une visite, les biens de ce type ne restent jamais longtemps sur le marché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anaïs Emptaz au 06 85 15 52 63. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Cette annonce référence 341862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7850.00 € et 10670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr