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À Vendre : Pressing avec Fort Potentiel de Développement à Saint-Égrève
À Vendre : Pressing avec Fort Potentiel de Développement à Saint-Égrève Vous cherchez une affaire rentable avec un fort potentiel de développement ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous proposons à la vente un pressing bien établi, situé au 20, rue Saint Robert à Saint-Égrève, en plein cœur d’un axe commerçant et passant. Ce commerce bénéficie de plus de 20 ans d’activité, d’une clientèle fidèle et d’une belle réputation dans la région. Son loyer attractif en fait une affaire très intéressante. Les points forts de ce pressing Emplacement stratégique : Quartier dynamique, forte visibilité et passage régulier. Ancienneté et notoriété : Établissement reconnu, clientèle fidélisée. Faible loyer : Un avantage non négligeable pour maximiser la rentabilité. Équipement en place et opérationnel : Aucun investissement immédiat à prévoir. Un Fort Potentiel de Développement Ce pressing offre de nombreuses possibilités d’évolution pour un repreneur motivé : Diversification des services : Repassage, couture/retouches, blanchisserie pour professionnels (hôtels, restaurants, entreprises...), service de conciergerie. Développement du digital : Mise en place d’un service de commande en ligne avec livraison et collecte à domicile. Partenariats locaux : Collaboration avec commerces, entreprises et collectivités pour élargir la clientèle. Optimisation des horaires et communication : Expansion des horaires d’ouverture et mise en place d’une communication moderne (réseaux sociaux, Google My Business). Une Opportunité Rare à Saisir ! Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et évolutif, ce pressing a tout pour vous séduire ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 29 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 24 000,00 € Honoraires TTC : 20,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HOTEL RESTAURANT
Venez découvrir avec Sabrina Fontenoy (EI) cet établissement qui offre encore la possibilité de développer du CA. Cet hôtel restaurant 3***, situé à proximité d'une zone économique dynamique, d'un axe autoroutier est l'emplacement idéal pour agrandir votre clientèle mixte (affaires / loisirs). Le taux de remplissage actuel est de plus de 60%. Cette commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne Rhône Alpes, est au pied de la Chartreuse. A seulement 3h de Paris (en TGV), 300km de Marseille autoroute A7, 350km de Nice ou encore la liaison Lyon à Grenoble via la A48. Vous souhaitez reprendre ce bel établissement entretenu et climatisé, voici sa composition : - 50 chambres - Logement de fonction - 3 salles de réception - 120 couverts (80 couverts à l'intérieur et 40 couverts en terrasse) - Parking avec borne de charge - Piscine chauffée Le repreneur peut compter sur une équipe de 14 salariés. Vous souhaitez plus de renseignements et visiter contacter Sabrina Fontenoy (EI). Cette annonce référence 262641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 1 785 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 700 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HOTEL RESTAURANT
Venez découvrir avec Sabrina Fontenoy (EI) cet établissement qui offre encore la possibilité de développer du CA. Cet hôtel restaurant 3***, situé à proximité d'une zone économique dynamique, d'un axe autoroutier est l'emplacement idéal pour agrandir votre clientèle mixte (affaires / loisirs). Le taux de remplissage actuel est de plus de 60%. Cette commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne Rhône Alpes, est au pied de la Chartreuse. A seulement 3h de Paris (en TGV), 300km de Marseille autoroute A7, 350km de Nice ou encore la liaison Lyon à Grenoble via la A48. Vous souhaitez reprendre ce bel établissement entretenu et climatisé, voici sa composition : - 50 chambres - Logement de fonction - 3 salles de réception - 120 couverts (80 couverts à l'intérieur et 40 couverts en terrasse) - Parking avec borne de charge - Piscine chauffée Le repreneur peut compter sur une équipe de 14 salariés. Vous souhaitez plus de renseignements et visiter contacter Sabrina Fontenoy (EI). Cette annonce référence 262645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 735 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 700 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de type T4 transformé en T3 sur la commune de Saint Egrève
BSK Immobilier vous propose cet appartement T4 transformé en T3, avec garage et cave entièrement rénové, situé dans secteur de La Pinéa à Saint-Égrève. Caractéristiques principales : Surface habitable : 65,94 m² Pièces : 2 chambres, un séjour lumineux de 27.53 m² et une cuisine semi-équipée (four et plaque inclus). Salle de bain : équipée d'une douche, d'un lave-mains avec vasque. Toilette : indépendant pour plus de confort. Balcon filant : idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Buanderie : petite mais fonctionnelle pour lave linge et sèche linge Équipements : Garage de 15,40 m² et cave de 3 m². Garage pour vélos et motos. Menuiseries en aluminium et persiennes en bois Porte d'entrée blindée pour une sécurité renforcée. Chauffage : chaudière au gaz. Ascenseur et digicode pour un confort optimal. Taxe foncière : 1 155 €. Cet appartement refait à neuf est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un logement fonctionnel, moderne, et bien situé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports tramway ligne E, proximité de la gare SNCF de Saint Egrève Bus Saint-Égrève - Gare230m Bus La Biole - Gare360m Bus Les Bonnais500m Bus Barnave550m Bus Europe580m Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 264850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 161 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 166 m² dans résidence standing
À Vendre – Appartement T6 de 166 m² à Saint-Égrève Un cadre exceptionnel entre ville et nature Situé au 6ᵉ étage d'une résidence haut de gamme dans le bassin grenoblois, cet appartement T6 de 166 m² bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, offrant la sensation unique d'une cabane perchée dans les arbres. La copropriété sécurisée s'étend sur 11 hectares de parc paysager, avec des arbres centenaires, une piscine privée, des courts de tennis, et un étang, créant un environnement idéal pour une vie sereine et agréable. Un appartement spacieux et lumineux Exposition optimale : Sud pour la pièce de vie, baignée de lumière naturelle Nord pour les chambres, assurant fraîcheur et calme Des espaces de vie généreux : Salon immense de 55 m², parfait pour recevoir ou se détendre Cuisine indépendante avec office séparé, alliant fonctionnalité et confort Terrasse de 38 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison Coin nuit bien agencé : Suite parentale avec dressing et salle d'eau Deuxième chambre avec dressing Troisième chambre avec placard Salle de bain moderne et deux coins nuit séparés, garantissant intimité et confort Une résidence de prestige avec prestations exclusives Entrées sécurisées : Deux portes blindées pour une tranquillité absolue Espaces détente et loisirs : Piscine privée et courts de tennis Bar d'été avec employé, proposant boissons et collations Espace barbecue, avec tables et chaises pour vos réceptions Parc exceptionnel de 11 hectares, clôturé et sécurisé, avec un étang Un emplacement idéal Transports en commun à proximité immédiate : Tramway et bus à quelques pas Accès rapide à l'autoroute (à 2 km) Centre commercial à moins d'un kilomètre À seulement 15 min du centre de Grenoble en tramway Un bien rare sur le marché Cet appartement allie confort, espaces généreux et cadre verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle, sécurité et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 262148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAUX D' ENTREPRISE - BUREAUX AVEC PLACES DE STATIONNEMENT
Rarissime ! Sur la commune de Saint Egrève 38120, à deux pas de la zone commerciale très active, à vendre immeuble de bureaux développant 763 m². Cet immeuble est composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage; il est facilement accessible en voiture depuis la rocade Sud via Chambéry ou Lyon. Il bénéficie d'un espace de verdure et de 24 places de parking privatifs. Les transports en commun sont accessible à moins de 5 minutes à pieds. Vos collaborateurs pourront profiter le midi ou en fin de journée des services, restaurants et commerces qu'offre les alentours. Cette annonce référence 245668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 892 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 850 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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