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Garage sécurisé 21m²
Vous cherchez une solution fiable pour stationner votre véhicule en toute sécurité ? Situé à proximité du par Paul Mistral à Grenoble, dans un secteur où le stationnement est rare et où la voiture est indispensable, ce garage fermé est une opportunité à ne pas manquer ! Sécurisé (ouverture par porte motorisée) Proche du centre ville Grand garage Facile d'accès Idéal pour stationner ou stocker Ne perdez plus de temps à chercher une place : contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite ! Cette annonce référence 289866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL COLLIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88017310900021. Prix du bien : 21 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🍴 À VENDRE – Fonds de commerce secteur FOOD n°1 de Grenoble
À VENDRE – Fonds de commerce secteur FOOD n°1 de Grenoble Dans le quartier le plus dynamique de Grenoble en matière de restauration, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement PREMIUM, juste en face d'un arrêt de tramway, avec une enseigne réputée et bien implantée localement depuis de nombreuses années. Référence incontournable dans son secteur Entièrement équipé – matériel professionnel de qualité Local prêt à travailler, aucun investissement à prévoir Ouvert uniquement le soir – fort potentiel de développement sur les midis, livraisons ou autres concepts Quartier vivant : écoles, bureaux, commerces à proximité Visibilité optimale avec un flux piéton et voiture très important Secteur food n°1 de Grenoble – emplacement stratégique Arrêt de tram juste en face Idéal pour concept tendance, franchise ou développement d'activité Opportunité clé en main Infos et dossier sur demande – uniquement après présentation de projet sérieux Cette annonce référence 289953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 bis avec terrasse, loggia et cave – Grenoble (4 Chemin Barral)
Description générale : Situé dans un quartier résidentiel calme de Grenoble, au 2e étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 bis de 68 m² offre de beaux volumes et un potentiel de rénovation intéressant. Atouts extérieurs & annexes : Terrasse de 11 m² idéale pour les repas ou la détente Loggia attenante à la cuisine Cave privative d'environ 7 m² Parking privé dans la copropriété Garage disponible en sus (15 000€) À rafraîchir : L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation mais dispose d'un bon agencement : Composition : Entrée avec nombreux placards Cuisine indépendante avec accès à la loggia Séjour ouvrant sur la terrasse Deux chambres + un espace bureau ou coin nuit Salle de bains WC séparés Confort & copropriété : Chauffage collectif Copropriété calme et arborée Charges de copropriété : 1100 €/an Taxe foncière : 1 433 € Visite virtuelle possible sur demande. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif avec valorisation possible après rénovation. Cette annonce référence 289860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1499.00 € et 2027.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5 de 126 m² avec vue imprenable
Venez découvrir ce spacieux T5 situé au 8e étage de la Tour Belledonne, bâtiment emblématique de Grenoble, au coeur du secteur très prisé de l'Ile Verte. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m² organisée autour d'une cuisine équipée et de grande qualité. L'espace nuit vous propose 4 chambres (dont une avec un dressing de plus de 4 m²) toutes pourvues d'un balcon. La salle de bain a été refaite récemment et une buanderie apporte un côté pratique. La pièce de vie et une partie de l'espace nuit sont climatisés (clim réversible). Afin de profiter de la vue sur les massifs, sur la Bastille et sur les toits du vieux Grenoble, 4 balcons agrémentent cet appartement très lumineux et bien exposé. Les charges comprennent le chauffage (par air pulsé), l'eau chaude et froide, l'entretien de l'immeuble et un service de gardiennage 24h/24. Une cave est disponible au sous-sol ainsi qu'un local à vélos. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais, des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et des transports en commun. Cette annonce référence 289685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 256 Charges prévisionnelles annuelles : 5 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🚀 À VENDRE – FOND DE COMMERCE MULTI-POSSIBILITÉS – EMPLACEMENT N°1 GRENOBLE 🚀
À VENDRE – FOND DE COMMERCE MULTI-POSSIBILITÉS – EMPLACEMENT N°1 GRENOBLE Situation rêvée : Dans le secteur Food le plus dynamique de Grenoble, à deux pas des écoles, arrêts de tramway en face, fort passage piéton et clientèle régulière du midi comme du soir. Emplacement stratégique prêt à accueillir votre nouvelle franchise ou concept food novateur. Ce que vous achetez, c'est plus qu'un local : Matériel professionnel complet et opérationnel (four, extraction, chambre froide, etc.) Local prêt à travailler sans aucun travaux Faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface Possibilité dark kitchen, vente à emporter et/ou sur place Autorisation pour multi-activités : tacos, kebab, smash burgers, bubble tea, poke bowl, etc. Idéal pour : Développer une nouvelle franchise régionale Créer un hub de livraison type ghost kitchen Lancer un concept food court en un seul lieu Un outil clé en main, rentable, à fort potentiel et prêt à performer dès demain. Contactez-moi vite avant qu'il ne parte à la première visite. Cette annonce référence 289954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 119 000,00 € Honoraires TTC : 8,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 94 m² – Terrasses 151 m² – Rez-de-chaussée surélevé
Découvrez en exclusivité avec David MUSTO ce spacieux appartement T4 de 94 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence de 2004 calme et sécurisée. L'appartement bénéficie d'extérieurs exceptionnels avec 151 m² de terrasses, la première de 112 m² orientée Est, accessible depuis la cuisine, le séjour et la suite parentale. La seconde de 39 m² orientée Ouest, accessible depuis les deux autres chambres. L'entrée dessert deux chambres, toutes deux avec accès à la terrasse Ouest, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour de plus de 22 m² est lumineux et s'ouvre sur la grande terrasse Est. Il donne également accès à une belle suite parentale d'environ 21 m² avec salle d'eau privative et WC. Pour votre confort : Climatisation dans le séjour et la suite parentale Volets roulants électriques Deux grands parkings fermés au stationnement libre sont proposés aux copropriétaires L'immeuble dispose d'un chauffage central collectif. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Garage avec mezzanine proposé en sus au prix de 20 000€ Cette annonce référence 289886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. GRENOBLE – Appartement - 3P - 68.81 m² - 230 000 €. Située au cœur du quartier Flaubert, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un projet d'écoquartier mixte où la nature et l'humain cohabitent en totale harmonie. À deux pas des lieux incontournables de Grenoble (2,5 km du centre), dans un quartier en pleine transformation avec des espaces publics novateurs. Découvrez cet appartement de 3 pièces et de 68.81 m² carrez exposé Sud. Il se compose de 2 belles chambres, d'un grand séjour-cuisine de plus de 38.41 m² et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi que d'un WC séparé (suspendu). Un beau balcon de 17.45 m² avec pergola vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage individuel, volets roulants et brise-soleil électriques, ascenseur, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 40 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 230 000 € TVA réduite (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking et cave . Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUBO-06 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°50. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition GRENOBLE – Appartement - 5P - 101 m² - 331 000 €. Située au cœur du quartier Flaubert, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un projet d'écoquartier mixte où la nature et l'humain cohabitent en totale harmonie. À deux pas des lieux incontournables de Grenoble (2,5 km du centre), dans un quartier en pleine transformation avec des espaces publics novateurs. Découvrez cet appartement de 5 pièces et de 101.03 m² carrez exposé Sud. Il se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche entièrement équipée, d'un grand séjour-cuisine de plus de 40 m² et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi que d'un WC séparé (suspendu). Un beau balcon de 27.30 m² avec pergola vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage individuel, volets roulants et brise-soleil électriques, ascenseur, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 40 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 331 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking et cave. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUBO-07 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°50. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
Venez découvrir cet appartement idéalement situé à 5 mn du centre ville - T4 lumineux avec balcon + option garage - proche transports - Visite virtuelle disponible !
38000 Grenoble, dans une copropriété de bon standing, cet appartement lumineux de 99 M2, situé au 3 ème étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports en commun. Il offre également un grand balcon de 17 M2, un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Descriptif du bien : • Un vaste séjour double de 38 m², lumineux, avec possibilité de créer une troisième chambre. • Une cuisine équipée avec des aménagements de qualité. • Deux chambres confortables de 13 et 14 m². • Une salle d'eau . • Climatisation réversible dans les deux chambres et le salon : un vrais confort été comme hiver. • Chauffage urbain avec radiateurs en fonte individuels, permettant un réglage précis de la température. • Menuiseries en double vitrage récentes et volets roulants électriques. • Un grand balcon de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire. Les + de l'appartement : • Une cave privative pour plus de rangement. • Une cour extérieur sécurisée, idéale pour stationner des vélos ou profiter d'un espace extérieur. Résidence de bon standing, sécurisée avec vidéophones. • Ravalement de façade réalisé en 2012. • Pas de procédure en cours. Informations copropriété : Charges annuelles de copropriété : 2800 € Comprenant : Charges communes générales 700 € / trimestre : Chauffage urbain ( part collective et part individualisée selon relevés ) Cet appartement est idéalement situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 289220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. GRENOBLE – Appartement - 1P - 26 m². Nichée au cœur du quartier résidentiel des Alpins en pleine transformation, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique de 150 000 habitants. Grenoble, reconnue mondialement pour ses filières d'excellence (micro-nanoélectronique, medtechs, énergie), offre un cadre de vie idéal entre ville, montagne et campagne. Découvrez cet appartement de 1 pièces et de 26.30 m² carrez exposé Sud. Il se compose d'un grand séjour-cuisine de plus de 21.65 m² et d'une salle de douche entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec son WC. Un beau balcon de 7.30 m² vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage individuel, volets roulants, ascenseur, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 29 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 102 900 € TVA réduite (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUBO-04 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. GRENOBLE – Maison sur le toit - 4P- 83 m² - 308 288€ Résidence intimiste de 35 logements située dans un quartier dynamique et connecté au centre de Grenoble, proche tramway Louise Michel (2 min à pied). Architecture contemporaine avec espaces verts communs et toitures végétalisées. Résidence BBC RE 2020 raccordée au chauffage urbain. Découvrez cet appartement de 4 pièces et de 82.78 m² Carrez en triple exposition. Il se compose de 3 belles chambres dont une avec dressing, d'un grand séjour-cuisine de 31.72 m² et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé. Une magnifique terrasse de 45.73 m² vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage individuel, volets roulants électriques, ascenseur, visiophone, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 35 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 308 288 € TVA réduite (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUBO-08 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
** Comme une petite maisonnette mitoyenne sur cour **
Grenoble Gambetta, proximité rue Lesdiguières 3 P+C de 66 m² en duplex, sans voisin au-dessus ni au-dessous ! Comme dans une maison ! Ce bien atypique est accessible par l'immeuble mais il est indépendant avec son entrée privative et sa façade sur cour. La pièce de vie de 30 m² avec coin cuisine équipée, s'ouvre directement sur la cour. Grâce à un puits de lumière, l'espace bénéficie d'un apport naturel de clarté. Pour plus de confort, ce duplex dispose de deux WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage qui dessert 2 chambres de 10 et 11 m² avec placards intégrés, une salle de bains de 6 m² avec fenêtre Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage Le chauffage est électrique Local à vélos Ce duplex entièrement rénové est prêt à vous accueillir ! Proche de tous les transports (bus, trams, gare Sncf) et commodités Ne manquez pas cette opportunité unique Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 276302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 40919158200058. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison coup de cœur à découvrir entre ville et tranquillité 🌿
Maison coup de cœur à découvrir entre ville et tranquillité entre Grenoble et Eybens , dans un secteur résidentiel prisé où le calme règne en maître, cette maison a plus d'une surprise à vous offrir… Derrière son portail discret se cache un petit havre de paix : 411 m² de terrain, une maison rénovée avec goût, et surtout, une multitude de possibilités pour vivre, accueillir, ou même louer. Au rez-de-chaussée : Un T1 flambant neuf, parfait pour loger un ado indépendant, accueillir belle-maman, ou générer un revenu locatif. Un grand garage pour les bricoleurs, les amateurs de voitures ou de paddle. Et bien sûr, la maison principale, de plain-pied : une vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte pour les apéros qui s'éternisent, chambre spacieuse, et une salle de bain qui donne envie de traîner sous la douche. À l'étage, c'est la cerise sur le gâteau : Un coin bureau pour télétravailler en paix, et deux suites parentales dignes d'un hôtel… mais sans le check-out ! Localisation idéale : Vous êtes aux portes de Grenoble, à deux pas des commerces, de la rocade Sud, des écoles, et des transports. Parfait pour familles nombreuses, recomposées ou tout simplement bien entourées. Une maison à vivre, à partager, à aimer. Venez la visiter, et surtout… projetez-vous ! Cette annonce référence 289757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. GRENOBLE – Appartement - 2P - 47 m² - 182 900 €. Nichée au cœur du quartier résidentiel des Alpins en pleine transformation, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique de 150 000 habitants. Grenoble, reconnue mondialement pour ses filières d'excellence (micro-nanoélectronique, medtechs, énergie), offre un cadre de vie idéal entre ville, montagne et campagne. Découvrez cet appartement de 2 pièces et de 46.90 m² carrez exposé ouest. Il se compose d'une belle chambre, d'un grand séjour-cuisine de plus de 24 m², un grand placard de rangement type cellier et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) avec son WC. Un beau balcon de plus de 9 m² vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage individuel, volets roulants, ascenseur, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 29 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 179 900€ TVA réduite (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUBO-05 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
Appartement T3 de 2022 avec espace extérieur de plus de 70 m2
* Appartement T3 de 2022 avec espace extérieur de plus de 70 m2. DPE B * Sur la commune de Grenoble, avenue Jules Vallès, découvrez cet appartement moderne et lumineux de 63 m2 bénéficiant d'une agréable terrasse de 13 m2 et d'un beau jardin privatif exposé sud-ouest de près de 60 m2. Il prend place au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée de 2022. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 27 m2. Elle se compose d'une élégante cuisine et d'un salon chaleureux avec accès direct à la terrasse de 13 m2 et au jardin de près de 59 m2, idéal pour vos moments de détente et de jardinage. L'espace nuit est composé de 2 chambres de tailles confortables. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce logement. Cet appartement récent bénéficie de prestations de qualité : cuisine aménagée et équipée, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, fibre, garage à vélo... Il est possible d‘acquérir un garage en sus. Emplacement : à proximité des établissements scolaires, transports en commun, voies rapides. Copropriété : 137 lots dont 74 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 2000 euros environ (chauffage et eau chaude inclus). Taxe foncière 2024 : 1242 euros. Prix : 170 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 289498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grenoble T3 62m² + cave – Idéal investisseur ou primo-acquéreur
T3 lumineux de 62 m² + cave sécurisé avec interphone faible charge annuel – Rue Léon Jouhaux à Grenoble – Idéal primo-accédant ou investisseur - dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du Stade des Alpes, du Palais des Sports, et du parc Paul Mistral, À vendre : charmant appartement T3 de 62,09 m² situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue rue Léon Jouhaux à Grenoble, dans une rue très calme, à proximité immédiate du tram, des commerces, écoles et centre-ville. Il se compose de : Une entrée de 4,96 m² Un salon lumineux de 23,72 m² avec cablage fibre et rj45 de partout Deux chambres (9,46 m² et 12,23 m²) avec coin placard Une salle d'eau/WC moderne avec douche 6.6 m2 Une cuisine équipée 5 m2 Une cave privative en sous-sol Quelques travaux légers à prévoir non obligatoire (rafraîchissement ou mise au goût du jour) pour faire monter indice DPE à C Avantages : Traversant Nord/Sud : excellente aération naturelle Orientation Sud : luminosité maximale toute l'année Idéal pour confort thermique Possibilité de mettre climatisation avec la copro et faire monter l indice dpe Copropriété de 40 lots, avec interphone à distance – immeuble sécurisé. Charges de copropriété annuelles : 880 € Taxe foncière : 1 348 € Diagnostic énergétique : Classe E / B Pas d'anomalie gaz Pas d'amiante ni termites Idéal pour : Un jeune couple avec enfant Un investisseur (secteur très bien situé pour la location ou l'Airbnb) Un premier achat avec petit budget et fort potentiel Objectif : passer de E → C au DPE 1. Isolation des murs par l'extérieur Gain énergétique majeur (limite les ponts thermiques) Travaux à déclarer en copropriété (vérifier le règlement) 2. Installation d'une VMC hygro B Permet une meilleure ventilation contrôlée, réduisant l'humidité et les pertes de chaleur Facilement réalisable même en appartement 3. Changer les radiateurs électriques Passer des convecteurs classiques à des radiateurs à inertie ou un chauffage programmable connect Réduit significativement la consommation sans travaux lourds 4. Changer les fenêtres si besoin pas nécessaire si logement résidence principale Les tiennes sont en double vitrage métal, donc peu performantes Remplacer par double vitrage PVC ou alu avec rupture de pont thermique Moins prioritaire si l'isolation et le chauffage sont déjà optimisés Exemple de financement via courtier partenaire : Prix estimé : 115 000 € Apport : 8 000 € Crédit sur 25 ans – Taux à partir de 3,2 % (hors assurance, selon situation) Mensualité estimée : environ 590 €/mois Accompagnement gratuit avec notre courtier partenaire Visites uniquement sur dossier sérieux avec accord bancaire. Contactez-moi pour une visite ou une simulation personnalisée. T3 Grenoble, appartement 3 pièces Grenoble, appartement à vendre Grenoble, T3 proche centre-ville, appartement avec cave, Grenoble quartier calme, rue Léon Jouhaux Grenoble, premier achat Grenoble, investissement locatif Grenoble, appartement pour Airbnb, proche tram Grenoble, appartement lumineux, cuisine équipée, faibles charges de copropriété, taxe foncière raisonnable, 2 chambres, appartement à rafraîchir, copropriété sécurisée, logement avec cave, bien immobilier Grenoble, appartement sans ascenseur, bon rendement locatif, T3 avec potentiel, résidence principale Grenoble Cette annonce référence 289286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110000.00 € et 115000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 en duplex - GRENOBLE Championnet
- En exclusivité - APPARTEMENT T4 en DUPLEX - GRENOBLE - secteur Championnet Venez découvrir en exclusivité, sur la commune de Grenoble, au calme dans la rue Condorcet, en plein cœur du secteur recherché de Championnet, au 4ème et 5ème étage, un magnifique appartement de type T3/T4 de 95m² carrez (104m² au sol) rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'authenticité de cet appartement et le joli escalier en colimaçon qui sublime cet appartement. Vous aurez également des rangements à disposition. Ensuite, vous profiterez d'un très spacieux et lumineux double séjour, mis en valeur par sa hauteur sous plafond de près de 3 mètres et ses belles moulures. Il dispose d'un bar, idéalement aménagé pour vos soirées entre amis ou en famille. La cuisine, quant à elle, est entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et vous offrira de nombreux rangements. A ce même niveau, vous trouverez également des toilettes séparés. En empruntant les escaliers, vous accèderez à l'étage, composé d'un grand palier (avec accès au 5ème étage) desservant les deux belles chambres de 12,5m² et 21,5m² avec placards, ainsi que la salle de bain entièrement refaite à neuf. Il est possible de créer une troisième chambre grâce au double séjour. Ce charmant appartement est prêt à vous accueillir immédiatement : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Pour stocker vos effets personnels, vous profiterez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un galetas accessible sur le même palier. Idéalement situé, vous aurez accès à tous les transports en commun à deux pas, et toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme de cette petite rue. Idéal pour une résidence principale en plein cœur de Grenoble ou un investissement locatif, cet appartement était loué sans interruption et supporte de faibles charges de copropriété. Vous aimez les grands volumes et le charme de l'ancien ? Cet appartement est pour vous ! Cette annonce référence 289167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 837,92 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique appartement T3 - GRENOBLE Clémenceau
- En exclusivité - APPARTEMENT T3 - GRENOBLE - secteur Clémenceau Venez découvrir en exclusivité, sur la commune de Grenoble, au calme, dans la rue Jules Ferry, proche Clémenceau, au rez-de-chaussée surélevé, un magnifique appartement de type T3 de 73m² entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'authenticité de l'ancien grâce aux carreaux de ciment, les moulures au plafond et la jolie verrière qui sublime l'entrée de cet appartement. En avançant, vous profiterez d'un très beau et lumineux séjour, ainsi que de la cuisine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour qui saura vous séduire par son côté atypique et pratique. Vous bénéficierez de deux belles chambres spacieuses, respectivement de 13m² et 14m². L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire, aménagée avec différents rangements et des toilettes séparés. Cet appartement, entièrement refait avec goût et de très belles prestations, ne nécessite aucun travaux et peut vous accueillir immédiatement : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Pour stocker vos effets personnels, vous profiterez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un galetas. Idéalement situé, vous aurez accès à tous les transports en commun à deux pas, et toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme de cette petite rue non passante. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement était loué sans interruption et supporte de faibles charges de copropriété. Vous aimez le charme de l'ancien sublimé par une rénovation faite avec goût ? Cet appartement est pour vous ! Cette annonce référence 289157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 799,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local en duplex de 117m2
Local en duplex de 117 m² avec potentiel d'aménagement en appartement – Grenoble Centre Idéalement situé en plein cœur de Grenoble, dans un immeuble de bon standing de 4 étages, ce local professionnel en duplex de 117 m², situé en rez-de-chaussée sur rue, de plain-pied, offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Un bien rare, parfaitement adapté aux professions libérales, aux indépendants ou à un projet de transformation en logement (après validation de la mairie). L'accord de la copropriété a déjà été obtenu pour un changement de destination en habitation. Caractéristiques détaillées : RDC – Espace structuré, fonctionnel et lumineux : Une pièce d'accueil ou bureau de 15 m² Un espace de 20 m² (parfait pour salle d'attente, bureau principal ou cabinet) Une pièce de 7,7 m² Une pièce de 8,5 m² Un WC indépendant Une salle d'eau Étage – Volume et confort : Un grand espace salon/salle à manger de 36,5 m² (idéale salle de réunion ou espace de vie dans le cadre d'un aménagement en logement) Une pièce de 16 m² Une pièce de 8 m² (possibilité de bureau ou chambre) Un second WC indépendant L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible à chaque niveau, garantissant un confort thermique été comme hiver. Atouts supplémentaires : Emplacement premium en plein centre, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles, parkings et vie commerçante Possibilité d'une place de parking sécurisée en sus, rare en centre-ville Copropriété de 4 étages bien entretenue, faibles charges Accès direct et indépendant depuis la rue Un bien polyvalent et stratégique, que ce soit pour l'exercice d'une activité professionnelle (professions médicales, paramédicales, juridiques, architectes, etc.) ou pour un projet résidentiel personnalisé dans un quartier dynamique de Grenoble. N'hésitez pas une visite s'impose ! Cette annonce référence 289044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 4 pièces de 68 m2 en vente à Grenoble
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 68 m² situé à Grenoble. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Trois chambres, - Une cuisine séparée, - Une salle d'eau - WC séparés. Atouts: - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire, - Un ascenseur pour plus de confort, - Des placards intégrés pour optimiser l'espace, Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Capuche à 2 minutes à pied, - Collège-Lycée à 5 minutes à pied, - Square Lafleur à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1714€, - Appels de charge : 355€/mois - DPE : E, - Mode de chauffage: Électricité, - Distribution eau : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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