Acheter un appartement à Grenoble

Carole Royanez, vous propose en exclusivité BSK Immobilier, au cœur du très recherché quartier Championnet à Grenoble, ce chaleureux et agréable T2 de 42 m², situé dans une belle bâtisse des années 1900 au charme conservé. Niché au 1er étage sur 6 (sans ascenseur), cet appartement allie cachet de l'ancien et confort moderne, avec de belles hauteurs sous plafond, un parquet bois d'origine en excellent état et une vue dégagée depuis un petit balcon en fer forgé. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, comprend une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour un usage quotidien ou pour recevoir. La chambre 'cocooning', donne sur cour, au calme et au frais, et dispose d'une salle d'eau attenante optimisée avec un coin douche, un coin WC et un espace lavabo ainsi que des placards de rangements. Informations techniques : l'appartement dispose de volets roulants électriques, du double vitrage, un chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie récents), ainsi qu'un chauffe-eau. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien dispose également d'une grande cave de 8 m² environ. La taxe foncière est de 1000 € par an et les charges mensuelles sont faibles : 42 €. Non soumis à l'encadrement des loyers (vis-à-vis de plus de 10 m et DPE E), le potentiel locatif est estimé à 750 € hors charges pour une location meublée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur recherché de Grenoble. Cette annonce référence 292899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 aménagé en T3 de 56 m2 Composé de deux chambres modulables en trois chambres ( avec grand placard ), et une cuisine ouverte sur le salon, l'appartement est propre et ne nécessite pas de travaux. Cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les espaces verts. La copropriété est seras fermée par un portail électrique avec un parking pour le stationnement. Un local a vélo est accessible au red de chaussée bas de la copropriété. Une cave est vendue avec l'appartement. Le chauffage est individuel au gaz. - Charges de copropriété d'un montant de 700 € La taxe foncière est de 1300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie ( eau et Gaz ) pour un usage standard : entre 1 300€ et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 56 m² Prix du bien : 105000 € Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce référence 296461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHELE TRIMARCHI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83934734100027. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 99 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2021 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ sur GRENOBLE : Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement T3 de 61,10m2 situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété calme et bien entretenue à deux pas de toute les commodités (écoles, commerces, transports etc..) Il se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une cuisine tout équipée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec accès sur un balcon (exposé OUEST), de 2 chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau avec douche, WC et coin buanderie. Les plus: Menuiserie en PVC double vitrage, climatisation réversible, chauffage collectif, fibre optique, local vélo, parkings et parc de jeux pour enfants devant la résidence. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 293 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 avec grande terrasse au calme – Grenoble secteur Les Alpins Rue Paul et Germaine Veyret – Dans une petite copropriété fermée et sécurisée, découvrez ce 2 pièces lumineux de 51 m², situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), à deux pas des commodités et des transports. Il se compose de : Une cuisine indépendante (env. 9 m²), Un séjour spacieux (env. 20 m²) donnant sur une belle terrasse exposée SUD, avec vue dégagée et sans vis-à-vis , Une chambre confortable (env. 10 m²), Une salle de bains et WC séparés, Une cave, un stationnement facile dans la copropriété, et possibilité d'un garage. Les + qui font la différence : Grande terrasse : l'espace idéal pour profiter des beaux jours, Résidence calme et sécurisée, À proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, Chauffage électrique, faibles charges de copropriété, DPE classé D : une consommation maîtrisée, pas de travaux énergétiques urgents, Taxe foncière : env. 1 600 €. Un investissement rentable : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un revenu annuel estimé à env. 8 400 € hors charges. Une vraie opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Cette annonce référence 296047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce studio lumineux de 29 m2 offre un cadre de vie confortable et bien agencé, libre de toute location. Vous y trouverez : Une pièce de vie exposée ouest, donnant sur le Cours de la Libération, très agréable et lumineuse Une cuisine équipée fonctionnelle Un espace nuit séparé avec un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement Une salle d'eau avec WC Chauffage et eau chaude électriques Vendu meublé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Les plus : Une cave privative en sous-sol Faibles charges de copropriété : 40 EUR / mois Taxe foncière : 600 EUR À proximité immédiate des commerces, transports en commun, tramway et toutes commodités Adresse : 29 Cours de la Libération, Grenoble Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce charmant appartement de 26 m², idéalement situé en plein cœur de Grenoble, dans une résidence de standing. Rénové avec soin, cet espace de vie offre un cadre paisible, parfait pour les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'une excellente rentabilité. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 26 m² - Cuisine et pièce à vie moderne, rénové récemment, prêt à emménager (meubles à céder) - Dressing à l'entrée et cave au sous-sol - Terrasse privative d'environ 7 m² donnant sur un toit végétalisé, un véritable havre de paix - Baies vitrées en double vitrage changées en 2024, équipées de volets électriques - Chauffage central au gaz - Situé au calme, loin de l'agitation urbaine À propos de la résidence : - Résidence de standing avec des prestations de qualité - Piscine couverte et chauffée, idéale pour se détendre toute l'année - Gardien présent pour assurer la sécurité et le bon entretien des lieux Emplacement privilégié : - Situé en plein centre de Grenoble, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants) - Parfait pour les étudiants grâce à sa proximité avec les universités et écoles Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché. Que vous soyez à la recherche d'un logement étudiant ou d'un investissement rentable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Le loyer de ce bien est de 660 euros charges comprises. Cette annonce référence 270516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE DIAGORA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98267570400018. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 135 Charges prévisionnelles annuelles : 1 674,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir avec Patricia ACQUAVIVA et Céline SCADUTO ce magnifique appartement situé dans une copropriété très bien entretenue et entièrement fermée. Ce bien d'exception, de type T4 et d'une superficie de 106 m², offre un cadre de vie agréable et pratique à Grenoble, sur le cours de la Libération. Niché au dernier étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur les massifs environnants, un véritable atout pour profiter de paysages exceptionnels au quotidien. L'espace de vie spacieux de 43 m², ouvert sur la cuisine, constitue le cœur de l'appartement. Lumineux et convivial, il invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis. La cuisine intégrée à cette pièce de vie permet une organisation fluide et moderne. La terrasse couverte de 10 m², accessible depuis le séjour, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue imprenable. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, avec la possibilité d'en créer une quatrième si nécessaire. Cette option permettrait d'adapter l'espace à vos besoins, même si cela réduirait la taille de la pièce de vie. La salle de bain, équipée d'une baignoire, invite à la détente, tandis que le WC séparé, doté d'un point d'eau, assure confort et praticité. Un grand cellier, pouvant également servir de buanderie, offre un espace de rangement supplémentaire précieux, complété par d'autres placards intégrés. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz (avec entretien de la chaudière compris dans les charges), d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi que de double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant isolation et sécurité. Une cave privative complète ce bien, tandis que la copropriété dispose de deux locaux à vélos, favorisant un mode de vie pratique et écologique. Ce bien allie confort, espace et situation privilégiée, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Grenoble. De plus, le tableau électrique a été refait à neuf en 2025, garantissant sécurité et conformité. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 18 000 euros, d'une superficie de 16 m². La taxe foncière annuelle s'élève à 3 006 euros, et les charges annuelles à 1 666 euros. Sa situation est idéale : à proximité de la rocade, des transports en commun, des commerces, ainsi que des écoles (maternelle et primaire à seulement 100 mètres), ce qui facilite votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 295195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 666,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur le secteur recherché du Cours de la Libération, cet appartement T4 de 64 m² entièrement rénové saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Un Bien Prêt à Vivre Agencement optimal : - Séjour lumineux : Grâce à sa double exposition, le salon est baigné de lumière toute la journée. Son espace bien pensé offre de multiples possibilités d'aménagement. - Cuisine moderne et équipée : Fonctionnelle et contemporaine, la cuisine dispose de nombreux rangements et d'équipements récents pour faciliter votre quotidien. - Trois chambres confortables et bien distribuées, elles conviennent parfaitement à une famille ou pour créer un espace bureau. - Salle de bains contemporaine : Douche à l'italienne, matériaux modernes et finitions soignées. - Balcon agréable : Un espace extérieur idéal avec une vue dégagée. Caractéristiques et Prestations - Fenêtres PVC double vitrage : Isolation thermique et phonique optimale. - Chauffage collectif performant : Confort garanti toute l'année. - Ascenseur : Accès facile pour tous. - Aucune dépense à prévoir : Appartement entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Un Emplacement Idéal - Transports en commun : Bus et tramway à deux pas pour rejoindre facilement le centre-ville et toutes les commodités. - Vie de quartier dynamique : Commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services accessibles à pied. - Établissements scolaires : Proximité immédiate des écoles primaires, collèges et lycées. - Un Investissement Sûr Rentabilité locative autour de 8% Les + du bien - Emplacement stratégique à Grenoble - Appartement lumineux, bien agencé - Rénovation complète, aucun frais supplémentaire - Idéal résidence principale ou investissement locatif Cette annonce référence 252568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 572,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2021 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – T3 ATYPIQUE AVEC GRANDE TERRASSE AUX PORTES DU CENTRE-VILLE DE GRENOBLE À deux pas du centre-ville de Grenoble, dans un secteur prisé et parfaitement desservi (tramway à 100 m), découvrez ce T3 atypique, mêlant confort, fonctionnalité et cachet. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, au calme, pensées pour le repos et la tranquillité. Le véritable atout ? Une superbe terrasse de 35 m², un coin de ciel rien qu'à vous, parfait pour vos repas d'été, vos plantes ou simplement pour profiter du grand air en toute intimité. Pour compléter ce bien rare : Un garage fermé de 9 m², parfait pour motos, vélos ou espace de rangement, Faibles charges de copropriété, Proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...). Idéal primo-accédants ou investisseurs à la recherche d'un bien singulier, bien situé et prêt à vivre. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 287404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition GRENOBLE – Appartement - 5P - 101 m² - 331 000 €. Située au cœur du quartier Flaubert, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un projet d'écoquartier mixte où la nature et l'humain cohabitent en totale harmonie. À deux pas des lieux incontournables de Grenoble (2,5 km du centre), dans un quartier en pleine transformation avec des espaces publics novateurs. Découvrez cet appartement de 5 pièces et de 101.03 m² carrez exposé Sud. Il se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche entièrement équipée, d'un grand séjour-cuisine de plus de 40 m² et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi que d'un WC séparé (suspendu). Un beau balcon de 27.30 m² avec pergola vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage individuel, volets roulants et brise-soleil électriques, ascenseur, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 40 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 331 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking et cave. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUBO-07 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°50. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. GRENOBLE – Appartement - 1P - 26 m². Nichée au cœur du quartier résidentiel des Alpins en pleine transformation, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique de 150 000 habitants. Grenoble, reconnue mondialement pour ses filières d'excellence (micro-nanoélectronique, medtechs, énergie), offre un cadre de vie idéal entre ville, montagne et campagne. Découvrez cet appartement de 1 pièces et de 26.30 m² carrez exposé Sud. Il se compose d'un grand séjour-cuisine de plus de 21.65 m² et d'une salle de douche entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec son WC. Un beau balcon de 7.30 m² vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage individuel, volets roulants, ascenseur, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 29 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 102 900 € TVA réduite (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUBO-04 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. GRENOBLE – Appartement 2 Pièces de 48 m², achevé, visitable et livrable. Secteur : Quartier Berriat / Parc Marliave Ce bien neuf est livré et visitable. Dans un environnement résidentiel calme, à proximité du Parc Marliave et entouré par les massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse, découvrez cet appartement de 2 pièces et de 47,92 m² (surface habitable). Il est composé d'une chambre lumineuse avec placard intégré, d'un séjour-cuisine de 23,60 m², d'une salle d'eau moderne entièrement équipée (meuble vasque, sèche-serviettes), ainsi que d'une entrée fonctionnelle. Un balcon de 20 m², orienté ouest, complète ce bien, offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Ce bien vient d'être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV et livrable. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 140 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 259 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de stationnements en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur Rhône-Alpes. Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL25-JUBO-02 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°31. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. GRENOBLE – Maison sur le toit - 4P- 83 m² - 308 288€ Résidence intimiste de 35 logements située dans un quartier dynamique et connecté au centre de Grenoble, proche tramway Louise Michel (2 min à pied). Architecture contemporaine avec espaces verts communs et toitures végétalisées. Résidence BBC RE 2020 raccordée au chauffage urbain. Découvrez cet appartement de 4 pièces et de 82.78 m² Carrez en triple exposition. Il se compose de 3 belles chambres dont une avec dressing, d'un grand séjour-cuisine de 31.72 m² et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé. Une magnifique terrasse de 45.73 m² vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage individuel, volets roulants électriques, ascenseur, visiophone, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 35 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 308 288 € TVA réduite (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUBO-08 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

À VENDRE – APPARTEMENT D'EXCEPTION À RÉNOVER AVEC STUDIO INDÉPENDANT Offrez-vous un bien unique au cœur de Grenoble. Situé avenue Félix Viallet, à deux pas du Jardin de Ville, cet appartement de 83 m² prend place dans une des plus belles copropriétés de la ville. Il séduit par sa belle hauteur sous plafond et son charme d'époque. Modulable à souhait, il dispose de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante et d'une vaste salle de bain. Un studio indépendant de 9 m², entièrement aménagé et meublé, complète ce bien. Libre de toute occupation, il offre une belle opportunité locative avec un loyer estimé à 400 € charges comprises. Une cave vient parfaire ce logement rare. Ce bien à rénover présente un fort potentiel et s'adapte à tous vos projets : résidence principale, colocation haut de gamme ou investissement locatif. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des lieux de loisirs. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 294523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. GRENOBLE – Appartement - 3P - 68.81 m² - 230 000 €. Située au cœur du quartier Flaubert, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un projet d'écoquartier mixte où la nature et l'humain cohabitent en totale harmonie. À deux pas des lieux incontournables de Grenoble (2,5 km du centre), dans un quartier en pleine transformation avec des espaces publics novateurs. Découvrez cet appartement de 3 pièces et de 68.81 m² carrez exposé Sud. Il se compose de 2 belles chambres, d'un grand séjour-cuisine de plus de 38.41 m² et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi que d'un WC séparé (suspendu). Un beau balcon de 17.45 m² avec pergola vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage individuel, volets roulants et brise-soleil électriques, ascenseur, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 40 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 230 000 € TVA réduite (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking et cave . Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUBO-06 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°50. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. GRENOBLE – Appartement - 2P - 47 m² - 182 900 €. Nichée au cœur du quartier résidentiel des Alpins en pleine transformation, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique de 150 000 habitants. Grenoble, reconnue mondialement pour ses filières d'excellence (micro-nanoélectronique, medtechs, énergie), offre un cadre de vie idéal entre ville, montagne et campagne. Découvrez cet appartement de 2 pièces et de 46.90 m² carrez exposé ouest. Il se compose d'une belle chambre, d'un grand séjour-cuisine de plus de 24 m², un grand placard de rangement type cellier et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) avec son WC. Un beau balcon de plus de 9 m² vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage individuel, volets roulants, ascenseur, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 29 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 179 900€ TVA réduite (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUBO-05 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Appartement de type T4 (3 chambres) entièrement rénové il y a deux ans, offrant des prestations modernes et confortables au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Emplacement privilégié, à deux pas du cinéma Chavant et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée (four, frigo, plaque) • Terrasse agréable pour profiter des beaux jours • Chauffage électrique dernière génération, pilotable à distance via domotique • Volets roulants électriques dans toutes les pièces • Visiophone avec caméra de sécurité Côté nuit : • 3 chambres, dont une avec placard intégré • Dressing / buanderie indépendant • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne • WC suspendu séparé • Placard d'entrée pratique Possibilité de vendre meublé, idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif clé en main. Un bien rare sur le secteur à la superficie généreuse dans une copropriété bien entretenue. Cette annonce référence 294312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2022 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partez à la découverte de ce T2 situé rue André Rivoire à Grenoble en RDC d'une copropriété de 5 étages. Le bien se compose: - d'une pièce de vie - d'une cuisine séparée - d'une chambre - d'une salle d'eau - des toilettes séparées Une cave complète cet appartement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, les fenêtres sont en PVC, double vitrage. Le bien est idéalement situé, à 200 m du tram C et E. Informations complémentaires Charges : 60€ par mois Taxe foncière : 1200€ DPE : F Frais d'agence : charge vendeur Type de chauffage : Gaz Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien..

Charmant studio en maisonnette – Cour intérieure au cœur de Grenoble Nichée au calme d'une cour intérieure, cette maisonnette indépendante abrite un studio plein de charme, idéalement situé en plein centre de Grenoble. À deux pas des commerces, du tram et de toutes les commodités, l'emplacement est tout simplement parfait. Entièrement rénové avec goût, ce bien rare offre : Une pièce de vie optimisée avec kitchenette équipée Une salle d'eau moderne Climatisation réversible Des faibles charges de copropriété Une excellente rentabilité locative (anciennement loué 550 €/mois) Studio vendu libre de toute occupation, entièrement équipé – aucun travaux à prévoir. Un petit bijou discret et recherché, idéal investisseur ou premier achat. À visiter sans tarder, ce type de bien se fait très rare sur Grenoble ! Cette annonce référence 294040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 68 m² situé à Grenoble. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Trois chambres, - Une cuisine séparée, - Une salle d'eau - WC séparés. Atouts: - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire, - Un ascenseur pour plus de confort, - Des placards intégrés pour optimiser l'espace, Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Capuche à 2 minutes à pied, - Collège-Lycée à 5 minutes à pied, - Square Lafleur à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1714€, - Appels de charge : 355€/mois - DPE : E, - Mode de chauffage: Électricité, - Distribution eau : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.