Acheter un appartement à Grenoble

Description générale : Situé dans un quartier résidentiel calme de Grenoble (proche Parc Paul Mistral, secteur Valmy), au 2e étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 bis de 68 m² offre de beaux volumes et un potentiel de rénovation intéressant. Atouts extérieurs & annexes : Terrasse de 11 m² idéale pour les repas ou la détente Loggia attenante à la cuisine Cave privative d'environ 7 m² Parking privé dans la copropriété Garage disponible en sus (15 000€) À rafraîchir : L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation mais dispose d'un bon agencement. Vitres simples vitrage Composition : Entrée avec nombreux placards Cuisine indépendante avec accès à la loggia Séjour ouvrant sur la terrasse Deux chambres + un espace bureau ou coin nuit Salle de bains WC séparés Confort & copropriété : Chauffage collectif Copropriété calme et arborée Charges de copropriété : 2 085 €/an (chauffage et eau chaude compris) Taxe foncière : 1 433 € Visite virtuelle disponible Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Cette annonce référence 289860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 2 085,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1499.00 € et 2027.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38000 Grenoble, dans une copropriété de bon standing, cet appartement lumineux de 99 M2, situé au 3 ème étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports en commun. Il offre également un grand balcon de 17 M2, un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Descriptif du bien : • Un vaste séjour double de 38 m², lumineux, avec possibilité de créer une troisième chambre. • Une cuisine équipée avec des aménagements de qualité. • Deux chambres confortables de 13 et 14 m². • Une salle d'eau . • Climatisation réversible dans les deux chambres et le salon : un vrais confort été comme hiver. • Chauffage urbain avec radiateurs en fonte individuels, permettant un réglage précis de la température. • Menuiseries en double vitrage récentes et volets roulants électriques. • Un grand balcon de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire. Les + de l'appartement : • Une cave privative pour plus de rangement. • Une cour extérieur sécurisée, idéale pour stationner des vélos ou profiter d'un espace extérieur. Résidence de bon standing, sécurisée avec vidéophones. • Ravalement de façade réalisé en 2012. • Pas de procédure en cours. Informations copropriété : Charges annuelles de copropriété : 2327 € Chauffage urbain ( part collective et part individualisée selon relevés ) l'entretien des parties communes de l'immeuble Cet appartement est idéalement situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 289220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 327,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 lumineux de 62 m² + cave sécurisé avec interphone faible charge annuel – Idéal primo-accédant ou investisseur - dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du Stade des Alpes, du Palais des Sports, et du parc Paul Mistral, ( Certaines images sont des simulations en 3d du salon et des 2 chambres sur aménagement ) À vendre : charmant appartement T3 de 62,09 m² situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue , dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et centre-ville. Il se compose de : Une entrée de 4,96 m² Un salon lumineux de 23,72 m² avec cablage fibre et rj45 de partout Deux chambres (9,46 m² et 12,23 m²) avec coin placard Une salle d'eau/WC moderne avec douche 6.6 m2 Une cuisine équipée 5 m2 Une cave privative en sous-sol Quelques travaux légers à prévoir non obligatoire (rafraîchissement ou mise au goût du jour) pour faire monter indice DPE à C Avantages : Traversant Nord/Sud : excellente aération naturelle Orientation Sud : luminosité maximale toute l'année Idéal pour confort thermique Possibilité de mettre climatisation avec la copro et faire monter l indice dpe Copropriété de 40 lots, avec interphone à distance – immeuble sécurisé. Charges de copropriété annuelles : 880 € Taxe foncière : 1 348 € Diagnostic énergétique : Classe E / B Pas d'anomalie gaz Pas d'amiante ni termites Idéal pour : Un jeune couple avec enfant Un investisseur (secteur très bien situé pour la location ou l'Airbnb) Un premier achat avec petit budget et fort potentiel Exemple de financement via courtier partenaire : Prix estimé : 115 000 € Apport : 8 000 € Crédit sur 25 ans – Taux à partir de 3,2 % (hors assurance, selon situation) Mensualité estimée : environ 590 €/mois Accompagnement gratuit avec notre courtier partenaire Visites uniquement sur dossier sérieux avec accord bancaire. Contactez-moi pour une visite ou une simulation personnalisée. T3 Grenoble, appartement 3 pièces Grenoble, appartement à vendre Grenoble, T3 proche centre-ville, appartement avec cave, Grenoble quartier calme, rue Léon Jouhaux Grenoble, premier achat Grenoble, investissement locatif Grenoble, appartement pour Airbnb, proche tram Grenoble, appartement lumineux, cuisine équipée, faibles charges de copropriété, taxe foncière raisonnable, 2 chambres, appartement à rafraîchir, copropriété sécurisée, logement avec cave, bien immobilier Grenoble, appartement sans ascenseur, bon rendement locatif, T3 avec potentiel, résidence principale Grenoble Cette annonce référence 289286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110000.00 € et 115000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse : Nicolas Chorier, Grenoble Type : Appartement T3 – Dernier étage (mansardé) Surface : 71 m² Carrez – 91 m² utiles Année de construction : 1991 Accès PMR : Oui Exposition : Sud – Terrasse avec vue imprenable sur le Vercors Descriptif du bien : Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bel appartement T3 a été entièrement rénové il y a 4 ans et offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux. Grande pièce de vie mansardée avec plafond cathédrale, velux, et lumière traversante Cuisine ouverte équipée moderne, avec nombreux rangements Deux chambres spacieuses, chacune avec velux Salle de bain moderne avec douche à l'italienne WC séparés Terrasse exposée plein sud, avec une magnifique vue dégagée sur le massif du Vercors Climatisation réversible dans la pièce principale + radiateurs électriques dans les chambres Annexes : Cave privative Possibilité de garage fermé en sous-sol sécurisé, en sus au prix de 16 000 € Informations financières : Charges annuelles de copropriété : 1 500 € Taxe foncière : 2 400 € DPE : C GES : A Commodités à proximité : Commerces de proximité : boulangerie, supérette, boucherie, marché de l'Estacade à 5 minutes à pied Écoles et crèches : École Nicolas Chorier, collège Stendhal, plusieurs crèches accessibles à pied Centres médicaux : médecins généralistes, pharmacie, dentiste et laboratoire d'analyses dans un rayon de 500 m Parcs et détente : parc Valérien Perrin et jardin des plantes à quelques minutes Transports : Tram ligne A (arrêt Berriat – Le Magasin) à moins de 5 min à pied Bus lignes 12, 13 et 91 à proximité immédiate Gare SNCF de Grenoble à 10 min à pied Accès rapide à la rocade sud et autoroute A480 À noter : Petite copropriété calme Aucun travaux à prévoir Quartier dynamique et en pleine réhabilitation, tout en conservant un environnement résidentiel agréable Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien rare alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 288459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir, avec Stéphanie LION et Khira IMBRESCIA, ce charmant T1 rénové soigneusement. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages sans ascenseur , à proximité de toutes commodités (proche du cours Libération), ce studio de 36 m² offre un cadre de vie agréable et bien agencé, idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, est mise en valeur par un très beau parquet massif et des moulures au plafond qui apportent du cachet. Un petit espace extérieur, type fumoir, ajoute un confort appréciable. La cuisine semi-ouverte est équipée. La salle de bain comprend une douche et un WC Pour votre confort, le chauffage est collectif, un ballon d'eau chaude nouvelle génération et de nombreux rangements sont présents, une cave complète ce bien L'appartement n'est pas soumis à l'encadrement des loyers Cette annonce référence 288013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 1 144,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence de standing LE COMMODORE - Rue Saint Joseph. Coup de cœur assuré pour ce vaste et superbe appartement familial refait à neuf de 5 pièces de 134 m² au 6ème étage sur 9. Vous serez séduits par ces beaux volumes. L'appartement se compose comme suit : une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour donnant sur la terrasse, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 buanderie, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Exposition traversante Est / Ouest. Equipé d'une climatisation. Chauffage collectif à air pulsé. En plein cœur du centre ville et proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 106 lots. Charges annuelles de copropriété : 5 713 €. Taxe foncière : 3 709 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 287383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 5 713,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble à usage exclusif de résidence meublée ou non avec services, studio meublé de 19,24 m2 avec locataire en place, composé d'une pièce de vie/chambre, kitchenette et salle de bain avec toilette. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3215,92 € TTC. Quote part charges annuelles 457,60 €/an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 814 €. Cette annonce référence 286920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE CAMBO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 83785641800020. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 457,61 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble à usage exclusif de résidence meublée ou non avec services, studio meublé de 19,54 m2 avec locataire en place, composé d'une pièce de vie/chambre, kitchenette et salle de bain avec toilette. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3215,92 € TTC. Quote part charges annuelles 468,46 €/an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 814 €. Cette annonce référence 286709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE CAMBO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 83785641800020. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 468,46 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le quartier recherché de l'Île Verte, à deux pas des commerces, du CHU et du tram ligne B – accès direct au centre-ville et à la Presqu'île. Venez découvrir ce charmant appartement traversant de 60 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Description du bien : Superficie : 60 m² 3 chambres Séjour lumineux avec petit balcon offrant une vue imprenable sur Belledonne Vue dégagée sur la Chartreuse côté chambres Cuisine fonctionnelle et ouverte sur salon Climatisation réversible Cave en sous-sol + porte blindée Appartement lumineux et traversant Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix affiché. Charges de copropriété : environ 100 €/mois Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat. Cette annonce référence 286256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce charmant T1 bis au premier étage d'un petit immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé à proximité immédiate des commerces, tram (Catane) et gare. Appartement traversant Est/Ouest bénéficiant d'une belle luminosité. La pièce de vie avec alcôve et cheminée décorative, sol en parquet massif rénové et verrière la séparant de la cuisine, lui apportent beaucoup de charme. La salle d'eau aménagée avec toilettes dispose d'une petite fenêtre pour l'aération. La cuisine est équipée et donne sur cour. Chauffage électrique par radiateurs récents, fenêtres en PVC double vitrage. L'appartement donne sur une rue étroite, très calme et des jardins d'agrément. A l'arrière, une petite cour permet de ranger un vélo en toute sécurité. Cave en sous-sol. Cet appartement est vendu meublé. Parfait pour étudiants et investisseurs; Cette annonce référence 281395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 430 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Grenoble à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Grenoble à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

GRENOBLE - Rue Marbeuf - Appartement 5 pièces - 87 m2 - Possibilité garage - Je vous invite à venir découvrir ce vaste 5 pièces de plus de 87 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble à jour de travaux. Il se compose d'un séjour spacieux disposant d'un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée ouverte sur un second balcon donnant sur cour. L'espace nuit compte 4 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un garage (en sus) viennent compléter ce bien. Le stationnement est gratuit au pied de l'immeuble ainsi que dans les rues adjacentes. Cet appartement est idéal tant pour une famille, que pour un projet d'investissement locatif de type collocation ou location annuelle. Le système de chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage récentes. Secteur calme et à proximité du parc de la Savane, les écoles primaires et maternelles du groupe scolaire Painlevé, transports en communs, commerces, centre médical, entrée d'autoroute, le tout dans un rayon de 500 mètres. Montant annuel de la taxe foncière 2024 = 2 341EUR. Montant des charges (incluant chauffage, communs, garage) = 157 EUR / mois. CONTACTEZ-MOI pour programmer une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité avec Annie De Faria découvrez ce charmant appartement de type T3 situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de 9 étages très bien entretenue Il se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec un accés direct sur le balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine séparée de deux chambres, d'une salle de bain d'un grand placard dans le hall d'un WC indépendant Aucun travaux à prévoir. Le chauffage est au gaz collectif avec compteur individuel compris dans les charges tout comme l'eau froide. Une cave et une place de parking complètent ce bien, la résidence est fermée et sécurisée. Cet appartement est actuellement loué avec le même locataire depuis plus de 10 ans ce qui fait une opportunité idéale pour un investisseur. À SAISIR RAPIDEMENT! Cette annonce référence 284364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 460 Charges prévisionnelles annuelles : 1 598,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1679.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet agréable appartement de type 2, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Sa terrasse de 6 m², exposée plein sud, vous invite à profiter d'un espace extérieur privé avec une vue imprenable sur les montagnes, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante avec un placard pratique, menant à une pièce de vie lumineuse de 30 m². Cette dernière donne accès à la terrasse, créant une harmonie parfaite entre espace intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre fonctionnel. La chambre, dotée d'un placard intégré, offre un espace confortable pour votre repos. La salle de bain, équipée d'une baignoire, et le WC séparé complètent cet agencement pratique. Pour votre confort, l'appartement dispose de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage électrique garantit une gestion simple et efficace de la température. En plus, une cave est incluse pour le rangement, et il est possible d'acquérir un garage en supplément, idéal pour sécuriser votre véhicule. Ce bien a toujours été loué, témoignant de sa rentabilité et de son attrait. La taxe foncière s'élève à 1700 euros par an, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 800 euros, comprenant l'entretien de la copropriété, l'eau froide et les services communs. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de proximité (boulangerie, tabac, épicerie…), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie grenobloise dans un environnement calme et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce bien pourrait devenir votre futur chez-vous ou un excellent investissement ! Cette annonce référence 283983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 190 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ sur GRENOBLE hyper centre: COUP DE COEUR assuré pour ce magnifique appartement Haussmannien de type T4 de 153m2, alliant charme de l'ancien et modernité, situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée et bien tenue (proche de la place Vaucansson). Il se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, un coin nuit avec 3 spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations de qualités. Une cave complète ce bien. Possibilité d'une activité professionnelle. Un garage en location est disponible en bas de l'immeuble. Cette annonce référence 248775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2020 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classé résidence de tourisme 3 étoiles, l'appart hôtel Les Cèdres est situé dans le centre de Grenoble. L'arrêt de Tramway « Mounier » de la ligne A au pied de l'apparthotel donne un accès direct à la gare SNCF et au Parc Événementiel Alpexpo. De la résidence, vous êtes proche des principaux centres de formation : à 5min de l'Ecole Supérieure du Professorat et de l'Education; 10min de l'hypercentre et de l'Ecole Supérieure d'Art et de Design; 15 min en tram de l'Ecole de Management GEM, Grenoble INP et Polytech; 20min du Campus Universitaire (IAE, IUT, Université, FAC de Droit…). Sous contrat de bail commerciale avec la société HABITAT GESTION. Ce bien de plus de 18m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.272€ HT par an, soit une rentabilité nette de 5 % toute charges comprise. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 420€ Charges de copropriété par an : 0€ Cette annonce référence 283501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre citadin dynamique, cet appartement 5 pièces de 88 m² est parfait pour ceux qui cherchent la commodité et la vie urbaine. Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur, cet appartement offre un agencement pratique avec 5 pièces lumineuses, un balcon convivial et une cave de 7m2 pour plus de rangement. L'appartement se distingue par son style classique des années 60 et une structure bien entretenue. Il se compose comme suit : - Hall d'entré desservant le salon/salle à manger à gauche avec balcon - Cuisine séparé au gout du jour avec loggia - Salle de bain et WC séparé - 4 chambres dont 2 avec accès balcon, placards dans 3 chambres. - Grand couloir avec 3 beaux placards Les menuiseries ont été changé pour du double vitrage, porte blindée installé, fibre optique présente dans l'appartement. Le stationnement est libre dans l'enceinte de la copropriété. Copropriété entièrement clôturé La copropriété est sécurisé par 2 portails et très bien tenue, avec des charges annuelles, chauffage et eau froide inclus de 2800€. Profitez d'une proximité idéale avec les commerces, services et transports publics pour un quotidien facilité. La taxe foncière s'élève à 1845€ en 2024. Pour plus d'informations, contactez ROMAIN ROYANEZ, votre mandataire de confiance. Ne manquez pas cette opportunité rare en cœur de ville! Cette annonce référence 281969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble, rue Barral de Montferrat en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Venez découvrir cet appartement de type T4 au dernier étage d'une copropriété bien tenue, avec ascenseur et gardien. Vous disposerez d'un salon avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de plus de 100m2, avec une vue imprenable et sans vis à vis. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et toilette, une chambre avec accès à une véranda et une troisième chambre avec terrasse privative de 10m2. Un toilette séparé et une salle d'eau complète ce bien. Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative sont comprises dans le prix. Pour votre confort: double vitrage, chaudière individuelle, deux toilette, deux salles de bains, terrasse panoramique. Cet appartement est un bien rare à la vente. Cette annonce référence 281440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 289 000,00 € Honoraires TTC : 3,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 425 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité sur Grenoble ! Situé rue Mallifaud, une rue calme et proche du centre ville, venez découvrir cet appartement traversant, niché au 3e étage (avec ascenseur) d'une petite résidence, qui offre des volumes généreux et une belle luminosité. D'une superficie de 85 m², il se compose d'un salon-salle à manger aux belles dimensions (35 m²) ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée séparée, avec une loggia. Le coin nuit comprend 2 chambres avec dressing (une 3e chambre peut être aménagée) et une salle de bain avec douche. Rénové récemment, avec des matériaux de qualité, vous trouverez du parquet en chêne au sol et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking dans la cour intérieure. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 20 000 €. A proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, une visite s'impose ! Cette annonce référence 281056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr