NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ À GRENOBLE STUDIO D’ENVIRON 17 M² – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Grenoble
NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ À GRENOBLE STUDIO D’ENVIRON 17 M² – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - photo 1
Prix de vente630003705.8823529411766 /m²

Les caractéristiques

17 m²Surface
1Pièce
4Étages
1992Construction

Description

Rue Claude GENIN – 38100 Grenoble

À découvrir sans tarder, en exclusivité, ce charmant studio d'environ 17 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d'un petit immeuble.

Dès l'entrée, vous trouverez un pratique placard de rangement.

Le bien se compose d'une agréable pièce de vie, fonctionnelle et bien agencée, avec un coin kitchenette équipée comprenant :

plaques de cuisson,

micro-ondes,

réfrigérateur.

La pièce de vie dispose également d'un emplacement prévu pour l'installation d'un dressing mural, permettant d'optimiser parfaitement l'espace.

Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC intégré ainsi que de la fibre optique.

Taxe foncière : 769 €

Charges : 140 € / trimestre

Les atouts :

• Exclusivité

• Emplacement recherché à Grenoble

• Petit immeuble

• Studio fonctionnel et optimisé

• Kitchenette équipée

• Fibre optique

• Idéal investisseur ou premier achat

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline SCADUTO au 06 14 81 64 77.

Cette annonce référence 346154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.

Prix du bien : 63 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 86

Charges prévisionnelles annuelles : 617,55 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Grenoble

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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17m²
E

Fiche Id-UBW182410 : Grenoble, secteur Alsace lorraine berriat, T1 d'environ 17 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1948 Ancienne - Equipements annexes : digicode - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 346 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/03/2022 - Classe-Energie E : 346 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 710 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 201 Euros/an (soit 17 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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