Acheter un appartement à Herbeys

139000

Herbeys, en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei): Venez découvrir ce bel appartement au calme de 42m2 au sol niché au troisième et dernier étage avec un cellier sur le palier et une place de parking privée! Au sein du château d' herbeys , dans un cadre verdoyant et préservé par son environnement et son calme. Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipé, d'une chambre avec salle de bain et toilette. Pour votre confort: Confort de vie au sein d'un château du 17ème entièrement restauré , pas de travaux à prévoir. Un cellier sur le palier et une place de parking privée complètent ce bien. Local à vélo et chaudière au fioul collective. L'emplacement et l'agencement de cet appartement sont de réels atouts. Cette annonce référence 333645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

SAINT-MARTIN-D'HÈRES – LIMITE POISAT – T5 TRAVERSANT AVEC BALCON ET CAVE À proximité immédiate de Poisat, des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement familial de 86,63 m² (Carrez), situé dans la résidence sécurisée et arborée Le Carina, bénéficiant d'un environnement agréable avec espaces verts et jeux pour enfants. Situé au rez-de-chaussée surélevé (sans ascenseur) et traversant nord-sud, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. L'entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante, prolongée par une loggia, ainsi qu'un séjour ouvrant sur un balcon exposé au sud, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes indépendantes. Une cave de 6,5 m2 complète l'ensemble. Le stationnement est facilité par le parking commun de la résidence (1 place par logement). Le garage de 17 m2 environ (avec électricité) est situé juste en dessous de l'appartement et peut être acquis en supplément. Côté confort, le logement dispose de la fibre, d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage récentes. Bien entretenu, l'appartement peut être modulé (agrandissement de la pièce de vie en utilisant une chambre) et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Une base saine et un beau potentiel pour créer un intérieur personnalisé, adapté aux besoins d'une famille. Charges de copropriété : environ 1 200 € par an pour l'appartement. La taxe foncière est de 1850 euros environ (garage compris). Cette annonce référence 342520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 172 735,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles annuelles : 1 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

À Eybens, au sein de la copropriété Les Fauvettes, découvrez ce bien atypique de 53 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un agréable extérieur végétalisé. Initialement conçu comme un appartement T2, le bien est aujourd'hui aménagé et utilisé comme cabinet partagé par trois thérapeutes. Il sera toutefois vendu entièrement libre de toute occupation, offrant ainsi plusieurs possibilités d'utilisation. UN APPARTEMENT À RÉINVENTER SELON VOTRE PROJET La configuration actuelle se compose de plusieurs espaces indépendants permettant l'accueil de différentes activités professionnelles. Grâce à ses volumes et à sa distribution, le bien pourra également être reconfiguré en habitation afin de retrouver son organisation d'origine en appartement T2, avec par exemple : une pièce de vie avec cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau, des sanitaires, des espaces de rangement. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un appartement à son image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La destination d'origine du lot est bien celle d'un logement à usage d'habitation. L'un des vrais atouts du bien réside dans son accès direct à 2 extérieurs arborés et agréables, apportant calme, verdure et intimité. Et notamment une terrasse à usage privatif d'environ 5,6 m² et son jardin. Un avantage particulièrement appréciable pour un appartement de cette surface. Le bien pourra aussi séduire un professionnel à la recherche de locaux immédiatement exploitables. Sa configuration actuelle en plusieurs espaces de consultation est particulièrement adaptée à des activités telles que : thérapeutes, psychologues, professions paramédicales, consultants ou autres professions libérales compatibles avec la réglementation applicable. Cette polyvalence constitue un véritable atout à la revente comme à l'usage. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface Carrez : 52,41 m² Rez-de-chaussée Appartement de type T2 dans le titre de propriété 2 Extérieurs et terrasse privative d'environ 5,6 m² Bien vendu libre de toute occupation Chauffage collectif Production collective d'eau chaude Taxe foncière 2025 : 782 € Charges courantes 2025 : environ 1 352 € sur l'année, soit environ 113 €/mois, hors dépenses et travaux exceptionnels. COPROPRIÉTÉ LES FAUVETTES Le bien se situe au sein d'une copropriété établie à Eybens, administrée par le cabinet GERIMM. Le budget prévisionnel de la copropriété est fixé à : 62 900 € pour 2027 PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE L'ancien DPE réalisé en 2018 faisait ressortir une consommation conventionnelle de 177 kWh/m²/an et des émissions de 25 kg CO₂/m²/an. Un diagnostic énergétique actualisé sera communiqué conformément à la réglementation applicable à la vente. LES ATOUTS Rez-de-chaussée avec extérieur Configuration facilement modulable Possibilité d'utilisation en habitation ou en activité professionnelle Bien vendu libre Faible taxe foncière Chauffage collectif Emplacement pratique à Eybens Un bien rare par sa polyvalence, idéal pour un acquéreur souhaitant créer son propre appartement ou pour un professionnel recherchant des locaux fonctionnels dans un secteur accessible. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 345331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

-- Rue Louise Michel, St Martin d'Hères -- Découvrez ce charmant studio niché au dernier étage (2/2 sans ascenseur) d'une petite copropriété. Bien agencé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : - Emplacement recherché et résidentiel - Charme des poutres apparentes et des espaces mansardés - Studio fonctionnel et optimisé - Faibles charges Cette annonce référence 338483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000

Et si votre futur appartement cochait enfin toutes les cases ? Situé au cœur de la résidence recherchée Les Écureuils à Échirolles, cet appartement traversant de 72 m² vous séduira immédiatement par son calme, sa luminosité et son agencement particulièrement intelligent. Faible de charge et taxe foncière, raisonnable. Installé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété majoritairement occupée par des propriétaires, ce bien offre un cadre de vie paisible avec verdure, stationnement facile et proximité immédiate de toutes les commodités. Initialement conçu en T4, l'appartement a été transformé en grand T3 afin d'offrir une pièce de vie plus confortable. Possibilité très simple de recréer une troisième chambre, idéale pour une famille ou un investissement en colocation rentable. Les atouts du bien : Appartement traversant Exposition sud-est côté séjour Cuisine et chambres à l'ouest Très belle luminosité toute la journée Copropriété calme et entretenue Stationnement facile Résidence entourée de verdure Appartement très bien agencé Possibilité de créer facilement une 3ème chambre Emplacement stratégique : Tram et transports en commun à proximité immédiate Commerces accessibles à pied Pharmacie, SOS Médecins, écoles et services à proximité Secteur calme et recherché Un bien idéal pour : un premier achat, une famille recherchant du calme, ou un investisseur souhaitant réaliser une excellente rentabilité en colocation 3 chambres grâce à l'emplacement et aux commodités accessibles à pied. Un appartement où il fait bon vivre, dans une résidence appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. À visiter rapidement. Cette annonce référence 335122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Au sein d'une copropriété fermée avec parc arboré, découvrez cet appartement de 60 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 1962 composé de 4 étages. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous apprécierez également ses fenêtres double vitrage, son isolation intérieure et son chauffage individuel électrique. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, dont l'accès est sécurisé par un portail électrique. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'un accès rapide aux commodités et aux axes de circulation. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – T3 DE 45 m² À SAINT-MARTIN-D'HÈRES Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce charmant T3 de 45 m², Ses atouts : • Un agréable séjour de 16 m² • Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour • 2 chambres d'environ 9 m² • Une salle de bain fonctionnelle • Un agencement optimisé et pratique Emplacement recherché à Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Le supermarché E.Leclerc est accessible en seulement 5 minutes. Un appartement idéal pour profiter d'un quotidien pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !

137000

Et si votre prochain appartement était déjà prêt à vous accueillir ? À Eybens, découvrez ce T2 de 44 m² en rez-de-terrasse, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ici, tout a été pensé pour profiter d'un quotidien confortable, pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et parfaitement agencée, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée : réfrigérateur/congélateur intégrés, four, micro-ondes, lave-vaisselle et plaques à induction. Un espace convivial, avec rangements et coin repas, qui ne demande qu'à être investi. Deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur Le véritable atout de cet appartement ? Deux espaces extérieurs ! Le séjour donne accès à une grande terrasse, pensée comme une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Elle dispose d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage, idéale pour aménager un coin repas, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente en extérieur. La chambre bénéficie quant à elle de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur plus intime. Un intérieur confortable et fonctionnel L'espace nuit se compose d'une chambre agréable avec accès direct à sa terrasse, complétée par une salle d'eau moderne avec grande douche et un WC indépendant. Côté confort, vous apprécierez notamment : • Menuiseries PVC double vitrage • Volets électriques dans le séjour • Volets manuels dans la chambre • Climatisation réversible dans la pièce de vie • Chauffage collectif au gaz • Eau chaude et eau froide incluses • Local à vélos Aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Un vrai plus : le stationnement est inclus Le bien est proposé au prix de 137 000 €, place de stationnement comprise. Un avantage particulièrement appréciable pour un quotidien plus simple et serein. Un appartement aux multiples possibilités Résidence récente, extérieur, climatisation, cuisine équipée, deux terrasses et stationnement inclus : un ensemble particulièrement séduisant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un appartement facile à vivre ! Vous pensiez avoir déjà vu les appartements du secteur ? Celui-ci mérite certainement une nouvelle visite. Contactez-moi pour découvrir ce T2 et laissez-vous surprendre par ses nombreux atouts. Cette annonce référence 344519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 1 502,28 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Dans un secteur calme et très recherché de Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du campus de Saint-Martin-d'Hères, avec ligne directe pour le campus et accès rapide au centre de Grenoble, découvrez ce bel appartement 4 pièces aux beaux volumes. Situé au 1er étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue, au-dessus des communs, cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son confort de vie. Il se compose de : * Une agréable pièce de vie lumineuse * Une cuisine fonctionnelle * Trois chambres spacieuses * Une salle de bains * WC séparés Pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible de type pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie, vous permettant de choisir entre un chauffage au gaz ou ce mode de chauffage économique et performant. Vous apprécierez également : * Un grand parking sécurisé réservé aux résidents * Une copropriété bien entretenue * Des charges maîtrisées Son emplacement privilégié, à deux pas du campus universitaire de Saint-Martin-d'Hères et desservi par une ligne directe pour le campus, en fait un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

À vendre – Appartement T4 avec grand terrain privatif – Échirolles (38130) Situé dans une copropriété de 2 lots, cet appartement de 86 m², en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable et rare sur le secteur. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de trois chambres. Une remise à votre goût offrira confort, praticité et bien-être à ce bien rempli de potentiel. Atout majeur : vous profiterez d'un terrain attenant de plus de 200 m², idéal pour les repas en extérieur, le jardinage ou les jeux en famille. Un garage est également disponible en sus, complétant parfaitement ce bien. Visitez sans tarder ! Cette annonce référence 311100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Situé au cœur d'Échirolles, découvrez cet appartement de 64 m² au 1er étage, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon exposé Est, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Aucun gros travaux n'est à prévoir, vous permettant de profiter rapidement du logement ou de réaliser un investissement locatif sans rénovation importante. Son emplacement, avec une ligne de bus à proximité immédiate, permet de rejoindre facilement les différents secteurs d'Échirolles et de l'agglomération grenobloise. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 344238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000

Situé au 1er étage surélevé d'une résidence ravalée récemment , cet appartement de 103.15 m² Un vaste hall avec placard intégré dessert les différentes pièces du logement. Le séjour d'environ 20 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, tandis que la cuisine indépendante équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux équipées de placards intégrés. La salle de bains a été rénovée et dispose d'une baignoire ainsi que d'une double vasque. Les toilettes sont séparées et complétées par un point d'eau pouvant servir d'espace buanderie. L'appartement est équipé d'une porte d'entrée sécurisée et dispose d'une cave privative . Un garage fermé situé au sous-sol avec porte manuelle et alimentation électrique, est proposé en supplément au prix de 14 000 €. Par sa superficie généreuse, ses quatre chambres, sa terrasse et ses annexes, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa situation à proximité des commerces, des écoles et des transports. Prix de l'appartement : 98 000 € FAI Garage fermé en supplément : 14 000 € Prix total avec garage : 112 000 € FAI Taxe foncière: 2284€ Ravalement de façade fait 2025 Cette annonce référence 341647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 457 Charges prévisionnelles annuelles : 3 072,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

T1 bis – Idéal investisseur ou premier achat à Échirolles À Échirolles, 46 rue Paul Langevin, découvrez ce charmant T1 bis de 27,29 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec parking privé pour les résidents. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. La résidence bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Avec une rentabilité nette estimée à 7 %, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un premier achat sécurisé. Cette annonce référence 307004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

À vendre – Appartement T3 de 68 m² – Saint-Martin-d'Hères – Idéal investisseur Adresse : 55 avenue Marcel Cachin, Saint-Martin-d'Hères Situé en rez-de-chaussée de plain-pied dans une copropriété calme à faibles charges, cet appartement T3 de 68 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger de 21 m², d'un salon de 15 m², d'une grande chambre de 17 m², d'une seconde chambre de 9 m², ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle de 3 m². Les volets roulants électriques ajoutent confort et praticité. Un garage est proposé en sus Points forts : - Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles ... - Bien entretenu et loué depuis de nombreuses années - Faibles charges de copropriété - Rez-de-chaussée de plain-pied - Résidence fermée avec place de parking - Volets électriques Idéal pour investisseurs cherchant un bien rentable et déjà occupé. Avec une possibilité de donner congé au bail ce bien peut également convenir pour une résidence principale. Cette annonce référence 295469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Ici, tout est proche ! Ecole, Transports, Commerces. Cet appartement traversant et lumineux de 75 m² se compose d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont certaines avec placards, ainsi que d'un espace nuit bien distinct de l'espace de vie. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, l'école primaire, le marché hebdomadaire, les transports et les services du quotidien. Situé dans une petite copropriété avec peu de charges. Taxe foncière : 1 100 €. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat. Cette annonce référence 337570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TOURNOUD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91076014900013. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1804.00 € et 2441.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

Dans un environnement paisible et sécurisé, venez découvrir ce T3 traversant Est-Ouest qui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble construit en 1962, il bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété fermée avec portail électrique et parc arboré. L'appartement se compose d'un séjour de 25m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la loggia, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement est vendu avec une cave offrant un espace de stockage appréciable. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage PVC et au chauffage individuel électrique. Le stationnement est libre au sein de la résidence et dans la rue, un vrai plus au quotidien. Grâce à sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et son environnement agréable, ce T3 constitue une excellente opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Cette annonce référence 343496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Situé au 75 avenue Jules Vallès à Saint-Martin-d'Hères, découvrez en Exclusivité ce charmant T2 entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Les + du bien : Appartement rénové, Double vitrage et volets roulants électriques Petite copropriété à taille humaine Proximité immédiate des transports en commun, commerces, universités et du centre de Grenoble Un véritable atout pour les investisseurs : Le logement est **soumis à l'encadrement des loyers**. Il peut être **loué jusqu'à 720 € hors charges**, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un appartement fonctionnel et prêt à vivre, ce bien saura vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 278381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 749,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

EN EXLUSIVITE ! Découvrez cet appartement en duplex, dans une copropriété construite en 2020. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une double exposition. En entrant dans ce bien très lumineux, vous accéderez au au rez-de-chaussée à un couloir desservant une première salle de bain avec W.C., ainsi qu'un vaste séjour, très lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le tout pour une surface confortable de plus de 30 m². Un premier balcon se trouve sur cet étage, avec une vue dégagée. Un escalier dessert à l'étage deux belles chambres, un dressing fermé, ainsi qu'une salle de bain avec W.C. séparés. Enfin, sur ce second étage se trouve une terrasse de plus de 16m², sans aucun vis à vis, qui vous permettra de profiter de la vue et de l'ensoleillement. Cet appartement est en excellent état. Son design contemporain a été pensé avec des prestations de qualité et n'attend plus que ses futurs propriétaires. Un garage peut également être proposé, en sus du prix, pour 15 000€ Cette annonce référence 258997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 1 978,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Au sein de la copropriété fermée et sécurisée Air Soleil, cet appartement de 60 m² habitables occupe un rez-de-chaussée haut. Traversant, il profite d'une double orientation qui favorise la lumière et la circulation de l'air tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur un dégagement qui dessert une première chambre donnant sur le parc de la copropriété, la pièce de vie, la cuisine séparée avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Depuis la pièce de vie, on accède à une deuxième chambre ainsi qu'à un troisième espace, actuellement ouvert sur le séjour, qui peut aisément retrouver sa fonction de chambre fermée — une vraie souplesse d'usage (bureau, chambre d'enfant, coin lecture) pour ceux qui n'ont pas un besoin immédiat des trois chambres closes. Les trois chambres, comprises entre 9 et 10 m² chacune, offrent ainsi une distribution flexible, appréciable sur ce type de surface. Un rafraîchissement permettra de personnaliser le logement selon vos goûts. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir, pour une acquisition sereine. Une cave en sous-sol complète le bien. Côté transports, le terminus du tram D, qui relie directement la gare de Grenoble, se trouve à environ un quart d'heure à pied, complété par plusieurs arrêts de bus tout proches. Boulangerie, épicerie bio et pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied, et un supermarché E.Leclerc se trouve à moins de dix minutes. Idéal pour investisseur ou un premier achat. Cette annonce référence 342316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Situé 8 allée des Vosges à Échirolles, au 7ᵉ et dernier étage, découvrez ce bel appartement T5 entièrement rénové, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste halle d'entrée et de nombreux rangements. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée sur les massifs. La cuisine indépendante est entièrement équipée L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont : une chambre avec dressing, deux chambres avec placards, une quatrième chambre ( possibilité de transformer une chambre en salle à manger pour agrandir l'espace de vie) Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que d'un WC indépendant avec espace de rangement. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, avec des peintures refaites en 2025. Il est équipé de la climatisation et offre une excellente isolation grâce au coin nuit bien séparé. Les + qui font la différence : 7ᵉ et dernier étage Terrasse Climatisation Appartement rénové 4 chambres Nombreux rangements Garage fermé avec électricité Cave Façade avec isolation thermique par l'extérieur et toiture récemment rénovées Informations complémentaires : Construction : 1971 Charges de copropriété : 300 €/mois (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide) Taxe foncière : 2 515 € Un appartement spacieux, rénové et prêt à accueillir votre famille, situé dans une copropriété ayant déjà réalisé d'importants travaux d'amélioration énergétique. Une cave complète ce bien Un garage est proposé en sus au prix de 17 000€ À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 151 Charges prévisionnelles annuelles : 3 632,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Au sein de la copropriété de standing Le Saint André à ÉCHIROLLES, cet appartement de 107,69 m² occupe le 4ème étage sur 8. Traversant est / ouest, il offre une double orientation et des vues dégagées sur les massifs, du lever au coucher du soleil. Une vaste entrée de 10,30 m² dessert un remarquable espace de vie de près de 36 m², organisé en double séjour avec sa salle à manger. Ouvert sur un balcon de 8,50 m², il domine le grand parc arboré de la copropriété, avec la chaîne de Belledonne en toile de fond : une vue dégagée et apaisante, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, indépendante et de belles dimensions (près de 11 m²), se prolonge quant à elle par une loggia côté Vercors. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées d'une vue : deux ouvrent sur le massif du Vercors, la troisième sur le parc et la chaîne de Belledonne. La chambre principale est équipée son coin d'eau privatif et de son dressing. Une salle d'eau récente, un WC séparé, un second dressing et un dégagement de 7,60 m² entièrement équipé de placards complètent une distribution particulièrement fonctionnelle : les rangements ne manquent pas. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : électricité entièrement refaite à neuf, peintures reprises dans l'ensemble des pièces, double vitrage récent de haute qualité, salle d'eau récente et climatisation dans la pièce de vie comme dans les chambres. Un logement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète le bien. Deux places de parking sont par ailleurs proposées en sus, au prix de 7 000 € chacune. Cette annonce référence 341929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 210 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 3 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97000

Uriage les Bains- T2- Vendu libre de toute occupation- 1er étage/1 A découvrir en exclusivité 709 rte de Gières a Uriage-les-Bains, à mi-chemin entre Grenoble et les stations de ski, ce joli T2 de 36m², qui offre un cadre de vie agréable, entre calme et proximité des commodités. Il se compose d'un coin cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce à vivre, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Exposition: Nord/Est. Un produit parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre dans un endroit attractif et propice au tourisme (Commune NON SOUMISE A L'ENCANDREMENT DES LOYERS). Une cave accompagne le logement + une belle terrasse commune, ainsi qu'une place de parking attitrée. La copropriété à taille humaine est en gestion bénévole, sans charges de copropriété avec 5 lots principaux. La taxe foncière est de 780 euros. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette appartement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite, et vous accompagner sur ce projet !!! Cette annonce référence 341805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

- 3 rue du Vercors - St Martin d'Hères Découvrez ce charmant appartement T3, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Situé dans un environnement calme, il offre une agréable vue sur parc et un grand balcon pour en profiter. Composé d'un séjour, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Double vitrage PVC. Ascenseur. Les + : Vendu avec une cave et une place de parking PRIVATIVE A proximité de toutes les commodités et transports en commun, une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Cette annonce référence 341791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 380 Charges prévisionnelles annuelles : 2 276,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 63,25 m², situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur. Il offre une agréable pièce de vie de 30,10 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une spacieuse terrasse de 30,70 m² exposé à l'Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,55 m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendant. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants contribuent à un excellent confort au quotidien. Vous apprécierez son emplacement idéal, à deux pas du parc Jo Blanchon, de la ligne D du tramway, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à 285 € par trimestre et la taxe foncière est de 1 443 € par an. Fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 443 € - Charges de copropriété : 92 € / mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Gières, dans la résidence Le Gauguin, au 2 allée de Bethléem, en lisière du campus universitaire de Saint-Martin-d'Hères, découvrez ce T2 en duplex de 27 m², une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Cet appartement, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux, offrant un espace de vie agréable et bien optimisé. Actuellement libre de toute occupation, il est prêt à être loué ou occupé immédiatement, dans un secteur où la demande locative est particulièrement forte grâce à la proximité immédiate du campus universitaire. Vous trouverez un hall desservant, une salle de bains qui comprend une baignoire, un WC et un meuble vasque. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson 2 feux, réfrigérateur top), donnant sur un séjour lumineux avec espace repas. Un escalier amène à l'étage, où l'on retrouve l'espace nuit en mezzanine offrant un cadre de vie confortable, avec un coin bureau et complété par des rangements. La résidence met à disposition un parking de copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des universités, ce duplex séduira aussi bien les étudiants, les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel locatif. Taxe foncière 650€ Charges 950€ Bien soumis a l'encadrement des loyers possibilité location 467€/mois HC + rajouté complément de loyer justifier par les prestations Laverie / salle commune / Garage à vélo / parking collectif Ne manquez pas cette opportunité à Gières ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Transport : Possibilité d'utiliser les moyens de transport doux (vélo, roller...) grâce aux différentes pistes cyclables mais également les transports en communs : - lignes de bus C7 et C5 - à 5 min à pieds - ligne de bus 23 (arret de bus devant la résidence - permettant d'aller au cœur du Campus) - lignes de Tram B et C - à 10 min à pieds - accès directement au coeur du Campus, au centre ville de Grenoble ou bien à la gare universitaire de Gières. Quartier : Campus universitaire - proximité rocade SUD. Immeuble : Dans une résidence, de 1996, l'immeuble est sécurisé par accès code. Laverie / salle commune / Garage à vélo / parking collectif. Ce que nous aimons : Les équipements, la luminosité, l'emplacement géographique stratégique proche campus universitaire. DPE : 262 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Emplacement idéal : à deux pas du centre-ville de Vizille et au pied de l'entrée du Château de Vizille, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Description Cet appartement T3 de 73 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages offre un intérieur lumineux et plein de charme : Salon ouvert sur cuisine lumineux, idéal pour profiter de l'espace et de la lumière naturelle Cuisine entièrement équipée (plaques gaz, hotte, évier, rangements) prête à l'usage Deux grandes chambres offrant de beaux volumes pour famille ou télétravail Deux belles cheminées apportant cachet et authenticité à l'appartement VMC assurant une bonne ventilation et confort au quotidien Un rez-de-chaussée calme, parfait pour un intérieur lumineux sans vis-à-vis. Confort & équipements Chauffage électrique Ballon d'eau chaude électrique Capteur Voltalis pilotable via application mobile pour mieux gérer la consommation Compteur d'eau individuel Fibre optique à l'entrée de l'appartement Copropriété Petite copropriété de 8 appartements Aucun gros travaux à prévoir Accès sécurisé par digicode avec badge Charges trimestrielles : 297 € (électricité des communs, ménage, entretien espaces verts) Environnement & commodités Centre de Vizille accessible à pied Pharmacie, médecins, commerces et restaurants à proximité immédiate Bus et transports en commun à quelques pas Situation idéale entre collège et lycée, pour les familles Informations financières et annexes Taxe foncière : 980 € Cave de 12 m² incluse Idéal pour Un couple, une famille de 3 à 4 personnes Ou un investissement patrimonial dans un secteur central et recherché de Vizille Opportunité rare – À visiter sans tarder ! Un appartement lumineux, au charme authentique, parfaitement entretenu et prêt à vivre. Ne laissez pas passer cette occasion unique sur Vizille ! Cette annonce référence 340684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Situé au sein de la résidence recherchée Le Clos Muret, rue du Muret à Eybens, venez découvrir ce bel appartement rénové intégralement en 2022, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement développe environ 63 m² Carrez et 73 m² au sol. Il séduit dès l'entrée par son ambiance contemporaine, ses volumes optimisés et sa rénovation soignée. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau moderne, un WC séparé, puis une belle cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec goût, donnant sur une pièce de vie lumineuse et climatisé. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. À l'étage, un bel escalier métallique mène à un espace nuit comprenant une chambre parentale climatisée ainsi qu'une mezzanine. Cette mezzanine offre un véritable potentiel d'aménagement et peut facilement être transformée en seconde chambre, bureau fermé ou espace indépendant selon les besoins. L'appartement bénéficie d'un bon confort énergétique avec un DPE classé C, d'un chauffage individuel gaz, climatisation réversible, et d'une copropriété bien entretenue. Un garage fermé est disponible en supplément du prix de vente, idéal pour stationner ou disposer d'un espace de stockage complémentaire. Un parking collectif est également disponible dans la copropriété. Taxe foncière 2025 : 1766€ Charges de copropriété annuelles : 1684€, Fond travaux ALUR inclus. Les points forts : Appartement rénové intégralement en 2022 Dernier étage avec ascenseur 63 m² Carrez / 73 m² au sol environ Balcon Cuisine ouverte équipée Séjour et chambre climatisés Possibilité de créer une seconde chambre DPE C Garage fermé vendu en sus Parking privatif à la copropriété Résidence agréable et bien située à Eybens, proximité de toutes les commodités utiles. Un bien coup de cœur, idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule recherchant du volume, ou un investissement patrimonial de qualité sur un secteur apprécié de l'agglomération grenobloise. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 340314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville d'Échirolles, à proximité de l'ancienne mairie, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m2 se situe au 5e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Organisé comme un T2 avec une chambre et de belles pièces de vie, il a été entièrement rénové avec goût et offre un confort clé en main. Le balcon, agréable et bien proportionné, s'ouvre sur un parc et permet de profiter d'une vue dégagée dans un environnement calme et familial. La pièce de vie principale accueille un séjour et un espace repas, prolongés par la cuisine équipée, fonctionnelle au quotidien. Les rangements sont optimisés grâce à la présence de placards intégrés et d'un dressing, ce qui facilite l'organisation de l'appartement. La chambre bénéficie d'un agencement confortable, et la salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. La distribution est fluide et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Côté praticité, la résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec une cave d'environ 5 m2, idéale pour le stockage. Un stationnement extérieur avec portail est présent, apportant une vraie facilité au quotidien dans ce secteur central. Le chauffage est collectif, l'eau chaude produite par un ballon électrique, et la connexion à la fibre optique permet de répondre aisément aux usages numériques. L'appartement se situe dans un immeuble des années 1958, dont l'entretien général est soigné. L'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 3 m2 tourné vers un parc, offrant un cadre verdoyant apprécié, surtout dans ce quartier central. L'ambiance est résidentielle, avec un voisinage familial et des commodités accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable, aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre. À environ 100 m, le Domaine de la Frange Verte et le Square du Champ de la Rousse offrent de beaux espaces verts pour se promener ou se détendre. D'autres parcs comme la Halle du Vieux Village, la Frange Verte, la Place des Cinq Fontaines, Tropoje ou encore le Parc de la Croix de Verine se trouvent dans un rayon d'environ 250 à 800 m, soulignant un environnement très aéré et agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École Paul Langevin à environ 100 m, l'École primaire Auguste Delaune à un peu plus de 600 m, ainsi que la micro-crèche Les Chérubins d'Échirolles à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1066 euro - Charges de copropriété : 100 € / mois (environ) - DPE : C - Mode de chauffage : collectif à gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Saint-Martin-d'Hères Appartement T3 - 66m2 Secteur : Saint-Martin-d'Hères / Agglomération grenobloise Dans la dynamique Saint-Martin-d'Hères, commune majeure de l'agglomération grenobloise, profitez d'un cadre de vie exceptionnel ! Proche du campus universitaire de Grenoble, cette résidence urbaine contemporaine vous offre tous les atouts : tramway ligne D à 180m, commerces de proximité à 250m, collège Édouard-Vaillant à 50m, écoles à 800m. Un quartier calme et familial où tout se fait facilement à pied ou en transports... Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 65,86m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 2 belles chambres de plus de 13m2, d'un grand séjour cuisine de plus de 26m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC séparé, d'un cellier. Deux terrasses de plus de 35m2 au total complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : porte d'entrée sécurisée, visiophone, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, radiateur sèche-serviettes, ventilation, matériaux de qualité, local à vélos individuel, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Résidence urbaine contemporaine avec quatre bâtiments et toitures végétalisées. Résidence RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Résidence écologique avec production photovoltaïque intégrée, jardins potagers partagés, compostage, noue paysagère, création de 600m2 de nouvel espace végétalisé. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 54. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 225 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O6131 4O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-12 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Saint-Martin-d'Hères Appartement T4 - 77m2 Secteur : Saint-Martin-d'Hères / Agglomération grenobloise Dans la dynamique Saint-Martin-d'Hères, commune majeure de l'agglomération grenobloise, profitez d'un cadre de vie exceptionnel ! Proche du campus universitaire de Grenoble, cette résidence urbaine contemporaine vous offre tous les atouts : tramway ligne D à 180m, commerces de proximité à 250m, collège Édouard-Vaillant à 50m, écoles à 800m. Un quartier calme et familial où tout se fait facilement à pied ou en transports... Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 77,30m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 3 belles chambres dont une de plus de 12m2, d'un grand séjour cuisine , d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'un cellier. Un balcon de plus de 18m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : porte d'entrée sécurisée, visiophone, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, radiateur sèche-serviettes, ventilation, matériaux de qualité, local à vélos individuel, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Résidence urbaine contemporaine avec quatre bâtiments et toitures végétalisées. Résidence RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Résidence écologique avec production photovoltaïque intégrée, jardins potagers partagés, compostage, noue paysagère, création de 600m2 de nouvel espace végétalisé. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 54. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 309 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.). au O6131 4O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-13 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.