Acheter un appartement à Vaulnaveys-le-Bas

Situé au 12 rue Gabriel Didier à Échirolles, au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bel appartement de 72 m², entièrement rénové, est prêt à emménager. Ancien T4 transformé en T3, il dispose d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, cellier ou petite chambre. Cuisine moderne entièrement équipée avec sejour double donnant sur balcon, double vitrage, DPE D. Faibles charges, avec eau comprise. Cave et parking privatif fermé et collectif à la copropriété. Idéal aussi investisseur : le bien a toujours été loué 790 € par mois. À proximité des commerces, écoles et transports. Transport : Bus et tram à 5 min. Quartier : Vieux village d'Echirolles. Immeuble : Petite copropriété de trés bonne tenue. Ce que nous aimons : Secteur verdoyant et calme à proximité de toutes les commodités. DPE : 215 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Situé au 75 avenue Jules Vallès à Saint-Martin-d'Hères, découvrez en Exclusivité ce charmant T2 entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Les + du bien : Appartement rénové, Double vitrage et volets roulants électriques Petite copropriété à taille humaine Proximité immédiate des transports en commun, commerces, universités et du centre de Grenoble Un véritable atout pour les investisseurs : Le logement est **soumis à l'encadrement des loyers**. Il peut être **loué jusqu'à 720 € hors charges**, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un appartement fonctionnel et prêt à vivre, ce bien saura vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 278381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 749,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

EN EXLUSIVITE ! Découvrez cet appartement en duplex, dans une copropriété construite en 2020. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une double exposition. En entrant dans ce bien très lumineux, vous accéderez au au rez-de-chaussée à un couloir desservant une première salle de bain avec W.C., ainsi qu'un vaste séjour, très lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le tout pour une surface confortable de plus de 30 m². Un premier balcon se trouve sur cet étage, avec une vue dégagée. Un escalier dessert à l'étage deux belles chambres, un dressing fermé, ainsi qu'une salle de bain avec W.C. séparés. Enfin, sur ce second étage se trouve une terrasse de plus de 16m², sans aucun vis à vis, qui vous permettra de profiter de la vue et de l'ensoleillement. Cet appartement est en excellent état. Son design contemporain a été pensé avec des prestations de qualité et n'attend plus que ses futurs propriétaires. Un garage peut également être proposé, en sus du prix, pour 15 000€ Cette annonce référence 258997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 1 978,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

SAINT-MARTIN-D'HÈRES – LIMITE POISAT – T5 TRAVERSANT AVEC BALCON ET CAVE À proximité immédiate de Poisat, des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement familial de 86,63 m² (Carrez), situé dans la résidence sécurisée et arborée Le Carina, bénéficiant d'un environnement agréable avec espaces verts et jeux pour enfants. Situé au rez-de-chaussée surélevé (sans ascenseur) et traversant nord-sud, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. L'entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante, prolongée par une loggia, ainsi qu'un séjour ouvrant sur un balcon exposé au sud, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes indépendantes. Une cave de 6,5 m2 complète l'ensemble. Le stationnement est facilité par le parking commun de la résidence (1 place par logement). Le garage de 17 m2 environ (avec électricité) est situé juste en dessous de l'appartement et peut être acquis en supplément. Côté confort, le logement dispose de la fibre, d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage récentes. Bien entretenu, l'appartement peut être modulé (agrandissement de la pièce de vie en utilisant une chambre) et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Une base saine et un beau potentiel pour créer un intérieur personnalisé, adapté aux besoins d'une famille. Charges de copropriété : environ 1 200 € par an pour l'appartement. La taxe foncière est de 1850 euros environ (garage compris). Cette annonce référence 342520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 178 525,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles annuelles : 1 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Au sein de la copropriété fermée et sécurisée Air Soleil, cet appartement de 60 m² habitables occupe un rez-de-chaussée haut. Traversant, il profite d'une double orientation qui favorise la lumière et la circulation de l'air tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur un dégagement qui dessert une première chambre donnant sur le parc de la copropriété, la pièce de vie, la cuisine séparée avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Depuis la pièce de vie, on accède à une deuxième chambre ainsi qu'à un troisième espace, actuellement ouvert sur le séjour, qui peut aisément retrouver sa fonction de chambre fermée — une vraie souplesse d'usage (bureau, chambre d'enfant, coin lecture) pour ceux qui n'ont pas un besoin immédiat des trois chambres closes. Les trois chambres, comprises entre 9 et 10 m² chacune, offrent ainsi une distribution flexible, appréciable sur ce type de surface. Un rafraîchissement permettra de personnaliser le logement selon vos goûts. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir, pour une acquisition sereine. Une cave en sous-sol complète le bien. Côté transports, le terminus du tram D, qui relie directement la gare de Grenoble, se trouve à environ un quart d'heure à pied, complété par plusieurs arrêts de bus tout proches. Boulangerie, épicerie bio et pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied, et un supermarché E.Leclerc se trouve à moins de dix minutes. Idéal pour investisseur ou un premier achat. Cette annonce référence 342316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Situé 8 allée des Vosges à Échirolles, au 7ᵉ et dernier étage, découvrez ce bel appartement T5 entièrement rénové, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste halle d'entrée et de nombreux rangements. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée sur les massifs. La cuisine indépendante est entièrement équipée L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont : une chambre avec dressing, deux chambres avec placards, une quatrième chambre ( possibilité de transformer une chambre en salle à manger pour agrandir l'espace de vie) Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que d'un WC indépendant avec espace de rangement. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, avec des peintures refaites en 2025. Il est équipé de la climatisation et offre une excellente isolation grâce au coin nuit bien séparé. Les + qui font la différence : 7ᵉ et dernier étage Terrasse Climatisation Appartement rénové 4 chambres Nombreux rangements Garage fermé avec électricité Cave Façade avec isolation thermique par l'extérieur et toiture récemment rénovées Informations complémentaires : Construction : 1971 Charges de copropriété : 300 €/mois (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide) Taxe foncière : 2 515 € Un appartement spacieux, rénové et prêt à accueillir votre famille, situé dans une copropriété ayant déjà réalisé d'importants travaux d'amélioration énergétique. Une cave complète ce bien Un garage est proposé en sus au prix de 17 000€ À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 151 Charges prévisionnelles annuelles : 3 632,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Situé au sein de la résidence récente et recherchée Le Grand Verger, construite en 2018, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée avec accès PMR, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son excellente performance énergétique classée A, garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence est équipée d'un système de chauffage collectif par pompes à chaleur géothermie, et le logement bénéficiera prochainement de son propre ballon d'eau chaude individuel, apportant davantage d'autonomie aux futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous profiterez d'un hall équipé d'un placard intégré avec portes coulissantes, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès à une belle pièce de vie lumineuse. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel. La cuisine restera entièrement équipée avec sa plaque de cuisson, son four, sa hotte et son lave-vaisselle. Grâce à sa grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique, le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 17 m² prolongée par un jardin privatif clos de 68 m². Exposé sud-ouest, cet extérieur bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur les espaces naturels environnants. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes ainsi qu'un espace buanderie/cellier particulièrement pratique. Prestations et équipements DPE A Fibre optique Isolation thermique par l'extérieur Accès PMR Jardin clôturé avec brise-vue Volet roulant électrique dans le séjour Local à vélos sécurisé Résidence récente et parfaitement entretenue Les charges de copropriété s'élèvent à 185 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes, l'entretien du toit-terrasse et les ordures ménagères. Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking privatives. Ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, proposé en complément au prix de 20 000 €. L'accès au sous-sol est sécurisé par un grand portail électrique. Un vaste parking situé juste en face de la copropriété permet également d'accueillir facilement famille et amis. Un environnement idéal pour toute la famille Arrêt de bus Le Grand Verger à proximité immédiate pour les transports scolaires Proximité de l'école des Gonnardières Parc de jeux pour enfants accessible à pied Étang et espaces de promenade à quelques minutes Environnement calme, résidentiel et verdoyant Taxe foncière : 1 060 €. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité, extérieur généreux et cadre de vie privilégié. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement récent, lumineux et sans travaux. Cette annonce référence 341996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Au sein de la copropriété de standing Le Saint André à ÉCHIROLLES, cet appartement de 107,69 m² occupe le 4ᵉ étage sur 7. Traversant est / ouest, il offre une double orientation et des vues dégagées sur les massifs, du lever au coucher du soleil. Une vaste entrée de 10,30 m² dessert un remarquable espace de vie de près de 36 m², organisé en double séjour avec sa salle à manger. Ouvert sur un balcon de 8,50 m², il domine le grand parc arboré de la copropriété, avec la chaîne de Belledonne en toile de fond : une vue dégagée et apaisante, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, indépendante et de belles dimensions (près de 11 m²), se prolonge quant à elle par une loggia côté Vercors. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées d'une vue : deux ouvrent sur le massif du Vercors, la troisième sur le parc et la chaîne de Belledonne. La chambre principale est équipée son coin d'eau privatif et de son dressing. Une salle d'eau récente, un WC séparé, un second dressing et un dégagement de 7,60 m² entièrement équipé de placards complètent une distribution particulièrement fonctionnelle : les rangements ne manquent pas. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : électricité entièrement refaite à neuf, peintures reprises dans l'ensemble des pièces, double vitrage récent de haute qualité, salle d'eau récente et climatisation dans la pièce de vie comme dans les chambres. Un logement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète le bien. Deux places de parking sont par ailleurs proposées en sus, au prix de 7 000 € chacune. Cette annonce référence 341929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 210 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 3 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97000

Uriage les Bains- T2- Vendu libre de toute occupation- 1er étage/1 A découvrir en exclusivité 709 rte de Gières a Uriage-les-Bains, à mi-chemin entre Grenoble et les stations de ski, ce joli T2 de 36m², qui offre un cadre de vie agréable, entre calme et proximité des commodités. Il se compose d'un coin cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce à vivre, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Exposition: Nord/Est. Un produit parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre dans un endroit attractif et propice au tourisme (Commune NON SOUMISE A L'ENCANDREMENT DES LOYERS). Une cave accompagne le logement + une belle terrasse commune, ainsi qu'une place de parking attitrée. La copropriété à taille humaine est en gestion bénévole, sans charges de copropriété avec 5 lots principaux. La taxe foncière est de 780 euros. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette appartement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite, et vous accompagner sur ce projet !!! Cette annonce référence 341805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

- 3 rue du Vercors - St Martin d'Hères Découvrez ce charmant appartement T3, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Situé dans un environnement calme, il offre une agréable vue sur parc et un grand balcon pour en profiter. Composé d'un séjour, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Double vitrage PVC. Ascenseur. Les + : Vendu avec une cave et une place de parking PRIVATIVE A proximité de toutes les commodités et transports en commun, une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Cette annonce référence 341791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 380 Charges prévisionnelles annuelles : 2 276,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 63,25 m², situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur. Il offre une agréable pièce de vie de 30,10 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une spacieuse terrasse de 30,70 m² exposé à l'Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,55 m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendant. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants contribuent à un excellent confort au quotidien. Vous apprécierez son emplacement idéal, à deux pas du parc Jo Blanchon, de la ligne D du tramway, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à 285 € par trimestre et la taxe foncière est de 1 443 € par an. Fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 443 € - Charges de copropriété : 92 € / mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

90000

Carole ROYANEZ vous propose en exclusivité sur Uriage-les-Bains, à mi-chemin entre Grenoble et les stations de ski, ce joli studio traversant est-ouest de 23 m2 (carrez) qui offre un cadre de vie agréable, entre calme et proximité des commodités et du parc d'Uriage. Le bien est en bon état et récemment rafraîchi. Il se compose d'un coin cuisine semi-ouvert sur un bel espace à aménager en pièce à vivre et chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un produit parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre dans un endroit attractif et propice au tourisme (commune NON SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS). Une cave en sous-sol accompagne le logement ainsi qu'une place de parking attitrée et sécurisée (par portail électrique). La copropriété à taille humaine vient d'être créée en gestion bénévole, sans charges de copropriété avec 6 lots principaux. La taxe foncière est estimée à environ 500 euros. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Cette annonce référence 340477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Emplacement idéal : à deux pas du centre-ville de Vizille et au pied de l'entrée du Château de Vizille, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Description Cet appartement T3 de 73 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages offre un intérieur lumineux et plein de charme : Salon ouvert sur cuisine lumineux, idéal pour profiter de l'espace et de la lumière naturelle Cuisine entièrement équipée (plaques gaz, hotte, évier, rangements) prête à l'usage Deux grandes chambres offrant de beaux volumes pour famille ou télétravail Deux belles cheminées apportant cachet et authenticité à l'appartement VMC assurant une bonne ventilation et confort au quotidien Un rez-de-chaussée calme, parfait pour un intérieur lumineux sans vis-à-vis. Confort & équipements Chauffage électrique Ballon d'eau chaude électrique Capteur Voltalis pilotable via application mobile pour mieux gérer la consommation Compteur d'eau individuel Fibre optique à l'entrée de l'appartement Copropriété Petite copropriété de 8 appartements Aucun gros travaux à prévoir Accès sécurisé par digicode avec badge Charges trimestrielles : 297 € (électricité des communs, ménage, entretien espaces verts) Environnement & commodités Centre de Vizille accessible à pied Pharmacie, médecins, commerces et restaurants à proximité immédiate Bus et transports en commun à quelques pas Situation idéale entre collège et lycée, pour les familles Informations financières et annexes Taxe foncière : 980 € Cave de 12 m² incluse Idéal pour Un couple, une famille de 3 à 4 personnes Ou un investissement patrimonial dans un secteur central et recherché de Vizille Opportunité rare – À visiter sans tarder ! Un appartement lumineux, au charme authentique, parfaitement entretenu et prêt à vivre. Ne laissez pas passer cette occasion unique sur Vizille ! Cette annonce référence 340684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Situé au sein de la résidence recherchée Le Clos Muret, rue du Muret à Eybens, venez découvrir ce bel appartement rénové intégralement en 2022, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement développe environ 63 m² Carrez et 73 m² au sol. Il séduit dès l'entrée par son ambiance contemporaine, ses volumes optimisés et sa rénovation soignée. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau moderne, un WC séparé, puis une belle cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec goût, donnant sur une pièce de vie lumineuse et climatisé. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. À l'étage, un bel escalier métallique mène à un espace nuit comprenant une chambre parentale climatisée ainsi qu'une mezzanine. Cette mezzanine offre un véritable potentiel d'aménagement et peut facilement être transformée en seconde chambre, bureau fermé ou espace indépendant selon les besoins. L'appartement bénéficie d'un bon confort énergétique avec un DPE classé C, d'un chauffage individuel gaz, climatisation réversible, et d'une copropriété bien entretenue. Un garage fermé est disponible en supplément du prix de vente, idéal pour stationner ou disposer d'un espace de stockage complémentaire. Un parking collectif est également disponible dans la copropriété. Taxe foncière 2025 : 1766€ Charges de copropriété annuelles : 1684€, Fond travaux ALUR inclus. Les points forts : Appartement rénové intégralement en 2022 Dernier étage avec ascenseur 63 m² Carrez / 73 m² au sol environ Balcon Cuisine ouverte équipée Séjour et chambre climatisés Possibilité de créer une seconde chambre DPE C Garage fermé vendu en sus Parking privatif à la copropriété Résidence agréable et bien située à Eybens, proximité de toutes les commodités utiles. Un bien coup de cœur, idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule recherchant du volume, ou un investissement patrimonial de qualité sur un secteur apprécié de l'agglomération grenobloise. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 340314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

AU 52 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU A ST MARTIN D HERES, Découvrez ce superbe appartement familial de 104 m2 situé au 7ème étage (sur 12) d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence calme dispose d'un grand parc privé en bas de l'immeuble : le paradis des enfants en toute sécurité ! Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimal. Vaste entrée accueillante avec de nombreux rangements intégrés. Une cuisine équipée prolongée par une agréable véranda ouverte sur un séjour de 40 m² : Un espace de vie exceptionnel, ultra-lumineux grâce à son exposition Est, offrant une vue imprenable et dégagée sur la chaîne de Belledonne. Parfaitement séparée de la pièce de vie, la partie nuit comprend : 3 belles chambres spacieuses. Un grand dressing. Une salle d'eau neuve, moderne et refaite au goût du jour. Une seconde salle de bain , offrant un beau potentiel de rafraîchissement selon vos envies. Un wc avec lave mains. De nombreux placards pour optimiser l'espace. Cet appartement est prêt à vous accueillir et propose des prestations de confort de qualité : Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage au gaz individuel. Raccordé à la Fibre Optique. Des charges de copropriété qui sont faibles, il n y a aucune procédure en cours. Une cave ainsi qu une place de parking privative juste devant complètent ce bien. En sus : Un garage privatif valorisé à 20 000 € serait un vrai plus.. Un bien rare sur le secteur qui coche toutes les cases pour une famille : l'espace, la vue magique sur Belledonne, la sécurité d'une résidence fermée avec parc, et la proximité immédiate de Neyrpic. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 340145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! EYBENS Appartement 3 Pièces de 59m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : Eybens / Proche Grenoble Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Dans une résidence haut de gamme à Eybens, découvrez un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence se distingue par son architecture épurée et moderne, ses toitures végétalisées et son ensemble clos et privatif. Profitez d'un environnement paisible et sécurisé, avec des prestations soignées et raffinées, dans un lieu où il fait bon vivre au quotidien... Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 59,10m2 (carrez - superficie déclarée). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 20,45m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, chauffage gaz individuel avec thermostat, chaudière à condensation haute performance, placards intégrés, fibre optique, prises RJ45, ascenseur, local vélos, préparation recharge véhicules électriques, etc... Ce bien vient d'être achevé et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 47 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 229 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'information sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O6141 4O384. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26S1-JUBO-04 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Saint-Martin-d'Hères Appartement T3 - 66m2 Secteur : Saint-Martin-d'Hères / Agglomération grenobloise Dans la dynamique Saint-Martin-d'Hères, commune majeure de l'agglomération grenobloise, profitez d'un cadre de vie exceptionnel ! Proche du campus universitaire de Grenoble, cette résidence urbaine contemporaine vous offre tous les atouts : tramway ligne D à 180m, commerces de proximité à 250m, collège Édouard-Vaillant à 50m, écoles à 800m. Un quartier calme et familial où tout se fait facilement à pied ou en transports... Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 65,86m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 2 belles chambres de plus de 13m2, d'un grand séjour cuisine de plus de 26m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC séparé, d'un cellier. Deux terrasses de plus de 35m2 au total complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : porte d'entrée sécurisée, visiophone, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, radiateur sèche-serviettes, ventilation, matériaux de qualité, local à vélos individuel, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Résidence urbaine contemporaine avec quatre bâtiments et toitures végétalisées. Résidence RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Résidence écologique avec production photovoltaïque intégrée, jardins potagers partagés, compostage, noue paysagère, création de 600m2 de nouvel espace végétalisé. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 54. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 225 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O6131 4O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-12 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Saint-Martin-d'Hères Appartement T4 - 77m2 Secteur : Saint-Martin-d'Hères / Agglomération grenobloise Dans la dynamique Saint-Martin-d'Hères, commune majeure de l'agglomération grenobloise, profitez d'un cadre de vie exceptionnel ! Proche du campus universitaire de Grenoble, cette résidence urbaine contemporaine vous offre tous les atouts : tramway ligne D à 180m, commerces de proximité à 250m, collège Édouard-Vaillant à 50m, écoles à 800m. Un quartier calme et familial où tout se fait facilement à pied ou en transports... Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 77,30m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 3 belles chambres dont une de plus de 12m2, d'un grand séjour cuisine , d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'un cellier. Un balcon de plus de 18m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : porte d'entrée sécurisée, visiophone, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, radiateur sèche-serviettes, ventilation, matériaux de qualité, local à vélos individuel, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Résidence urbaine contemporaine avec quatre bâtiments et toitures végétalisées. Résidence RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Résidence écologique avec production photovoltaïque intégrée, jardins potagers partagés, compostage, noue paysagère, création de 600m2 de nouvel espace végétalisé. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 54. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 309 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.). au O6131 4O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-13 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Au cœur du centre-ville d'Échirolles, à proximité de l'ancienne mairie, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m2 se situe au 5e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Organisé comme un T2 avec une chambre et de belles pièces de vie, il a été entièrement rénové avec goût et offre un confort clé en main. Le balcon, agréable et bien proportionné, s'ouvre sur un parc et permet de profiter d'une vue dégagée dans un environnement calme et familial. La pièce de vie principale accueille un séjour et un espace repas, prolongés par la cuisine équipée, fonctionnelle au quotidien. Les rangements sont optimisés grâce à la présence de placards intégrés et d'un dressing, ce qui facilite l'organisation de l'appartement. La chambre bénéficie d'un agencement confortable, et la salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. La distribution est fluide et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Côté praticité, la résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec une cave d'environ 5 m2, idéale pour le stockage. Un stationnement extérieur est présent, apportant une vraie facilité au quotidien dans ce secteur central. Le chauffage est collectif, l'eau chaude produite par un ballon électrique, et la connexion à la fibre optique permet de répondre aisément aux usages numériques. L'appartement se situe dans un immeuble des années 1958, dont l'entretien général est soigné. L'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 3 m2 tourné vers un parc, offrant un cadre verdoyant apprécié, surtout dans ce quartier central. L'ambiance est résidentielle, avec un voisinage familial et des commodités accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable, aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre. À environ 300 m, le Domaine de la Frange Verte et le Square du Champ de la Rousse offrent de beaux espaces verts pour se promener ou se détendre. D'autres parcs comme la Halle du Vieux Village, la Frange Verte, la Place des Cinq Fontaines, Tropoje ou encore le Parc de la Croix de Verine se trouvent dans un rayon d'environ 250 à 800 m, soulignant un environnement très aéré et agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École Paul Langevin à environ 300 m, l'École primaire Auguste Delaune à un peu plus de 600 m, ainsi que la micro-crèche Les Chérubins d'Échirolles à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1066 euro - Charges de copropriété : 100 € / mois (environ) - DPE : C - Mode de chauffage : collectif à gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

159000

Situé Rue Gabriel Didier, au 12ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 4 d'une surface de 83 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux de 27 m² donnant accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine indépendante, neuve. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés. Prestations : Menuiseries en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz Deux ascenseurs Résidence avec gardien Annexe : Place de stationnement privative Idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et transports en commun. Un bien fonctionnel , situé en étage élevé, offrant luminosité et vue dégagée. Taxe foncière: 1955€ Cette annonce référence 268949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

ECHIROLLES (rue du Général De Gaulle): Venez découvrir ce joli appartement T3 de 64m2 situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'une résidence récente fermée avec parkings et idéalement située (à pieds: commerces, écoles, bus et tram). Vous serez séduit par le calme et la VUE MONTAGNE! Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une TERRASSE couverte et SANS VIS À VIS (exposée OUEST). Un coin nuit dessert 2 chambres avec placard aménagé, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. AUCUNS TRAVAUX à prévoir! LES ATOUTS: -Immeuble récent (construction en 2015) -copropriété fermée avec stationnements -Menuiseries en PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Climatisation réversible -Cave À visiter sans tarder Cette annonce référence 320225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 267 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

En exclusivité, idéalement situé à Poisat, à proximité immédiate de Grenoble, ce duplex de plus de 60m² au sein d'une copropriété récente (2010) séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert et chaleureux comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec un double accès sur l'extérieur. Un WC indépendant complète cet espace pour plus de praticité. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec un dressing séparé offrant une solution de rangement optimale et un gain de place appréciable, et une seconde avec placard. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse de plus de 25m², un espace extérieur généreux et rare pour ce type de logement. Côté stationnement, une place de parking est incluse dans le prix, et un garage est disponible en supplément pour 15 000€. Le bien bénéficie de prestations modernes avec le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la climatisation. Ce duplex constitue une opportunité idéale, qu'il s'agisse d'une première acquisition, d'une résidence principale ou d'un investissement locatif dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 338602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 774,42 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Bel appartement familial lumineux – coup de cœur assuré ! Spacieux et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Grande pièce à vivre, cuisine moderne, chambres confortables, suite parentale, rangements astucieux et terrasse ensoleillée. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue, proche des écoles, commerces et transports. Un garage de 17m² en sous-sol est disponible, en sus du prix. Cette annonce référence 311188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

T4 DE 88 m² – VUE DÉGAGÉE SUR BELLEDONNE – 7ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR À Échirolles, dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m² offrant luminosité, confort et une agréable vue dégagée sur le massif de Belledonne. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. L'appartement se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle vue dégagée • Trois chambres confortables • Une salle de bain • Un WC indépendant Ses atouts : Appartement lumineux grâce à son étage élevé Vue dégagée sur Belledonne Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz Cave privative Stationnement facile dans la résidence Local à vélos Parc et aire de jeux pour enfants au sein de la copropriété Résidence sécurisée avec ascenseur DPE : D Cet appartement séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Cette annonce référence 338109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Situé au 4ᵉ étage sur 9 d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 85 m² environ, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré en T4, cet ancien T5 propose une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger lumineux, avec accès direct à un balcon exposé plein sud bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il est facilement possible de recréer une quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine équipée dispose d'un accès à une grande loggia, idéale pour le rangement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard et point d'eau, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent le bien. Les prestations : • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Chauffage individuel au gaz • Chaudière entretenue (entretien inclus dans les charges) • Nombreux rangements • Appartement traversant Nord/Sud • DPE : D En annexes : • Cave • Place de parking privative dans la résidence sécurisée • Garage fermé en supplément : 15 000 € Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 776 € • Charges de copropriété : 107 €/mois (entretien chaudière inclus) À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du campus universitaire, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur recherchant un bien spacieux et évolutif. Cette annonce référence 338281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 309 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

A la lisière d'un vaste parc arboré et à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, commerces, écoles...), venez découvrir au 5ème et dernier étage, ce magnifique appartement rénové avec goût et modernité. Le grand hall d'entrée fait le lien entre la partie jour comprenant un lumineux séjour donnant sur terrasse au Sud, cuisine américaine complètement aménagée et fonctionnelle. La partie nuit comprend 2 grandes chambres donnant sur loggia, salle de bain, toilettes séparés et une suite parentale avec sa petite salle d'eau et sa loggia fermée indépendante pour plus d'intimité. A l'entrée un grand cellier a été aménagé en bureau et offre un espace semi-ouvert supplémentaire. Toutes les pièces donnent au Sud sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur les massifs. Le parc au pied de l'immeuble confère fraicheur et calme. Un garage double (avec électricité) en sous-sol est proposé en sus. Les charges de copropriété comprennent les charges communes, les charges d'ascenseur (dernier étage) le chauffage, l'eau chaude et froide. Convient particulièrement à des familles. Cette annonce référence 337674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 702,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66431

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.5% de rendement prévisionnel brut - 3640.68 € HT de loyer annuel - 145.00 € de charges de copropriétés annuelles - 872.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 26.93 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence RESIDENCE ROUSSEAU à ECHIROLLES et exploité par la société LOGIFAC. Située dans le nouveau centre-ville d'Échirolles, la résidence propose des appartements, du studio de 19 m² au T2 de 49 m², meublés et équipés. La résidence propose également plusieurs espaces communs : salle de détente, salle de coworking, salle de fitness, laverie, local à vélo. L'établissement est situé à proximité immédiate des commerces (supermarchés, pharmacie, boulangerie, cinéma...) et des transports en commun avec un arrêt de bus à 400 mètres et un arrêt de tramway à 500 mètres. Le centre-ville de Grenoble et le campus universitaire de Saint-Martin d'Hères sont accessibles en moins de 30 minutes de tramway. L'ICM, l'IFTS et l'École de kiné/sage-femme sont à seulement 15 minutes à pied de la résidence. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 155 Consommation énergie finale : Non communiquée

90000

ÉCHIROLLES – T3 DE 79 m² AVEC GARAGE EN SUS, CAVE & BALCONS – ÉTAGE ÉLEVÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE 'LE BOURG NEUF' 2 Allée d'Anjou – Échirolles BSK Immobilier vous propose ce spacieux appartement T3 de 78,81 m² Carrez situé au 5ème étage en réalité 7, d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif rentable. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son étage élevé, d'une vue dégagée ainsi que d'une configuration fonctionnelle avec de beaux volumes. Composition du bien : • Entrée avec rangements • Grand séjour lumineux de près de 30 m² • Cuisine indépendante de plus de 12 m² • 2 chambres • Dressing • Salle d'eau • WC séparé • 2 balcons • Cave privative • Garage fermé en sous-sol de 18,89 m² (en sus) Superficies : • Appartement : 78,81 m² Carrez • Balcons : 12,87 m² • Cave : 5 m² • Garage : 18,89 m² Les + de la copropriété : • Résidence sécurisée • Ascenseur • Garage sécurisé en sous-sol • Chauffage collectif urbain • Copropriété bien entretenue Charges de copropriété appartement : Environ 161 €/mois comprenant notamment : chauffage eau chaude eau froide entretien des communs ascenseur charges générales de copropriété DPE : D • Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an • Émissions GES : 14 kg CO₂/m²/an • Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 260 € et 1 780 € / an Emplacement pratique : À proximité immédiate : • tramway et transports • écoles et commerces • accès rapide Grenoble • grands axes et bassins d'emplois Un vrai point fort du bien : la résidence bénéficie d'un accès sécurisé et d'un environnement résidentiel rassurant, particulièrement apprécié sur ce secteur. Focus investisseur : Avec son grand séjour, ses beaux volumes et sa proximité des transports, ce bien peut parfaitement convenir à un projet de colocation ou de location meublée, offrant une belle rentabilité potentielle sur le marché locatif grenoblois. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 334804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

EXCLUSIF sur ÉCHIROLLES (secteur Frange-verte / Commanderie): Venez découvrir ce jolie T3 de plus de 66m2, situé au premier étage d'une résidence calme, avec parc privatif et idéalement située proche de toute les commodités (commerces, écoles, bus etc..). Vous serez séduit par sa luminosité et ses prestations de qualités! Il se compose ainsi: - Hall d'entrée avec placard aménagé - Cuisine américaine toute équipée - Séjour lumineux avec accès sur la terrasse - 2 chambres (avec placards) - Salle de bain (avec fenêtre) - WC séparé - Terrasse couverte exposée SUD (équipée d'un store-ban) Une cave complète ce bien. Garage en sus (16 000 €) Pour votre confort: - Chauffage collectif Urbain (compris dans les charges de copropriété), climatisation réversible de 2025, menuiserie en PVC double vitrage. - Charges 185€/mois (entretien des communs, chauffage, eau froide et eau chaude) À visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 326649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 189 Charges prévisionnelles annuelles : 2 225,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Dans un secteur très recherché pour son calme et son environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à sa double exposition, sa pièce de vie conviviale ouvrant sur un agréable balcon et une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec électroménager (gazinière, hotte, four, lave-vaisselle) dispose d'une loggia attenante avec branchement pour lave-linge, idéale pour créer un espace buanderie et de rangement. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres et un dressing. La salle d'eau et le WC indépendants complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement. Un cellier privatif situé sur le palier constitue un véritable espace de stockage, comparable à une cave. Les prestations sont de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, chaudière remplacée en 2026,, résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, agréable parc privatif réservé aux résidents et stationnement facile grâce aux nombreuses places de parking de la copropriété. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles maternelles et primaires, ainsi que des transports en commun. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 40919158200058. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr