Acheter un appartement à Champagnier
Très joli appartement 4 pièces 76 m² Parking privatif inclus dans le prix
Situé au 1er étage surélevé avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement traversant de 76 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités de la commune du Pont-de-Claix. DESCRIPTION DU BIEN : L'appartement se compose actuellement de 3 pièces principales mais peut facilement retrouver sa configuration d'origine en T4 (3 chambres). Il comprend : • Une spacieuse pièce de vie de 27 m², baignée de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le massif du Vercors • Une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur une loggia fermée avec vue sur Belledonne • Deux chambres confortables avec placards • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant • De nombreux rangements intégrés dans l'ensemble du logement PRESTATIONS & CONFORT : • Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir • Huisseries PVC double vitrage • Store électrique sur le balcon • Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges • Interphone, local à vélos sécurisé • Une cave privative • Une place de stationnement privée comprise dans le prix LOCALISATION & ACCÈS : • Tram A au pied de l'immeuble • Proximité immédiate des commerces, écoles, bus et grands axes routiers (A480 / A48) • Secteur pratique et bien desservi, à quelques minutes de Grenoble INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : • Surface loi Carrez : 76 m² • Charges de copropriété : 2748 € par an (soit 229 € / mois) • Taxe foncière : 1708 € • Pas de procédure en cours • Date du DPE : 18/11/2024 • Classe énergie : D (186 kWh/m²/an) • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1160 € et 1570 € (abonnements compris) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 287669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 900 Charges prévisionnelles annuelles : 2 748,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T5 spacieux et lumineux - DPE C - Le Pont de Claix
Situé sur la commune de Pont-de-Claix, ce bel appartement traversant de plus de 94 m² vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et sécurisée, offrant un balcon exposé Sud-Ouest avec une agréable vue dégagée sur un grand parc. Le hall d'entrée avec rangements distribue une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son exposition idéale. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie pour plus de tranquillité, comprend trois chambres de tailles confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing aménagé. Une salle d'eau récente et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. Cet appartement, très bien entretenu, offre des prestations de qualité : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, stores sur le balcon, salle d'eau récente... Il est parfaitement adapté à une famille, avec un agencement modulable : il est possible de créer une quatrième chambre en aménageant l'actuelle salle à manger, ou d'ouvrir entièrement la cuisine sur le salon. Ce bien bénéficie également d'une cave en sous-sol et d'un parking collectif au sein de la copropriété. Il se situe à proximité immédiate des commodités : établissements scolaires, transports en commun, commerces et autres services essentiels. Cette annonce référence 278723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 Pont de Claix
Belle affaire à saisir! Situé à Pont de Claix en retrait et au calme, au sein d'une résidence familiale avec parking privé, venez découvrir cet appartement de type T4 transformé en T3 d'une superficie totale de 73m2. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable. Idéalement placé à proximité de toutes commodités, il conviendra parfaitement à une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Il se compose d'une cuisine de 8m2, d'un salon/salle à manger de 29m2 avec balcon, de 2 chambres de 10m2 et 14m2 ainsi que d'une salle de bain de 5m2 avec baignoire. Pour votre confort ce bien est équipé de fenêtre double vitrage pvc et d'un chauffage au sol collectif. Ce bien est vendu avec une cave de 5m2. ON AIME : - la résidence familiale et fermée - la vue dégagée sur nos montagnes - le secteur idéal car proche de toutes commodités - le parking privé - le rénovation de la façade faite en 2009 Que vous soyez un primo accédant, une famille ou même un investisseur, ce bien est fait pour vous ! N'hésitez pas une visite s'impose Cette annonce référence 273364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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